Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[$_-_VERON_-_$]

Сорри за Офф.
А вы не зае...лись друг другу воду лить? Без обид.

[cure]

где тут речь про очередников?
а? и для чего ты их тады выделил?)) не вижу доказательств того, что для очередников. приведи их - соглашусь с тобой.

Да сколько можно приводить? Каждый день что ли, если только два дня назад было, всё подробно?

вот ты выделил болдом предложения:

1 категория -

Таким образом, предполагается открыть следующие кредитные линии:

1. Ипотечные кредиты на приобретение жилья в строящихся объектах Алматы и Астаны по конечной ставке не выше 10,5%. Размер программы - до 1,5 млрд.долл.США. Стоимость 1 кв.м. будет фиксированной: для Алматы - на уровне не более 1000 долл.США, для Астаны - не более 800 долл.США. Срок действия программы - до конца 2009 года.
2 категория -

2. Рефинансирование существующих ипотечных займов полученных в течение последних 3 лет на жилье площадью 120 кв.м., которое является единственным для семьи. Размер программы - до 1 млрд.долл.США. Эффективная ставка для заемщиков - 12,5 %. Льготный период по выплате суммы основного долга - 2 года.

3 категория -
3. Рефинансирование существующих ипотечных займов для работников социальной и бюджетной сферы. Рефинансируются займы, полученные в течение последних 4 лет на жилье площадью 120 кв.м., которое является единственным для семьи. Размер программы - до 500 млн.долл.США. Эффективная ставка для заемщиков - 10,5 %. Льготный период по выплате суммы основного долга - 2 года.

Сообщение отредактировал cure: 23.12.2008, 19:15:43

[Аникейн]

А может это и не очередники социалки а сотрудники нац. компаний?
таких как КМГ, КТЖ и прочие...

Астана. 22 декабря. КазТАГ – Асель Муканова

Депутаты мажилиса парламента РК предлагают АО "Фонд устойчивого развития "Самрук - Казына" выкупать квартиры для социальных слоев населения, а не для своих сотрудников.
"Я считаю немножко неправильным, что национальные компании выкупают квартиры для своих сотрудников, потому что у работников тех нацкомпаний и без того высокие зарплаты. То есть они могут взять ипотеку. Почему бы не обязать эти нацкомпании купить квартиры социальным слоям населения, таким как ветераны, инвалиды, многодетные матери, тем, которые у нас сейчас стоят в очередях", - сказал депутат мажилиса парламента Асхат Бекенов в понедельник на правительственном часе.
В свою очередь управляющий директор АО "Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына" Кайрат Айтекенов пояснил, что нацкомпании будут выкупать жилье для своих сотрудников за счет своей чистой прибыли. " Это как раз принципиально по той причине, что в нацкомпании есть много сотрудников, которые не имеют жилья", - сказал К. Айтекенов.
Он отметил, что ФНБ "не имеет права выдумывать расходы на внешнее финансирование социальной сферы", на то должно быть соответствующее решение акционеров, то есть правительства.
Известно, что фонд "Самрук-Казына" планирует осуществить выкуп 1300 квартир в Астане и 500 квартир в Алматы через компании, входящие в структуру фонда. При этом стоимость выкупаемых квартир будет $1000 с чистовой отделкой, и $800 c черновой. Фондом уже подписан меморандум с одной из крупных строительных компаний о приобретении 1000 квартир по объявленной стоимости в левобережной части Астаны.

ваще какая-то неразбериха. цифры пляшут.. то 700, 800, теперь уже 1000 квартир

[Аникейн]

ты написал:

Речь идёт о приобретении жилья и кредитах для очередников. laugh.gif

я тебя спросил:
где тут речь про очередников? (имеется в виду где доказательства того, что квартиры для очередников гос программы?)
а ты ответил

Да сколько можно приводить? Каждый день что ли, если только два дня назад было, всё подробно?

и далее про кредиты.
да кто тебя про кредиты-то спрашивал? через слово что ли читаешь?
с кредитами все понятно.

[cure]

А может это и не очередники социалки а сотрудники нац. компаний?
таких как КМГ, КТЖ и прочие...
ваще какая-то неразбериха. цифры пляшут.. то 700, 800, теперь уже 1000 квартир

Хз, кому, но сотрудники нац компаний - это гос служащие, а следовательно имеют право (см условия для постановки на очередь).
Квартир на выкуп для этих целей (дополнительно) было по Астане заявлено -

В свою очередь Фонд "Самрук-Казына" для активизации рынка недвижимости собирается приобрести в Астане 1350 квартир и в Алматы 500 квартир на условиях, объявленных Главой государства на заседании Совета национальных инвесторов 20 ноября 2008 г., т.е. в Астане по стоимости не более 800 долл.США, или 96 000 тенге, за 1 кв.м., в Алматы - не более 1000 долл.США, или 120 тыс.тенге за 1 кв.м. .

[Den_pvl]

Казахстан не намерен сокращать добычу нефти
12:2318/12/2008Казахстан не намерен снижать добычу нефти в связи с решением ОПЕК о беспрецедентном сокращении объемов добычи, заявил министр энергетики и минеральных ресурсов республики Сауат Мынбаев.

нам деньги нужны!!!!

Не ХОЗЯЕВА не разрешают!

[cure]

ты написал:

Речь идёт о приобретении жилья и кредитах для очередников. laugh.gif

я тебя спросил:
где тут речь про очередников? (имеется в виду где доказательства того, что квартиры для очередников гос программы?)

Сюда, посмотри. И найдёшь.
http://vse.kz/index....=57195&st=83360

[jaguarr]

То что во всем мире, это их Банковская ошибка, вот Китай начал страдать от того что никто не покупает у них товаров, а нам то что? Нефть качаем, все ок. Не парьтесь господа аналитики

наша банковская ошибка тоже 40 ярдов стоит. Зачем тогда государству скупать их активы если в банках все пучком? Нефть конечно качаем, но сверх-доходов уже нет, а если будет ниже 40 то вообще будут проблемы у КМГ.

http://www.centrasia...p?st=1230008640
Что же будет в этом случае с нашей отечественной нефтяной отраслью? Ожидается ли у нас вслед за другими странами ОПЕК сокращение объемов добычи нефти, которая приносила и приносит доходы стране? Эти и другие вопросы интересовали в первую очередь журналистов на пресс-конференции с главой нацкомпании "КазМунайГаз" Каиргельды Кабылдиным (на фото).
- Мы хотим сохранить тот потенциал, который сумели создать за последние годы, и, прежде всего, стараемся не допустить сокращения производственного потенциала. Но при цене нефти ниже 40 долларов у нас будут проблемы, - ответил Каиргельды Кабылдин.
Он напомнил, что именно нацкомпания, работающая на таких старых месторождениях, как Узень и Эмба, первая попадает под удары кризиса.

[Василий Логинов]

Для рынка жилья в принципе нет разницы очередник, ипотечник, госслужащий, малообеспеченный и т.д. Грубо говоря на базаре продают свои арбузы частники, тут приехал КАМАЗ груженный арбузами с гос.полей. Общий тренд на рынке понижение цены, пока гос.арбузы не раскидают, а покупатели будут стремиться к дешевке, независимо от социального статуса. Так что зря спорить не надо, время покажет....

[Аникейн]

Хз, кому, но сотрудники нац компаний - это гос служащие, а следовательно имеют право (см условия для постановки на очередь).
Квартир на выкуп для этих целей (дополнительно) было по Астане заявлено -

хехехе вот ты и попался. сотрудник КМГ это никакой! не гос. служащий. ты знаком вообще с гос. службой? о том, что конкурс должен и прочее, прочее. о том, что предоставляют всякие там декларации о доходах. спроси директора департамента КМГ или КТЖ предоставляет он такие декларации, был ли конкурс на его должность как при гос. службе
кароче все. поймали тебя
почитай там всякие положения о гос. службе.

[Аникейн]

Для рынка жилья в принципе нет разницы очередник, ипотечник, госслужащий, малообеспеченный и т.д. Грубо говоря на базаре продают свои арбузы частники, тут приехал КАМАЗ груженный арбузами с гос.полей. Общий тренд на рынке понижение цены, пока гос.арбузы не раскидают, а покупатели будут стремиться к дешевке, независимо от социального статуса. Так что зря спорить не надо, время покажет....

Поправка. ну пусть скажем будут эти арбузы тока для акиматовских.
и вот значит видят все остальные покупатели эдакую картину что одни покупают дешевле других. естсесно я скажу. а давай скидку а то я тоже родственника своего гос. служащего пошлю за арбузом с моими деньгами про общий тренд очень справедливо.

[Den_pvl]

[quote name='Mixer__' date='21.12.2008, 18:41' post='7222818']
а кто будет продавать хорошие квартиры по таким ценам??
[/quote]А куда все дернуться? Жизнь будет продолжатся, будут умирать, рождаться, объединяться, разъединяться. Уезжать наконец.
[/quote]

куда уезжать то?
если жизнь есть только в Алматы! и все сюда стремяться!
в Испанию чтоли?
[/quote]
в Расею, в Германию далее везде

[cure]

Для рынка жилья в принципе нет разницы очередник, ипотечник, госслужащий, малообеспеченный и т.д. Грубо говоря на базаре продают свои арбузы частники, тут приехал КАМАЗ груженный арбузами с гос.полей. Общий тренд на рынке понижение цены, пока гос.арбузы не раскидают, а покупатели будут стремиться к дешевке, независимо от социального статуса. Так что зря спорить не надо, время покажет....

Да раскидывать арбузы - это прямая обязанность государства, которая называется соц помощь, довольно закрытая система, то есть для некоторых (как льготы для пенсионеров) и к рынку не имеет отношения по определению, тк и существует для того чтобы кто малоимущий мог что-то приобрести. Только здесь она ещё в зачаточном состоянии.

[cure]

хехехе вот ты и попался. сотрудник КМГ это никакой! не гос. служащий. ты знаком вообще с гос. службой? о том, что конкурс должен и прочее, прочее. о том, что предоставляют всякие там декларации о доходах. спроси директора департамента КМГ или КТЖ предоставляет он такие декларации, был ли конкурс на его должность как при гос. службе
кароче все. поймали тебя
почитай там всякие положения о гос. службе.

КМГ - это компания с гос долей собственности, а теперь и такие компании входят в число претендентов.

[Василий Логинов]

По любому при желании завладеть гос.арбузом, наши люди пойдут на любые схемы, через родственников, знакомых, подделка документов, банальные взятки и т.д. и т.п. вариантов море. А госслужащих в каждом роду коренного населения не меньше 20%, а то и более. Единственное что может помешать в этой схеме, это крах тенге, а долгое время удерживать его вряд ли получится. Интересно кредиты под 10,5% будут выдавать с привязкой к курсу бакса?

[Аникейн]

КМГ - это компания с гос долей собственности, а теперь и такие компании входят в число претендентов.

не умеешь ты проигрывать цуре признавать того, что ошибся и написал туфту.

Всем.
тут в КТЖ предлагали сотрудникам хаты на левом берегу аж по 1500 баксов. типа ссуды без % от КТЖ. тока непонятно как так они сделают это. у КТЖ нет лицензии на подобную деятельность.

[purga]

магазин квартир оценивает)
http://www.flat.kz/calc/calc1.php

Цена 1 кв.м 1201.87 Выбранные параметры:
Ориентировочная стоимость квартиры 37258 Количество комнат: 1 комната
Общая площадь: 31
Этаж: 4-ый
Этажность: 5
Район: Коктем, р-н цирка, р-н Никольского рынка, р-н Сити центра
Материал стен: панель
Состояние квартиры: тр.кап.ремонта
Год постройки: 1984
Угловая: неугловая
Наличие телефона: Т/О
Серия: обычная

как интересно.

[cure]

не умеешь ты проигрывать цуре признавать того, что ошибся и написал туфту.

Всем.
тут в КТЖ предлагали сотрудникам хаты на левом берегу аж по 1500 баксов. типа ссуды без % от КТЖ. тока непонятно как так они сделают это. у КТЖ нет лицензии на подобную деятельность.

Я ж тебе написал почему, имеют право. Только не понятно (или понятно) почему им, ведь декларировалось то приоритет в первую очердь для работников соц сферы.

[$_-_VERON_-_$]

Куре
Я так понял ты здесь главный Барыга, скажи, что ты думаеш насчет жилья в испании

[Аникейн]

Я ж тебе написал почему, имеют право. Только не понятно (или понятно) почему им, ведь декларировалось то приоритет в первую очердь для работников соц сферы.

хахахаха ты правда не понял про чо я?)))

Цитата(cure @ 23.12.2008, 19:23) *

Хз, кому, но сотрудники нац компаний - это гос служащие,

вот, что ты сказал.
что НЕ правда.
поэтому я и говорю, что ты не признаешь свою неправоту

а по поводу нац. компаний, то тут все понятно. потому что у нас там (показываю пальцем вверх) неразбериха. нет четкой и ясной картины. каждый день что-то новое.