Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Тему закроют за политику, которая здесь... как бы не к месту.
Лучше поговорим о росте предложения на этой неделе по "крыше" - 33 000.
Рост на 10% !!!,
Кажется скоро будет что то интересное! Какие прогнозы?
Я, предполагаю, что рост будет нарастающим и объявлений в следующей газете будет порядка 36-37 000.
Ваше мнение?

[ToyotaA777MMM]

770$ за квадрат в Астане? Это тогда в каком районе?

Да не помню, в основном до 1000 уев. можно купить. Для этого нужно просто пролистать объявы про Астанинские недвижки.

[ToyotaA777MMM]

Тему закроют за политику, которая здесь... как бы не к месту.
Лучше поговорим о росте предложения на этой неделе по "крыше" - 33 000.
Рост на 10% !!!,
Кажется скоро будет что то интересное! Какие прогнозы?
Я, предполагаю, что рост будет нарастающим и объявлений в следующей газете будет порядка 36-37 000.
Ваше мнение?

Даже незнаю, кто кого переплюнет, те кто хочет снизить цены на недвижимость или кто увеличить цены.
Кстати, я в газету крыша не давал объявления ни разу с дешевыми ценами, я сейчас больше наблюдаю .

[Доктор]

КК, мне например интересна не сама цифра роста предложений, а причины, вызвашие этот рост.
Неужели легкая паника?

[ToyotaA777MMM]

Интересно через сколько дней или часов мы пролистаем 500 стр.

[vatokat]

Как раз таки политический фактор может сильно повлиять на цены на недвижимость. Он непредсказуем. А вдруг будет как с Туркменбаши?

[Калистрат Калиныч]

КК, мне например интересна не сама цифра роста предложений, а причины, вызвашие этот рост.
Неужели легкая паника?

Несомненно. Рынок разворачивается. То, о чём мы говорили месяц назад, доходит в массы.
Пока раскачаются, пройдёт ещё месячишко, а затем, мне кажется, начнётся плавное снижение, до осени...
Пора бы уже. Не мешало бы скинуть процентов на 8-10 цены.
Что бы ещё позже поднять.

Кстати, Вы в курсе, что в городе нет цемента и цена подскочила в 2 раза? А то, что за кирпичём очереди и по цене то же самое? Ужоснах.

ToyotaA777MMM, пора давать!

Как раз таки политический фактор может сильно повлиять на цены на недвижимость. Он непредсказуем. А вдруг будет как с Туркменбаши?

Это понятно. Только об этом лучше калякать на других ресурсах - зонекз или кубе с гео.

[Доктор]

8-10% ничего не изменят - этого можно добиться банальной чисткой базы Крыши. Самое оптимальное снижение - 30%.
А вот в политические влияние на рынок я не очень верю. Какие аргументы за?

КК, сейчас дожди были, многие кирпичные заводы встали. Может поэтому?

[Калистрат Калиныч]

http://www.reuters.c...452466120070524
Цены на нефть к НГ могут перескочить планку в 80$.

[Калистрат Калиныч]

8-10% ничего не изменят - этого можно добиться банальной чисткой базы Крыши. Самое оптимальное снижение - 30%.
А вот в политические влияние на рынок я не очень верю. Какие аргументы за?

КК, сейчас дожди были, многие кирпичные заводы встали. Может поэтому?

Нет, они работают в полную силу. Очереди стоят, грузовики грузятся.
Цемент тоже из за дождя кончился? хы-хы.
Политика очень сильно влияет. Политические кризисы, революции, войны и заявления президентов о жилье за 350$\м кв.

[Калистрат Калиныч]

Гы-гы... Секреты не выдавайте! За нами внимательно наблюдает хитрый Huabang, из поднебесной. Ждёт, когда же в Алматы обрушаться цены, что бы всё скупить.
Фюрер, сумашедший провокатор, очевидно работает на него...

[Доктор]

Насчет политики я неправильно выразился. Конечно же влияет, но не думаю, что ситуация с РА что-либо изменит. Через 2 недели мы забудем про это всё.
Калиныч, а как насчет того, что реальные цены итак на 30% ниже, чем публикуемые в Крыше? Не верите - проведите эксперимент .

[Калистрат Калиныч]

Насчет политики я неправильно выразился. Конечно же влияет, но не думаю, что ситуация с РА что-либо изменит. Через 2 недели мы забудем про это всё.
Калиныч, а как насчет того, что реальные цены итак на 30% ниже, чем публикуемые в Крыше? Не верите - проведите эксперимент .

Уже провел, по разному получилось, классифицировать рановато.
Вы бы ещё по колхозным объявам позвонили, где суммы заявленны в милионы доларов за тысячи и сотни никому не нужных степных солончаков. Тм Вам и 90% скидки дадут.

[Доктор]

Так я то про свои халупки говорю )). В газете одна цена, на деле другая. Вот если навести с этим порядок, то это может быть воспринято, как крушение.

[Калистрат Калиныч]

Это вседа было есть и будет. Для этого существует торг!

[Доктор]

Тогда если сейчас индекс в Крыше 3800, вычитаем из него 30%, и получаем реальный. Значит всё не так уж плохо на сегодняшний день (с) Цой ))

Сообщение отредактировал BVLGARI: 26.05.2007, 01:14:31

[PhD]

Тогда если сейчас индекс в Крыше 3800, вычитаем из него 30%, и получаем реальный. Значит всё не так уж плохо на сегодняшний день (с) Цой ))

+1

[eugene_bis]

Неа, именно ТАКОГО больше не будет. Никогда.

Конечно дважды не войдешь в одну и ту-же реку, но...
Эволюция движется по спирали, цикл спада сменяется циклом подъема и наоборот. Один бог ведает, что нас ждет впереди.

[Доктор]

Чтобы что-то выросло в 50 раз, оно должно сначала хотя бы в столько же раз упасть. Какие могут быть этому причины? Землетрясение, война, всеобщий крах. Но это уже не спираль получается, а попка )).

[Калистрат Калиныч]

Так, она (недвиж.) и падала! В советские времена квартиры были не доступны в ценовом плане.
В перестройку и после, вплоть до 2000 года, с небольшими колебаниями, они упали в связи с развалом экономики и отъездом части не титульного населения на исторические. Один мой приятель, казах кстати, уехал в США, как раз после путча (1992г). С огромным трудом, он продал перед этим 4 комн. квартиру на Тулебаева-Курмангазы за 3 000$... Это ли не падение?