Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 3]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#28132217
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 133 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

  • 0

#30261011
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 029 сообщений

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#3061
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 727 сообщений

хочу купить квартиру в миланском квартале, что скажете какие плюсы и минусы?

Строили те же люди, что и строят обычные ЖК, со всеми косяками обычными для обычных ЖК.

По крайней мере своими глазами видел это. А так расположение хорошее. Консьерж и охрана.


  • 0

#3062
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 47 029 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Liya& вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

  • 0

#3063
diasmadil

diasmadil
  • Частый гость
  • 81 сообщений
Друзья по советуйте хочу купить квартиру в 7 бочек кто что знает очень буду рад вашем ответам
  • 0

#3064
Сестренка

Сестренка
  • В доску свой
  • 1 395 сообщений
7 бочек построен как попало. Я бы не рассмаьривала. Плюс только в местоположении.
  • 0

#3065
Сестренка

Сестренка
  • В доску свой
  • 1 395 сообщений
В 7 бочках недавно квартира продавалась дешевле чем моя на евразии ) вот вам показатель.
  • 0

#3066
diasmadil

diasmadil
  • Частый гость
  • 81 сообщений
А что по советуйте на левом берегу?
  • 0

#3067
ayn

ayn
  • Завсегдатай
  • 253 сообщений

 

Всем спасибо за ответы. Будем усиленно думать. Одно плохо - при покупке 2комн.в Арнау обязательно надо покупать парк.место.

 

зато двор закрыт от машин, и детям во дворе будет раздолье)))))

ну и машина в тепле и чистоте....

сначала я этой обязаловке тоже расстроилась, а потом подумала, ну что ж.... ищем плюсы))) в том числе экономия топлива. Зимой не нужно будет долго прогревать машину.

И все же... Насколько это законно, обязывать приобретать паркинг?  Базис также практикует подобного рода требование. 

Куда необходимо обращаться, чтобы устранить такое требование? Тем более если у семьи нет машины.


  • 0

#3068
последний герой

последний герой
  • Завсегдатай
  • 290 сообщений

"КВАРТИРНЫЙ?" Здравствуйте! Вас интересует ЖК Астана Меруерт на пр. Момышулы? Дом очень теплый, по крайней мере блок в котором я проживаю. КСК работает не плохо, летом сделали ремонт в подъездах, постоянно убирают территорию. Отопление на мой взгляд не дорогое, зимой максимум 45 тенге за м2. Остальное по счетчикам.

 

Жили мы там, тоже муравейник, в связи с отсутствием паркинга, двор маленький, солнце не попадает во двор, темные витражи в квартирах, из-за этого и дома темно, машины везде, и внутри двора и снаружи, впрочем эта беда наверное любого двора. Зато планировки хорошие, и балконы большие, грузовой лифт большой, и расположение отличное 


  • 0

#3069
последний герой

последний герой
  • Завсегдатай
  • 290 сообщений

А что по советуйте на левом берегу?

 

Зависит от бюджета, готовое или строящееся? 


  • 0

#3070
последний герой

последний герой
  • Завсегдатай
  • 290 сообщений

Кто знает, что  "Би Ай групп" собирается строить возле ЖК "Тумар" по ул. Алматы ? 

 

По некоторым сведениям, торговый дом 


  • 0

#3071
diasmadil

diasmadil
  • Частый гость
  • 81 сообщений
Готовое жилье с бюджетом до 160000$ трехкомнатную
  • 0

#3072
Скорость

Скорость
  • Частый гость
  • 51 сообщений

 

Что можете сказать насчет застройщика АСИ (Альянсстройинвест) и в частности насчет ЖК Грация (две башни по бокам от пластины)? Вроде они отстроили "Лесную поляну". Знакомые, что там живут говорят, что дома теплые, хорошие. Насколько это относится ко всем их ЖК?

Тоже интересует данный ЖК. Насколько знаю документов еще нет?

 

 

Качество ЖК Грация и АСИ 33\23 вроде неплохое. Но менеджмент :faceoff: Вруны еще те, на ходу переобуваются.

Летом мы хотели взять квартиру в АСИ, по сайту понравились планировки, из кирпича, расположение, дом готов, осталась сдача в эксплуатацию. Позвонила, спросила про оплату, можно ли в кредит.

"Да-да" -последовал ответ. "Приезжайте, оформляйте, будут скидки, механизм оплаты можно обговорить индивидуально. Наши партнеры -  Сбербанк и Цеснабанк".

Когда я услышала про Сбер, прониклась к Альянс-строй-инвесту огромнейшим уважением. Думаю, надо же, у руководителя уголовное дело вроде, сплошные косяки, а тут такой строгий банк, как Сбер, кредитует без акта ввода. Значит, не так плохи у них дела. Менеджеры АСИ обещали подготовить договор за один день. Приехали, посмотрели квартиру, выбрали, сказали менеджеру про ипотеку.

Он:"Езжайте в банк, спросите, если примут ваши доки, то мы бронируем квартиру за вами до получения ипотеки". Помчались в Сбер, так и так, ЖК АСИ, вы же партнеры.

У кредитчиков Сбера - недоуменные лица: "Мы с ними не работаем, незавершенку не кредитуем".

Мы - "Но сказали, их клиенты оформляются".

Сбер - "Берут  на имеющееся жилье, но никак не на АСИ. Залог - другая недвижимость."

Мы - " Они получают какой-то гарантийный сертификат именно на ЖК АСИ!"

Сбер - "Мы выдаем  письмо при предварительном одобрении. Если проходите по доходам, то указываем, на какую сумму можете взять недвижимость. Какой объект не указывается".

Звоним менеджеру с вопросами, зачем так говорить, если Сбер их не кредитует, и часто упоминаемый сертификат - это всего лишь обычное  письмо, которое любой банк дает при предварительном решении. На что менеджер АСИ отвечает: "А вообще нам лучше за наличку продать эту квартиру! Зачем нам вас ждать несколько дней, одобрят вам или нет. Нет, мы не дадим в ипотеку. Есть покупатели за нал".

Лучше то лучше, но зачем давать ложную инфу по телефону? Мы отпросились на один день, ехали с надеждой, другие варианты даже не просматривали.

Заехала также в ЦеснаБанк, они сразу отрезали: "С АСИ не работаем. "Лесную поляну" закончили кое-как с ними".

Поэтому резюмируя, скажу, на консультации с ними ходите с диктофоном. От своих слов отказываются. Ничего наспех не подписывайте.


  • 3

#3073
Rick Moore

Rick Moore
  • Частый гость
  • 73 сообщений

 

хочу купить квартиру в миланском квартале, что скажете какие плюсы и минусы?

Строили те же люди, что и строят обычные ЖК, со всеми косяками обычными для обычных ЖК.

По крайней мере своими глазами видел это. А так расположение хорошее. Консьерж и охрана.

 

Потсроенно все же получше, но комнатки маленькие, вот что бесит 


  • 0

#3074
Скорость

Скорость
  • Частый гость
  • 51 сообщений

 

 

Здравствуйте! Также на нашем сайте http://www.bi-group.kz/ и на всех официальных сайтах жилых комплексов есть онлайн-консультация, где вы сможете получить ответы на интересующие Вас вопросы.


 

 

Сегодня решила воспользоваться Вашим советом по поводу онлайн-консультации. На общем сайте BI и сайте ЖК "Времена года". Ни на одном сайте мне не ответили, ждала, ждала и дождалась только: "К сожалению, сейчас никто не может ответить". И так несколько раз :fie:

 

 

Строим счастье! Вопрос по онлайн-консультации еще актуален!
 


  • 0

#3075
Samolkz

Samolkz
  • Постоялец
  • 440 сообщений

 

 

Что можете сказать насчет застройщика АСИ (Альянсстройинвест) и в частности насчет ЖК Грация (две башни по бокам от пластины)? Вроде они отстроили "Лесную поляну". Знакомые, что там живут говорят, что дома теплые, хорошие. Насколько это относится ко всем их ЖК?

Тоже интересует данный ЖК. Насколько знаю документов еще нет?

 

 

Качество ЖК Грация и АСИ 33\23 вроде неплохое. Но менеджмент :faceoff: Вруны еще те, на ходу переобуваются.

...

 

Документы еще не готовы. Менеджер говорит доки в БТИ задерживают.

 

Да вовремя остановили...Я уже собирался брать...Надо притормозить коней...


  • 0

#3076
Samolkz

Samolkz
  • Постоялец
  • 440 сообщений

На Крыше появилось несколько квартир в ЖК Нурканат по очень заманчивым ценам. Что-то мне подсказывает, что что-то там не так:)


  • 0

#3077
zzayaa

zzayaa

    Домомучительница

  • В доску свой
  • 6 594 сообщений

Тем более если у семьи нет машины.

От того и отсеили этот вариант.
ну нет машины у предков, что ж теперь просто так покупать?)))
Не продашь же ведь все равно
  • 0

#3078
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений


Не продашь же ведь все равно


Почему не продашь? Вполне себе возможно.
  • 0

#3079
Spi4ka

Spi4ka
  • Свой человек
  • 613 сообщений
[quote name="Samolkz" post="30788611" timestamp="1414150205"]
[quote name="Скорость" post="30787370" timestamp="1414143935"]
[quote name="Spi4ka" post="30779154" timestamp="1414064230"]
[quote name="Samolkz" post="30702477" timestamp="1413277284"]
Качество ЖК Грация и АСИ 33\23 вроде неплохое. Но менеджмент :faceoff: Вруны еще те, на ходу переобуваются.
...
[/quote]
Документы еще не готовы. Менеджер говорит доки в БТИ задерживают.

Да вовремя остановили...Я уже собирался брать...Надо притормозить коней...[/quote]
Тоже настораживает. Знакомые купили еще весной, доков нет. По телефону заверяют даже в субботу-воскр.можно оформить куплю!

Сообщение отредактировал Spi4ka: 24.10.2014, 19:15:34

  • 0

#3080
zzayaa

zzayaa

    Домомучительница

  • В доску свой
  • 6 594 сообщений

Не продашь же ведь все равно

Почему не продашь? Вполне себе возможно.
Возможно, а возможно и нет
в любом случае, лишних почти 12 тыс.на авось выкидывать не хочется

П.с. слышала что прям возле жк Теремок будут строить такой же жк. Ну по крайней мере тот же застройщик. Никто не в курсе?

Сообщение отредактировал zzayaa: 24.10.2014, 19:24:10

  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.