Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#73761
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
вот тогда то и заговорим о юртах и жайляу, только после засухи в этом году много ли скота(в прямом смысле этого слова) осталось???

и вопрос - сколько квартирки в муравейнике панельном или кирпичном будут стоить если жрать кушать нечего будет, в прямом смысле. :-) :)

один выход-
на природу - в пампасы

Сообщение отредактировал киркуду: 13.10.2008, 02:54:51

  • 0

#73762
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Прогноз по росту ВВП России в 2009г. на уровне 5,5% "очень оптимистичен" и следующие два месяца покажут действительное положение дел в экономике. Об этом сообщил министр финансов РФ Алексей Кудрин, находящийся в Вашингтоне на встрече "финансовой восьмерки".

оптимисты с оговоркой "следующие два месяца покажут действительное положение дел в экономике"
  • 0

#73763
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

оптимисты с оговоркой "следующие два месяца покажут действительное положение дел в экономике"


пессимисты с присказкой "следующие два месяца покажут действительное положение дел в экономике" :-)
призрак коммунизма бродит по Европе

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 13.10.2008, 08:23:36

  • 0

#73764
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Как не расстаться с последними деньгами

13 октября, 02:59 | Н.ПРОХОРОВА, М.ЛЕГУЕНКО

Как и в печально известном 98-м году, нынешний экономический кризис застал подавляющее большинство россиян врасплох. Мало кто из соотечественников, успевших за последние годы почувствовать вкус "настоящей жизни", мог предположить, что счастье окажется столь недолговечным. Между тем для многих эта "настоящая жизнь", с ее высокими (даже по европейским меркам) зарплатами, доступностью качественных товаров, приличных автомобилей и жилья в кредит, постепенно начинает сжиматься, как шагреневая кожа."
...
Уход в наличность

Отсутствие заметной девальвации рубля существенно облегчает построение стратегии выживания в условиях кризиса. По сути, денежная наличность становится наиболее надежным средством сбережения.
.....
Наличные или депозит

Ответ на этот вопрос и прост и сложен одновременно. С одной стороны, преимущества банковского депозита очевидны. Деньги физически не находятся в руках у их владельца, что снижает риск их безвозвратной утраты вследствие кражи, пожара или иных обстоятельств. К тому же, на подавляющее большинство вкладов начисляется банковский процент. От повторения того, что произошло в 98-м, когда деньги вкладчиков навсегда сгинули в коммерческих банках, население страхует закон о государственной гарантии вкладов. Более того, в конце минувшей недели Государственная дума одобрила закон о повышении гарантированного минимума с 400 до 700 тыс. рублей. По имеющимся данным, под эти параметры сегодня подходит более 95% всех частных вкладов в РФ.

С другой стороны, согласно оценкам Агентства по страхованию вкладов, к Новому году в России будет порядка 2-х миллионов граждан, у которых на счету лежит больше 400 тыс. рублей. То есть только для этой категории объем гарантированно возвращаемых вкладов превысит 800 миллиардов рублей (около $32 миллиардов). И это без учета тех, чьи депозиты не превышают 400 тысяч.

В том, что государство выполнит свои обязательства по страхованию вкладов, сомневаться не приходится. Однако в случае самого неблагоприятного развития ситуации, когда ему придется взять на себя обязательства значительного количества "упавших" банков, выплата компенсаций может затянуться на неопределенное время.

В такой ситуации преимущества наличности видятся неоспоримыми. Наличными деньгами можно воспользоваться в любой момент, их невозможно заблокировать на счетах в случае проблем самого банка.
......
Акции и инвестиционные паи

О нецелесообразности размещения личных сбережений во время кризиса во всех этих инструментах уже было сказано выше. Хотелось бы обратить внимание лишь на некоторые детали. Распространенной ошибкой является использование сбережений для скупки подешевевших до безобразия акций и паев ПИФов в надежде, что сделанные на "дне" покупки со временем обернутся большой прибылью. Во-первых, при нынешней волатильности рынка нащупать "дно" совершенно нереально. Буквально на следующий день после "удачной" покупки "дно" может разверзнуться, в один момент поглотив сделанные инвестиции. Во-вторых, покупая "дно" с целью вложения денег в недооцененный актив, необходимо понимать, что предсказать время восстановления рынка и, как следствие, судьбу вложений не может никто.
...
Недвижимость

На сегодняшний день это, пожалуй, единственный пункт, не предполагающий двух различных мнений. Вложение сбережений в недвижимость на данном этапе экономического кризиса является наиболее неразумным шагом. Во-первых, ликвидность этого рынка за последнее время значительно упала, во-вторых, он давно находится на грани коррекции цен. Снижение жизненного уровня населения, сопровождающее любой кризис, неизбежно приведет к сокращению спроса на жилую и другую недвижимость.

статья тут

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 13.10.2008, 08:31:16

  • 0

#73765
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений
Стрельбы на 14.10

Булгари: -0,77%
Liquid: -1.4%
  • 0

#73766
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений
Стрельбы на 15.10.08

Айатолла: -0.39%(надо быть реалистом)
Булгари: -0,77%
Liquid: -1.4%
Киркуду: -10%
  • 0

#73767
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений
Стрельбы на 15.10.08

ЛТ: +0.32% ( надо сеять доброе и вечное!)
Айатолла: -0.39%(надо быть реалистом)
Булгари: -0,77%
Liquid: -1.4%
Киркуду: -10%
  • 0

#73768
0,000000

0,000000

    он же Калистрат Калиныч

  • Забанен
  • 417 сообщений
Стрельбы на 15.10.08

ЛТ: +0.32% ( надо сеять доброе и вечное!)
0,000000: 0,00% (Стабильность показатель мастерства)
Айатолла: -0.39%(надо быть реалистом)
Булгари: -0,77%
Liquid: -1.4%
Киркуду: -10%

#73769
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений
Интересная новость из пендостана:

Счетчику национального долга США не хватило полей, чтобы отразить весь долг государства, который на данный момент уже составил более 10 трлн 200 млрд долл., передает Би-би-си.

Компания Durst Organization, владеющая табло, пообещала в начале следующего года заменить его, добавив два лишних поля, что позволит вести учет долга до квадриллиона долл. Сейчас же владельцы нашли временный выход, заменив знак доллара единицей в начале суммы.

Счетчик долга был вывешен в центре Нью-Йорка еще в 1989г., когда государственный долг составлял "всего" 2,7 трлн долл. (с)


Зачем добавлять 2 нуля к счетчику госдолга? Правильно,потому что обесценится валюта ихняя. и евро, и другие. Деньги - это бумага!
А квартиры будут всегда в цене! :-)

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.10.2008, 09:43:36

  • 0

#73770
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Гульжана КАРАГУСОВА: Казахстан ждут новые волны мирового финансового кризиса
Астана. 13 октября. КазТАГ – Дина Ермаганбетова, Данияр Темирбаев. О том, какие меры должно предпринять государство в условиях мирового финансового кризиса и к чему следует быть готовыми казахстанцам, рассказала в интервью агентству КазТАГ председатель комитета мажилиса по финансам и бюджету Гульжана Карагусова.
- Как Вы считаете, должно ли правительство предпринять дополнительные меры в связи с усиливающимися негативными тенденциями на мировом финансовом рынке?
- В данных условиях должна усиливаться роль регуляторов финансового рынка. Нельзя сказать, что наше правительство ничего не предпринимает. Оно работает. И депутаты участвуют в заседаниях по выработке дополнительных мер, необходимых, чтобы кризис не был разрушительным для нашей экономики. И эти меры не могут быть исчерпывающими, они каждый раз будут дополнительными. Каждая ситуация будет рождать новые меры.
.....
По Вашему мнению, пик кризиса для Казахстана еще впереди?

- Кризис не только в Казахстане, это мировой кризис. Причем его нельзя назвать только финансовым, это системный кризис – и энергетический, и продовольственный. Он носит волнообразный характер, и волна этого кризиса еще будет, и, скорее всего, не одна. Многие его волны до нас не дошли, они только начинаются.

интервью тут

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 13.10.2008, 09:55:53

  • 0

#73771
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений


оптимисты с оговоркой "следующие два месяца покажут действительное положение дел в экономике"


пессимисты с присказкой "следующие два месяца покажут действительное положение дел в экономике" :-)
призрак коммунизма бродит по Европе


Смотрел РБК. Хорошую шутку там сказали.
Оптимисты учат английский язык, пессимисты - китайский, а реалисты покупают автомат Калашникова. :)
  • 0

#73772
MaxS

MaxS
  • Завсегдатай
  • 270 сообщений
Стрельбы на 15.10.08

ЛТ: +0.32% ( надо сеять доброе и вечное!)
0,000000: 0,00% (Стабильность показатель мастерства)
Айатолла: -0.39%(надо быть реалистом)
Булгари: -0,77%
Liquid: -1.4%
Киркуду: -10%
MaxS: - 4.5
  • 0

#73773
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений

Стрельбы на 15.10.08
Медведь: + 1.86%
ЛТ: +0.32% ( надо сеять доброе и вечное!)
0,000000: 0,00% (Стабильность показатель мастерства)
Айатолла: -0.39%(надо быть реалистом)
Булгари: -0,77%
Liquid: -1.4%
MaxS: - 4.5
Киркуду: -10%


Сообщение отредактировал Медведь: 13.10.2008, 10:11:35

  • 0

#73774
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
На прошлой неделе началась Вторая Великая депрессия.Индекс Dow Jones потерял 18%, упав максимально за всю свои историю.
Министры финансов 20 старн пытаются спасти Мировую экономику, но похоже поздно пить боржоми когда в желудке дырка.
Великая депрессия означает крах рынка акции и крах рынка недвижимости.
В 1929 году при падении ВВП США в 2 раза, цены на акции и недвижимость рухнули в 10 раз.
Сейчас первыми под нож пойдут развивающиеся рынки - это Казахстан , Россия ,Бразилия, и т.д. Нефть упала до 74$ за баррель, металлы упали на 20%, и это только начало.
Так что крах цен на недвижимость неизбежен.
зы. Прямо скучно, что мои прошлогодние прогнозы сбываются на 100%. :-)


--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Кризис в деталях

http://www.rbcdaily....13/world/385001
Мировые лидеры за выходные попытались разобраться, как стабилизировать рынки
После того как мировой фондовый рынок за прошлую неделю потерял пятую часть своей стоимости, финансовый кризис стал основной темой на встречах министров финансов G7, а затем и G20, годовых заседаниях МВФ и Всемирного банка, где были выработаны общие рамки международной борьбы с мировым финансовым кризисом. Детали же вчера обсуждались на экстренном саммите европейских лидеров в Париже. Его итоги будут объявлены до открытия торгов в понедельник, а их эффективность зависит от того, насколько четкими будут принятые меры.

Заседаниям в Вашингтоне и Париже предшествовала едва ли не самая «черная» для мирового фондового рынка торговая неделя. Индекс MSCI World потерял 20%, показав максимальное с 1970 года снижение. Данные по отдельным индексам показывают, что такого кризиса рынки не знали за всю свою историю.

Индекс Dow Jones потерял 18%, упав максимально за всю свои историю. То же произошло с японским Nikkei, рухнувшим на 24%. Биржи развивающихся рынков также пережили худшую в своей истории неделю: индекс MSCI Emerging Market потерял 21%.

«Кризис входит в стадию, когда падает вера в кредитоспособность компаний», — говорит партнер Eаgan-Jones Ratings Шон Иган. Ставки на межбанковском рынке также оставались на рекордных уровнях, игнорируя действия властей по всему миру. Эксперты говорили о том, что многосторонние встречи в Вашингтоне проводятся слишком поздно, но от них все же ждали четкости в вопросе спасения мировой финансовой системы. Прорыва, однако не произошло.

На проходящих в выходные саммитах Джордж Буш признал, что кризис начался в США, но добавил, что теперь «все мы в этом вместе» и призвал страны не пытаться «закрыться стеной от мира». Финансовые власти G7 пообещали «сделать все необходимое, чтобы разморозить кредитные и денежные рынки». Все необходимое свелось к пяти пространным принципам, отражающим уже накопленный опыт борьбы с кризисом: необходимо предотвратить крах системно важных финансовых институтов; обеспечить возможность привлекать капитал для возобновления кредитных операций; гарантировать доступ финансовых институтов к ликвидности и финансированию; обеспечить надежность программ по страхованию депозитов, а также при необходимости принимать меры для возобновления деятельности вторичных рынков ипотечных и других ценных бумаг.

«Не думаю, что какую-то из принятых мер можно назвать четкой и определенной. Это может принести сильное разочарование, когда рынки откроются в понедельник», — сетует главный стратег по мировым рынкам Cantor Fitzgerald Стивен Поуп. Не добавилось конкретики и по итогам расширенной встречи с участием министров финансов G20. Они поддержали принятый накануне план, а также пообещали «работать вместе, чтобы улучшить регулирование, контроль и общее функционирование мировых финансовых рынков».

Встречи в Вашингтоне, по мнению экспертов, были лишь попыткой задать общие рамки спасения мировых финансов на международном уровне. О конкретных же шагах договаривались уже на региональных и национальных уровнях. Япония и Южная Корея договорились ускорить создание резервного кризисного фонда на 80 млрд долл. Что же касается конкретных мер в США ие Европе, то тут тон задавала Великобритания, еще в среду заявившая о том, что выкупит пакеты акций в пострадавших от кризиса банках страны на сумму 50 млрд фунтов.

Лидеры стран еврозоны вчера собрались на экстренный саммит в Париже в попытках выработать общий подход: должны были обсуждаться меры, аналогичные британским, а также возможность предоставления гарантий центробанков по межбанковским кредитам. Обе меры фигурировали в черновом варианте итогового коммюнике саммита, на которое ссылались информагентства. «Это сделает межбанковский рынок надежным, так как, занимая друг у друга, банки фактически будут занимать у центробанка», — полагает Стивен Поуп. Германия, по данным СМИ, может направить на помощь своей финансовой системе от 300 млрд до 400 млрд евро, причем 100 млрд, по данным Handelsblatt, направят на рекапитализацию банков.




АНДРЕЙ КОТОВ, РОМАН КИРИЛЛОВ

Сообщение отредактировал select: 13.10.2008, 10:33:43

  • 0

#73775
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
интересно когда глава государства говорит - мы мля в кризисе, значит ли это, что на самом деле это искусственный кризис? :-)

Вот таГ окончательно пришел конец мифу о намеренном ослаблении бакса... Ситуация не контролируема. США летят в пропасть.
  • 0

#73776
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Интересная новость из пендостана:

Счетчику национального долга США не хватило полей, чтобы отразить весь долг государства, который на данный момент уже составил более 10 трлн 200 млрд долл., передает Би-би-си.

Компания Durst Organization, владеющая табло, пообещала в начале следующего года заменить его, добавив два лишних поля, что позволит вести учет долга до квадриллиона долл. Сейчас же владельцы нашли временный выход, заменив знак доллара единицей в начале суммы.

Счетчик долга был вывешен в центре Нью-Йорка еще в 1989г., когда государственный долг составлял "всего" 2,7 трлн долл. (с)


Зачем добавлять 2 нуля к счетчику госдолга? Правильно,потому что обесценится валюта ихняя. и евро, и другие. Деньги - это бумага!
А квартиры будут всегда в цене! :-)

а вот и другое мнение

Недвижимость

На сегодняшний день это, пожалуй, единственный пункт, не предполагающий двух различных мнений. Вложение сбережений в недвижимость на данном этапе экономического кризиса является наиболее неразумным шагом. Во-первых, ликвидность этого рынка за последнее время значительно упала, во-вторых, он давно находится на грани коррекции цен. Снижение жизненного уровня населения, сопровождающее любой кризис, неизбежно приведет к сокращению спроса на жилую и другую недвижимость.


  • 0

#73777
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

интересно когда глава государства говорит - мы мля в кризисе, значит ли это, что на самом деле это искусственный кризис? :)

Вот таГ окончательно пришел конец мифу о намеренном ослаблении бакса... Ситуация не контролируема. США летят в пропасть.

а бакс растёт :-)
  • 0

#73778
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений
глюк

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 13.10.2008, 10:36:57

  • 0

#73779
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений
Россия стала донором Всемирного банка
http://news.mail.ru/politics/2087609/

В начале следующей недели, как признался Кудрин, начнутся конкретные переговоры о предоставлении Россией стабилизационного кредита в 4 млрд евро Исландии. По оценке вице-президента ВБ по Европе и Центральной Азии Сигэо Кацу российский кредит Исландии является положительным решением в условиях мирового финансового кризиса, может помочь этой стране и, следовательно, улучшить общую ситуацию в мировой экономике. Но есть и другая, неофициальная версия: условие предоставления российского стабилизационного кредита Исландии — блокирование этой страной вступления Украины и Грузии в НАТО.
  • 0

#73780
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Бреттон-Вудская система требует реформирования, так как ее институты не справляется с мировым финансовым кризисом, заявил в Вашингтоне министр финансов РФ Алексей Кудрин, передает Reuters.
Комментируя недавнее заявление президента России Дмитрия Медведева, сделанное в г.Эвиан (Франция), А.Кудрин отметил: "Традиционные (финансовые) механизмы, включая "большую восьмерку", должны быть заменены другими схемами принятия решений с расширенным составом участников".

Говоря о реформировании Всемирного банка, А.Кудрин подчеркнул, что прежде всего оно должно коснуться управления международного финансового института. В результате реформы, по его мнению, Всемирный банк должен стать более нацеленным на проекты в развивающихся странах.

Бреттон-Вудская валютная система - форма организации денежных отношений и расчетов, установленная Бреттон-Вудской конференцией в 1944г. Согласно ей, роль мировых денег наряду с золотом выполняет доллар США.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.