Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Fuji]

Уже не интересно ветку становится читать...

Потому что предмет обсуждения исчерпан.

[So!]

Уже не интересно ветку становится читать...

Потому что предмет обсуждения исчерпан.

Еще год назад...

[Fuji]

Ну в общем да. Я имел в виду, что сам процесс, о котором "так долго говорили большевики" уже произошел. Теперь самые шустрые аналитики заняты покупкой подешевевших квартир

[Scalper]

Уже не интересно ветку становится читать...

Потому что предмет обсуждения исчерпан.

Еще год назад...

Ну зачем же вы так
Рынок недвижимости ведь не самый ликвидный,
вот и изменения в нем происходят медленно,
все нормально, что было год назад уже устарело, согласитесь?

[ExR]

Ветке - жить!
Ценам - расти!
Дно пережили,
Рост впереди!

Будет крушение -
Будут имхи!
Есть ипотека -
Будут лохи!

[ExR]

Кризису - кончиться,
ЛОхам - терпеть,
БОмжам - надеяться,
Сиги - тупеть!
Бандерам - тариться,
Бедным - беднеть,
Урсусу - быть!
Богачам - богатеть!

[ExR]

Банкам - держаться,
эСКа - не п.здеть,
Дольщикам - бабки,
Барыгам - умнеть!
Нах.й не строить,
Вторичке - расти,
Жить в ипотеке!
Ветке - цвести!

[LiQuid]

Барыгам сидеть
Бедным богатеть
выше написавшим не пиздеть
ценам падать
среднем классу по хате

Сообщение отредактировал LiQuid: 23.05.2008, 10:24:26

[ahelles13]

Давно читаю ветку, назрел пока один вопрос.

Ладно в Алматы +600000 человек.А это значит откуда-то должно быть минус 600000 т, следовательно там откуда едут цены должны падать пропорционально отъезду...но чет не наблюдается нифига такое! В Усть-Каменогорске до сих пор стоят цены по 105 000 в улучш кирпиче... но в основном цены упали, но не намного. В Казахстане не было цивилизованного ценообразования на квартиры, поэтому ставить зависимость от притока населения и соотношения к количеству квадратных метров на мой взгляд не стоит.

А "экономика" Казахстана как минимум очень уязвима и ПОЛНОСТЬЮ зависит от нефтедолларов, потому как в Усть-Каменогорске уран, свинец, цинк, медь, титан были и в те времена когда квартиры стоили 2000-3000, и з/п и тогда были немалые у тех кто работал на тех предприятиях. Так что деньги Казахстана - от нефти...

[ExR]

Барыгам сидеть
Бедным богатеть
выше написавшим не пиздеть
ценам падать
среднем классу по хате

Чет не в рифму... Не получается?
С жильем тоже не получается?


Тем, кому негде, -
Ждать 333,
Среднему классу -
Жилье в Сомали!

[ExR]

выше написавшим не пиздеть

А вабще невежливо это по меньшей мере.
А не по меньшей и нарваться недолго.
Я кажись никого не оскорблял.
По крайней мере прямо...


Или что-то из:

Кризису - кончиться,
ЛОхам - терпеть,
БОмжам - надеяться,
Сиги - тупеть!

на свой счет приняли?

[Барыга Алматинский]

Короче, раз ветка умерла, давайте подведем итоги и разойдемся до следующих событий - скачка/крушения цен.

Вывод: бандерлогам никогда не будет доступно жилье, так как их во много раз больше чем квартир. А значит, самые умные и способные из бандерлогов , будут постепенно переходить в разряд барыг, зарабатывая больше и улучшая свои жилищ. условия, таким образом поддерживая спрос на один самых ходовых и жизнено необходимых товаров - жилье. 333 - точно не будет. Никогда!

[AIATOLLA]

Можно просто сравнить цены в СССР 2000г и сейчас
СССР кооп квартира 2-шка 7-9т.р 3.5-4.5 тонн мяса
2000 такая же квартира 5-7 т.$ 3-4 тонны мяса
сейчас 50-70 т.$ 8-10 тонн мяса
и так по основным продуктам питания
так выходит что квартиры переоценены нв вторичном рынке порядка в 2 раза
даёшь 2-шку в спальных районах по 30-35т.$ !!!!!!!!!!!!!

[elfiyka]

кто тут хотел производств
http://www.geokz.tv/...le.php?aid=5466

Сообщение отредактировал elfiyka: 23.05.2008, 11:08:56

[If.]

стоило оставить бандерлогов одних на ветке, как она сразу "умерла"

[AAA]

Можно просто сравнить цены в СССР 2000г и сейчас
СССР кооп квартира 2-шка 7-9т.р 3.5-4.5 тонн мяса
2000 такая же квартира 5-7 т.$ 3-4 тонны мяса
сейчас 50-70 т.$ 8-10 тонн мяса
и так по основным продуктам питания
так выходит что квартиры переоценены нв вторичном рынке порядка в 2 раза
даёшь 2-шку в спальных районах по 30-35т.$ !!!!!!!!!!!!!

Вы просто хотите ничего не делать и менять квартиры как перчатки. Но не забывайте, сформирован средний класс, у которого уже сейчас есть 50-100K$ на квартиру, они просто ждут дна. И Вам эти квартиры не достанутся. А СССР потому и умер, что экономика была никакой.

[ahelles13]

Но не забывайте, сформирован средний класс, у которого уже сейчас есть 50-100K$ на квартиру, они просто ждут дна.

Вот только вопрос нужна ли квартира среднему классу?или им нужно только улучшение жилищных условий?откель среднему классу на улице взяться?

[patric]

Да, барыги отбросили мантры про рост недвижки (какой на фиг рост). а стали поэтами (в падении чего еще делать - молиться), оскорбляют бандерос, пишут какие-то речитативы. Барыги идите стройте дома из контейнеров и продавайте бандерам, вместе со своими не освоенными участками и будет вам счастье.
Квартиры в жопе стали доступнее, поэтому Сиги не нужно отвечать на ваши плевки. Скоро бандерос устаканит свой интерес к недвижке ( пусть в жопе, пусть в контейнерах, пусть в пригороде) , так вот вам и останется что кидать богачей. Но, млиин, их кидать не просто будет, можно либо по башке, либо по жопе (но в зоне)...

На одну барыжку меньше стало.

АЛМАТЫ. 23 мая. КАЗИНФОРМ – Департаментом по борьбе с экономической и коррупционной преступностью (ДБЭКП) по г.Алматы возбуждено уголовное дело по ст.177 ч.3 п.«б» Уголовного Кодекса РК - «Мошенничество» - в отношении гр. Т., которая путем обмана и злоупотребления доверием двух человек,под предлогом предоставления квартир по государственной программе,завладела их денежными средствами на сумму 23 048 000 тенге. об этом Казинформу сообщили в пресс-службе ДБЭКП по г. Алматы.

Сообщение отредактировал patric: 23.05.2008, 11:51:39

[F.N.Y. 2008]

Можно просто сравнить цены в СССР 2000г и сейчас
СССР кооп квартира 2-шка 7-9т.р 3.5-4.5 тонн мяса
2000 такая же квартира 5-7 т.$ 3-4 тонны мяса
сейчас 50-70 т.$ 8-10 тонн мяса
и так по основным продуктам питания
так выходит что квартиры переоценены нв вторичном рынке порядка в 2 раза
даёшь 2-шку в спальных районах по 30-35т.$ !!!!!!!!!!!!!

Вы просто хотите ничего не делать и менять квартиры как перчатки. Но не забывайте, сформирован средний класс, у которого уже сейчас есть 50-100K$ на квартиру, они просто ждут дна. И Вам эти квартиры не достанутся. А СССР потому и умер, что экономика была никакой.

И какой процент населения составляет ваш средний класс???
Может ли человек с зп 1000 уе причислять себя к среднему классу???

[Romchik]

Эта ветка никогда не умрет!!!
также как -=Недвижимость всегда в цене=-