Сообщений в теме: 5001

[winXP]

у меня тоже один знакомый уехал в западную европу, там так много разленившегося народа что до сих пор в приятном шоке. местные могут не прийти на работу по причине депрессии, ессно без всяких медсправок. на это даже отводятся несколько дней в году ))

[goto]

ехать надо было в ЮАР тогда, когда там белые рулили...  

 

я тогда еще мал был, чтобы туда ехать. не имел свой воли ))) 

е сейчас там "апартеид" закончился, на развалинах ловить нечего ))) 

Сообщение отредактировал goto: 21.11.2013, 14:58:21

[NiX-373]

я тогда еще мал был

а я был просто глуп... а когда поумнел чуть-чуть (!!!) - там "апартеид" кончился...

[ylang]

 

что нового по недвижимости в Алмате? Есть позитивные сдвиги?! 

 

21 ноября 2013, 08:14 (мск) | Экономика | Kapital.kz

В РК жилье может подорожать в 2 раза В Казахстане есть предпосылки для увеличения темпов роста цен на жилую недвижимость. Активно дорожать квадратные метры могут не ранее чем через 2 года. Об этом сообщает информационный портал «КазРиэлт-Недвижимость».

...

Еще одним фактором, за счет которого недвижимость может подорожать, является повышение социальных обязательств компаний осуществляющих строительство жилья. В частности при строительстве жилой недвижимости застройщиков обяжут возводить объекты спортивной инфраструктуры. 

Вполне вероятно, что социальные обязательства могут заключаться не только в возведении спортивных объектов. Аналитики не исключают, что у застройщиков могут возникнуть и другие обязательства. 

В целом же, как пишет издание, повышение стоимости жилья неизбежно. История международного рынка недвижимости свидетельствует о последовательном приросте цен, хотя и не без некоторых спадов

 

 

21 ноября 2013, 10:26 (мск) | Экономика | Total.kz

Банки Казахстана оттягивают кризис

... в настоящее время процент плохих кредитов в банках достиг критического уровня. Это касается в том числе и ипотеки. В банках большое количество залогов, которые нельзя сбрасывать, поскольку это подорвет рынок недвижимости. А в него вложены немалые средства», — говорит Ашимбаев.

[winXP]

Короче говоря банки дурью маются... свой конец оттягиваяют и оттягивают.. мазохисты!

[Danissima]

вопрос - чьи средства вложены в недвижимость? скажем, так, агашек) банки чьи?

 

дадут ли упасть банкам и недвижимости? в крайнем случае) таком крайнем, что ну его нафиг

[uncle Bob]

сейчас там "апартеид" закончился, на развалинах ловить нечего ))) 

 

 

а я был просто глуп... а когда поумнел чуть-чуть (!!!) - там "апартеид" кончился..

 

Бедные вы наши белые, как я сочувствую вам.

 

Осталось только утешаться сдачей квартир лицам "славянской/европейской" национальности. недо- Брейвики вы наши.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 21.11.2013, 15:45:43

[Ruslan M]

и если вам в силу короткого цикла

О цикличности развития экономических процессов и о том, что рынок недвижимости это отражение происходящих процессов, а вовсе не определяющий фактор развития экономики, я говорил на этой ветке много раз. Так-что надо читАть и почитАть "классиков", а не перепечатывать их высказывания, выставляя за свои и даже споря с ними "ни о чем" беря на вооружение их мысли и жизненные позиции.

Цикл явно не дорос

Сообщение отредактировал Ruslan M: 21.11.2013, 16:50:25

[Ruslan M]

а я был просто глуп... а когда поумнел чуть-чуть

Как только подумал, что поумнел, начал делать глупости (с) Жванецкий

[NiX-373]

а когда поумнел

и

 

 

Как только подумал, что поумнел

несколько разные вещи... ИМХО 

а глупости делать - это неотъелимое свойство живого человека

Сообщение отредактировал NiX-373: 21.11.2013, 17:04:20

[Ruslan M]

определение "умности" вещь субъективная))

[Византиец]

дадут ли упасть банкам и недвижимости? в крайнем случае) таком крайнем, что ну его нафиг

В прошлый раз, в 2007-2009 годах, что-бы не завалились кз.банки, кинули внешних кредиторов.
В случаи новых проблем у банков, будут кидать теперь внутрених (население с депозитами).
После того как скиприотят депозиты, банки какое то время будут делать вид что они устойчивые.

От нового кидка, цены на недвижимость не вырастут.

[winXP]

есть грабители, щипачи, форточники, карманники, есть банкиры.. 100% в случае кризиса скиприотят депозитики. Но пока до этого далеко ттт, держу деньги в том числе и в банке.
Кстати в России сегодня один крупный банк был закрыт.

[Komandante Che]

Мастер банк,ему принадлежит треть банкоматов в россии.Гос органы сказали что будут еще отзывы лицензий у ряда банков.

[Denim Tornado]

 

 

может, я зря не согласился, когда знакомые в Австралию сваливали, и нас звали? 

 

Несколько лет назад уже второй знакомый человек уехал в Австралию. Они там семьёй открыли свой магазинчик. Проверяющие структуры видели за три года только один раз.

Сразу после открытия приходил какой-то инспектор. Приезжали сюда продавать дом, говорили, что на вырученные деньги там можно будет открыть магазин в два раза больше размером, чем проданный дом.

С одной из уехавших девушек мне довелось побеседовать здесь в Алма-Ате. Заметил, что люди, живущие там становятся какие-то внутренне спокойные, по нашим меркам малахольные. Удивляются, что наш город забит "хаммерами". Также замечено, что живущие там сохраняют свой косметический вид лучше нашего.

Отсюда можно сделать вывод, что если здесь за душу ничего не держит, то уезжать имеет смысл.

 

 

Так хорошо описали, что захотелось свалить и не оглядываться))) Друг у меня австралопитек))) Давно зовёт))) Климат там супер, зарплаты космос, кури бамбук, пой, да танцуй. Пошёл собирать чемоданы)))) Прощай КИ и иже с ними)))

[winXP]

Зарплаты насколько знаю в австралии не самые высокие.. но по другим общим показателям кажись все у них обстоит не плохо. Плюс немаловажно очень много народа из стран снг )) так что пока здесь недвижимость еще чего то стоит то можно воспользоваться моментом. Хотя мне канада больше нравится, но климат у них унылый ))))

[uncle Bob]

 

 

Глава Нацбанка намерен снизить количество проблемных займов

 

 

  Кайрат Келимбетов намерен лишить Казахстан звания лидера по невозвратным кредитам. Снижение количества проблемных займов новый глава Национального банка считает своей первоочередной задачей. По его словам, ситуация, в которой оказался банковский сектор, возникла из-за слабого контроля со стороны прежнего руководства. В то же время, банки второго уровня не делают поспешных выводов, но заявляют о готовности сотрудничать с государственным регулятором.

  Болезнью банковского сектора назвал Кайрат Келимбетов ситуацию с проблемными кредитами. По его словам, в республике уже не осталось надежных заемщиков, так как большая часть населения погрязла в долгах перед банками. Напомним, согласно рейтингу Всемирного банка, 31% всех кредитов, выданных экономике республики, считаются невозвратными. Келимбетов намерен снизить этот показатель хотя бы до 10.

КАЙРАТ КЕЛИМБЕТОВ, председатель Национального банка РК:

- Мы сейчас договариваемся с банками, что мы готовы выйти в Правительство с предложением о продлении льгот. О внесении изменений в законодательство, в том числе по банкротству физических лиц. О внесении многих-многих изменений, которые будут упрощать процедуру списания безнадежных задолженностей с тем, чтобы банки это сделали.

  Впрочем, сами банки второго уровня не спешат драматизировать ситуацию. Говорят, в среднем на одну душу населения в Казахстане приходится тысяча долларов, взятых в кредит. В России этот показатель превышает 1700 долларов, а в Великобритании и вовсе в 20-30 раз больше. Частные банки  заявляют, что проблема невозвратности кредитов кроется в элементарной финансовой неграмотности населения.  

ЖАНАРГУЛЬ ИЗИМОВА, директор департамента розничных продаж АО «Сбербанк»:

- Хотелось бы порекомендовать клиентам при обращении за кредитом учитывать не только свои текущие расходы, но и понимать свои будущие расходы с точки зрения того, чтобы комфортно было выплачивать ежемесячный взнос на протяжении всего срока кредита.

  В Национальном банке также отмечают, что начавшаяся борьба с невозвратными кредитами  вовсе не говорит о том, что государство намерено освободить всех проблемных заемщиков от долгов перед банками.

ТИМУР ЕРМАШЕВ, корреспондент:

- Во время своей последней пресс-конференции Кайрат Келимбетов отметил, что в Национальный банк стало поступать все больше жалоб, связанных с начислением скрытых процентов и комиссий. Однако подтвердить удалось лишь 7% от общего количества обращений. При этом главный банкир страны отметил, что говорить о несправедливости со стороны частного банка можно лишь в том случае, если сумма переплаты превышает 56%.

[uncle Bob]

Мне кажется при таком процессе - снижении уровня NLP (неработающих кредитов) банки умерят аппетиты к риску и всяким рискованным затеям, им это будет дорого стоить.

[Danissima]

Мастер банк,ему принадлежит треть банкоматов в россии.Гос органы сказали что будут еще отзывы лицензий у ряда банков.

 

кстати, Мастер банк и у нас одно время почти открывался, это же бывшие каспийцы вроде

[Danissima]

Вернулся как банковский мастер 
Впервые за пять лет в Казахстане выдана новая банковская лицензия 
01.10.2007 / экономика 


Татьяна Воронова, "Ведомости", 1 октября

На прошлой неделе Мастербанк с уставным капиталом в $16,5 млн получил лицензию на ведение банковской деятельности, рассказал Игорь Ким. Он, по его признанию, будет единственным акционером банка. Совет директоров Мастербанка он обещает сформировать в ближайшее время, имена кандидатов в него обсуждать отказывается.