Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Lambda_KZ]

ибо казахи не могут так писать, даже русские не могут( по их разумению, конечно)а это просто какой-то еврей издевается над ними...

Тфай тфай.
История из жизни "Друг - Смотрю в зеркало вижу казаха, а в голове 7-40 играет."

ЛТ, расскажите нам про наше счастливое будущее, расскажите кто у нас будет новый Папа и как он нас поведет в светлое будущее, про 2-х партийную систему, про наших врачей, учителей. Про наши науко-емкие производства, про наши ТНК...

Что-то еще индекса нету .
ЛТ, вы случайно гимн Америки на изусть не знаете?

[урсус]

Могу персонально поздравить Урсуса со становлением его правым! Он просто обязан быть правым до конца года, иначе как быть его равенством индексов?

Рано или поздно все станут правыми, кроме центристов

Я всегда говорил и говорю, мне пох эти тренды внутри года - это шелуха хотелок и нытья... По году нет ни роста, ни крушения. Так что я не правый... и ни левый, т.е. не барыга и не бандерлог

Сообщение отредактировал урсус: 16.04.2008, 15:11:06

[sport]

В создании пузыря виноваты гормоны.
Ну барыги лучше б женщин любили, чем пузырь надувать.

то тестостерона в крови становится чересчур много, а это постепенно снижает способность человека к принятию рациональных решений - и тогда трейдеры идут на все больший и больший риск. В таких случаях рынок начинает резко расти; этот эффект известен под определением "фондовый пузырь".

"В условиях нынешнего кредитного кризиса трейдеры могут ощущать на себе пагубный эффект хронических выбросов кортизола и прийти к психологическому состоянию, известному специалистам под названием "выученная беспомощность", - объясняет он. - Когда такое происходит, центральные банки могут сколько угодно снижать учетные ставки, а трейдеры все равно отказываются скупать рискованные активы. В такое время экономистам нужно принимать во внимание психологию инвесторов, а не только их рациональный подход".

Вся статья здесь.


http://news.bbc.co.u...000/7347685.stm

[Лэндкрузер Тойотыч]

ЛТ, расскажите нам про наше счастливое будущее, расскажите кто у нас будет новый Папа и как он нас поведет в светлое будущее, про 2-х партийную систему, про наших врачей, учителей. Про наши науко-емкие производства, про наши ТНК...

Папа у человека должен быть один на всю жизнь(с) Папа

Что-то еще индекса нету ЛТ, вы случайно гимн Америки на изусть не знаете?

Индекс есть.(превед, Медвед) Знаний нет.
Гимн -нет, не знаю...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 16.04.2008, 15:21:42

[BM75]

На самом деле все, что мог сделать для рынка недвижимости Алматы мировой финансовый кризис, он УЖЕ сделал - жилищно-ипотечная пирамида развалилась.

Правильно говорите - это было первая волна снижения цен. Эту волну назвал я паникой. Сообщение о том, что в США разразился ипотечный кризис, на наш рынок в большей степени подействовал психологически.

Все остальное и последующее - проекция собственных проблем казахстанской экономики на рынок недвижимости.

Отлично. Вот это уже экономическое воздействие на рынок, которого я обозначил второй волной. Далее ждем следующую волну - проблемы банков с залогами. Ранее мало кому верилось, что вот так вот у банков начнутся серьезные проблемы. Даже оффициальные данные показывают, на сколько сейчас тяжело стало банкам... и не зря Сайденов говорит о выборе в пользу поддержки ликвидности банков, отводя инфляцию, более серьезную проблему, во второй план. Странно да, если у банков все ништяк, то нафига так рисковать с инфляцией?

Поэтому, сам мировой кризис мало что может ЕЩЕ добавить или отнять у ситуации на рынке недвижимости в Алматы.

И тут Вы опять правы. Потому я в свое сказал, что действие первой волны завершилось, а цены падают чисто по инерции .

[Kundys]

Индекс есть.(превед, Медвед) Знаний нет.
Гимн -нет, не знаю...

***У вас индекс на час раньше?)

[Pr@do]

Если Сайденов говорит, что ему пох инфляция, главное ликвидность, то следовательно включат станок. Значит инфляция и кур бакса в гору. Если доллар растет то и ипотечники( в подавляющем количестве долларовые) в пролете. Количество неплательщиков будет расти, а значит цена недвижку - падать. залоги обесцениваться...
Так в чем идея?

Сообщение отредактировал Pr@do: 16.04.2008, 15:32:05

[Лэндкрузер Тойотыч]

***У вас индекс на час раньше?)

Что вы... Что вы... Даю честное благородное слово... Милиция!(с)
Скоро ужо вывесят индекс? Вот так всегда: Николай работу сделал, а простые исполнители тупо задерживают...

[ZavxoZ]

Индекс есть.(превед, Медвед) Знаний нет.
Гимн -нет, не знаю...

***У вас индекс на час раньше?)

Сдается мне, Никс слил индекс Медведю в приват

[If.]

Никс держит эффектную паузу.
Браво.

--------
Вроде доллар должен расти а он упал.
120.24 тенге за 1 доллар.
включили станок долларов в НБК?

или НБК снижает ставку рефинансирования и дает банкам ликвидность в $$$ на погашение внешних займов.
че то непонятно.

[Kundys]

Если Сайденов говорит, что ему пох инфляция, главное ликвидность, то следовательно включат станок. Значит инфляция и кур бакса в гору. Если доллар растет то и ипотечники( в подавляющем количестве долларовые) в пролете. Количество неплательщиков будет расти, а значит цена - падать.
Так в чем идея?

***гыгы, а банки? им же надо купить 12 ярдов баксов ЗА ТЕНГЕ... малейшие колебание курсов и банки - в ж***

[Лэндкрузер Тойотыч]

Сдается мне, Никс слил Медведю в приват

Лучше бы слил Медведю весь неликвид "Крыши"

[Kundys]

Индекс есть.(превед, Медвед) Знаний нет.
Гимн -нет, не знаю...

***У вас индекс на час раньше?)

Сдается мне, Никс слил индекс Медведю в приват

***да нет, это ЛТ и КК никса в оборот взяли)))

[select]

Где дядя Никс?Где индекс?

[Лэндкрузер Тойотыч]

***гыгы, а банки? им же надо купить 12 ярдов баксов ЗА ТЕНГЕ... малейшие колебание курсов и банки - в ж***

"Вечно вчерашние". Как в Германии...
В 1 квартале банки выплатили 4 с лишним ярда долга из 12 уже...

[урсус]

Сдается мне, Никс слил индекс Медведю в приват

Я расчеты объяснил еще 3 дня назад, но ставку не менял

[select]

Могу персонально поздравить Урсуса со становлением его правым! Он просто обязан быть правым до конца года, иначе как быть его равенством индексов?

Рано или поздно все станут правыми, кроме центристов

Я всегда говорил и говорю, мне пох эти тренды внутри года - это шелуха хотелок и нытья... По году нет ни роста, ни крушения. Так что я не правый... и ни левый, т.е. не барыга и не бандерлог

Гермофродит?

[Лэндкрузер Тойотыч]

***да нет, это ЛТ и КК никса в оборот взяли)))

Никто никого в полон не брал... Медведю нужна цифра, он ее озвучил. Я решил поддержать Мишу, ибо одно большое дело делаем...

[урсус]

Когда бандерлоги поймут, что Медведь сначала думает, а потом говорит... А не как некоторые...

[Romanson]

Никс мы все еще не видим новый индекс