Сообщений в теме: 106

[Ван Акелен]

[SIZE=7][B]Кто-то рулит всей недвижимостью.... Ходят слухи что осенью 1 квадрат жилья будет 3 тыс. бакинских стоить? Кто знает или слышал? Хотя прогнозы экспертов с ЦКН не превышал 1300 у.е.

Сообщение отредактировал Ван Акелен: 09.06.2005, 12:42:59

[Tropikanka]

[SIZE=7][B]Кто-то рулит всей недвижимостью.... Ходят слухи что осенью 1 квадрат жилья будет 3 тыс. бакинских стоить? Кто знает или слышал?

3 000 бакинских - это цены на квартиры резко упадут называется ? куда катится этот бренный мир

[Sacr]

Главное штоп не дорожали топоры. И желающие погулять в горной местности.
И в попу такие дорогие дома.

[Ran]

таки нипонил упадут или взлетят?

[Mustapha]

На счёт лета - не знаю, но перд выборами - да

[lucky me]

Лето - просто не сезон. Может и упадут немного...
А что касается 3000 за квадрат - так уже в Жайляу давным давно успешно продали квартиры за такую сумму (причём в черновой отделке)...

[Ван Акелен]

Индекс стоимости жилья : 1 106 $/кв. м.
Индекс ценового ожидания : -1,2% в месяц (июне)



По данным Центра Коммерческой Недвижимости, индекс стоимости жилья за 4 неделю мая месяца составил 1 106$. Упав по сравнению с прошлой неделей на 1,2%. В среднем же за месяц индекс жилья вырос на 0,7% по сравнению с апрелем. За последние два года непрерывного роста цен на недвижимость, если не считать временного резкого снижения цен весной 2004 года после выступления Президента РК о принятии жилищной программы, на рынке обозначились некоторые тенденции к стабилизации. Спекулятивные операции на рынке жилья уже практически не имеют места с конца прошлого года. В мае месяце в риэлторских агентствах можно отметить некоторое сокращение сделок с жилой недвижимостью. Говорить о сезонном падении цен не приходится, так как сезонность присуща к сформировавшимся и стабильным рынкам. Нынешняя стабилизация и возможная корректировка цен в сторону понижения связана, как мы отмечали ранее, с поведенческим ожиданием о предстоящем снижении цен на жилье. Нынешняя ситуация может резко усугубиться, если произойдет резкий выброс ?инвестиционных? квартир по сниженным ценам, но такая ситуация в нынешних условиях пока маловероятна, так как рынок явных сигналов резкого снижения не выдает. Скорее всего, в предстоящие в 2-3 недели, продавцы и покупатели будут определяться со складывающейся ситуацией, и тогда более четко будет определено дальнейшее движение рынка.
Динамика изменений средневзвешенной цены за 1 кв.м. на вторичном рынке

Районы апрель май Цена
Медеуский 1493 1 513 +1,3%
Алмалинский 1 180 1 166 -1,1%
Бостандыкский 1 114 1 123 +0,8%
Жетысуский 1 005 961 -4,4%
Ауэзовский 935 959 +2,6%
Турксибский 701 737 +5,1%
средний прирост +0,7%
[SIZE=1]

[qwerty_0]

сегодня утром по нтв в новостях сказали что цены в питере на вторичку за последний месяц упали на 15% в связи с низкой покупательской способностью граждан)),
у нас такое же может случиться, хотя и не хочу

[Slavka]

Да запарили уже!!!
Мля как может человек купить квартиру если у него з\п 250-300 баков???
А ведь есть люди у которых з\п ваще 15-200 баков.

[bermut]

[SIZE=7][B]Кто-то рулит всей недвижимостью.... Ходят слухи что осенью 1 квадрат жилья будет 3 тыс. бакинских стоить? Кто знает или слышал? Хотя прогнозы экспертов с ЦКН не превышал 1300 у.е.

Да, конечно, все банки отменили кредитование частных домов

[Kalabas]

Кто подскажет? реально купить 2-комн в микрах за 30 штук убитых енотов? а то на улице останусь.

[Netrix]

Цены не упадут - это невыгодно никому, начиная с риэлтеров и кончая правительством. А люди среднего достатка как всегда пойдут по бороде.

[Skuka]

А когда лучше брать летом или Осенью или зимой - по ценам???????

[Engine]

цена на жилье в Алматы неоправданно высока, у нас нет такой экономики в регионе и городе, которая бы подкрепляла эту цену (низкий уровень З/П).

Глупо покупать квартиру сейчас на свои кровно-заработанные. Нет соответствия между десятью годами трудовой жизни (пусть 10 000 ЮСД в год) и квартиркой в нестабильном городе/стране.

Вот если левак или спи...дил - тогда конечно.

[Охотник]

[SIZE=7][B]Кто-то рулит всей недвижимостью.... Ходят слухи что осенью 1 квадрат жилья будет 3 тыс. бакинских стоить? Кто знает или слышал? Хотя прогнозы экспертов с ЦКН не превышал 1300 у.е.

Простите, а можно уточнить - это про "первичку"?

[Kiro]

Эксперты, а 2-х комн в планируемой новостройке Баумана-Толе би за 650 долл/квм это нормальная цена?

[Буба]

Щас Булик Жамишев корректировки в расчёт прудиков продвинет - и ваще дупа будет полная. Для к1 и к2 веса ипотеки будут 150-200%. Вот тады всем вилы будут - и строителям и покупателям

[ACTIVA]

Эксперты, а 2-х комн в планируемой новостройке Баумана-Толе би за 650 долл/квм это нормальная цена?

нормально, правда еще придется вложить 200-300 баксов на квадрат, но это гораздо лучше чем старые дома, которые продают по 700-800 за квадрат

цены не падали даже на спички, так что пока нет никаких сигналов на рынке

[Glyukoza]

ЦКН уже не первый год дает инфу, что цены не повысятся, а они растут тем не менее...

[Broncher]

Эксперты, а 2-х комн в планируемой новостройке Баумана-Толе би за 650 долл/квм это нормальная цена?

дороговато!