Сообщений в теме: 896

[Администратор]

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

[Руслан Харун-Заде]

у нас батареи холодные

[A&D]

Тепло дали, Бахытжан попросил дождатся сантехников, они сами подлючают каждую квартиру к системе отопления

[Сладкая]

Соседи!
Что там по оплате за отопления? Кто нибудь в курсе?

[uncle Bob]

Соседи!
Что там по оплате за отопления? Кто нибудь в курсе?

Те которые заселились (приняли квартиры) будут оплачивать пропорционально площади за весь комплекс. Допустим заселились 230 квартир, владельцы этих квартир будут оплачивать за отопление всего комплекса по общедомовому счетчику тепла, получается за 400 квартир+подъезды+подвалы+коммерческие площади. Показания индивидуального счетчика тепла в расчет приниматься не будут. При этом разные квартиры будут оплачивать разные суммы в зависимости от площади. Всю арифметику по площадям должна сделать Баян Макешовна или Бахытжан.
Если у вас есть вопросы или возражения просим прийти на собрание в эту субботу 27 октября в 11 часов на площадке перед домом и высказать свое мнение.

Сообщение отредактировал Болатбек: 25.10.2012, 10:03:26

[jan73]

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста, тем кому уже подключили отопление, тепло ли стало в квартире?
хорошо ли греют батареи?

[500000]

вообще странная логика по оплате отопления.
В идеале мы должны оплачивать только за свои квартиры. Я даже согласен раскидать оплату за подъезд.
За остальное мы платить не должны. За коммерческие помещения и подвалы, которые нам не принадлежат и доходы с них к нам не придут, оплачивает однозначно ББ, Это они их продали, они получили деньги, и они обязаны их содержать либо новые покупатели.
Что касается квартир, в каждую квартиру ведет отдельная труба отопления, пусть ее закрывают и не отапливают. Согласен что будет часть дома холодная, часть теплая и обжитая, но с какого перепуга я буду платить за соседа снизу или сверху, который не успел (не захотел, не смог) сделать ремонт. Тогда дайте мне его квартиру, я буду использовать ее под подсобное помещение, раз я содержу его. Есть еще момент, что неиспользуемая труба зимой может лопнуть при первом пуске (например, сосед появился), тогда давайте откроем кран отопления на треть, в любом случае расход меньше.

[uncle Bob]

Добрый день, соседи
Итак по итогам собрания в субботу 27.10.12г.
1. На собрание представители Бейбарыс не явились, видимо им нечего нам сказать нового, либо включили полный игнор;
2. Было принято решение написать письмо в правоохранительные органы, поскольку у нас нет иного выхода – Застройщик никак не реагирует, либо дает обещания которые не выполняет;
3. Отопление постепенно дают во все квартиры, но батареи едва теплые, Дольщики вместе с Бахытжаном сходили измерили температуру – на распределителе 52 градуса! Пока доходит до квартир температура становиться гораздо ниже; Выводы: либо монополист нам дает температуру ниже, чем в среднем по городу (возможно связано с временностью подключения), либо теплообменники по проекту не могут справиться с отоплением комплекса;
4. Обсуждали систему отопления, Бахытжан сказал что тем кто не готов платить за отопление он может отрезать трубы (!), в легкие холода до -15 он отключит отопление лестничных маршей в целях экономии. Возможно оплачивать за отопление не принятых 170 квартиры будет Бейбарыс, но пока это только высказывания Бахытжана, ждем подтверждения от Шубаева;
5. Оплату за воду+канализацию начнут принимать по общегородским тарифам;
6. На собрании один из дольщиков высказывался по поводу того что система подачи горячей воды (ГВС) не имеет обратного отвода и из-за этого горячей воды летом не будет, только в отопительный сезон. Бахытжан возражает типа в современных системах это необязательно. Возможно среди дольщиков есть знающие люди (строители) неплохо было бы провести проверку и разобраться, поскольку у нас летом горячей воды не было… Шубаев что-то там говорил насчет высокого тарифа.. но он много чего говорил.
7. Скоро разместим расчеты по счетам за эл питание лифтов. и прочим.

С уважением члены ИГ.

[Abylai_Beisenovich]

Уважаемые соседи! Отпишитесь пожалуйста что нового? Как с теплом? Что говоит БП? И что там за заявления в органы?

[uncle Bob]

Уважаемые соседи! Отпишитесь пожалуйста что нового? Как с теплом? Что говоит БП? И что там за заявления в органы?

Заявление в прокуратуру касательно завершения строительства нашего комплекса и устранения недоделок со стороны компании Бейбарыс. А также по поводу нерешенных проблем с отоплением.
ББ молчит, как в рот воды набрало. Мы их в приниципе предупреждали до этого, что если они не решат проблемы с ЖК (есть официальное письмо со входящим ББ), то мы оставляем за собой право обратиться в правоохранительные органы. Что сейчас и сделаем.

[Abylai_Beisenovich]

Уважаемые соседи! Отпишитесь пожалуйста что нового? Как с теплом? Что говоит БП? И что там за заявления в органы?

Заявление в прокуратуру касательно завершения строительства нашего комплекса и устранения недоделок со стороны компании Бейбарыс. А также по поводу нерешенных проблем с отоплением.
ББ молчит, как в рот воды набрало. Мы их в приниципе предупреждали до этого, что если они не решат проблемы с ЖК (есть официальное письмо со входящим ББ), то мы оставляем за собой право обратиться в правоохранительные органы. Что сейчас и сделаем.

В таком случае, думаю есть смысл проверить акты на землю тоже. Все таки, я так понял, что хоть бумажка и есть, но конкретные какие-то документы от гос.органов не предоставлялись.

[giorgia]

Батареи еле еле теплые! Если так будет зимой то этой ужас...

[GDD]

И когда будем подписывать заявление?

[GDD]

Живем, как бомжи, без прописки и документов.

[uncle Bob]

заявление готово, сегодня-завтра отправим. Если хотите подписать свяжитесь со мной вечером с 19.30 по 21.00. +7 777 262 72 14.

[artur.79]

Уважаемые жильцы сегодня был в Вашем комплексе и меня просто ужаснуло. Подъезды загаженные, кафель вес сломанный, мусор как как в лестничных площадках так и на улице. Ваш КСК что совсем не работает. А еще в подъезде (первый справа) жуткая вонь канализации. Хотел приобрести квартиру в Вашем доме, теперь вот задумался. Был в июне в Вашем комплексе, тогда было все аккуратно. Тогда вот и загорелся, чтобы приобрести жилье в Вашем комплексе. Пока продал квартиру в Мега Сайране, у Вас все изменилось. Теперь н\е знаю что делать. Но с вашим КСК надо разбираться, Так не пойдет. Может КСК Ваше отправим на стажировку в Мега Сайран, чтобы научились как надо следить за ЖК. Претензии к жильцам нету. Я придерживаюсь мнения, чисто там где убирают. Хотя некоторые жильцы, тоже неправы. Строительный мусор ни в коем случае нельзя собирать на лестничных площадках и ли перед подъездом. Будьте любезны нанимайте машину и вывозите.

[amsterdam]

Уважаемые жильцы сегодня был в Вашем комплексе и меня просто ужаснуло. Подъезды загаженные, кафель вес сломанный, мусор как как в лестничных площадках так и на улице. Ваш КСК что совсем не работает. А еще в подъезде (первый справа) жуткая вонь канализации. Хотел приобрести квартиру в Вашем доме, теперь вот задумался. Был в июне в Вашем комплексе, тогда было все аккуратно. Тогда вот и загорелся, чтобы приобрести жилье в Вашем комплексе. Пока продал квартиру в Мега Сайране, у Вас все изменилось. Теперь н\е знаю что делать. Но с вашим КСК надо разбираться, Так не пойдет. Может КСК Ваше отправим на стажировку в Мега Сайран, чтобы научились как надо следить за ЖК. Претензии к жильцам нету. Я придерживаюсь мнения, чисто там где убирают. Хотя некоторые жильцы, тоже неправы. Строительный мусор ни в коем случае нельзя собирать на лестничных площадках и ли перед подъездом. Будьте любезны нанимайте машину и вывозите.

2 Artur.79
Очень странно, что мы живущие там, не видели строительный мусор, и тем более, в новом комплексе ни в одном подъезде нет запаха канализации. Скорее всего, вы попали в тот момент, когда кто-то намеревался вывезти строительный мусор.
И, кстати, спасибо вам, что вы нас, жильцов, просвящаете, что делать со строительным мусором, а то мы все 4 дома, делали ремонты, и не знали куда деть строительный мусор.
Если, вы не собираетесь/или все еще в думаете приобретать жилье в нашем комплексе, каков ваш интерес в улучшении нашего КСК. Уж, мы жильцы, вместе с инитиативной группой, сами наладим и уладим работу с КСК, все таки у нас есть 6-летний опыт сотрудничества с нашим застройщиком.

[Abylai_Beisenovich]

Ну если сказать честно, то уважаемые соседи, предупреждайте и следите за своими ремонтниками и грузчиками, чтобы они относились при перетаскивании стройматериалов и мебели аккуратнее к подъезду! В нашем подъезде уже побиты все углы и сыпится штукатурка, от того что ее постоянно задевают при перетаскивании и еще кто то изрисовывает стены (надеюсь не жильцы ). Посмотрите на соседний "куатовский" дом, вот смотришь на них и завидуешь белой завистью, как же у них все аккуратно...

[Alexandra_S]

Уважаемые жильцы сегодня был в Вашем комплексе и меня просто ужаснуло. Подъезды загаженные, кафель вес сломанный, мусор как как в лестничных площадках так и на улице. Ваш КСК что совсем не работает. А еще в подъезде (первый справа) жуткая вонь канализации. Хотел приобрести квартиру в Вашем доме, теперь вот задумался. Был в июне в Вашем комплексе, тогда было все аккуратно. Тогда вот и загорелся, чтобы приобрести жилье в Вашем комплексе. Пока продал квартиру в Мега Сайране, у Вас все изменилось. Теперь н\е знаю что делать. Но с вашим КСК надо разбираться, Так не пойдет. Может КСК Ваше отправим на стажировку в Мега Сайран, чтобы научились как надо следить за ЖК. Претензии к жильцам нету. Я придерживаюсь мнения, чисто там где убирают. Хотя некоторые жильцы, тоже неправы. Строительный мусор ни в коем случае нельзя собирать на лестничных площадках и ли перед подъездом. Будьте любезны нанимайте машину и вывозите.

2 Artur.79
Очень странно, что мы живущие там, не видели строительный мусор, и тем более, в новом комплексе ни в одном подъезде нет запаха канализации. Скорее всего, вы попали в тот момент, когда кто-то намеревался вывезти строительный мусор.
И, кстати, спасибо вам, что вы нас, жильцов, просвящаете, что делать со строительным мусором, а то мы все 4 дома, делали ремонты, и не знали куда деть строительный мусор.
Если, вы не собираетесь/или все еще в думаете приобретать жилье в нашем комплексе, каков ваш интерес в улучшении нашего КСК. Уж, мы жильцы, вместе с инитиативной группой, сами наладим и уладим работу с КСК, все таки у нас есть 6-летний опыт сотрудничества с нашим застройщиком.

Ой ребят! Может быть в подъездах на первых этажах и не чувствуется запах канализации, а вот у нас в блоке «С» в подъезде что 3-й справа на 8-ом этаже дышать нечем, закроешь дверь плотно (где коммуникации), проветришь, тогда более менее (((

[Сладкая]

Соседи, Вы задолбали со своим перфоратором!!!

Сообщение отредактировал Сладкая: 08.11.2012, 18:48:37

[Зарина Тумарова]

...