Сообщений в теме: 879

[aizepiki]

Верхний пост с полезной информацией и контактными телефонами:

Веб-сайт "Думан-2" http://duman2.kz/ (карта микрорайона, ссылки на форумы, опросы, объявления, полезные телефоны и многое другое)

Для дольщиков ТОО "Меркур Град"
ТОО "Меркур Град", Адрес офиса: Республика Казахстан, 041600, г. Талгар, ул. Асан Кайгы, 66-А
Тел./Факс: 8 - 727-74-2-54-47, тел. по вторникам /четвергам (с 10-00 до 12-00) - 39-88-960,
моб. тел. юриста (Зарины Аймухамедовой) - 8 707 188 74 20, e-mail секретаря: reception_grad@mail.ru

Задать вопрос акиму г. Алматы
Задать вопрос акиму Медеуского района
Правовая информационная служба Министерства юстиции РК - тел: 258 00 58

Как все было:
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града - прочитать тут. По последней информации 87 квартир уже выкуплены. Список 240 квартир тут.
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир - прочитать тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Скан справки об обременениях на земельный участок - посмотреть тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" - прочитать тут.

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Клининговая компания «Уют Сервис», г. Алматы "убирает" в наших домах.
Телефон:
+7 (727) 391 1911, +7 (727) 236 7603, +7 (727) 236 7603
Мобильный: +7 707 591 1911, Email: sales@metla.kz, Веб-ресурс: http://www.metla.kz, Skype: u.service1
здесь можно оставить свой отзыв о качестве уборки. http://www.region.kz/ci111121

Сообщение отредактировал aizepiki: 11.09.2012, 14:34:40

[Starichok]

Приветствую форумчан! Задумались приобрести квартиру в 25м доме. Хотел бы получить услышать отзывы уже живущих в этом комплексе людей касательно района, выезда в город в часпик, качества построенных домов.

[Жонышбай]

Приветствую форумчан! Задумались приобрести квартиру в 25м доме. Хотел бы получить услышать отзывы уже живущих в этом комплексе людей касательно района, выезда в город в часпик, качества построенных домов.

Вы взяли уже? Тоже думаю взять. 

[Starichok]

 

Приветствую форумчан! Задумались приобрести квартиру в 25м доме. Хотел бы получить услышать отзывы уже живущих в этом комплексе людей касательно района, выезда в город в часпик, качества построенных домов.

Вы взяли уже? Тоже думаю взять. 

 

нет еще, все еще в раздумьях

[FroG]

Приветствую форумчан! Задумались приобрести квартиру в 25м доме. Хотел бы получить услышать отзывы уже живущих в этом комплексе людей касательно района, выезда в город в часпик, качества построенных домов.

 

Добрый день!

Сам живу в этом районе.

Выезд в город в час пик нормальный. Максимум стоял на выезде минут 10-15, потому что не нарушаю и выезжаю через мечеть.

А так местные многие выезжают прям на трассу в том месте где разрыв полосы есть (там знак запрещает, но многим все равно).

Автобусов там много, Магнум рядом. Сзади микрорайона садик и школа в которой на этот год запланирована пристройка т.к. число учеников растет.

По качеству домой: из последних 23 отличный, 25 тоже очень неплохо смотрится, у него пожалуй цвета посолиднее подобрали. Метраж квартир шикарный. К качеству наверное будут претензии в тех домах которые достраивались по госпрограмме. Там даже внешний вид унылый.

Из особенностей мне лично не понравилось что в отопительный сезон в квартире реально жарко, надо регулировать кранами.

 

Ну как то так..

Если что то интересно, спрашивайте, постараюсь ответить.

 

PS 

в 25 доме по ночам начали некоторые окна светиться, т.е. люди там начинают ремонт квартир делать

[Medeuski]

Посмотрели 25 и 27 дома, разница за м2 около 25 тыс, в большую сторону 25го дома, т.к. у него облицовка дороже (как сказали в отделе продаж), так ли это? 

Планировка в 27 доме понравилась больше (4-комн). 

 

Как там обстоят дела с отоплением, надежна ли их автономная котельная? Как по качеству 27 дом?

Странно, что в 27 доме м2 250 тыс, а в 28ом по 300 тыс, менеджер сказала что на 28д спрос есть (хоть он еще не сдан), по этому дороже 

 

Как с криминалом там, тихо ли? 

 

Кстати, такое ощущение, что так называемый отдел продаж ЖК посредники какие то, не сам застройщик. Сперва смотрели 25-дом, там менеджер сказал что они относятся только с этим коричневым домам, а те цветные это уже др. ЖК, поехал в офис "цветных" домов, там сказали что все это Меркур град и они продают все дома 

Сообщение отредактировал Medeuski: 20.04.2019, 20:14:43

[FroG]

1. Как там обстоят дела с отоплением, надежна ли их автономная котельная? Как по качеству 27 дом?

2. Как с криминалом там, тихо ли? 

ДД!

 

1. Насчет отопления - вообще никаких проблем, кроме того, что слишком жарко ))  Спрашивал у соседей - надо краны регулировать на батареях. Я это не сделал, т.к. постоянно в разъездах. руки не дошли. Вроде было пару случаев когда отопление пропадало. Длилось это по несколько часов, вроде с этим все норм.

Насчет качества 27 дома - ничего не скажу, ибо не знаю. 25 дом - все нормально.

 

2. Насчет криминала - видел в домовом чате писала пред.КСК, что машину у кого-то угнали, был случай в прошлом году когда одну девушку какой-то придурок ножом порезал (живая осталась к счастью). А так по району вроде как тихо. 

Сообщение отредактировал FroG: 21.04.2019, 21:17:35

[SuperVIT]

Посмотрели 25 и 27 дома, разница за м2 около 25 тыс, в большую сторону 25го дома, т.к. у него облицовка дороже (как сказали в отделе продаж), так ли это? 

Планировка в 27 доме понравилась больше (4-комн). 

 

Как там обстоят дела с отоплением, надежна ли их автономная котельная? Как по качеству 27 дом?

Все эти "новые" дома, которые сейчас достраивают, стояли около 8-9 лет как недострой под открытым небом. Это нужно учитывать. Понятно, что когда начали процедуру банкротства Меркура, то никакую там консервацию стройки не делали. Тупо бросили этот недострой в том виде как он был в начале десятых годов. Достроили сразу только нижние дома ближе к трассе, а верхние бросили, которые только сейчас начали продавать. Какие-то дома бросили на уровне 5 этажа, какие-то на уровне 3-4. То есть базово можно сказать, что все эти дома построил Меркур около 10 лет назад, если говорить про фундамент и несущие стены. Поэтому качество всех этих "новых" домов наверное плюс минус одинаковое, если оно за эти 10 лет под открытым небом еще осталось. "Яркий" фасад - это просто обертка, элемент дизайна.

[Medeuski]

Какие-то дома бросили на уровне 5 этажа, какие-то на уровне 3-4.

на панорамной карте яндекса есть история

https://yandex.kz/ma...,57.348857&z=18

[FroG]

ДД!

Ну у меня с этим все в порядке.

Согласно панорамы яндекса 23 дом стоял закрытый.

Живу здесь уже почти год (в мае год будет). Никаких проблем с качеством дома не заметил, кроме того что слишком жарко, но про это я уже писал.

 

Прикреплённые изображения:

• 

[Храбрая сердцем]

Добрый день! Кто нибудь уже живет в 25 доме? какие отзывы? присматриваем квартиру в 30 доме.

[Храбрая сердцем]

в интернете мало отзывов о застройщике ТОО KazCarier. Как я поняла 23 дом тоже они строили. Если да, то прошу написать отзыв. Заранее спасибо!

[aizepiki]

в интернете мало отзывов о застройщике ТОО KazCarier. Как я поняла 23 дом тоже они строили. Если да, то прошу написать отзыв. Заранее спасибо!

Да это все те же Меркурград КаКарьер - подразделение в холдинге, они типа были подрядчиками Меркура, а потом Меркур якобы обанкротился и все отдал якобы за долги, и казкарьер достраивает.  Это такая схема отмывательская. а так там те же люди работают - юристы и прочее.

[Ромка]

в интернете мало отзывов о застройщике ТОО KazCarier. Как я поняла 23 дом тоже они строили. Если да, то прошу написать отзыв. Заранее спасибо!

Застройщиком может быть другая компания но подрядчики одни и те же, т.к. голова у всех одна и та же. К качеству бетона, перекрытий и несущих стен нареканий нет. (когда электрик штробил стены для проводки, проклял всё на свете. две пчёлки спалил и несколько дисков просто затупились, хотя были дорогими) А вот к качеству песочно цементной стяжки огромные вопросы (этой смесью заливают все коммуникации заходящей в квартиру, трубы отопления и кабеля). Эту стяжку можно расковырять любым жестким предметом. У большинства соседей потрескался наливной пол. (строители объяснят чем это грозит). Одни соседи даже судились по этому поводу. Смотрю как строят соседние дома, ситуация с полами будет такая же. По поводу крыши: 23й и 24й дом построили без тех этажа. На 20 сантиметровый утеплитель наклеили гидроизоляцию. Само по себе это покрытие хорошее, но кривые руки подрядчиков могут доставить не мало хлопот. 23 24 домах исправляют огрехи. 25, 26 27 и 28 дома в части крыши будут одинаковыми. 29 и 30 дом там уже делают скатную крышу из металлических листов. Вроде по качеству домов всё. Если будет интересно могу рассказать о работе кск и трудностями подключения к благам цивилизации.

[Храбрая сердцем]

 

в интернете мало отзывов о застройщике ТОО KazCarier. Как я поняла 23 дом тоже они строили. Если да, то прошу написать отзыв. Заранее спасибо!

Застройщиком может быть другая компания но подрядчики одни и те же, т.к. голова у всех одна и та же. К качеству бетона, перекрытий и несущих стен нареканий нет. (когда электрик штробил стены для проводки, проклял всё на свете. две пчёлки спалил и несколько дисков просто затупились, хотя были дорогими) А вот к качеству песочно цементной стяжки огромные вопросы (этой смесью заливают все коммуникации заходящей в квартиру, трубы отопления и кабеля). Эту стяжку можно расковырять любым жестким предметом. У большинства соседей потрескался наливной пол. (строители объяснят чем это грозит). Одни соседи даже судились по этому поводу. Смотрю как строят соседние дома, ситуация с полами будет такая же. По поводу крыши: 23й и 24й дом построили без тех этажа. На 20 сантиметровый утеплитель наклеили гидроизоляцию. Само по себе это покрытие хорошее, но кривые руки подрядчиков могут доставить не мало хлопот. 23 24 домах исправляют огрехи. 25, 26 27 и 28 дома в части крыши будут одинаковыми. 29 и 30 дом там уже делают скатную крышу из металлических листов. Вроде по качеству домов всё. Если будет интересно могу рассказать о работе кск и трудностями подключения к благам цивилизации.

 

спасибо! Если что буду обращаться))) ждем когда закончат 30 дом. Обещали что дом закончат к 15 числу июля и к этому времени будут готовы документы. Потом сказали конец июля, потом середина августа, теперь говорят начало сентября 

[Храбрая сердцем]

Добрый день!  Есть какая нибудь информация по 30 дому? Когда собираются сдавать, что говорят застройщики. Обещали начало сентября, теперь говорят конец сентября 

[no manner]

Добрый день. Планирую купить квартиру в ЖК Меркур Град. Подскажите, пожалуйста как сейчас обстоят дела? Есть ли какие - нибудь проблемы? Или можно спокойно покупать квартиру без опасений.

[Medeuski]

Как ситуация с общественным транспортом? Из думана до Достык Альфараби без проблем добираться?

[2202]

Как ситуация с общественным транспортом? Из думана до Достык Альфараби без проблем добираться?

62 автобус. но он маленький и битком набивается с утра. правда можно до ВОАД добраться и пересесть на 38 - они теперь большие и новые.

[Medeuski]

Сегодня снова был в этом районе, но уже смотрел вторички. Фасад пятилетних домов выглядит как двадцатилетние.
8-дом (персиков ого цвета с орнаментами) оказался 2019, а я думал он годов так 2011го.
Что то стареют они быстро, был также в 10-летнем доме, там так вообще как в хрущевке, штукатурка дома валится, подъезды страшные (как в микрашах), да и лифт зачем то стоит (в пяти этажке), хозяйн прошёлся по ушам что за 10 лет его только установили и скоро запустят, тииа ждали пока все квартиры заселятся

По мне коричневые дома долго будут держать свой фасад. Да и двор там оказывается шире.

[Godzi]

Здравствуйте. Может быть кто-то возит ребёнка в гимназию 51, это ботанический-весновка. 2 смена. С удовольствием присоединимся