Сообщений в теме: 4

[kzBEKru]

Северной столице падают и цены, и спрос на жилье
http://www.rbcdaily....05/06/08/202848

По озвученным вчера данным питерских риэлторов, в Северной столице на рынке недвижимости произошел настоящий обвал. Так, спрос на жилую недвижимость в мае текущего года составил 61% от аналогичного показателя 2004 г. Причина ? увеличение цен на недвижимость не соответствует росту благосостояния большинства потенциальных покупателей. Это послужило толчком для снижения цен на вторичном рынке: оно уже составило 15-30%.
====
На вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, по данным ООО ?Легион-Недвижимость?, к лету прошлого года объем предложения составил 18-19 тыс. объектов (квартир и комнат). С июня 2004 г. и по настоящее время он вырос на 42% и ныне насчитывает 26-27 тыс. объектов. При этом владельцы квартир, привыкшие к тому, что именно они диктуют правила игры, не спешат снижать цены. ?Наличие столь большого количества никак не связанных между собой собственников жилья ? ?продавцов? ? обуславливает крайнюю инертность рынка?, ? уверен Максим Чернов. Большинство из них крайне негативно реагировали на информацию о снижении покупательского спроса и, соответственно, цен на питерском рынке жилой недвижимости. ?Нам понадобилось шесть месяцев, чтобы убедить хотя бы часть ?продавцов? снизить цены?, ? продолжает риэлтор. В настоящее время, по подсчетам специалистов ООО ?Легион-Недвижимость?, разница между ценами заключенных сделок и начальной ценой предложения достигает 12-15%. При этом цены предложения, которые застройщики и продавцы публикуют в СМИ, отличаются от цен реальных сделок на 5-30%. Всего же, как утверждает Максим Чернов, цены на вторичном рынке Санкт-Петербурга упали на 15-30% (в зависимости от того, в каком ценовом сегменте находится жилье).

http://www.rbcdaily....05/06/08/202848

[maxis]

интересно в Ате такое когда произойдет или у нас народ богаче чем Питерский ?

[Bass]

Обязательно рухнут, дайте время, я так думаю

[lucky me]

Да уж... в Питере живёт около 5 миллионов, ну пусть очень грубо говоря в 3 раза больше, чем в Алматы, а спрос там в 6.5 раз выше, чем у нас...
Вот и ждите когда у нас цены упадут

[lucky me]

Да уж... в Питере живёт около 5 миллионов, ну пусть очень грубо говоря в 3 раза больше, чем в Алматы, а спрос там в 6.5 раз выше, чем у нас...
Вот и ждите когда у нас цены упадут 

! Соррри!! Опечатка (отвлекли, блин) имелось ввиду - предложение выше,
по данным ЦКН в Алматы в мае 2005 предложение составило 4433 квартиры...