Возможно имело место некая путаница, попробую прояснить...
Основная идея - создание поселения - комьюнити. Участники комьюнити - семьи, которые разделяют идеи жить в гармонии с природой, здоровый образ жизни, натуральное питание и т.д, кто-то это называет возвращение к истокам... Физически это участок земли, достаточного размера для строительства дома, возможно не одного, посадки рощицы или организации пруда - кому что ближе. Этот участок земли и является семейным местом, родовым поместьем, в зависимости что на нем будет создано. Основной смысл этого родового поместья быть переданным своим потомкам - эти деревья были посажены прадедом, дом построен дедом и т.д. Таким образом, на этом месте проживает род. Как сделать так что бы по воле какого-либо обстоятельства родовое поместье не было утрачено - ведь это недвижимость, а человек всегда ищет выгоду, тем более после улучшений участка его денежная стоимость увеличится... Для этого необходимо сделать что бы этот участок не был объектом купли-продажи. Как? Один из способов был описан в моем посте о создании Некоммерческого Предприятия (НП), которое владеет всеми участками комьюнити. Семьи - участники являются совладельцами этого НП. НП передает в бессрочную аренду участок семье участнику или наследнику. Таким образом семья-участник владеет своим участком, но опосредованно, через совладение НП. Решения в НП принимаются на вече голосованием всех семей участников. Такая форма организации отвечает и правовой стороне и решает вопросы дисциплины участников. Ведь комьюнити в первую очередь это единомышленники, каждый участник решил создать родовое поместье и если кто-то передумал этим заниматься, то другие участники-соседи тут не причем.
Строительство и обустройство своего участка, каждый участник производит за свой счет и на свой вкус. Общие траты типа подъездных дорог, ограждений и т.д. бюджет, очередность, выбор подрядчика - на общем вече участников. Правила, законы, ограничения комьюнити принимаются, отменяются, изменяются на общем вече. Истинная демократия.
Надеюсь я прояснил все моменты, которые усмотрел в Вашем посте...
К примеру более земному... Я строю дом и высаживаю рощу, и поскольку я это создаю, я имею права хотеть что бы этот дом и эта роща досталась моим потомкам, тем кого я не смогу застать. Я могу конечно крепко наказать своим детям что бы не продавали а передали наследникам, но есть соблазны, обстоятельства разные, да и не знаем мы как жизнь сложится. Можно возразить что вариант с НП тоже не панацея. Да, не панацея, есть риски, но это риски другого уровня, больше государственного нежели риски семейно-наследственные.
Я понимаю что мысль несколько странна, как это тратить деньги на недвижимость и не иметь возможности продать её, навариться и т.д. Но ведь и смысл другой - что-то человек должен сделать не для себя на сейчас, а для потомков на послезавтра.
У каждого есть воспоминания о детстве, которые привязаны к месту - дом бабушки-дедушки, квартира родителей. Где это место сейчас, хорошо если есть сейчас, можно сгонять туда, сил набраться... Ну в общем то это и есть кусочек родового поместья :-)
Я как бы о духовном... а посты с вопросами больше о материальном...