Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

Это как раз потому что Чечня фактически получила независимость - ну а указы Дудаева о том что у мужчин есть оружие пусть добывают деньги сами....

Конфликт был заложен изначально, когда склады с оружием чеченцам оставила уходящая Советская армия. Т.е. сперва повесили в 1 акте ружье на стену, а во 2-м акте началось... В перерыве между этими актами умные головы придумали т.н аферы с авизовками, похищения людей и прочие способы умыкания денег...
Дудаев мог издавать любые приказы, но без поддержки в Центробанке России и спецслужбах, у них ничего бы не получилось...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 27.11.2008, 15:52:23

[БандЭрос]

Кстати, сейчас мы наблюдаем приближение крышеиндекса к ценам реальных продаж...т.е. на протяжении нескольких месяцев индекс уже снижается...а цена продаж примерно постоянна, бывают скачки и вниз и вверх...я что хочу сказать, среди всего бреда объявлений, цена настоящих квартир практически неизменна...на индекс лишь влияют левые квартиры...
Думаю они скоро встретятся...у индекса дна нет...у реальных квартир есть, имхо оно давно уже настало...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Но до летнего дна еще не опустились пока. Может до конца года сравняемся?
http://spreadsheets....c...g_-Xg&gid=1

[БандЭрос]

Ну я бы не называл так - летнее дно, у Никса это звучало - "Массированый отсев левых объяв" что он имел под словом "левые", только ему и известно...
Хотя надо признать, что тогда реальные цены были немнога ниже, но и выбор был чуть больше...

По большому счету, к примеру риэлторам(они же по вашему законодатели цен))), совершенно пох до индекса, они порой его и не смотрят....им важен "живой" товар...реальный, а с этим щас .опа, чем дальше, тем больше .опа...

Сообщение отредактировал БандЭрос: 27.11.2008, 16:43:09

[AIATOLLA]

По большому счету, к примеру риэлторам(они же по вашему законодатели цен))), совершенно пох до индекса, они порой его и не смотрят....им важен "живой" товар...реальный, а с этим щас .опа, чем дальше, тем больше .опа...

так и с покупателями "щас .опа, чем дальше, тем больше .опа..."
тем более
REUTERS»: МИНИСТР ФИНАНСОВ РК Б.ЖАМИШЕВ: ЗА 1,5 МЕСЯЦА НАЦИОНАЛЬНЫЙ НЕФТЯНОЙ ФОНД УМЕНЬШИЛСЯ НА 1 МЛРД. 561 МЛН. ДОЛЛАРОВ http://inosmikze.canalblog.com/

[Scalper]

ПРЕОДОЛЕВАЯ КРИЗИС


Правительство Казахстана на своем заседании в Астане во вторник, 25 ноября, приняло антикризисную программу.

Всего на реализацию данного плана из средств Национального фонда будет направлено 1,2 трлн тенге (порядка 10 млрд долларов США). Эти средства выделяются дополнительно к уже запланированным в трехлетнем бюджете

2009—2011 годов расходам и будут распределены по пяти направлениям:

на обеспечение устойчивости финансового сектора, на стабилизацию рынка недвижимости, на поддержку малого и среднего бизнеса, на развитие агропромышленного комплекса, на реализацию прорывных инновационных инфраструктурных и индустриальных проектов с целью создания условий для полномасштабной модернизации инфраструктуры и диверсификации экономики. Всего на реализацию мероприятий в рамках данного плана будет направлено не менее 2,2 трлн тенге (20 % ВВП страны) не только государственных средств, но и из других источников.

Глава Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций Елена Бахмутова считает, что привлечение средств казахстанских накопительных пенсионных фондов для реализации антикризисной программы Правительства Казахстана будет способствовать диверсификации вложений накопительных пенсионных фондов и стабилизации их доходов. «Ожидается, что совместные действия правительства и фонда »СамрукКазына«по привлечению активов пенсионных фондов для финансирования приоритетных инвестиционных проектов, а также приобретение долговых обязательств фонда стрессовых активов с инвестиционным рейтингом помогут способствовать диверсификации вложений пенсионных фондов и соответственно стабилизации доходов», — сказала Е.Бахуметова на заседании правительства.

Федеральная резервная система (ФРС) США намерена направить $800 млрд на размораживание кредитования для домовладельцев, потребителей и малого бизнеса, сообщило агентство Bloomberg. Центральный банк затратит $600 млрд на покупку долгов, выпущенных или гарантированных правительственными финансовыми компаниями. Кроме того, американский ЦБ создает программу объемом $200 млрд для поддержки кредитования потребителей и малого бизнеса. Министерство финансов предоставит $20 млрд «кредитной защиты» по программе кредитования ФРС из одобренного в октябре конгрессом «плана спасения» на $700 млрд.

Источник: KASE

[evgesha71]

Не поможет (((... Но падать будет чуть комфортнее.

[БандЭрос]

так и с покупателями "щас .опа, чем дальше, тем больше .опа..."

Ну я бы так не сказал...спрос пока не уменьшается...а вот предложения заметно...ладна, поживем - увидим...

[Коляныч]

у индекса дна нет...у реальных квартир есть, имхо оно давно уже настало...

У реальных квартир индекс определяется состоянием экономики на данный момент, платежеспособностью целевой аудитории, способностью банков выдать необходимые кредиты и другими сопутствующими факторами. Так что "дно уже настало" равносильно предположению, что платежеспособность населения сейчас в самой нижней точке, и хуже уже не будет. То есть, никого больше не будут сокращать, никому не урежут примиальные, банки не будут ужесточать критерии отбора для кредитования и т.п. Если так, то да - у реальных квартир дно настало. Иначе - нифига не настало.

[evgesha71]

Народ! Тапочками не кидайтесь, плиизз... Я тут границы сознания расширяю... В том числе и Осознания Крушения в других странах... Канада)))

Сообщение отредактировал evgesha71: 27.11.2008, 19:48:22

[Zidan]

Один из механизмов преодолеть кризис и как убрать человеческий фактор и помочь нуждающим (бедным) людям

1.Допустим, есть человек взявший кредит у банка под 14%. В связи с кризисом и безработицей он не может погасить свой долг.
2.Есть две стороны банк и кредитор. Создаем механизм передачи замораживания долга государству, государство берет ответственность, что будет платить банку 7-8% и банк замораживает долг перед кредитором.
3.Теперь о выгодах. Банку не охота терять 14% прибыли и превращать в 7%(или процент взятия кредита за бугром) и он досконально проверить со всеми правдами , что он действительно в положении не платить долг и только тогда передаст государству.

Ну и дальше можно государству придумать многое это поставить диапазоны по суммам и всяким параметрам, чтобы отсечь всяких богатеев. Дальше занять этого человека в нужных для государства делах отрабатывать основной долг.

Сообщение отредактировал Zidan: 27.11.2008, 19:51:52

[Zidan]

Плюсы, убираем коррупционных чиновников, передаем процесс выявления людей попавших в сложное положение банку. Банк не заинтересован в уменьшение прибыли и будет честен в выборе.
И главное чтобы деньги не растащили.

Сообщение отредактировал Zidan: 27.11.2008, 19:58:06

[Коляныч]

2.Есть две стороны банк и кредитор. Создаем механизм передачи замораживания долга государству, государство берет ответственность, что будет платить банку 7-8% и банк замораживает долг перед кредитором.

Государство это же ж не только НАН и семейка, это ещё и остальные жители. И тем более трудно представить, что всё финансирование будет происходить за счёт личных сбережений "семьи", выплаты лягут на бюджет, то есть на плечи таких же простых граждан. В связи с чем вопрос - а оно нам надо расплачиваться за чужие необдуманные поступки? В банках деньги опять же не НАНа, а других обычных людей, и чёт вынуждать банки лишиться запланированных доходов будет означать подвергать дополнительным рискам, и если какой-то банк не справится и потонет, то вместе с ним потонут сбережения кучи людей, поэтому тоже стрёмно. Так что имхо государству в эти невозвратноипотечные взаимоотношения лучше вообще не лезть, пусть сами определят кто из них совершил бОльшую глупость и как из неё выпутываться. Кстати, тем, кто не может платить, банки и без государства давно уже предлагают пересмотренные варианты погашения займов, направленные на смягчение условий, но там всё очень индивидуально в каждом конкретном случае.

[Zidan]

Государство это же ж не только НАН и семейка, это ещё и остальные жители. И тем более трудно представить, что всё финансирование будет происходить за счёт личных сбережений "семьи", выплаты лягут на бюджет, то есть на плечи таких же простых граждан. В связи с чем вопрос - а оно нам надо расплачиваться за чужие необдуманные поступки? В банках деньги опять же не НАНа, а других обычных людей, и чёт вынуждать банки лишиться запланированных доходов будет означать подвергать дополнительным рискам, и если какой-то банк не справится и потонет

Вот имено если не помочь потонут банки, так как у людей нет денег гасить кредиты. Тут государство помогает обоим сторонам.

[cure]

Уговорил, чертяка красноречивый! Иди покупай мою двушку, отдам по справедливой цене от 2000 (хоть и не в микрах), милости просим в личку, готовьте 120000 USD, вам небольшая скидка как доброму форумчанину отвечающему за свои слова.

Если вы женщина, то мне женская одежда не нужна. А вам видимо нужна моя - мужская?

[settan]

Уговорил, чертяка красноречивый! Иди покупай мою двушку, отдам по справедливой цене от 2000 (хоть и не в микрах), милости просим в личку, готовьте 120000 USD, вам небольшая скидка как доброму форумчанину отвечающему за свои слова.

Если вы женщина, то мне женская одежда не нужна. А вам видимо нужна моя - мужская?

Не женщина... так что ваша одежда вполне пригодится, вернее ее часть - карман, в котором лежат заготовленные для меня 120 тонн зелени

Сообщение отредактировал settan: 27.11.2008, 22:30:15

[crocy]

Energy
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 53.250 -0.670 -1.24 11:44
Брент выше 50 долл

[cure]

Не женщина... так что ваша одежда вполне пригодится, вернее ее часть - карман, в котором лежат заготовленные для меня 120 тонн зелени

Похоже не только женщина, но и блондинко. Может просто обменяемся, тк я не бездомный. Вы мне свою двушку - я вам свою однушку, без торга. А?

[AIATOLLA]

понравилось

Никак не устану удивляться крикунам на форумах, про кризис этот: мол, ж...па приближается, ж...па приближается... Ж...па просто возвращается домой.!!!!

[Семён Семёныч!!!]

Конфликт был заложен изначально, когда склады с оружием чеченцам оставила уходящая Советская армия. Т.е. сперва повесили в 1 акте ружье на стену, а во 2-м акте началось... В перерыве между этими актами умные головы придумали т.н аферы с авизовками, похищения людей и прочие способы умыкания денег...
Дудаев мог издавать любые приказы, но без поддержки в Центробанке России и спецслужбах, у них ничего бы не получилось...

Все правильно никто и не говорит что не следует предать суду большую часть руководство России за то что произошло с 1991 по 1996 годы. Впрочем как и многих многих сегодняшних деятелей.
Но тем не менее почему-то в той же Ингушетии, Дагестане, Осетии этого не произошло - хотя положение в них как в экономическом так и в межнациональном плане было намного хуже.
Ну это другая тема

Вспомните самолет Боинг, который разбился недавно в России и на борту которого летел генерал Трошев.
Так вот никто никогда не скажет что пассажиры с этого боинга звонили своим родственникам и друзьям и говорили "что на борту какие-то взрывы и пожар и что все они погибнут, скорее всего это теракт". Но как всегда проблема или в технике или в экипаже...