Всем привет. По моим наблюдениям, рынок недвижимости нисколько не упал. Сам нахожусь некоторое время в поиске, но "стоящих" квартир очень мало, то что на рынке абсолютный неликвид. А на хорошие квартиры цены не падают, если не растут вообще. имхо.
Так и есть. Искал в том году. Ничего стоящего. Хорошие квартиры влет уходят - не успевал даже просмотр сделать. Много квартир видел, где все, что можно вынесли, ремонт не делали десятилетиями и один и тот же аргумент как мантру повторяют - "Каждый под себя будет делать ремонт, поэтому не делали, вы сами сделайте, вам даже легче будет т.к.все сразу целиком и капитальный сделаете". Офигенный аргумент. Я бы может такую кв и взял, если бы и скидка была на сумму такого кап.ремонта, но заряжают усредненно по ценам на крыше.кз, а в реале скидывают штуку две и далее стоп. Поэтому, квартир ухоженных, где вложились в нормальный ремонт, мебель и где готовы все это оставить за разумные деньги плюс в хорошем районе и по рыночной цене - поистине крайне мало! Вот и получается перекос - вроде цены могут усредненно якобы падать, но ничего хорошего толком и не найти. Просто кто то оперирует цифрами продаж формально, без учета нюансов - какое состояние, ремонт, мебель, а кто то (кто для себя) все это учитывает, и такому уже пофиг на все ваши расчеты, прогнозы и пр. т.к.берет для себя любимого и г..о на палочке по цене рынка ему нафиг не нужно !