Сообщений в теме: 4999

[Тори]

Контакты по ЖК Асыл Арман
Элит Дом Сервис тел 3156300,
Айгерим комендант - 87076923341.
Диспетчер/лифтер 8 775 221 39 04, 8 700916 19 18
Лифтер Аскар (находится всегда в ЖК) 87472284825
При аварийных ситуациях:
сантехники 8 707 692 22 93 (круглосуточно)
электрики 8 707 692 22 89 (круглосуточно)

Элит телеком- интернет, телефония, ТВ -315 65 65
Офис ФНСК - 222-06-82
Детская амбулатория в п. Иргели 8 (727) 388-30-62 Адрес: ул.Конаева 15
Вызов скорой - тел. +77277120003
Колл-центр по приему заявок по устранению дефектов по окнам и балконам +7 777 00 77 155
Номер охраны +7 707 389 2538

Пока вроде все, если что дополняйте )

Сообщение отредактировал Elty: 14.04.2015, 10:52:09

[seller31]

мы завтра собираемся ехать. и пока у нас картина с большим количеством минусов. Плюс один - жилье может быть. А вот все условия при которых оно может быть это минусы 

[shisha]

мы завтра собираемся ехать. и пока у нас картина с большим количеством минусов. Плюс один - жилье может быть. А вот все условия при которых оно может быть это минусы

Вы же юрист? Какое ваше мнение насчет образца договора?

[seller31]

По договору аренды с выкупом ИМХО

п.3.11 размер аренды только по соглашению сторон ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ УВЕЛИЧЕНИЯ ЕГО ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ. То есть, так как арендодатель государство, то и менять законы  в его компетенции. Не исключено увеличение . 

п.3.12. радует, что цена продажи не может быть увеличена. НО цена вознаграждения то меняться может (% ставка) 

п.4.4.5 субаренда радует 

п.6.1. мораторий на 3 года на выкуп. Главное чтоб такую же редакцию договора дали при подписании, а то мало ли. 

п.6.7. не указан размер премии за досрочный выкуп (по истечении 3 лет). И вообще все вопросы, связанные с размером % и сумм пустографки, следовательно пр подписании надо на это смотреть внимательно 

п.9.2. 0,1 % за каждый день просрочки по оплате аренды. Верхний предел не ограничен. Всем з\п дают стабильно и вовремя? )) 

п.10.2.2. ШЕДЕВР - одностороннее расторжение договора при существенном ухудшении помещения. А что такое существенное ухуд

шение понятия нет. Для меня это одно  , а вот для арендодателя это другое 

п.10.2.3. тоже по моему жесткий

п.10.2.7 столь бурно обсуждаемый налог на имущество, может стать основанием для одностороннего расторжения договора 

Ну на вскидку это так получается, а вообще надо читать итоговую версию, версия сайта это не ваш индивидуальный договор

Сообщение отредактировал seller31: 22.11.2014, 14:13:44

[Spectra]

Приехали чуть живые. Комнатки крохотные, печально.

Смотрели четные дома,нам не горит немедленно въезжать, а в нечетных (подписание вроде как 3 декабря) жизнь кипит.

Фото позже, очень хочется есть и спать.

[A.Si (G-Recordz)]

Тип №3

 

[Spectra]

Вроде ламинат на полу обещали? или я что-то путаю? Все квартиры были с тончайшим линолеумом.

[shisha]

Вы вернулись, а мы тут еще. Короче совет приезжайте утром или днем, ходите по всем домам, по всем квартирам с листочком и записывайте косяки. Сейчас только 60-й зашел... Большой косяк трубы в полу, в 6 м доме на втором этаже ведать протечка была, там долбили пол ведать искали проблему. Перекрывается все в тех. помещении, а не в квартирах.

Сообщение отредактировал shisha: 22.11.2014, 19:19:55

[seller31]

Вы вернулись, а мы тут еще. Короче совет приезжайте утром или днем, ходите по всем домам, по всем квартирам с листочком и записывайте косяки. Сейчас только 60-й зашел... Большой косяк трубы в полу, в 6 м доме на втором этаже ведать протечка была, там долбили пол ведать искали проблему. Перекрывается все в тех. помещении, а не в квартирах.

не поняла там что индивидуальные экскурсии: пока одного не "выгуляют" второй не зайдет ?

[shisha]

Вы вернулись, а мы тут еще. Короче совет приезжайте утром или днем, ходите по всем домам, по всем квартирам с листочком и записывайте косяки. Сейчас только 60-й зашел... Большой косяк трубы в полу, в 6 м доме на втором этаже ведать протечка была, там долбили пол ведать искали проблему. Перекрывается все в тех. помещении, а не в квартирах.

не поняла там что индивидуальные экскурсии: пока одного не "выгуляют" второй не зайдет ?

Ни каких экскурсий, приезжаешь и сам везде ходишь, мы приехали к 5, стало темнет, ни фига не видно: где то есть свет, где то нет. Стали орать в 6 закрывают подъезды, потом продлили до 7. Поэтому приезжайте утром-днем. А очередь идет очень медленно. Т.е те кто по расписанию должен был пройти к 5 часам не прошел. В 7 часов только зашел 60-й очередник. Одевайте сапоги старые, тут грязь. Берите термос с чаем, бутерброды.

Сообщение отредактировал shisha: 22.11.2014, 19:40:04

[seller31]

понятно, спасибо, учтем. 

[shisha]

понятно, спасибо, учтем.

Пожалуйста завтра зайдите в дом номер 6, во 2 й подъезд, на втором этаже была протечка, спуститесь на первый посмотрите потолок протек или нет, а то мы только сейчас подумали, будет с потолка капать, фиг соседям докажешь, что у них трубу прорвало...

Сообщение отредактировал shisha: 22.11.2014, 19:47:09

[seller31]

 

понятно, спасибо, учтем.

Пожалуйста завтра зайдите в дом номер 6, во 2 й подъезд, на втором этаже была протечка, спуститесь на первый посмотрите потолок протек или нет, а то мы только сейчас подумали, будет с потолка капать, фиг соседям докажешь, что у них трубу прорвало...

 

ок, постараемся зайти

[Sekebay1212]

Добрый день. Выбрали наконец-то, примерно 19.00-19.30. Говорят в основном ждали тех кто опоздал. Одну девушку ждали час. Потому и очередь долго тянется. Вот мы например за 5 минут подписали и ушли

[zhaklina]

Заявители, не явившиеся в установленные дату и время, теряют свое право первоочередного выбора квартиры по отношению к своей очереди и будут осуществлять выбор квартиры после выбора всех впередистоящих Заявителей своего ТИПа.  

[zhaklina]

А как же это условие?
Зачем они ждут?

[Sekebay1212]

Я тоже возмущался. Но видимо менеджера лояльны к очередникам

[shisha]

А как же это условие?
Зачем они ждут?

наверное подружка чья то была

[kozerog83]

А как же это условие?
Зачем они ждут?

наверное подружка чья то была

Ну, скорее нет, они действительно входили в положение и никого не пропускали.

[shisha]

А как же это условие?
Зачем они ждут?

наверное подружка чья то была

Ну, скорее нет, они действительно входили в положение и никого не пропускали.

есть положение семеро одного не ждут

[gulmiras]

Мы были с утра, сбор был в 10-00, отметились и спокойно пошли выбирать, по списку были 42, примерно к 13-30 уже зашли. Заметили, что в некоторых домах на 1-этаже к 4-му типу квартир также добавили 5-й тип. Мы решили, что из-за близости к лифту а коридоры в подъезде узкие, то есть если сосед открыл дверь, то надо подождать пока не закроют т.к. не пройти, поэтому на 1-м этаже тип 5 сдавали как тип 4 . Понравился двор, детские площадки скудные, все материалы из которых делали внутреннюю отделку квартир дешевые и хрупкие((((. Межкомнатные стены из ДСП или что-то в этом роде ( не разбираюсь,но когда стучись по ним стена шатается) получается слышимость будет идеальная)))