Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.

Автор 1818, 17.07.2005, 04:54

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша
Отправлено 26.02.2008, 17:48:53  Закреплено

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#92621
D.Black
Отправлено 20.02.2009, 09:12:27

D.Black
  • В доску свой
  • 1 108 сообщений

Аптимисты блин))

"Согласно проведенному банком Merrill Lynch опросу мнения руководителей 177 фондов и иных инвестиционных структур, большинство из них считает, что низшая точка кризиса уже пройдена."
http://www.vz.ru/new.../19/258152.html

Полностью согласен...
Дна кризиса еще и не видно даже... Пендосы еще до конца не рухнули, а что уж там говорить о бывшей Совдепии...
Лелок все мечтает что под шумок сольет свою спекулятивную недвигу... :( Все бандеры тут на сайте послушали ее прогнозы и побежали с бабками закупать подешевевшие квартиры, радуясь что кризис уже закончился и все заживут правильно и справедливо... Недвижимость подешевела до предела и нужно быстрее ее расхватывать, пока не поздно... Блин... Слушать смешно... Какой конец кризиса??? Какой рост??? Вы о чем Лелок???
Посмотрите вокруг... Обернитесь... Или Ваша туса вся в шоколаде и уже не чувствует кризиса??? Ну так выйдите на улицу, спуститесь ниже Ташкентской... :mad:
  • 0

#92622
minutka
Отправлено 20.02.2009, 09:42:32

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений
Fitch понизило рейтинги 10 финансовых организаций Казахстана

http://www.nomad.su/?a=4-200902200138

"Понижение рейтингов БТА Банка, Альянс Банка, Темiрбанка, Казкоммерцбанка, Халык Банка, Банка ЦентрКредит, Астаны-Финанс и Лизинговой компании Астана-Финанс последовало за проведенным агентством анализом способности и готовности властей Казахстана предоставлять поддержку финансовому сектору страны в случае необходимости."

САБЖ: Кризис в банковской сфере приведет к массововму снятию депозитов и скупке недвижимости. Ценам вверх!
  • 0

#92623
settan
Отправлено 20.02.2009, 09:49:21

settan
  • В доску свой
  • 1 081 сообщений

Fitch понизило рейтинги 10 финансовых организаций Казахстана

http://www.nomad.su/?a=4-200902200138

"Понижение рейтингов БТА Банка, Альянс Банка, Темiрбанка, Казкоммерцбанка, Халык Банка, Банка ЦентрКредит, Астаны-Финанс и Лизинговой компании Астана-Финанс последовало за проведенным агентством анализом способности и готовности властей Казахстана предоставлять поддержку финансовому сектору страны в случае необходимости."

САБЖ: Кризис в банковской сфере приведет к массововму снятию депозитов и скупке недвижимости. Ценам вверх!


А может и так: кризис приведет к необходимости банкам продавать залоговую недвижимость по ликвидационной цене, чтобы хоть как-то разморозить нал и расплатиться с кредиторами. Ценам вниз!
  • 0

#92624
embryo
Отправлено 20.02.2009, 09:49:48

embryo
  • Гость
  • 44 сообщений
Fitch поместило рейтинговые оценки Казахстана в список на возможное понижение

оттуда же

Кроме того, проведенная в этом месяце девальвация национальной валюты тенге на 25% окажет негативное влияние на валютные кредиты, доля которых является
относительно высокой (44% в конце 2008 г.).

Думается, так где-то четверть этих людей постепенно перестанут платить, потому что не больше не смогут, ну и данкам придентся что-то делать для возврата денег.

Предложение возрастет, ценам вниз :mad:
  • 0

#92625
Desira
Отправлено 20.02.2009, 10:03:57

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений

САБЖ: Кризис в банковской сфере приведет к массововму снятию депозитов и скупке недвижимости. Ценам вверх!


Те, кому есть, что терять, забрали свои деньги из банков давным давно, последние оптимисты - сняли депозиты с начала этого года. И этот "горящий" нал уже заложен в нынешние цены на квартиры. Массовой скупки не наблюдается, так что... вниз! ИМХО.
  • 0

#92626
Lelok
Отправлено 20.02.2009, 10:32:17

Lelok
  • Постоялец
  • 414 сообщений

[Полностью согласен...
Дна кризиса еще и не видно даже... Пендосы еще до конца не рухнули, а что уж там говорить о бывшей Совдепии...
Лелок все мечтает что под шумок сольет свою спекулятивную недвигу... :-) Все бандеры тут на сайте послушали ее прогнозы и побежали с бабками закупать подешевевшие квартиры, радуясь что кризис уже закончился и все заживут правильно и справедливо... Недвижимость подешевела до предела и нужно быстрее ее расхватывать, пока не поздно... Блин... Слушать смешно... Какой конец кризиса??? Какой рост??? Вы о чем Лелок???
Посмотрите вокруг... Обернитесь... Или Ваша туса вся в шоколаде и уже не чувствует кризиса??? Ну так выйдите на улицу, спуститесь ниже Ташкентской... :(


Какая туса в шоколоде? Вы о чём? О людях, которые круглосуточно пашут и живут по-человечески? Ну и понятия у вас же :mad: Мне уже ответили про программистов-мафиози - театр абсурда продолжается....
Какая спекулянтская недвига? Я продаю по нормальной цене. Да, есть какой-то минимум, ниже которого мне нет смысла её продавать- так это уже моё личное дело.
А вы смейтесь, смейтесь- шеф любит, когда улыбаются :D
  • 0

#92627
minutka
Отправлено 20.02.2009, 10:33:18

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений


САБЖ: Кризис в банковской сфере приведет к массововму снятию депозитов и скупке недвижимости. Ценам вверх!


Те, кому есть, что терять, забрали свои деньги из банков давным давно, последние оптимисты - сняли депозиты с начала этого года. И этот "горящий" нал уже заложен в нынешние цены на квартиры. Массовой скупки не наблюдается, так что... вниз! ИМХО.


на чем основано ваше "ИМХО"? Можете пояснить? :mad:
  • 0

#92628
KillerSoft
Отправлено 20.02.2009, 10:38:08

KillerSoft
  • Постоялец
  • 329 сообщений



САБЖ: Кризис в банковской сфере приведет к массововму снятию депозитов и скупке недвижимости. Ценам вверх!


Те, кому есть, что терять, забрали свои деньги из банков давным давно, последние оптимисты - сняли депозиты с начала этого года. И этот "горящий" нал уже заложен в нынешние цены на квартиры. Массовой скупки не наблюдается, так что... вниз! ИМХО.


на чем основано ваше "ИМХО"? Можете пояснить? :mad:

Ни один нормальный человек сейчас не будет вкладывать деньги в дешевеющую (6-10% месяц) недвижимость. Это как минимум не выгодно. Сейчас держать выгодно только в кэше. Ценам вниз.
  • 0

#92629
_Hard_
Отправлено 20.02.2009, 10:39:07

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений
А вот, что нас ждет если плохо себя будем вести. :(
Альтернатива деньгам.
http://www.rbcdaily....18/focus/402409
И будете за хатки барашками и курочками расплачиваться, впрочем, ничего нового. :mad:
  • 0

#92630
AIATOLLA
Отправлено 20.02.2009, 10:40:11

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Какая спекулянтская недвига? Я продаю по нормальной цене. Да, есть какой-то минимум, ниже которого мне нет смысла её продавать- так это уже моё личное дело.

конечно, это ваше личное дело, никто не спорит :mad:
просто вопрос, вы продаёте потому что:
1. деньги нужны???
2. квартирка не нужна (а как же лозунг что недвижимость в цене)???
3. возможный переезд в другое место жительства???(там недвижимость дороже)
или у вас есть желание продать свою пещерку подороже, дождаться дна и прикупить подешевле и получше????
  • 0

#92631
iegudi
Отправлено 20.02.2009, 10:45:22

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений


А вы чему радуетесь как офисовладелец? Или вы всё таки ищете офис за 10уе? :( Только не надо писать про справедливость тут и т.д. и т.п.

А мне собсно и радоваться нечему ,как офисовладельцу , ибо сижу в своем собственном офисе и ниче не ищу :mad:

Барыги, не смешите мои тапки и не приставайте к Дэну. Нужно собрать с десяток барыг с ветки, чтобы с ним подравняться.
  • 0

#92632
Desira
Отправлено 20.02.2009, 10:46:08

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений
Минутке и остальным: ИМХи не обосновывают, на то они и ИМХи! :mad:
  • 0

#92633
Andy
Отправлено 20.02.2009, 10:46:09

Andy
  • В доску свой
  • 3 054 сообщений

Сейчас держать выгодно только в кэше.

который обесценивается с каждой минутой.
Где-же выгода ?
  • 0

#92634
Desira
Отправлено 20.02.2009, 10:49:58

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений


Сейчас держать выгодно только в кэше.

который обесценивается с каждой минутой.
Где-же выгода ?


Наверное имеется в виду не гниющие в банке с рассолом заныканные купюры, а реальнеые "работающие" деньги. Они точно не обесценятся.
  • 0

#92635
zema777
Отправлено 20.02.2009, 10:57:44

zema777
  • Завсегдатай
  • 128 сообщений
Как бывший продовец а тепрь покупатель выскожу свое ИМХО!
Сейчас может и есть некоторый ажиотаж в недвиги но это в связи с депозитами снятыми с банков, и как только продовец готов отдать за то что многие ждали уже пару месяцов, сиде с кешом на руках, они покупают, но пока эти зделки единичны!
А кто продает по задранным ценам, все больше отдаляются от продажи и перехода в кеш!
Кому реально негде жить те и покупают, но не у барык!
А ценам не то что вниз, а ОНИ идут вниз!!!
  • 0

#92636
minutka
Отправлено 20.02.2009, 10:57:52

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

Минутке и остальным: ИМХи не обосновывают, на то они и ИМХи! :mad:


Понятно. Значит ваше скромное мнение не основывается ни на чем. У него нет никаких обоснований. Следовательно оно основано исключительно на вере. Я так и думал.

Пешите есчо, Дезира.
  • 0

#92637
zema777
Отправлено 20.02.2009, 11:05:19

zema777
  • Завсегдатай
  • 128 сообщений
Вот даже такие приколы есть на крыше))))

http://krisha.kz/a/show/4162360.html
  • 0

#92638
Double Nur
Отправлено 20.02.2009, 11:16:42

Double Nur

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 146 сообщений
А вот еще, пример того как барыги хлопочут
7 500 000 долл
4 500 000 долл
  • 0

#92639
minutka
Отправлено 20.02.2009, 11:20:10

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

А вот еще, пример того как барыги хлопочут
7 500 000 долл
4 500 000 долл


Дубль Нур, цена скорее всего в тенге подразумевалась. Энихау, такие объявы исключаются из анализа крышеиндекса. Зоркое око Никса не дремлед!
  • 0

#92640
Lelok
Отправлено 20.02.2009, 11:26:18

Lelok
  • Постоялец
  • 414 сообщений


Какая спекулянтская недвига? Я продаю по нормальной цене. Да, есть какой-то минимум, ниже которого мне нет смысла её продавать- так это уже моё личное дело.

конечно, это ваше личное дело, никто не спорит :(
просто вопрос, вы продаёте потому что:
1. деньги нужны???
2. квартирка не нужна (а как же лозунг что недвижимость в цене)???
3. возможный переезд в другое место жительства???(там недвижимость дороже)
или у вас есть желание продать свою пещерку подороже, дождаться дна и прикупить подешевле и получше????


На корректно поставленный вопрос отвечу корректно :mad:
Ищу, потому что в жизни бывают всякие обстоятельства, когда необходимо:
1. Расшириться, так как кол-во членов семьи увеличилось
2. Разъехаться- когда люди разошлись
3. А иногда необходима наоборот меньшая жилплощадь но с улучшиением качества жилья.

Надеюсь, исчерпывающе...
Всё очень просто, как видите :-)

Сообщение отредактировал Lelok: 20.02.2009, 11:32:02

  • 0
Обратно в Недвижимость

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

  1. Все Вместе
  2. → Тематические форумы
  3. → Недвижимость

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.