Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Галант]

хочу купить квартиру в миланском квартале, что скажете какие плюсы и минусы?

Строили те же люди, что и строят обычные ЖК, со всеми косяками обычными для обычных ЖК.

По крайней мере своими глазами видел это. А так расположение хорошее. Консьерж и охрана.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Liya& вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Здесь игнорируют новичков!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[diasmadil]

Друзья по советуйте хочу купить квартиру в 7 бочек кто что знает очень буду рад вашем ответам

[Сестренка]

7 бочек построен как попало. Я бы не рассмаьривала. Плюс только в местоположении.

[Сестренка]

В 7 бочках недавно квартира продавалась дешевле чем моя на евразии ) вот вам показатель.

[diasmadil]

А что по советуйте на левом берегу?

[ayn]

 

Всем спасибо за ответы. Будем усиленно думать. Одно плохо - при покупке 2комн.в Арнау обязательно надо покупать парк.место.

 

зато двор закрыт от машин, и детям во дворе будет раздолье)))))

ну и машина в тепле и чистоте....

сначала я этой обязаловке тоже расстроилась, а потом подумала, ну что ж.... ищем плюсы))) в том числе экономия топлива. Зимой не нужно будет долго прогревать машину.

И все же... Насколько это законно, обязывать приобретать паркинг?  Базис также практикует подобного рода требование. 

Куда необходимо обращаться, чтобы устранить такое требование? Тем более если у семьи нет машины.

[последний герой]

"КВАРТИРНЫЙ?" Здравствуйте! Вас интересует ЖК Астана Меруерт на пр. Момышулы? Дом очень теплый, по крайней мере блок в котором я проживаю. КСК работает не плохо, летом сделали ремонт в подъездах, постоянно убирают территорию. Отопление на мой взгляд не дорогое, зимой максимум 45 тенге за м2. Остальное по счетчикам.

 

Жили мы там, тоже муравейник, в связи с отсутствием паркинга, двор маленький, солнце не попадает во двор, темные витражи в квартирах, из-за этого и дома темно, машины везде, и внутри двора и снаружи, впрочем эта беда наверное любого двора. Зато планировки хорошие, и балконы большие, грузовой лифт большой, и расположение отличное 

[последний герой]

А что по советуйте на левом берегу?

 

Зависит от бюджета, готовое или строящееся? 

[последний герой]

Кто знает, что  "Би Ай групп" собирается строить возле ЖК "Тумар" по ул. Алматы ? 

 

По некоторым сведениям, торговый дом 

[diasmadil]

Готовое жилье с бюджетом до 160000$ трехкомнатную

[Скорость]

 

Что можете сказать насчет застройщика АСИ (Альянсстройинвест) и в частности насчет ЖК Грация (две башни по бокам от пластины)? Вроде они отстроили "Лесную поляну". Знакомые, что там живут говорят, что дома теплые, хорошие. Насколько это относится ко всем их ЖК?

Тоже интересует данный ЖК. Насколько знаю документов еще нет?

 

 

Качество ЖК Грация и АСИ 33\23 вроде неплохое. Но менеджмент Вруны еще те, на ходу переобуваются.

Летом мы хотели взять квартиру в АСИ, по сайту понравились планировки, из кирпича, расположение, дом готов, осталась сдача в эксплуатацию. Позвонила, спросила про оплату, можно ли в кредит.

"Да-да" -последовал ответ. "Приезжайте, оформляйте, будут скидки, механизм оплаты можно обговорить индивидуально. Наши партнеры -  Сбербанк и Цеснабанк".

Когда я услышала про Сбер, прониклась к Альянс-строй-инвесту огромнейшим уважением. Думаю, надо же, у руководителя уголовное дело вроде, сплошные косяки, а тут такой строгий банк, как Сбер, кредитует без акта ввода. Значит, не так плохи у них дела. Менеджеры АСИ обещали подготовить договор за один день. Приехали, посмотрели квартиру, выбрали, сказали менеджеру про ипотеку.

Он:"Езжайте в банк, спросите, если примут ваши доки, то мы бронируем квартиру за вами до получения ипотеки". Помчались в Сбер, так и так, ЖК АСИ, вы же партнеры.

У кредитчиков Сбера - недоуменные лица: "Мы с ними не работаем, незавершенку не кредитуем".

Мы - "Но сказали, их клиенты оформляются".

Сбер - "Берут  на имеющееся жилье, но никак не на АСИ. Залог - другая недвижимость."

Мы - " Они получают какой-то гарантийный сертификат именно на ЖК АСИ!"

Сбер - "Мы выдаем  письмо при предварительном одобрении. Если проходите по доходам, то указываем, на какую сумму можете взять недвижимость. Какой объект не указывается".

Звоним менеджеру с вопросами, зачем так говорить, если Сбер их не кредитует, и часто упоминаемый сертификат - это всего лишь обычное  письмо, которое любой банк дает при предварительном решении. На что менеджер АСИ отвечает: "А вообще нам лучше за наличку продать эту квартиру! Зачем нам вас ждать несколько дней, одобрят вам или нет. Нет, мы не дадим в ипотеку. Есть покупатели за нал".

Лучше то лучше, но зачем давать ложную инфу по телефону? Мы отпросились на один день, ехали с надеждой, другие варианты даже не просматривали.

Заехала также в ЦеснаБанк, они сразу отрезали: "С АСИ не работаем. "Лесную поляну" закончили кое-как с ними".

Поэтому резюмируя, скажу, на консультации с ними ходите с диктофоном. От своих слов отказываются. Ничего наспех не подписывайте.

[Rick Moore]

 

хочу купить квартиру в миланском квартале, что скажете какие плюсы и минусы?

Строили те же люди, что и строят обычные ЖК, со всеми косяками обычными для обычных ЖК.

По крайней мере своими глазами видел это. А так расположение хорошее. Консьерж и охрана.

 

Потсроенно все же получше, но комнатки маленькие, вот что бесит 

[Скорость]

 

 

Здравствуйте! Также на нашем сайте http://www.bi-group.kz/ и на всех официальных сайтах жилых комплексов есть онлайн-консультация, где вы сможете получить ответы на интересующие Вас вопросы.

 

 

Сегодня решила воспользоваться Вашим советом по поводу онлайн-консультации. На общем сайте BI и сайте ЖК "Времена года". Ни на одном сайте мне не ответили, ждала, ждала и дождалась только: "К сожалению, сейчас никто не может ответить". И так несколько раз

 

 

Строим счастье! Вопрос по онлайн-консультации еще актуален!
 

[Samolkz]

 

 

Что можете сказать насчет застройщика АСИ (Альянсстройинвест) и в частности насчет ЖК Грация (две башни по бокам от пластины)? Вроде они отстроили "Лесную поляну". Знакомые, что там живут говорят, что дома теплые, хорошие. Насколько это относится ко всем их ЖК?

Тоже интересует данный ЖК. Насколько знаю документов еще нет?

 

 

Качество ЖК Грация и АСИ 33\23 вроде неплохое. Но менеджмент Вруны еще те, на ходу переобуваются.

...

 

Документы еще не готовы. Менеджер говорит доки в БТИ задерживают.

 

Да вовремя остановили...Я уже собирался брать...Надо притормозить коней...

[Samolkz]

На Крыше появилось несколько квартир в ЖК Нурканат по очень заманчивым ценам. Что-то мне подсказывает, что что-то там не так

[zzayaa]

Тем более если у семьи нет машины.

От того и отсеили этот вариант.
ну нет машины у предков, что ж теперь просто так покупать?)))
Не продашь же ведь все равно

[Severyanka]

Не продашь же ведь все равно

Почему не продашь? Вполне себе возможно.

[Spi4ka]

[quote name="Samolkz" post="30788611" timestamp="1414150205"]
[quote name="Скорость" post="30787370" timestamp="1414143935"]
[quote name="Spi4ka" post="30779154" timestamp="1414064230"]
[quote name="Samolkz" post="30702477" timestamp="1413277284"]
Качество ЖК Грация и АСИ 33\23 вроде неплохое. Но менеджмент Вруны еще те, на ходу переобуваются.
...
[/quote]
Документы еще не готовы. Менеджер говорит доки в БТИ задерживают.

Да вовремя остановили...Я уже собирался брать...Надо притормозить коней...[/quote]
Тоже настораживает. Знакомые купили еще весной, доков нет. По телефону заверяют даже в субботу-воскр.можно оформить куплю!

Сообщение отредактировал Spi4ka: 24.10.2014, 19:15:34

[zzayaa]

Не продашь же ведь все равно

Почему не продашь? Вполне себе возможно.

Возможно, а возможно и нет
в любом случае, лишних почти 12 тыс.на авось выкидывать не хочется

П.с. слышала что прям возле жк Теремок будут строить такой же жк. Ну по крайней мере тот же застройщик. Никто не в курсе?

Сообщение отредактировал zzayaa: 24.10.2014, 19:24:10