Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[wolverene]

Lina Trump, далеко возить?

 

мне бы очень хотелось пристроить сына куда-нибудь к каким-нибудь))) кадетам. но начальную школу мы 100% будем посещать дворовую, да и смысла нет куда-то стремиться, пока нет гражданства. за 4года, надеюсь, обрящем искомое))), тогда уже буду заниматься поисками. на худой конец, в какой-нибудь военно-патриотический клуб надо будет записываться

[Lina Trump]

Lina Trump, далеко возить?

 

мне бы очень хотелось пристроить сына куда-нибудь к каким-нибудь))) кадетам. но начальную школу мы 100% будем посещать дворовую, да и смысла нет куда-то стремиться, пока нет гражданства. за 4года, надеюсь, обрящем искомое))), тогда уже буду заниматься поисками. на худой конец, в какой-нибудь военно-патриотический клуб надо будет записываться

возить будет автобус и метро)) минут 45-50. но девушка так сильно хотела туда и хочет, что (пока) это ее не пугает.

 

в кадетский-то пока рано поди... лет с 10 хотя бы. а что - сын активно хочет в военные?

[Юрий Серяков]

Моя жена разговаривала   по телефону с представителем отдела образования в администрации, которая предложила места в школу там, куда добираться необходимо минимум час и где имеются классы для детей с задержкой развития, вообщем ужас. Вчера жена записалась по телефону на приём к уполномоченному по правам ребёнка в СПб-ге на 15-30, написала сразу соответствующее письмо о замкнутости ситуации, надеемся на положительный результат. 

Сообщение отредактировал Юрий Серяков: 24.06.2014, 22:07:54

[wolverene]

в кадетский-то пока рано поди... лет с 10 хотя бы. а что - сын активно хочет в военные?

конечно, к 5му классу определимся, сейчас и смысла нет, пусть писать-читать научат, все остальное потом))) да, хочет в военные-моряки-летчики-спасатели-полицейские-пожарные. не помешает ему немного дисциплины в жизни))) пусть даже как-нибудь факультативно

Вчера жена записалась по телефону на приём к уполномоченному по правам ребёнка в СПб-ге на 15-30

круто))) по воробьям из пушки стреляете. гражданство-то у ребенка есть? 

и не звонить надо, а идти с документами и предполагаемым списком школ. я не понимаю, как можно сбрасывать все на звонок по телефону в таком вопросе? прием в школы был в феврале, вторая волна в марте, по всем срокам вы опоздали, какие права ребенка?

[Юрий Серяков]

wolverene   в школы которые находятся в районе ходили на прямую к директорам на прием. Везде говорят, что всего два класса и мест нет. У жены гражданство России и у сына есть гражданство.  Жена ходила вы РОНО , но там предложили школы куда ехать надо примерно 1-1,5 часа.  Может кто уже сталкивался с данной проблемой  может есть варианты к кому подойти и предложить так сказать помощь. Прошу скинуть в личку.

 

[wolverene]

Юрий, пожалуйста, когда все это закончится, отпишите чем закончилось. удачи вам!

[Юрий Серяков]

wolverene  вы сами как тоже собираетесь переезжать в Россию или уже переехали ?  С этим вопросом на месте не сталкивались случаем. Может кто и решал данный вопрос то прошу скинуть информацию и контакты с кем можно договориться на месте. Ребенку надо во второй класс. А наборы в школу в феврале и марте это в первый класс.

[wolverene]

мы уже здесь. в феврале ходили записываться в первый класс в простую дворовую (непопулярную) школу. особых проблем, т-т-т, не было, за исключением небольшой нервотрепки по поводу нашего казахстанского гражданства и годовой регистрации)))

 

я еще раз повторю, собирайте документы, составьте список школ и нанесите личный визит в РОНО.

не понимаю, с чем вы будете обращаться в комиссию по правам ребенка? по закону все чисто, мест нет. то, что вам предлагают школу с коррекционными классами тоже не является нарушением прав, по закону все "корректируемые" дети такие же граждане как и все остальные и своим наличием в обществе ничьих прав не нарушают. то, что нужно возить далеко тоже легко списать на "местов нет, приходите завтра". конечно, лапки опускать не стоит, но и губу раскатывать тоже((((

по поводу контактов, город ОГРОМНЫЙ, все поделено на районы и муниципальные округа, и везде свой бог и царь))) а мы здесь, по большей части, люди простые

 

основной процесс обучения начинается с 5го класса, считаю, что к тому времени и нужно суетиться по поводу гимназий и т.п.

Сообщение отредактировал wolverene: 25.06.2014, 00:40:10

[Eva_S]

Лина, ух ты! Вторая гимназия

Вы в какой класс идете? Экзамены сдавали? Сильно сложно было? )) Мне уж очень их система разноуровневая (1-4 и 2-4) в началке нравится, но первоклашку возить в такую даль я не готова абсолютно. Подрастет - посмотрим))

 

Юрий, в РОНО прямая дорога. Не может такого быть чтобы во всех школах района было по 2 вторых класса и везде не было мест. Даже в гимназиях места появляются периодически, кто-то не тянет, кто-то переезжает и т.п.

и желательно все документировать) просьба-отказ-вышестоящая просьба с приложением отказа и т.д. 

[Eliza]

Wolverene, я не против вашего предложения. Но видимо Юрий тоже живет в таком же районе как и я , где со школами оч плохо. Мало что мест нет, а если и дадут , то тут, как повезет . И в случае Юрия предлагаю искать хорошую школу или хорошего учителя, раз все равно возить придется.
Lina, согласна, что многие довольны нашей школой и удивлены , почему мы ушли. И мы не одни, кстати. Но новая школа оч редко бывает хорошей ( в смысле знаний).
Просто оч тяжело ориентироваться в новом городе, что, где и как. Думаешь, что здесь все также как и у нас, но оказывается не всегда... Пока сориентируешься, время уходит.

[Eliza]

Lina, отпишитесь потом, как там учиться во второй гимназии. А то отзывы двоякие. Я так представляю, что мы тоже не последний раз школу меняем.

[Lina Trump]

Лина, ух ты! Вторая гимназия

Вы в какой класс идете? Экзамены сдавали? Сильно сложно было? )) Мне уж очень их система разноуровневая (1-4 и 2-4) в началке нравится, но первоклашку возить в такую даль я не готова абсолютно. Подрастет - посмотрим))

 

она самая) в 10 класс, три экзамена. Я не сдавала, так что не знаю, насколько сложные)

[Eliza]

В нашу школу , из которой мы ушли набрали еще в феврале 7 первых классов по 30 чел, четвёртых было в этом году было 5 классов , а сейчас набирают Е класс)))
Это чтобы понятней ситуация была)))

[Ануэль]

вот мы так и сделали два года назад, в гимназию нас не взяли и  пошли мы туда, куда взяли, о чем жалею очень

разговор слепого с глухим 
 
 
Отвезли мы сегодня вещи на Васильевский остров. Двойственное впечатление: а) огромное счастье избавления от 2х мешков вещей (кладовка снова почти свободна, набивай нехочу))) ); б) чтобы попасть в храм необходимо пройти через церковную лавку, вещи оставили тетечке-смотрительнице лавки. Я ей пояснила, что звонила, сказали принести и оставить. Вещи она забрала, сказала, что передаст, цитирую: "Главное, чтобы за ними пришли". А что, могут не прийти? Ну лано, даже если викинут, то я этого уже не узнаю))) не мои проблемыы)))

я так поняла, что основная задача в данном случае - собрать. А уж надо оно кому-нибудь или нет - непонятно.

[Eliza]

 

 

вот мы так и сделали два года назад, в гимназию нас не взяли и  пошли мы туда, куда взяли, о чем жалею очень

разговор слепого с глухим 
 
 
Отвезли мы сегодня вещи на Васильевский остров. Двойственное впечатление: а) огромное счастье избавления от 2х мешков вещей (кладовка снова почти свободна, набивай нехочу))) ); б) чтобы попасть в храм необходимо пройти через церковную лавку, вещи оставили тетечке-смотрительнице лавки. Я ей пояснила, что звонила, сказали принести и оставить. Вещи она забрала, сказала, что передаст, цитирую: "Главное, чтобы за ними пришли". А что, могут не прийти? Ну лано, даже если викинут, то я этого уже не узнаю))) не мои проблемыы)))

 

я так поняла, что основная задача в данном случае - собрать. А уж надо оно кому-нибудь или нет - непонятно.

 

 я передавала вещи этой женщине, волонтеры и в городе сами могут забрать и ей отвезти, а она уж точно найдет кому отдать. Сейчас она и для Донбаса и для беженцев с Украины собирает http://vk.com/rty6938222

[wolverene]

я когда такое вижу, начинаю беситься. город дорогОй? лагеря для беженцев в Ростовской и Воронежской области! надо же было отдавать отчет, куда претесь и зачем

и даже знаю почему бешусь, наша семья ничем, по сути, не отличается от этих самых беженцев. из имущества двое детей, приехали так же без материальных запасов, возвращаться некуда. живем кое-как на полулегальном положении. однако все сами и сами. и надеяться не на кого. 

а этим сегодня статус беженцев, завтра гражданство, послезавтра квартира в соцнайм. и жизнь удалась, главное, чтобы добрые дяди и тети помогли денежками и новыми вещами, пока "документы оформляются"

Сообщение отредактировал wolverene: 26.06.2014, 17:44:29

[wolverene]

я так поняла, что основная задача в данном случае - собрать. А уж надо оно кому-нибудь или нет - непонятно.

В Контакте нашла, забрали-таки вещички с пункта сбора))) хорошо))))

Фонд Александра Невского

[ksenija18_kz]

а этим сегодня статус беженцев, завтра гражданство, послезавтра квартира в соцнайм. и жизнь удалась, главное, чтобы добрые дяди и тети помогли денежками и новыми вещами, пока "документы оформляются"

Ну здесь, мне кажется, все-таки другая история. Мы ехали сюда добровольно и целенаправленно, имея вещи и деньги в запасе. Слава Богу, никто не стрелял в наших детей и не было ежесекундной угрозы жизни... То, что этим людям досталось, однозначно. Бежали,  в чем были... Почему сюда поехали, конечно вопрос. Может, у них распределение какое-то на границе происходит...

[Ануэль]

Да нет, мы не беженцы, слава Богу, а мигранты.

[wolverene]

вы, может быть и мигранты, а мы натуральные беженцы. только нам, в отличие от украинцев, никаких поблажек в получении документов.

 

спрошу на всякий случай, как говорится "а вдруг". очень-очень нужно оформить регистрацию на 1год по РВП во Пскове для 2х человек, за денежки. формально регистрация будет на год, но по факту на 3мес, потому что примерно через этот срок регистрируемые получат красные паспорта, и уже будут регистрироваться в своем жилье (в другой области). может быть есть у кого-то знакомые или родственники, которые могут помочь? небесплатно. 

договорились с одним местным жителем, а он не пришел в УФМС, и звонки сбрасывает. как назло у нас во Пскове никого(((( и контора переселенческая там свирепая...