Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Ищу квартиру]

 

А где именно будет проходить собрание?

Интересно было бы, если кто-то выложит здесь подробный отчет по результатам собрания... Инфа много кому пригодиться... Может быть, Вы?

 

А то сами покупатели вряд ли выложат, им же надо еще скидывать эти квартиры, лишняя отрицательная инфа ни к чему...

 

 

 

 

[Ищу квартиру]

Если вас не смущает запах с "Башана" (аналог алматинскогог "говнокуля" - "Сырбулака", то можно подумать. Но дом , что-то долго строят. 

 

С Башаном покончат в 2016 году, Президент сказал (сократят до естественных 400 га), так что запаха в перспективе не должно быть... Но вот естественные водоемы, начиная от пр.Туран в сторону ЖК Шыгыс и Жагалау, и дальше в сторону Ильинки останутся (согласно ген.плана).. Домишки и домища "втыкают" между ними... 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 27.05.2014, 14:15:52

[Мурат Сазанбаев]

 

ДД. Думаю вложиться в Кургалжинский квартал от АССМ. Кто что думает по данному проекту, есть ли кто купил там квартиры?

Далеко, район не обжитый. Что там с отоплением? Из плюсов- цена, малоэтажность и площадь квартир небольшая.

 

Отопление автономное. Рядом по генплану будет Диснейленд.. Все таки плюсов больше, чем минусов, по моему мнению..За такую цену особо не разгонишься. 

[turk2010]

 

А где именно будет проходить собрание?

 

 

 

 

г. Астана, ул.Т.Шевченко, дом 10, (офис в ЖК "Жагалау" напротив СШ №64), офис ТОО ИСК ASI

 

 

[Barbican]

Всем доброго дня! Первый раз на этом форуме, очень нужна ваша помощь, дорогие участники форума! Продаю квартиру в Алмате, предлагают обмен на Шыгыс, группа 2B, блок-секция 13. Кто в курсе этого объекта? Застройщик вообще не отвечает ни на один телефон. Непонятно, достроится ли объект, продавец говорит, что уже идут облицовочные и отделочные работы. Собираюсь сегодня съездить посмотреть, но прежде хотелось бы узнать ваше мнение. Всем заранее спасибо!

 

Узнаете всю правду об объекте и этапах строительства на bari.kz (гугланите)

 

Имхо: не стоит

[Ищу квартиру]

Всем доброго дня! Первый раз на этом форуме, очень нужна ваша помощь, дорогие участники форума! Продаю квартиру в Алмате, предлагают обмен на Шыгыс, группа 2B, блок-секция 13. Кто в курсе этого объекта? Застройщик вообще не отвечает ни на один телефон. Непонятно, достроится ли объект, продавец говорит, что уже идут облицовочные и отделочные работы. Собираюсь сегодня съездить посмотреть, но прежде хотелось бы узнать ваше мнение. Всем заранее спасибо!

 

 

26-05-14, 01:04

Был на стройке после 20.00. Меня интересовал блок 2В. Последний раз заезжал 3 недели назад. Скажу прямо - за последние 3 недели стройка не продвинулась ни на йоту. Срок сдачи по договору 2-е полугодие 2014г + 6месяцев, т.е. ровно через 1 год. Надо быть реалистом, и предскажу что такими темпами не видать мне квартиры в срок, в лучшем случае 2016 год. Все силы брошены на первые очереди, из них реально в этом году готовят к сдаче только часть блока 1Б. Кроме того, в первых очередях есть блок-секции, где даже сваи не забиты. 

 

печально............. а продавец Ваш - редиска...........

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 27.05.2014, 17:16:48

[NGO]

 

Всем доброго дня! Первый раз на этом форуме, очень нужна ваша помощь, дорогие участники форума! Продаю квартиру в Алмате, предлагают обмен на Шыгыс, группа 2B, блок-секция 13. Кто в курсе этого объекта? Застройщик вообще не отвечает ни на один телефон. Непонятно, достроится ли объект, продавец говорит, что уже идут облицовочные и отделочные работы. Собираюсь сегодня съездить посмотреть, но прежде хотелось бы узнать ваше мнение. Всем заранее спасибо!

 

 

26-05-14, 01:04

Был на стройке после 20.00. Меня интересовал блок 2В. Последний раз заезжал 3 недели назад. Скажу прямо - за последние 3 недели стройка не продвинулась ни на йоту. Срок сдачи по договору 2-е полугодие 2014г + 6месяцев, т.е. ровно через 1 год. Надо быть реалистом, и предскажу что такими темпами не видать мне квартиры в срок, в лучшем случае 2016 год. Все силы брошены на первые очереди, из них реально в этом году готовят к сдаче только часть блока 1Б. Кроме того, в первых очередях есть блок-секции, где даже сваи не забиты. 

 

печально............. а продавец Ваш - редиска...........

 

ясно , спасибо за информацию!

[SerNaz]

SerNaz, а когда вы были?

сейчас у них отдел продаж на Республике.

И на просьбу посмотреть вживую, сказали, что можно только поехать в сам дом, посмотреть подъезды, лифты. Квартиры никак(

Мы были в доме 28 апреля. Покупали 2-шку 79 кв.м. а у них офис в такой же квартире. Мы очень попросили и нам пошли навстречу. Попробуйте должны разрешить зайти

[turk2010]

С начала этого года строительство 15 объектов приостановили в Астане, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу городского акимата. 

"По фактам нарушений, представляющих угрозу для жизни работников за истекший период 2014 года, были приостановлены 15 строительных объектов с передачей материалов в суд", - сообщила пресс-служба аппарата акима.

Как разъяснили в пресс-службе, в большинстве случаев генеральные подрядчики для выполнения строительных работ привлекают мелкие строительные организации, заключив с ними договоры подряда. Тем самым генеральные подрядчики снимают с себя ответственность при возникновении несчастных случаев, а также уклоняются от решения социальных вопросов.

"За первую декаду 2014 года по материалам госинспекторов труда по несчастным случаям ДВД Астаны возбуждено 48 уголовных дел по статье 152 Уголовного Кодекса, то есть по фактам несчастных случаев, произошедших на производстве. По трем несчастным случаям материалы направлены в суд для привлечения виновных должностных лиц к уголовной ответственности", - добавили в пресс-службе.
Подробнее: http://tengrinews.kz...-astane-256014/
 

Интересно какие 15 объектов вошли в список 15 приостановленных объектов

[Severyanka]

 

SerNaz, а когда вы были?

сейчас у них отдел продаж на Республике.

И на просьбу посмотреть вживую, сказали, что можно только поехать в сам дом, посмотреть подъезды, лифты. Квартиры никак(

Мы были в доме 28 апреля. Покупали 2-шку 79 кв.м. а у них офис в такой же квартире. Мы очень попросили и нам пошли навстречу. Попробуйте должны разрешить зайти

 

 

ну и как ваше впечатление? От отделки, от площади?

[Lyusi]

Добрый день! А есть ли тут люди, которые перезимовали в доме построенном АССМ? Интересует насколько теплые квартиры из газоблока? Нужно ли утеплять такую квартиру?

[Bagsy]

Необходим совет, вчера на семейном совете решили продать однокомнатную квартиру в Алматы, планируем выручить за нее 55-60 тыс. и вложить в покупку квартиры в строящихся жилых комплексах в Астане, в рассрочку еще можно добить 25-35 тыс. Сами живем и работаем в Астане, квартира имеется, поэтому сроки окончания строительства не так критичны. Только недавно озаботился данным вопросом, буду курить тему. А как бы вы поступили при таком раскладе?

[mama ai]

Посмотрим: 60000+35000=95000 $ а это примерно 55-60 квадратов по 1600 $. Можно за такую цену вложиться в строящиеся дома что в сторону триумфальной арки. Перспективный райончик. в будущем будет дорогой, доступные цены в настоящем) как то так...

[Барак]

Вариантов много. Плюсы и минусы здесь описываются. Выбор и риск за вами. Чем дешевле, тем выше риск.

Здесь многие советуют АССМ, можете их квартиры посмотреть. Даже если есть деньги, берите в рассрочку)

Самый идеальный вариант покупать у дольщиков в строящихся домах. Как правило, у них цены дешевле, чем у застройщиков, или они могут хорошо скинуть.

[mama ai]

Можно примеры таких дольщиков? Тоже интересно)

[Bagsy]

Спасибо за советы. По дольщикам я так понял нужно крышу мониторить?

[Барак]

К примеру в ЖК Шыгыс, ЖК Жагалау-3, а также дома где достраивают/достраивали ЖСК, такие как Жети Жол, Гранд Астана, Турсын Астана. К примеру дольщики в свое время вкладывались по 400-700 долларов. Сейчас по различным причинам возникла необходимость продать недвижимость. Продавцы выставлять по рыночной либо по цене застройщика, однако готовы скинуть намного больше, так как прямой вклад был гораздо меньше.

[Барак]

Спасибо за советы. По дольщикам я так понял нужно крышу мониторить?

Да. Мониторить крышу и газеты.

[Vozhd]

Друзья Доброе! пролегает на левом берегу 33 кв за 60 тыс $ это нормально, срочняк нужны советы. плиз! сам не местный....

[Барак]

Друзья Доброе! пролегает на левом берегу 33 кв за 60 тыс $ это нормально, срочняк нужны советы. плиз! сам не местный....

Если вы напишете расположение, ЖК, этаж, характеристики квартиры, то здесь много добрых людей которые могут ответить. А так, даже не понятно; чистовая или черновая, в строящемся или в готовом...