Сообщений в теме: 263

[TrippyOutlaw]

Кстати, при покупке квартиры в договоре указаны т.н. "Ремонтные Работы", которые покупатель обязуется выполнить за 90 дней после вручения ключей застройщиком. Эти "РР" застройщик обязательно придет проверить по истечении этих 90 дней и только потом покупатель получает лицевой счет(для оплаты ком.услуг). Как указано в договоре, в эти РР входят покраска (или заклейка обоями) стен, напольное покрытие (линолеум, паркет и т.д ), установка розеток, межкомнатных дверей и обустройство сан.узла. Скажите, возникали ли у вас проблемы с этими самыми "ремонтными работами". К чему придерался застройщик.

[Indira Kurbanova]

Мы уже почти 3 месяца живем, мне нравится, двор чистый, утром поливают и чистят, плохо только что деревьев высоких нет. Вечером во дворе куча детей) строят очень активно, с 8 утра до позднего вечера. Мы ключи получили вовремя, вторая очередь. От стартелла интернета пока не дождались ;( а у первой очереди есть возможность выбрать билайн или id home от казахтелекома?

Добрый день!
Скажите пожалуйста, вы приобретали квартиру заранее, в процессе постройки? Какой договор заключали? Меня как юриста очень волнует договор и ответственность. Мне дали образец, называется предварительный договор, при этом суть такая что это агент застройщика и застройщик обязуется в будущем построить и заключить договор-купли продажи. Но проблема в том , что сам застройщик этот предварительный договор не подписывает. Ну и далее по тексту много ссылок на обязанности застройщика, который вовсе не сторона договора...
Я что-то сомневаюсь, что смогу поговорить с юристом биай и прямо с ним обсудить все вопросы

[the8th]

Когда покупали квартиру договор заключать с нами ездил к нотариусу юрист БиАй. И в процессе получения различных документов всегда консультировались с юристом, в этом проблем не было. Квартиру брали в 1й очереди.

[inesssa]

Уважаемые соседи ,сегодня директор би ай групп сказал ,что охранное агенство отказалось работать ,так как жильцы не платят (((( оставили только один пост,теперь видимо все кому не лень будут там обитать ((( зеркала,диски ,колеса можно заносить домой,да бы не лишиться их!!!! Во вторник сказали в19.00 будет общее собрание

[ib55]

Уважаемые соседи ,сегодня директор би ай групп сказал ,что охранное агенство отказалось работать ,так как жильцы не платят (((( оставили только один пост,теперь видимо все кому не лень будут там обитать ((( зеркала,диски ,колеса можно заносить домой,да бы не лишиться их!!!! Во вторник сказали в19.00 будет общее собрание

Говорят ушли охранники из за того что жильцы перестали платить за охрану. Ну так а что наш кск хотел? Подняли цену в два раза а работала охрана как попало - мусорку охраняли. Во всех ЖК охрана сидит при входе в ЖК, а у нас возле мусорки

[Green145]

 

Доброго времени суток жители и претенденты ЖК Асыл Тау!
Ознакомился с данной группой, так как рассматриваю этот комплекс из-за школы.
1. Подскажите пжст по какой причине продали кв, если точнее не явилось ли причиной все те недостатки, которые прозвучали выше?
 Вопросы для Второй очереди:
2. Решилась ли проблема с давлением воды на верхних этажах?
3. Чьи окна смотрят на Сатпаева, доходит ли СО2 от автопарка снизу, когда начинают прогревать свои автобусы?
4. К чему пришли на собрании, касательно охраны и всего остального?

Сообщение отредактировал Elty: 17.10.2016, 19:42:55

[Arsenal_FAN]

Накрылись телевидение и интернет по всему комплексу. Уже 8 дней. В Стартел говорили, что к четвергу будет все налажено. Нет ни того, ни другого. Набираю номер рабочего телефона компании, автоответчик говорит: "Номер не можут быть вызван". Контора накрылась что ли?   Будут ли делать клиентам перерасчет за треть месяца (то, что на выходных не появится ни ТВ, ни инет, уверен)?

И почему Би Ай не заключил контракты со всеми провайдерами, как все нормальные застройщики? У всех есть и Казахтелеком, и Алма-ТВ, и Айкон. У нас же только одна непонятная конторка со слабым модемом, согнал которого не покрывает даже половину квартиры.

[Green145]

Однако, активность тут зашкаливает.

[Счастливая Личность]

Подскажите пжст по какой причине продали кв, если точнее не явилось ли причиной все те недостатки, которые прозвучали выше

нет, не явилось. В принципе, многое устраивало. Но так как нужно было расширять площадь, продали кв и купили в другом ЖК, с бОльшей квадратурой.

[Green145]

нет, не явилось.

 

Спасибо за ответ.

[ib55]

ТВ интернет подключены. Все работает нормально. На КСК тоже жалоб нет.

[Green145]

ТВ интернет подключены. Все работает нормально. На КСК тоже жалоб нет.

Добрый день, Уважаемые жильцы ЖК Асыл Тау. 

Прошу проконсультировать касательно заключения Предварительного договора на куплю продажи с Астана Риэлти Плюс. Данное юрлицо является посредником и выступает как обычное агенство, но при этом нет никаких подтверждающих данных, что деньги оплаченные им попадут застройщику. Вопрос: Так ли было у всех?  

[Damus]

расскажу про стартел:

когда купил квартиру увидел при входе в квартиру внизу торчал проводок, вызвал специалиста стартела, он посмотрел его и сказал, что надо раздолбить стену до гильзы и с помощью этого проводка вытянуть оптический кабель стартеловский. "Хорошо" - подумал я и сделал ремонт. Недавно собрался подключить себе интернет, ТВ, телефон, вызвал спеца их. Аккуратно простучали вокруг проводочка и...гильзы никакой нет, провод тупо торчит и все, цель мне его неизвестна, я так понял что на этапе строительства провод вытащили, а гильзу не поставили, или может быть она стоит, но не в этом месте. 

В общем я не решился искать эту гильзу по всей стене! и провели по корридору новый кабель в квартиру через кабельный канал, получилось мягко говоря порно! за что спасибо строителям ну и мне, что на этапе ремонта не удосужился проверить гильзу, доверился...и если бы я тогда уже его не обнаружил, то по нормальному завел бы кабель в квартиру!

Завели кабель, теперь то думаю сегодня буду звонить, смотреть "телик", интернет серфить, но у них не оказалось маршрутизатора! сказали что будет только на следующей неделе! 

вот такая она компания стартел.

ждем маршрутизатор и "будем посмотреть" качество связи...

[Green145]

вот такая она компания стартел.

 

Спросил у застройщика: почему отрицательные отзывы по провайдеру, можно ли выправить эту ситуацию? На худой конец заменить другим провайдером, из числа тех кто есть на рынке. Ответ: Застройщик/дом управление не занимается поиском поставщиков/провайдеров, они сами должны предложить свои услуги.

Получается никто кроме стартела не предложил им свои услуги или у других претендентов не было возможности завести свои щитки распределения, т.к. к ним никто не обращался.   

[the8th]

Я слышал, что во время строительства у застройщика не хватало средств на подключение в домах тв, телефонии и интернета и проведения всех сопутствующих работ. В связи с чем был объявлен тендер и выиграла компания Стартел, которая и стала единственным поставщиком услуг. Вроде как Билайн и другие провайдеры отказались учавствовать в тендере. Не знаю, где правда, скорее всего где-то посередине.

 

По поводу подключения. От щита на лестничной площадке в квартиру оптоволоконный кабель протягивают, через трубу в полу. В квартире в стене есть выход к этой трубе, это место помечают обрезком провода, чтобы его не замуровали при ремонте. Мне так подключали. Кто-то из соседей замуровал этот выход при ремонте и им проводили кабель по стенам.

[Green145]

Я слышал, что во время строительства у застройщика не хватало средств на подключение в домах тв, телефонии и интернета и проведения всех сопутствующих работ. В связи с чем был объявлен тендер и выиграла компания Стартел, которая и стала единственным поставщиком услуг. Вроде как Билайн и другие провайдеры отказались учавствовать в тендере. Не знаю, где правда, скорее всего где-то посередине.

 

По поводу подключения. От щита на лестничной площадке в квартиру оптоволоконный кабель протягивают, через трубу в полу. В квартире в стене есть выход к этой трубе, это место помечают обрезком провода, чтобы его не замуровали при ремонте. Мне так подключали. Кто-то из соседей замуровал этот выход при ремонте и им проводили кабель по стенам.

Теперь понятен статус эксклюзивности данного провайдера.

Скажите пжст выше я задавал вопрос по оплате за квартиру по предварительному договору с Астана риэлти плюс это нормальная практика?

[the8th]

Да, эта практика нормальная, т.к. Астана Риэлти Плюс входит в холдинг BI Group.

[Алдар Хосе]

так как рассматриваю этот комплекс из-за школы.

 

вы серьезно?

из за какой школы?

по микроучастку там она очень слабая

[Green145]

из за какой школы?

 

Поверьте, что обстоятельства порой диктуют условия.

Рассматривали Навои, Шахристан, Сезам и Симфонию. После длительного подсчета все за и против остановились на данном комплексе.

Чем вызвано Ваше удивление на данный выбор, помимо образовательной тематики? Пока еще мы на стадии согласования, если есть еще дополнительные отзывы по ЖК прошу огласить, да бы знать на что идем-то хоть. 

Сообщение отредактировал Green145: 10.11.2016, 18:36:12

[Алдар Хосе]

Чем вызвано Ваше удивление на данный выбор, помимо образовательной тематики? Пока еще мы на стадии согласования, если есть еще дополнительные отзывы по ЖК прошу огласить, да бы знать на что идем-то хоть. 

поликлиника находится на Берегового, это пару кварталов на транспорте

ближайшая автобусная остановка - порядка 1 км.

если будете брать в доме, ближе к Баумана, так по этой улочке даже тротуар не предусмотрен

в общем, инфраструктура меня больше всего не устраивает

только банков в округе много, да банкоматов