Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#100381
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Банкам все хужее и хужее.Гигантские суммы просрочек и это только начало. :-) Чтоб перекрыть эти дыры банки выставят машины и квартиры на продажу. Крах цен случается когда банки массово скидывают залоги.
Сейчас уже начали сливать.
Крах цен на жилье неизбежен.
----------------------------------------------------------------------------------------------

Сведения по кредитам с просрочкой платежей, списанным за баланс и неработающим кредитам и провизиям по ним
по состоянию на 01.03.2009г. (в млрд.тенге)



Изображение

сумма просроченных платежей 1843,751954 ярдов
сумма депозитов 1587,230 ярдов
депозитов на просроченные кредиты не хватает :laugh:
  • 0

#100382
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений


адекватные люди вначале кварт плату оплатят , потом кредиты , потом учебу своим детям , потом еда,
потом бензин для авто

и если вче останется , то может быть

Как в анекдоте: купил бугатти и умер... с голоду :laugh:
Никогда еда позже кварт.платы, кредитов и тем более учебы не будет покупаться. Пирамидку потребностей вспомните. :-)


да вначале еда, потом кварт плата , одежда скоро вообще покупаться не будет.(кроме трусов и лифчиков)

Шопинг - это понятие жирных годов. ШОПИНГ УМРЕТ!

Сообщение отредактировал Пять тенге: 21.04.2009, 22:40:36

  • 0

#100383
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений

Сведения по кредитам с просрочкой платежей, списанным за баланс и неработающим кредитам и провизиям по ним
по состоянию на 01.03.2009г. (в млрд.тенге)

Оп-па!
Я и не знал, что все так плохо. :laugh:

Всего, банками выдано кредитов на 68,3 ярдов. (Кстати, западу и востоку мы должны около 120)
Из них, по всей банковской системе, просроченых 18%, не работающих 12%.
Рост за февраль месяц - просроченых 3,5%, не работающих 3%.
Интересно, с чем мы придем к лету, к осени, к новому году?
Гм-гм...

Это, уже не один шаг к пресловутым 50-100$.
Это - очень много увереных шагов. :-)

Сообщение отредактировал Чипполино: 21.04.2009, 22:39:24

  • 0

#100384
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений
а может китай купит все банки казахстана за 10 тенге ???

как альянс купили же за 5 тенге (условно) это самрук-к-на

спускаемся не по лестнице ,а в лифте .

Сообщение отредактировал Пять тенге: 21.04.2009, 22:43:30

  • 0

#100385
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Однако Нацбанк станочек включил.

http://www.nationalb...8...E&docid=289

5. М3 (денежная масса) 6 267 201 5 970 359 6 780 765 6 688 419
изменение за месяц, % 4,1 -4,7 13,6 -1,4
изменение за период с начала года, % 35,4 -4,7 8,2 6,7
из них:
5.1 другие депозиты населения
в иностранной валюте 584 497 756 445 958 305 942 606
5.2 другие депозиты небанковских
юридических лиц
в иностранной валюте 1 062 375 1 006 730 1 345 762 1 329 154
  • 0

#100386
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений
инфляция вырастет значит .Достаточно на прод питания посмтореть , все выросло .
морская капуста была 400, стала 500 тг
  • 0

#100387
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

а может китай купит все банки казахстана за 10 тенге ???

как альянс купили же за 5 тенге (условно) это самрук-к-на

спускаемся не по лестнице ,а в лифте .

меняю вас на альянс (условно) :laugh:
  • 0

#100388
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Сведения по кредитам с просрочкой платежей, списанным за баланс и неработающим кредитам и провизиям по ним
по состоянию на 01.03.2009г. (в млрд.тенге)

Оп-па!
Я и не знал, что все так плохо. :laugh:

Всего, банками выдано кредитов на 68,3 ярдов. (Кстати, западу и востоку мы должны около 120)
Из них, по всей банковской системе, просроченых 18%, не работающих 12%.
Рост за февраль месяц - просроченых 3,5%, не работающих 3%.
Интересно, с чем мы придем к лету, к осени, к новому году?
Гм-гм...

Это, уже не один шаг к пресловутым 50-100$.
Это - очень много увереных шагов. :D


Посмотрите уважаемый КК на денежный агрегат МЗ

http://www.nationalb...8...E&docid=289

за 3 месяца вброшено денежной массы на 6.7% - однако ко второй девальвации идем. Даешь 1 $ - 200 тенге.

Денежная масса - 6 688 419 000 тенге или 44 589 460$
Вперед к Зимбабве. :-)

Сообщение отредактировал select: 21.04.2009, 22:49:55

  • 0

#100389
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
хорошие новости с финансовых полей, если только этому можно верить :laugh:

Внешний долг банковского сектора Казахстана сократился с 50% в 2007 г. до 26,5% в 2009 г. по отношению к внутреннему валовому продукту. Об этом заявил председатель национального банка Григорий Марченко. Пик внешнего долга банковского сектора в 2007 г. составлял 46 млрд. долл. США. По состоянию на 1 апреля 2009 г. сумма долга сократилась до 35 млрд. долл. Таким образом, по его словам, абсолютный внешний долг банковского сектора Казахстана сократился на четверть. Марченко признал, что в последние два года сохранялся высокий уровень инфляции. Её пик пришёлся на лето 2008 г., когда максимальный уровень доходил до 20,1%. К концу года уровень инфляции упал до 9,5%, а в апреле составил 8,9%. По его словам, годовая инфляция в Казахстане в два раза ниже, чем в Украине и Кыргызстане, и в полтора раза ниже, чем в России. Марченко заявил, что в среднесрочной перспективе курс тенге к доллару США будет поддерживаться на уровне 150 плюс-минус 5 тенге.


Внешний долг банковского сектора Казахстана сократился на четверть
  • 0

#100390
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений
То, что нас ожидают вяческие девальвации не предается сомнению, Сигизмунд.
Там, вся таблица интересная, о многом говорит.
Сдается мне, что нацбанк готовит нам очередные сюрпризы, основная цель которых - вытряхивание всей наличной валюты у населения из матрасов. Трудновато ему придется, уж очень больно народ обломился на тенгушке. :laugh:
Доверие трудно заработать и легко потерять. Власть, на эти грабли уже наступила. :-)
  • 0

#100391
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений

хорошие новости с финансовых полей, если только этому можно верить :laugh:
Внешний долг банковского сектора Казахстана сократился на четверть

Только общий, почему то увеличиться со 104 до 118 млрд, если включить в него последний китайский заем.
:-)
  • 0

#100392
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Международные резервы и активы Национального Фонда Республики Казахстан, 2009

http://www.nationalb...8...E&docid=285
-----------------------------------------------------------------

Потери за три месяца-19% в Нацфонде. Не хило его пилят.
  • 0

#100393
Den_pvl

Den_pvl
  • Свой человек
  • 723 сообщений

Месячник по взысканию долгов банкам с заемщиков проводит Администратор судов Павлодарской области ПАВЛОДАР. 21 апреля. КАЗИНФОРМ /Вера Ливинцова/ - Месячник по взысканию долгов банкам с заемщиков, злостно уклоняющихся от исполнения судебных решений, проводит Администратор судов Павлодарской области с 13 апреля по 13 мая, передает корреспондент Казинформа. Судебные исполнители применяют все меры, предусмотренные их полномочиями, - ведут розыск должников, выявляют и описывают имущество, накладывают запрет на выезд за пределы республики. В работе исполнителей - 3,4 тысячи документов на взыскание в пользу банков более 4,2 млрд. тенге. Самый большой долг у 865 заемщиков АО «Банк Центр кредит» - 1,2 млрд. тенге.


скоро везде будут проводить и не месячники а годами выколачивать будут :laugh:
Den_pvl, это у вас!!!!

Да как говорится первый пошел
  • 0

#100394
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений

Потери за три месяца-19% в Нацфонде. Не хило его пилят.

Вливали, вливали, что бы рецессии избежать, а она все одно - пришла.
Ещё полгода назад, власти нас уверяли, что этого, никогда не может случиться с Казахстаном.
Пустомели, раскидали деньги по банкам и астанинским стройкам и думают, что на этом выедут?
Увы... :laugh:
  • 0

#100395
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

хорошие новости с финансовых полей, если только этому можно верить :laugh:

Внешний долг банковского сектора Казахстана сократился с 50% в 2007 г. до 26,5% в 2009 г. по отношению к внутреннему валовому продукту. Об этом заявил председатель национального банка Григорий Марченко. Пик внешнего долга банковского сектора в 2007 г. составлял 46 млрд. долл. США. По состоянию на 1 апреля 2009 г. сумма долга сократилась до 35 млрд. долл. Таким образом, по его словам, абсолютный внешний долг банковского сектора Казахстана сократился на четверть. Марченко признал, что в последние два года сохранялся высокий уровень инфляции. Её пик пришёлся на лето 2008 г., когда максимальный уровень доходил до 20,1%. К концу года уровень инфляции упал до 9,5%, а в апреле составил 8,9%. По его словам, годовая инфляция в Казахстане в два раза ниже, чем в Украине и Кыргызстане, и в полтора раза ниже, чем в России. Марченко заявил, что в среднесрочной перспективе курс тенге к доллару США будет поддерживаться на уровне 150 плюс-минус 5 тенге.


Внешний долг банковского сектора Казахстана сократился на четверть


На рейтинги это никак не влияет.

http://www.standarda...a...=2&f_type=1
Республика Казахстан BBB-/Негативный/A-3 BBB/Негативный/A-3 kzAAA

Потому, что на четверть внешний долг сократился, за счет средств Нацфонда. Банки отдали свои долги нашими народными деньгами из Нацфонда. Если так дальше будет, то долгов 118 млрд, в Нацфонде 46 - -хде еще 60 млрд рожать?
А еще надо кормить бюджетников и пенсионеров.

Да на десятилетия в ловушку "жирные коты" банкиры народ загнали.

зы. Помните в августе 2007 года говорили, Кули затянем пояса на полтора года. И что? Прошло полтора года ситуация все хуже и хуже. До дна кризиса далеко.

зы. Покупайте дачи и сажайте картошку.Неплохо еще кур научится выращивать. С голоду не помрем.
Зато квартиры в цене рухнут. :-)

Сообщение отредактировал select: 21.04.2009, 23:22:49

  • 0

#100396
shagala

shagala
  • Свой человек
  • 707 сообщений
Дачи подорожают...Кругом капкан... Сажать картошку и пр. держать кур, а где можно МРС и КРС, думаю, при таком раскладе, придется… Здесь не до жиру квартирок…

Сообщение отредактировал shagala: 21.04.2009, 23:34:25

  • 0

#100397
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Дачи подоражают...

подорожает только то что охраняется, и где на участках живут, а остальное будут разграблять, выкапывать и собирать урожай (пока хозяев нет) :laugh:
  • 0

#100398
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
:-)


Потери за три месяца-19% в Нацфонде. Не хило его пилят.

Вливали, вливали, что бы рецессии избежать, а она все одно - пришла.
Ещё полгода назад, власти нас уверяли, что этого, никогда не может случиться с Казахстаном.
Пустомели, раскидали деньги по банкам и астанинским стройкам и думают, что на этом выедут?
Увы... :laugh:

Крайних всегда найдут.Вон Аблязов виноват во всем, еще Сладкий виноват.

Сичас лохи квартиры покупают, надо смотреть на цифры, они хреновые.

С другой стороны Ликвид за 40 000 двушку в Алмалинском год назад искал и ему пофиг, что они еще припадут в цене. Если купил квартиру, для жилья даже за 1 000 000, а она упала до 100 000 у.е. пофиг.Есть крыша над головой.А если купил как барыга для перепродажи, тогда остается только волосы из задницы выдирать.Ибо попал.

Крах цен на жилье неизбежен.
Скоро создадут Токсичный банк, типа КИК и туда будут сливать хреновые активы.
Хотя при сомнительных долгах 75% в портфелях, проще уронить банки и создать новые. :D
  • 0

#100399
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

На рейтинги это никак не влияет.

http://www.standarda...a...=2&f_type=1
Республика Казахстан BBB-/Негативный/A-3 BBB/Негативный/A-3 kzAAA

Потому, что на четверть внешний долг сократился, за счет средств Нацфонда. Банки отдали свои долги нашими народными деньгами из Нацфонда. Если так дальше будет, то долгов 118 млрд, в Нацфонде 46 - -хде еще 60 млрд рожать?
А еще надо кормить бюджетников и пенсионеров.

Да на десятилетия в ловушку "жирные коты" банкиры народ загнали.


вот и Fitch снизит оценку казахстанской экономики

По мнению международного рейтингового агентства Fitch, риск снижения суверенного рейтинга Казахстана высок, сообщает "Интерфакс-Казахстан". Об этом заявил директор суверенной аналитической группы Эндрю Кохун(Andrew Colquhoun). По словам аналитика, рейтинг будет зависеть от решения проблем банковского сектора и перспектив иностранных инвестиций. "Финансовый стресс для банковской системы Казахстана усиливается, и Fitch ожидает, что государству вскоре, возможно, придется в большей степени задействовать свои финансовые возможности для уменьшения напряжения, что потенциально может ослабить государственные финансы", – заявил Кохун. В феврале Fitch поставило валютный рейтинг дефолта эмитента Казахстана "BBB-" на пересмотр с возможностью снижения. То же самое агентство сделало в отношении рейтинга дефолта эмитента страны в национальной валюте "BBB", краткосрочного рейтинга "F3" и потолка суверенного рейтинга "BBB". Таким образом, Fitch выразило беспокойство по поводу антикризисных мер казахстанского правительства.


туточки
  • 0

#100400
shagala

shagala
  • Свой человек
  • 707 сообщений


Дачи подоражают...

подорожает только то что охраняется, и где на участках живут, а остальное будут разграблять, выкапывать и собирать урожай (пока хозяев нет) :laugh:


Хозяева при таком раскладе всегда будут...
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 6

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0


    Yandex (3)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.