. Это государство с сильной экономикой, где все делается для человека. ..
я знаю этого человека.
а я не удивлюсь, что этот человек на полном серьезе планирует дожить до 2050 г..
![Фотография](https://vse.kz/uploads/profile/photo-952.jpg?_r=1560354860)
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 3]
#502
Отправлено 16.09.2013, 10:21:52
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я призываю весь народ вооружиться вечными качествами – усердием, трудолюбием и целеустремленностью, которые помогут нам устоять и создать нашей Родине достойное будущее.
для Вас не очевидно, что это обращение только к народу Казахстана?
Кстати, про всё человечество я что-то тоже там не нашел...
И это правильно - "01" обязан в первую очередь заботиться о благе своего народа!
А Вы аполитично рассуждаете.. и даже льете воду на мельницы потенциальных противников!
Сообщение отредактировал NiX-373: 16.09.2013, 10:22:13
#504
Отправлено 16.09.2013, 10:56:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
недавно во время беседы мне говорят - вот наши знакомые несколько недель продают квартиру (а т.к. люди еще помнят, как утром в "Крыше" выходило объявление, а днем уже были наличные в 2007, то несколько недель кажется доооолго))
жетысу-2, 9 этажка, 3шка типовая, этаж средний
я улыбнулась - наверное, просят 130 тыс, поэтому так долго? Честно говоря, цифра 130 тыс мне пришла в голову просто так
мне отвечают - что Вы, при объявлении с ценой 130 тыс даже риэлторы не звонили ( что ж, "даже риэлторы не звонили" - это ого-го какой критерий), теперь вот 125 тыс, приходили, смотрели, но пока еще продается
эта квартира угловая + балконы объединены с комнатами + не факт, что узаконенно
#505
Отправлено 16.09.2013, 11:00:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ну вот лично я не очень люблю квартиры, где балконы присобачили к комнате
дело даже не в том, что без балкона неудобно - многие квартиры так - 1шки в 9 этажках, или когда 2 этаж над магазином/почтой и т.п. времен СССР, но в них балкона нет изначально, поэтому холоднее не становится
а вот когда присоединяют - все равно холодно, хоть заутепляйся
#507
Отправлено 16.09.2013, 11:14:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Руслан, а что неужели риэлторы могут не звонить по такой цене? еще не зная нюансов
А зачем звонить по неадекватной цене? И даже близко не приближена эта цена к реальной. За 130,0 в Жетысу-2 продал трешку, монолит 2002 г.п., 2 из 9, не угловая, две лоджии. Требует косметического ремонта (уже сделали, и въехали). Планировка хорошая: комнаты изолированы, просторная прихожка и коридор, с/у раздельный, две комнаты по 22,3 кв.м.
Звонить по неадекватным ценам - это только время свое терять. Тут на "адекватов" времени порой не хватает катастрофически.
#511
Отправлено 16.09.2013, 12:19:27
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а вот когда присоединяют - все равно холодно, хоть заутепляйся
в Жетысу есть дома, в которых изначально кухня не делалась с лоджией.
т.е. объединять ничего не надо, кухня 10 м2 (или сколько там..) и внешняя стена - полноценная панель.
сам удивился, когда себе покупал.
#512
Отправлено 16.09.2013, 12:37:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а вот когда присоединяют - все равно холодно, хоть заутепляйся
в Жетысу есть дома, в которых изначально кухня не делалась с лоджией.
т.е. объединять ничего не надо, кухня 10 м2 (или сколько там..) и внешняя стена - полноценная панель.
сам удивился, когда себе покупал.
именно в той квартире изначально кухня была с лоджией
#517
Отправлено 16.09.2013, 14:20:12
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Брэд.
Не было ни одного такого заявления, кроме опубликованного экспертного мнения с агентства недвижимости "Абсолют". Именно он прогнозировал "прыжок" цен на 10%. Но это всего один человек с одного агентства, а вовсе не "казахстанские риэлторы". Ни ОАРК, ни ФРК никаких таких прогнозов и публикаций не давали. На KN был дан прогноз сезонного возможного колебания цен на 1-2%. Но это все. СМИ накрутили саму ситуЁвину и теперь раскручивают тему. И неважно кто тут прав или виноват. У меня есть список участников этого мероприятия и повестка дня (сам там не был). Вот это действительно бред.
Сообщение отредактировал Ruslan M: 16.09.2013, 14:20:44
#519
Отправлено 16.09.2013, 14:26:55
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
начальник департамента продаж агентства недвижимости "Абсолют" Елена Кряжевских.
Данный прогноз был дан, по моему мнению, с одной целью: привлечь внимание к иностранной недвижимости в новой линейки предложений данного агентства.
#520
Отправлено 16.09.2013, 14:30:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Согласен с вами. Сегодня на майл.ру увидел название новости "В Казахстане прогнозируется резкий рост стоимости недвижимости". Прошел по ссылке там статья называется "В Казахстане планируется поднять в 2 раза базовую стоимость кв.метра жилья" - Е. Досаев.
Журналюги. Это ведь совсем разные вещи. Базовая стоимость для исчисления налога на имущество и сама рыночная стоимость недвижимости. По моему мнению увеличение базовой стоимости и последующее повышение налогов обратно пропорционально воздействует на цену недвижимости. То есть это фактор снижения цены.
Сообщение отредактировал uncle Bob: 16.09.2013, 14:31:28
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0