Сообщений в теме: 263

[TrippyOutlaw]

 

 

взял уже сданный объект с документами)) 

Если не секрет по какой цене взяли? Мне менеджер назвал цену в 330тыс. тенге за кв./м. и скидка 8% при 100% оплате, но предложение действует только до конца августа. Однушка выходит 12,4 млн тг. Говорит, что уже 50% квартир продано, но мне кажется он просто врет, чтобы я скорее подписал договор. Я просто боюсь, что через год, когда очередь сдадут, я не смогу вообще найти свободные квартиры, а если и найду то точно на порядок дороже...

 

однушку точно через год не найдете, они самые ходовые.

я взял по 300, успел, через неделю подняли до 330, но у меня трешка, они распродаются не так как однушки.

Еще в би-ае если начинаешь составлять договор, то они дают время по моему неделю на оплату, можно еще заявление написать с просьбой продлить, это надо вам уточнять у менеджера. 

 

Да, он сказал, что главное предварительный договор составить до 31 августа, а на оплату дают 10 дней (14 дней при письменном обращении). Думаю, воспользуюсь таким вариантом.

[Janna_t]

Добрый день, ни кто не продает 3-х комнатную квартиру (2-7 этажи) в готовом доме? Можно в черновой отделке.

[TrippyOutlaw]

Добрый вечер! Немного насторожил тот факт, что кухонные плиты в Асыл Тау строго электрические, а тянут они киловатты - будь здоров! Хотя сейчас, вроде бы, почти во всех многоэтажных новостройках запрещена прокладка газопровода (по соображениям безопасности). Поэтому у меня вопрос - уважаемые жильцы, скажите, пожалуйста, в какую сумму примерно выходят ком.услуги за 1ком. квартиру с целевыми в летний и зимний периоды (без паркинга).

[Алдар Хосе]

Добрый вечер! Немного насторожил тот факт, что кухонные плиты в Асыл Тау строго электрические, а тянут они киловатты - будь здоров! Хотя сейчас, вроде бы, почти во всех многоэтажных новостройках запрещена прокладка газопровода (по соображениям безопасности). Поэтому у меня вопрос - уважаемые жильцы, скажите, пожалуйста, в какую сумму примерно выходят ком.услуги за 1ком. квартиру с целевыми в летний и зимний периоды (без паркинга).

наоборот, вроде сейчас разрешили газ в многоэтажках

сумма за эл.плиту несущественна, поверьте

целевые 77тг/кв

охрана 1633 с кв

домофон 300

видео 150

[ib55]

А во всех других ЖК охрана вроде входит в целевые? Только в асыл тау отдельно?

[Damus]

В Алматы вооруженный ножами и пистолетом мужчина стрелял по людям (фото, видео)

Инцидент произошел во дворе жилого комплекса по улице Егизбаева 7/1. Молодой человек с двумя кухонными ножами и травматическим пистолетом вышел на улицу и стал стрелять.

 

что там произошло соседи?

[TrippyOutlaw]

В Алматы вооруженный ножами и пистолетом мужчина стрелял по людям (фото, видео)

Инцидент произошел во дворе жилого комплекса по улице Егизбаева 7/1. Молодой человек с двумя кухонными ножами и травматическим пистолетом вышел на улицу и стал стрелять.

 

что там произошло соседи?

 

Тоже слышал об этом инциденте... Очень огорчила эта новость, так как купил квартиру в 3-ей очереди. Интересно знать, где была охрана ЖК, которая снимает по 1600 тг с квартиры?! Пока не приехали менты, никто не обеспечивал безопасность двора... Выходит, что по двору спокойно могут разгуливать крайне агрессивно настроенные неадекватные личности, к тому же ещё и вооруженные... Не охрана, а одно название!

[Damus]

 

В Алматы вооруженный ножами и пистолетом мужчина стрелял по людям (фото, видео)

Инцидент произошел во дворе жилого комплекса по улице Егизбаева 7/1. Молодой человек с двумя кухонными ножами и травматическим пистолетом вышел на улицу и стал стрелять.

 

что там произошло соседи?

 

Тоже слышал об этом инциденте... Очень огорчила эта новость, так как купил квартиру в 3-ей очереди. Интересно знать, где была охрана ЖК, которая снимает по 1600 тг с квартиры?! Пока не приехали менты, никто не обеспечивал безопасность двора... Выходит, что по двору спокойно могут разгуливать крайне агрессивно настроенные неадекватные личности, к тому же ещё и вооруженные... Не охрана, а одно название!

 

у охраны по моему таких полномочий нет, чуть что случится они вызывают оперов, у них там даже дубинки нет, да и это общественное место, я думаю будет не очень смотреться человек в форме еще и с дубинкой во вдворе жилого дома, к тому же у него ножи были, там, судя по видео, менты то боялись подойти к нему)) этот случай должен наверно стать показательным, что дэбилов хватает везде в том числе среди нас, живет то он в асыл тау.

[Damus]

 

В Алматы вооруженный ножами и пистолетом мужчина стрелял по людям (фото, видео)

Инцидент произошел во дворе жилого комплекса по улице Егизбаева 7/1. Молодой человек с двумя кухонными ножами и травматическим пистолетом вышел на улицу и стал стрелять.

 

что там произошло соседи?

 

так как купил квартиру в 3-ей очереди. 

Поздравляю Вас с покупкой! надеюсь они построят быстрее положенного срока, а потом и 4-ую очередь тоже и садик тоже и деревья понасадят тоже и будет нам всем счастье!!!)))

Кстати по консультациям ремонта можете обращаться , чем смогу, помогу, у меня есть тема на этом форуме, где расписал все этапы своего ремонта.

[TrippyOutlaw]

Да... Храбрость, доблесть и подготовка подоспевших оперов это отдельная тема)) В итоге, вроде бы, его вообще собственный отец утихомирил.

 

"Покупая дом - покупаешь соседей." ©

Сообщение отредактировал TrippyOutlaw: 01.09.2016, 11:43:28

[TrippyOutlaw]

 

 

В Алматы вооруженный ножами и пистолетом мужчина стрелял по людям (фото, видео)

Инцидент произошел во дворе жилого комплекса по улице Егизбаева 7/1. Молодой человек с двумя кухонными ножами и травматическим пистолетом вышел на улицу и стал стрелять.

 

что там произошло соседи?

 

так как купил квартиру в 3-ей очереди. 

Поздравляю Вас с покупкой! надеюсь они построят быстрее положенного срока, а потом и 4-ую очередь тоже и садик тоже и деревья понасадят тоже и будет нам всем счастье!!!)))

Кстати по консультациям ремонта можете обращаться , чем смогу, помогу, у меня есть тема на этом форуме, где расписал все этапы своего ремонта.

 

Спасибо за поздравления! Хотел купить с паркингом, обещали скидку 20% (400000 тг.), а потом выяснилось, что скидки были только для жильцов 1 и 2 очереди... Расстроился и вообще передумал его покупать, а так хотел приобрести и сразу сдать его в аренду (своего автомобиля пока нет) за 12-15 тысяч. Ком.услуги бы отбивал)) Но менеджер обещал, что скидки в будущем еще возможны, но когда именно - никто не знает. Еще сказал, что идут разговоры о переносе сроков сдачи очереди в эксплуатацию с августа-сентября 2017 на июнь-июль 2017, что не может не радовать)

[Damus]

 

 

 

В Алматы вооруженный ножами и пистолетом мужчина стрелял по людям (фото, видео)

Инцидент произошел во дворе жилого комплекса по улице Егизбаева 7/1. Молодой человек с двумя кухонными ножами и травматическим пистолетом вышел на улицу и стал стрелять.

 

что там произошло соседи?

 

так как купил квартиру в 3-ей очереди. 

Поздравляю Вас с покупкой! надеюсь они построят быстрее положенного срока, а потом и 4-ую очередь тоже и садик тоже и деревья понасадят тоже и будет нам всем счастье!!!)))

Кстати по консультациям ремонта можете обращаться , чем смогу, помогу, у меня есть тема на этом форуме, где расписал все этапы своего ремонта.

 

Спасибо за поздравления! Хотел купить с паркингом, обещали скидку 20% (400000 тг.), а потом выяснилось, что скидки были только для жильцов 1 и 2 очереди... Расстроился и вообще передумал его покупать, а так хотел приобрести и сразу сдать его в аренду (своего автомобиля пока нет) за 12-15 тысяч. Ком.услуги бы отбивал)) Но менеджер обещал, что скидки в будущем еще возможны, но когда именно - никто не знает. Еще сказал, что идут разговоры о переносе сроков сдачи очереди в эксплуатацию с августа-сентября 2017 на июнь-июль 2017, что не может не радовать)

 

Вы правильно сделали, что не купили, потому что сразу сдать в аренду не получится, т.к. сдадут объект в 2017 году;-) соответственно и паркинг тоже. 

3-ю очередь быстро строят, но как говориться поднять дом легко, а вот облагородить не так то просто, это больше времени занимает.

НАм как жителям конечно выгоднее чтобы дома все быстро быстро построились!

[ib55]

"Прославился" наш дом на весь казахстан. Позорище. А как убого смотрятся наши дворы на ТВ. Трава желтая, еле растет, цветов, кустарников, деревьев нет. Ау соседи, вы в КСК жалуетесь насчет озеленения или только я? А Би групп жалуется что продажи 3 очереди поохо идут. Да люди как видят такой двор так ничего покупать не хотят.

Сообщение отредактировал ib55: 01.09.2016, 14:04:31

[TrippyOutlaw]

"Прославился" наш дом на весь казахстан. Позорище. А как убого смотрятся наши дворы на ТВ. Трава желтая, еле растет, цветов, кустарников, деревьев нет. Ау соседи, вы в КСК жалуетесь насчет озеленения или только я? А Би групп жалуется что продажи 3 очереди поохо идут. Да люди как видят такой двор так ничего покупать не хотят.

Вид сейчас действительно удручающий. Озеление и облагораживание обещали начать вместе со строительством детского сада, который, в свою очередь, будет строиться параллельно с 4-ой очередью, а это 2017-2018 г. Надеюсь, скоро у нас будет красивый и ухоженный двор. Кстати, сам жилой комплекс на ранних эскизах выглядел на порядок солиднее и серьёзнее что ли...

 

[ib55]

Вид на этих фото и в реале - небо и земля

[TrippyOutlaw]

И я о том же. Жаль, что эти эскизы в итоге не одобрили.

[Arial_kz]

кустарников, деревьев нет.

А ничего, что под этой площадкой бетонное основание и подземный паркинг? Как Вы представляете себе деревья растущие над этим? Максимум кустики. 

 

По-моему слишком много ожиданий от КСК чьи тарифы 77 тенге/кв.м. За эти деньги хотим кроме исправной работы коммуникаций еще и сказочные сады во дворе, и Брюса Уиллиса в охране за 1633 тенге?

 

Вот проблемы с лифтами в 7/1 напрягали пару раз, хотя я пока редко там появляюсь и не могу судить насколько часто они возникают.

[ib55]

Ну сказочные сады мы не просим, но согласитесь что растительность во второй очереди намного лучше чем возле первой (у них розы, кустарники зеленые). Там же тоже 77 тенге

Сообщение отредактировал ib55: 01.09.2016, 19:07:00

[TrippyOutlaw]

А что за проблемы с лифтами? Просто я не в курсе...

[Arial_kz]

А что за проблемы с лифтами? Просто я не в курсе...

Ну, месяц назад пару дней было так, что когда я заезжал, оба лифта не работали. После этого еще какое-то время один из лифтов был с табличкой "не работает". Сейчас вроде нормально все.