Сообщений в теме: 2289

[aSEEEEL]

В эту субботу будет собрание жильцов!

Прикреплённые изображения:

• 

[qker]

Что решили на собрании? К сожалению узнал о нем уже постфактум.

[Собственник777]

Что решили на собрании? К сожалению узнал о нем уже постфактум.

 

Хорошо, что появилась инициативная группа. Решили закрыть доступ нежителям комплекса на нашу территорию. Только за это надо заплатить наверное, т.е. стоимость дверей или калиток с ключами ляжет на жильцов скорее всего. На целевые рассчитывать наверное нельзя или можно, непонятно. Расшифровку целевых инициативная группа наверное потребует от Даны. Выступил начальник охранного агентства. Оказывается у нас украли 25 велосипедов и колясок за все время функционирования комплекса. А вообще-то у нас всего один охранник на весь комплекс оказывается. Другие посты охраны работают на охрану Имсталькома, Аксай-Инвеста, Даны и стройки через дорогу. Надо бы поставить вопрос перед Даной, что входит в охрану и почему всего один пост охраны на все подъезды нашего ЖК. Чистота подъездов и уборка лестниц, культура самих жильцов тоже обсуждалась, но как-то вяло. Всего человек 30-40 собралось. Остальным видимо неинтересно. Жаль. Грязь в подъездах, особенно на лестничных маршах, подключение вторых лифтов в нижних блоках, побелка окололифтного пространства, пострадавшего от ремонтов квартир, освещение паркингов и др. вообще не обсуждалась. Представителей Даны не было. Их что-то не пригласили что ли.  Да и на этой ветке активных жителей маловато.
 

[Multicast]

Соседи, всем привет! Давно не посещала нашу ветку.

ТОО Дана , не подскажите что с отоплением в блоке Б1 ? ( Первый блок )
Батареи холодные со вчерашнего вечера . Что то прохладно мне дома (

[Multicast]

Соседи, всем привет! Давно не посещала нашу ветку.
ТОО Дана , не подскажите что с отоплением в блоке Б1 ? ( Первый блок )
Батареи холодные со вчерашнего вечера . Что то прохладно мне дома (

Спасибо, исправлено. Отопление подключили.

[aSEEEEL]

Всем привет!
Уважаемые соседи, кто знает, что за мадам с 1 блока, выгуливает свою собаку во дворе? С каких пор детская площадка стала сортиром(извините за фр.) для собак???!!!!
Какая наглость и безкультурие, я уже молчу об антисанитарии, с которой сталкиваются дети каждый день!
P.s. Если эта женщина читает эту ветку, обращаюсь к вам: прекратите, ибо терпеть г..о вашей собаки никто не будет!
***
И просьба ко всем жильцам! Прошу вас не открывать малознакомым людям двери подъезда по домофону, соседи носите ключи с собой всегда. Вчера ограбили квартиру в 7 блоке!

Сообщение отредактировал aSEEEEL: 28.10.2015, 22:58:39

[Анилорак]

Живу в девятиэтажке на жарокова сатпаева.Хотела бы купить квартиру в Арай.Но когда зашла к вам во двор офигела.Я уверена что 90 процентов детей и подростков там вообще из других дворов.!!!Плюут,матерятся,мусорят!!!!и это заметьте в 21:00 ночи!!!!!Это ужасно!!!!!!Почему не ограничить вход для посторонних.Извените но у нас во дворе и то такого Бордака нету!!!!Все подъезды открыты на сквозь!!Домофонов нет!!!!Я очень расстроилась!!!!!!Обращаюсь к руководству :Сделайте пропускной контроль!!!!!Усилите охрану !!иначе ваш двор,даже хуже наших совестких ..так как людей у нас в десятки раз меньше!!!!!А то что вы пускайте всех подряд меня и мою сестру оттолкнули на данный момент от покупки квартиры у вас!!!!!Улучшайте названное бизнес -класс!!!!Иначе жить и боятся за своих детей во дворе никто не будет!!!Почему жильцы вам не пожаловаться на охраную систему!!!ограблений у вас сколько!!!???...Надеюсь все улучшится!!!Иначе легче жить в своём старом доме и не боятся такого!!

[BRMC]

Добрый вечер, соседи! Очень давно не заходил, но вижу, что по-прежнему актуален лозунг "Бойтесь данайцев, дары приносящих!", а также "случайных прохожих", радеющих за нас "убогих" путем влияния на наш разум и подсознание. Хочется спросить у таких доброхотов: "За чей счет банкет, товарищ?" и "Кто ты, маска?". Сходите в соседние дворы и вы поймете о чем речь и спросите себя согласны ли вы съехать с нашего двора по вышеуказанным причинам. Прошу всех принимать решения взвешенно и разумно, не позволяйте манипулировать нами, причем все решения должны инициироваться непосредственно самими жильцами, а не охранными и управляющими компаниями (надеюсь сумеете разобраться кто есть кто). Понятно, что любое решение будет иметь финансовые последствия и даже больше, прямо будут зависеть от наличия соответствующего финансового источника. Поэтому при разработке предложений по мероприятиям в ЖК необходимо также предусматривать и материальную составляющую. Со своей стороны хочу напомнить, что у нас есть хороший источник в виде немалых целевых сборов (тем более с учетом новизны нашего комплекса), другое дело, как они используются, ведь никто из нас никогда не видел отчета о расходовании указанных средств. Более того, при заселении нам было обещано, что когда введут в строй соседние блоки (которые сейчас уже заселены) размер целевых будет снижен, мол сейчас мы платим по повышенному, так как нас было мало на тот момент. Об этом знают, помнят и ждут адекватного решения все жильцы блока Б-1. Вопросов может быть много, но все решения будут зависеть от наличия нашего единства (мы уже это проходили, кому интересно, можете спросить у жильцов Б-1), поэтому, прежде всего нам необходим механизм принятия и реализации принимаемых решений. Если мы создадим такой механизм, то все решения будут иметь реальные и конструктивные основания и перспективы. Прошу подумать над этим. Желаю всем Удачи!

[Katana Diamond]

Всем привет!
Еще не заселились, но, уже есть определенные претензии как к застройщику, так и к кск дана. Прошло 2 месяца с момента покупки квартиры, но так и не заменили разбитое витражное стекло (!), дважды писал письмо, так и не дождался замены. Балконы обшиты негерметично. Затекает вода после дождя и капает с потолка.
Кск дана отдельная тема. Складывается ощущение, что комплекс и коллектив кск не подходят друг другу. Могу их похвалить лишь только за "отличную" идею скинуться и поставить ограждения. А почему бы им не приготовить отчет о том, как расходуются наши деньги? Вдруг удастся и оттуда выделить деньги на забор и дополнительный пост охраны? Нам, собственникам квартир, пора быть активнее и собираться на собрания не по 1-2 человека из каждого подъезда, а всем жильцам и требовать от кск надлежащее исполнение своих обязательств и адекватные расценки на целевые и прочее.
Даму с собачкой следует записать на видео и отправить запись в двд города, чтобы они смогли привлечь ее к административной ответственности.

[BRMC]

Рад, что нас становится больше (не по поводу дамы...), думаю нам всем нужно потихонечку перезнакомиться, ведь когда ты знаком, то и взаимопонимание получается эффективнее))). Я "организатор чемпионатов", если кому интересно. Буду рад, если "случайно" встретимся на футполе, чаще после 21, тем более, что там тоже есть "выход" на представителей практически всех живых блоков (если не сами, то опосредовано через детей). С/у, "дядя" Айдар "ага".

[Собственник777]

Доброе время суток всем жителям комплекса. Как там с решением первого собрания нашего комплекса? Вроде бы решили установить калитки на входы в комплекс, чтобы не пускать посторонних. Что-то на подпись не приносят по квартирам, активисты обещали обход делать. Вторые лифты вроде бы в нижних блоках пора запускать. Дана (директор и заместитель) обещали запустить тогда, когда не менее 80% квартир ремонт сделают, а потом когда отопление запустят (15 октября уже давно прошло). И грузовые лифты пора очистить от грязных вонючих поролонов. Освещение не везде. Уборка лестниц вообще почти год не производится в нижних блоках. Надо поактивней жильцам участвовать в жизни комплекса. Говорят крысы завелись возле мусорок подъездных. Давайте пищевые отходы туда не бросать. Ведь контейнера есть для этого.

[aSEEEEL]

К нам приходили, подписи собирать. Я так поняла, они там разделились по блокам.

[qker]

Подскажите пожалуйста, как собираются устанавливать калитки и заборы? На каком периметре? Кстати у нас в блоке Б4 мусоропроводы закрыты (у меня на этаже точно), что к лучшему.

[Собственник777]

Лифты вторые подключили, а помыть никто не собирается. Дана сама не догадается.

[chinakot]

Жители трешек в данном жк,скажите пожалуйста, возможно ли сделать планировку с отдельной кухней? Или они все студии?

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Mami вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Сниму в долгосрочную аренду место в нашем паркинге.

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

[Daniyar S]

Добрый вечер! Жители дома ЖК Арай, в ночь с 18.11.2015 на 19.11.2015г в блоках В6-В7 были украдены 5 велосипедов. вчера просматривал камеры наблюдения где видно что воры (2 чел) зашли в подъезд блока №6 со стороны угла Айманова/Мынбаева  в 24:23 и вышли в 24:35 с двумя велосипедами, спускали по лестничной площадке. Велосипеды стояли в пролетах (7-й этаж и 4-й этаж), стальные цепи срезали, то есть по действиям воров видно что они заранее все просмотрели и подготовились. ВОПРОС:  КТО ОТГРЫЛ ДВЕРЬ ??? звонили в домофон.

Соседи, не открывайте двери подъезда если это не к вам пришли. Я вообще не понимаю зачем туда неделю назад установили систему домофона с набором дозвона в кв, стояла обычная только для входа с магнитиком, то есть реально через данный вход в подъезд могли войти только жильцы с магнитиками. 

Часто стали приходить с рекламой (фильтры для воды, очистители и т.д), очень настойчивые, просят открыть дверь, это очень сильно настораживает! Так же кто их запускает в подъезды? 

Повторюсь, соседи НЕ ОТКРЫВАЙТЕ ДВЕРИ НЕ ЗНАКОМЫМ, задавайте вопросы если они пытаются зайти с вами в подъезд (вы в какую кв), это всегда настораживает воров на предмет бдительности жильцов. данные действия помогут нам сберечь свою же собственность.

[Паниковский]

Я предлагал ТОО " Дана" сделать велостоянку в паркинге, но они только кивали головами. Можно поднять этот вопрос ещё раз. Сварить конструкцию велостоянки несложно. Много места она не займёт. Где то на 30-40 велосипедов для начала. Ну и абонентскую плату ввести какую нибудь. Я думаю многие согласятся.

[Daniyar S]

_{Небольшое пояснение по действиям инициативной группы после собрания которое было 17.10.2015г., вопросов и пожелании жильцов было много, для начала было принято решение решить вопрос:}

_{1) Установить железные входные двери в блок В5/В6/В7 на всех входах в подъезды.}

_{2) Полностью блокировать посещение посторонних на территорию ЖК Арай , установить ворота на въезде и железные двери на лестницах при входе не на территорию ЖК Арай. установить домофоны с дозвоном в кв.}

_{Данные установки мы хотим что бы застройщик и КСК Дана установила за свой счет (то есть за счет целевых).}

_{На сегодняшний день собираем подписи собственников квартир на предмет их согласия с данным решением, далее данный протокол передадим в ТОО Дана и Аксай инвест с требованием письменного ответа для жильцов, если они откажутся устанавливать за счет целевых или других статей, будем требовать что бы они дали детализацию расходов собранных с целевых.}

_{Вообще меня поражает то что мы собственники квартир сами поднимаем и пытаемся решить данный вопрос, в то время когда во всех нормальных комплексах БИЗНЕС КЛАССа при строительстве закладывают ограждения и безопасность жильцов.}

_{На детских площадках всегда играют и гуляют абсолютно посторонние люди и дети, камни/газон/кусты/деревья на альпийских горках вырывают, ломают. Детские домики постоянно в грязи, семечках, бутылках, мусор. Охрана по договору отвечает за целостность детской площадки, но охрана фактически контролирует только заезд машин и сидят в коморках со стороны ул.Айманова, машины так же заезжают и стоят часами на территории.}

_{Соседи и собственники квартир ЖК Арай, необходимо с первых дней нашего проживания в данном комплексе бдить и следить за сохранностью нашего имущества для того что бы нам было приятно жить и отдыхать в нашем комплексе.}

[Собственник777]

В квартиру часто (раз в неделю) звонят всякие челноки (типа продам фильтры, пылесосы и т.д.), либо просители подаяния. Как они проходят через двери с кодовым замком - это вопрос к нам всем. Раньше был кодовый набор 4230 в нашем седьмом блоке. Он известен всем, в том числе и ворам потенциальным. Все проходили кому не лень. Сейчас этот набор цифр не проходит, но воровство как мы видим продолжается. Дверь с улицы Мынбаева в 7 блок сломана, стекло разбито. Дверь держится на честном слове. Почему в верхних блоках снаружи входные двери бронированные, а в нижних блоках стеклянные? Когда покупали квартиру Аксай-Инвест заявлял, что комплекс - элитный, бизнес-класса, но судя по безопасности мы ничем не защищены от воров, которые доберутся до наших квартир и припаркованных машин.

Лифт второй в блоке 7 запустили, но Дана инвест никак не хочет его помыть по человечески. Сперли уже металлические ручки внутри пассажирского лифта (из 3-х остался один). Кто спер и кому нужна эта железка никого не беспокоит (ни Дану, ни лифтовую компанию). А за обслуживание лифтом мы платим по полным счетам.