Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Rifkin]

Тихий ужас. Неужто все это правда?

Кен, там и не надо ничего строить, из-за 10-20 дворов тянуть коммуникации и дороги... Собираются же принимать программу, по размещению населения депрессивных районов вокруг опорных городов..
В Совке про умирающие деревни постоянно писали так называемые писатели-"деревенщики" Астафьев, Белов, Распутин... А воз и ныне..., как говорится...
Нет работы, нет перспектив, остается только спиваться да браконьерствовать...

+ Такую же картину мы видели с КК, когда ездили на рыбалку на Или- в сторону Балхаша за Баканасом. Живут за счет продажи рыбы, в магазинчиках в бутылках из под водки разведенный технический спирт да на запивон "хиимический" вонючий лимонад в пластиковых бутылках. Колу не завозят-слишком дорого...

Ваши речи да в уши европврламента. Эти идиотосы к местечкам из 2-3 шале строят отличные дороги с мостами тоннелями освещением и прочими коммуникациями. Дикари просто не знают что всего то надо принять программу по их переселению к опорным городам. И на хрен эти 20-30 (магическая казахская цифра) домов которые могли бы выращивать скот, цивилизованно добывать разводить рыбу. У Кз более грандиозные планы и не менее великолепное будущее хахаха
пс Про дизель именно 220. Было еще по 260 но своими глазами не видел
ппс Если составить логическую цепочку по развитости то будет примерно так: Дубаи-АлматаАстана-Баканас-Еловка. Почувствуйте разницу

[MMN]

Вопрос к Медведю или Стрелок как его там.

Медведь19.02.2007, 14:55
"Мои коллеги на ипотеке (70% штатного состава). Живут в квартирах, пусть не в своих. Пусть будут пожизненно платить, но они живут и радуются."

Как поживают коллеги???

Мама родная, еще один читатель
Прощайте, MMN. Читатели к нормальной жизни больше не возвращаются...

Да, вот что-то скушно стало, вот и перечитываю беллетристику.
Ато ВВП да ВВП.
Вот кто скажет что будет с банками к весне. Им еще платить скоро. И как это повлияет на МСБ.

[КОТ да Винчи]

Да, вот что-то скушно стало, вот и перечитываю беллетристику.
Ато ВВП да ВВП.
Вот кто скажет что будет с банками к весне. Им еще платить скоро. И как это повлияет на МСБ.

Да выживут банки, куда денутся...
И МСБ будет.
Правда жить будем по средствам НАХ !!!!!

[select]

Идет тотальная промывка мозгов.Тот кто покупает сейчас-лох.По ноябрю будет понятно куда пойдут тренды.

Вот Вам народ помоет косточки, если в ноябре цены пойдут вверх
Хотя ничего, что могло бы подкрепить этот рост, я в природе не наблюдаю. Но в нашей стране парадоксов логика часто не срабатывает. Точнее, логика есть, но какая-то непостижимая.

Логику не видят только барыги.Остальным она абсолютно понятна.

Задача для первоклассника.
В Крыше - на индекс которой ориентируется алматинский рынок недвижимости дают в неделю

30 000 объявлений.
Из них квартир 9 000.
Из 9 000 квартир 2 500 "фальшивые" от поганных риэлтеров.В среднем цена завышена на 30-40%.
Соответственно индекс будет в плюсе.
Раньше риэлтеры на СМС когда набирали забивали просто квартиру и цену.Сейчас стали умнее и сохраняют сообщение в памяти и из недели в неделю повышают индекс.

Соответственно, чтобы обрушить икусственно цены на недвижимость нужно:

Давать как можно больше СМС на понижение в Крышу.Координируя действия.Не менее 2 500 СМС в номер в течении 8 недель, для получения устойчивого результата.Падение может составить по 5% в неделю.

Либо дождаться когда этот "гнойный мыльный пузырь" лопнет самостоятельно - начиная с сентября.
В банках начнется паника и банкиры будут скидывать залоги.

зы.Сейчас банкиры начали новый этап информационной войны.
Лозунг "Оставим жилье народу" - парламент, аппарат президента, акиматы завалены тысячами писем от дольщиков и ипотечников.Банкиры давят и сверху и снизу.
Цель:
1.Добраться до Нацфонда и истратить его.
2.Повесить свои миллиардные долги на шею государства.

Механизм: КИК выкупает все проблемные ипотечные кредиты у банков.Банки чистые и могут дальше кредитоваться.Государство в заднице-на ровном месте долг в 3.5 млрд вырастает до 90 млрд долларов.

Банкиры подставили страну и президента.Казахстан старательно не набирал долгов -помня о старых долгах.
А банкиры поганные погрузили страну в долги.
Выход: Для государства - выкупить банки,банкиров пересажать в тюрьмы.
Последствия: Весь народ нашей страны через налоги (платим НДС когда покупаем продукты,коммуналка,налог на транспорт и т.д.) будет оплачивать пир банкиров и ипотечников.

зы.Кстати антимонопольный комитет выявил сговор производителей бензина.Оказывается бензин с НПЗ выхрдит по 20-30 тенге, а потом 6-7 посредников накручивают цены до 100 тенге за литр.
Но у антимонопольного комитета нет зубов -укусить бензинопроизводителей. зато язык длинный лизать задницу им.

[Стрелок.]

Вопрос к Медведю или Стрелок как его там.

Медведь19.02.2007, 14:55
"Мои коллеги на ипотеке (70% штатного состава). Живут в квартирах, пусть не в своих. Пусть будут пожизненно платить, но они живут и радуются."

Как поживают коллеги???

спросил:
Средняя цена по кредиту 850 у.е за кв.м., ставка 13.7%
Сдается мне они по прежнему рады

[Стрелок.]

Прежде чем начать кидаться в Медведя кожурками, помните:
1. Медведь против роста!
2. Но и против крушения...
3. Покупать в 2007 - самоубийство (с) Медведь начало 2007
4. Справедливые цены = ценам осени 2006 (с) Медведь начало 2007
5. Ну и эта... ДНО ВЕСНОЙ 2008 нах

Сообщение отредактировал Стрелок.: 18.08.2008, 14:05:00

[КОТ да Винчи]

спросил:
Средняя цена по кредиту 850 у.е за кв.м., ставка 13.7%
Сдается мне они по прежнему рады

Ну и хорошо!
А то исчо человек 10 мастили бы здесь простыни....

[Стрелок.]

Сиги, там говорят опять плюс будет в крыше. Че сидите то без дела?!

[select]

Сиги, там говорят опять плюс будет в крыше. Че сидите то без дела?!

Спокойствие, только спокойствие.Все идет по плану.

[Стрелок.]

Да Ваш план ни к черту...
Цены то стоят мля

А то что было до этого, к Вам не имеет отношения. Ибо все епнулось до справедливых цен, кои равны ценам осени 2006 - а это мля прогноз центристов нах!

[Стрелок.]

Хаты купленные в долевку до осени 2006 года стоили в районе 1.000. Даже если цены в 2 раза рухнут, вложенная 1.000 против 1.700 - не повод для паники и массового слива.

Ну а те, что ждут, Вы будете за 1.700 покупать? А за 1.000, а за 700..? А эти цены уже ведь были, а не взяли почему?

[Мафия]

Идет тотальная промывка мозгов.Тот кто покупает сейчас-лох.По ноябрю будет понятно куда пойдут тренды.

Вот Вам народ помоет косточки, если в ноябре цены пойдут вверх
Хотя ничего, что могло бы подкрепить этот рост, я в природе не наблюдаю. Но в нашей стране парадоксов логика часто не срабатывает. Точнее, логика есть, но какая-то непостижимая.

Логику не видят только барыги.Остальным она абсолютно понятна.

Задача для первоклассника.
В Крыше - на индекс которой ориентируется алматинский рынок недвижимости дают в неделю

30 000 объявлений.
Из них квартир 9 000.
Из 9 000 квартир 2 500 "фальшивые" от поганных риэлтеров.В среднем цена завышена на 30-40%.
Соответственно индекс будет в плюсе.
Раньше риэлтеры на СМС когда набирали забивали просто квартиру и цену.Сейчас стали умнее и сохраняют сообщение в памяти и из недели в неделю повышают индекс.

Соответственно, чтобы обрушить икусственно цены на недвижимость нужно:

Давать как можно больше СМС на понижение в Крышу.Координируя действия.Не менее 2 500 СМС в номер в течении 8 недель, для получения устойчивого результата.Падение может составить по 5% в неделю.

Либо дождаться когда этот "гнойный мыльный пузырь" лопнет самостоятельно - начиная с сентября.
В банках начнется паника и банкиры будут скидывать залоги.

зы.Сейчас банкиры начали новый этап информационной войны.
Лозунг "Оставим жилье народу" - парламент, аппарат президента, акиматы завалены тысячами писем от дольщиков и ипотечников.Банкиры давят и сверху и снизу.
Цель:
1.Добраться до Нацфонда и истратить его.
2.Повесить свои миллиардные долги на шею государства.

Механизм: КИК выкупает все проблемные ипотечные кредиты у банков.Банки чистые и могут дальше кредитоваться.Государство в заднице-на ровном месте долг в 3.5 млрд вырастает до 90 млрд долларов.

Банкиры подставили страну и президента.Казахстан старательно не набирал долгов -помня о старых долгах.
А банкиры поганные погрузили страну в долги.
Выход: Для государства - выкупить банки,банкиров пересажать в тюрьмы.
Последствия: Весь народ нашей страны через налоги (платим НДС когда покупаем продукты,коммуналка,налог на транспорт и т.д.) будет оплачивать пир банкиров и ипотечников.

зы.Кстати антимонопольный комитет выявил сговор производителей бензина.Оказывается бензин с НПЗ выхрдит по 20-30 тенге, а потом 6-7 посредников накручивают цены до 100 тенге за литр.
Но у антимонопольного комитета нет зубов -укусить бензинопроизводителей. зато язык длинный лизать задницу им.

Полностью согласен.
Войну барыгам, банкам, СК и непорядочным риэлторам.

Есть ещё предложение. Попросить Никса более тщательно подходить к проверке объявлений на соответствие. К стате каждый тз нас может сделать посильный вклад регулярно заходя на сайт Крыши помечать левые объявления.

[Стрелок.]

Есть ещё предложение. Попросить Никса более тщательно подходить к проверке объявлений на соответствие. К стате каждый тз нас может сделать посильный вклад регулярно заходя на сайт Крыши помечать левые объявления.

Вы что???!!!! Хотите плюсов?!
Помните среди левака 20% - левак от Сиги....

[Мафия]

Есть ещё предложение. Попросить Никса более тщательно подходить к проверке объявлений на соответствие. К стате каждый тз нас может сделать посильный вклад регулярно заходя на сайт Крыши помечать левые объявления.

Вы что???!!!! Хотите плюсов?!
Помните среди левака 20% - левак от Сиги....

Нет хочется минусов.
И предложение убирать квартиры с заведомо завышеной ценой. Таких то же навалом.

[select]

Да Ваш план ни к черту...
Цены то стоят мля

А то что было до этого, к Вам не имеет отношения. Ибо все епнулось до справедливых цен, кои равны ценам осени 2006 - а это мля прогноз центристов нах!

Вот именно цены СТОЯТ.А по барыжьему плану они должны были подняться на 25% и в сентябре-декабре настолько же упасть.т.е. индекс до конца года должен крутиться возле 2000.

Но этото план провалился.Индекс уйдет на 25-30% вниз до декабря.
зы.Если дяде Никсу перестанут заносить чемоданчики с СКВ.

Сообщение отредактировал select: 18.08.2008, 14:37:32

[КОТ да Винчи]

Вот именно цены СТОЯТ.А по барыжьему плану они должны были подняться на 25% и в сентябре-декабре настолько же упасть.т.е. индекс до конца года должен крутиться возле 2000.

Но этото план провалился.Индекс уйдет на 25-30% вниз до декабря.
зы.Если дяде Никсу перестанут заносить чемоданчики с СКВ.

А А А А.... Уже и Никс виноват.
Кто следующий?

[MMN]

"So!24.07.2007, 17:14
Цитата(Медведь @ 24.07.2007, 16:53)

2. Кв.м земли в Токио стоил 129.000 долларов США (или 290.000 - не помню, "хрен редьки..." так сказать). Нам до них далеко как до небес. У нас такое есть?;



Чуток поправлю. Действительно, были такие пиковае примеры, когда квадратный метр земли в Токио стоил 12.900 долларов. Ну тоесть сотка стоила 1.290.000 "
ЕСЛИ бы не ипатьтечный кризис в США то наверно и до Японских цен дотянули бы.

[select]

Есть ещё предложение. Попросить Никса более тщательно подходить к проверке объявлений на соответствие. К стате каждый тз нас может сделать посильный вклад регулярно заходя на сайт Крыши помечать левые объявления.

Вы что???!!!! Хотите плюсов?!
Помните среди левака 20% - левак от Сиги....

Опять ложь.По признанию самого Никса в комментах к еженедельным отчетам, он сам говорил, что объявлений на понижение нет.По памяти что то вроде:"СМС ввели, чтобы отсечь объявления Сиги."

Если барыги и риэлтеры не перестанут дурачиться и поднимать индекс, то осенью мы начнем акцию "Отправь 1 СМС -Убей риэлтера".Цены рухнут и никакой фильтр не поможет.

зы.Уже составлена подробная инструкция как валить цены и обходить фильтры.

зызы.Барыги прекращайте "мышинную возню" с индексом.Играйте честно.А то будет плохо.

[Стрелок.]

Вы что???!!!! Хотите плюсов?!
Помните среди левака 20% - левак от Сиги....

Опять ложь.По признанию самого Никса в комментах к еженедельным отчетам, он сам говорил, что объявлений на понижение нет.По памяти что то вроде:"СМС ввели, чтобы отсечь объявления Сиги."

Т.е. Вы Сиги вводили в заблуждение, а по просту ВРАЛИ всем призывая к даче левака в крышу
Епта, дык Вы не герой, ночами вбивающий минус 20% в индекс... Вы пустомеля нах

[КОТ да Винчи]

зызы.Барыги прекращайте "мышинную возню" с индексом.Играйте честно.А то будет плохо.

Как то на вас бухара неадекватно подействовала.
Может пора гемодезику ........