Добрый день,
Хотела уточнить решен ли вопрос по определению школы к нашему району и уплаты налога по прямой продаже?
Куда и сколько необходимо оплачивать?
С уважением, соседи с дома №8 подъезд 2
1. вопрос по определению школы к нашему району - у нас даже с пропиской вопрос еще не решен, и документы в ЦОНе надо выяснять. думаю насчет школ индивидуально можно уточнить опять же в Карасайском ЦОНе. В письме от Общественного совета вопрос по инфраструктуре, в том числе и по школам и садам для ЖК поднимался. Ждем ответа на письмо.
2. Насчет уплаты налога для тех кто выкупил по прямой продаже, так как вы являетесь уже собственником жилья оплачиваете как физ.лицо. здесь на форуме в основном нас волновал вопрос уплаты налога на имущество как юр.лица, так как многие из нас не являются еще полноправными собственниками.
нашла вот такую вырезку (уже тут выкладывали, но все же повторю) :
"
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
Статьей 406 Налогового Кодекса РК с 1 января 2014 года два раза увеличена базовая стоимость одного квадратного метра жилища и дачной постройки для исчисления налога на имущество для физических лиц.
Во исполнение поручения Руководителя Администрации Президента от 24.10. 2012 г. № 695-1 ПАБ проработано предложение по внедрению прогрессивной ставки налога на жилую недвижимость с учетом размера площади.
Ставки налога на имущество не пересматривались в течение 11 лет, где за период с 2002 по 2012 год по статистическим данным стоимость жилья выросла в 5-6 раз. При этом поступления по налогу на имущество физических лиц за данный период выросли в 3 раза.
Вместе с этим, в указанные периоды по государственной программе жилищного строительства минимальные цены за 1 кв. метр жилья устанавливались в 2005-2007 году 350-450 долларов США (около 45-55 тыс.тенге) и 500 долларов США к 2012 году (около 70 тыс. тенге), т.е. данные цены выше базовых цен на жилье, установленных в действующем Налоговом кодексе.
В связи с чем, считается что действующие базовые цены на жилье, закрепленные в Налоговом кодексе являются экономически не обоснованными и нарушают баланс интересов государства и налогоплательщиков.
При этом, не увеличиваются базовые стоимости в населенных пунктах по категориям: города областного значения, города районного значения, поселки, села (аулы).
С 1 января 2014 года базовая стоимость одного квадратного метра жилища, дачной постройки в национальной валюте (С б) определяется в зависимости от вида населенного пункта в следующих размерахувеличенных 2 раза:
№ п/п Категория населенного пункта Базовая стоимость в тенге 1 2 3 Города 1 Алматы 60 000 (вместо 30 000) 2 Астана 60 000 (вместо 30 000) 3 Актау 36 000 (вместо 18 000) 4 Актобе 36 000 (вместо 18 000) 5 Атырау 36 000 (вместо 18 000) 6 Караганда 36 000 (вместо 18 000) 7 Кызылорда 36 000 (вместо 18 000) 8 Кокшетау 36 000 (вместо 18 000) 9 Костанай 36 000 (вместо 18 000) 10 Павлодар 36 000 (вместо 18 000) 11 Петропавловск 36 000 (вместо 18 000) 12 Талдыкорган 36 000 (вместо 18 000) 13 Тараз 36 000 (вместо 18 000) 14 Уральск 36 000 (вместо 18 000) 15 Усть-Каменогорск 36 000 (вместо 18 000) 16 Шымкент 36 000 (вместо 18 000)
В свою очередь, необходимо отметить, что в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса по налогу на имущество физ. лиц до 1 января 2014 года были определены прогрессивные ставки налога на имущество в зависимости от стоимости имущества. Минимальная ставка устанавливалось на имущество стоимостью менее 1 млн. тенге и составлял 0,05%, максимальная ставка устанавливался на имущество стоимостью свыше 120 млн. тенге и составляет 748 300 тенге плюс 1% от стоимости превышающей 120 млн. тенге.
С 1 января 2014 года в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса минимальная ставка установлено на имущество стоимостью менее 2 млн. тенге и составлял 0,05%, максимальная ставка устанавливался на имущество стоимостью свыше 450 млн. тенге и составляет 2 946 600 тенге + 2 процента с суммы, превышающей 450 млн.тенге.
Таким образом, при исчислении суммы налога на имущество учитывается площадь объекта обложения, то есть чем больше площадь, тем больше стоимость и, соответственно, ставка налога на имущество.
Налоговые ставки
Юридические лица исчисляют налог на имущество по ставке 1,5 процента к среднегодовой стоимости объектов налогообложения.
Индивидуальные предприниматели и юридические лица, применяющие специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, исчисляют налог на имущество по ставке 0,5 процента к среднегодовой стоимости объектов налогообложения.
Юридические лица, определенные статьей 134 Налогового Кодекса, за исключением религиозных объединений, юридические лица, определенные статьей 135 Налогового Кодекса, организации, основным видом деятельности которых является выполнение работ (оказание услуг) в области библиотечного обслуживания, государственные предприятия, осуществляющие функции в области государственной аттестации научных кадров, юридические лица по объектам водохранилищ, гидроузлов и других водохозяйственных сооружений природоохранного назначения, находящимся в государственной собственности и финансируемым за счет средств бюджета, юридические лица по объектам гидромелиоративных сооружений, используемым для орошения земель юридических лиц - сельскохозяйственных товаропроизводителей и крестьянских или фермерских хозяйств, юридические лица, эксплуатирующие объекты питьевого водоснабжения исчисляют налог на имущество по ставке 0,1 процента к среднегодовой стоимости объектов налогообложения.
Порядок исчисления и уплаты налога
Исчисление налога производится налогоплательщиками самостоятельно путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе. Плательщики налога, за исключением ИП применяющих СНР на основе патента, обязаны уплачивать в течение налогового периода текущие платежи по налогу на имущество, которые определяются путем применения соответствующей ставки налога к балансовой стоимости объектов налогообложения, определенной по данным бухгалтерского учета на начало налогового периода. Уплата налога производится в бюджет по месту нахождения объектов налогообложения.
Суммы текущих платежей налога вносятся налогоплательщиком, за исключением ИП применяющим СНР на основе патент, равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября налогового периода. (а втот почему мы платим поквартально)
Налогоплательщик производит окончательный расчет и уплачивает налог на имущество не позднее десяти календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период.
согласно данного закона ФНМ полностью не хочет вкладываться и 100% перекладывает оплату своего налога на нас. "
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
), входная группа перед подьездом более лучше продумана, качество труб, батарей, сантехники ну и т.д......
