Сообщений в теме: 1096

[OUKB]

? какой процент в казипотеке?

Первоначальный взнос - 10%
Ставка вознаграждения по займу - 10%
Максимальный срок займа - 20 лет

не хорошо обманивать, сегодня туда ходили. сказали что первоначалка как минимум 30%. Они сказали, что первоначалка 10% было, но думаю, это было давно и неправда

о как! уважение забираю назад

[Vampire]

Уахахахаха. И че теперь куда идти? 48 страниц, а ответа все нет...

[OUKB]

Уахахахаха. И че теперь куда идти? 48 страниц, а ответа все нет...

под 30% первоначального взноса и 10% годовых - в любой банк. Слышал что единственный банк который работает под дикларируемые изначально 10% первоначального взноса и 4% годовых - жилстройсбербанк, но прорваться туда очень трудно, ибо люди чуть ли не ночуют там в очереди... может и врут

ЗЫ: съездил в департамент, отвез доверенность от супруги и чек об оплате госпошлины. сказали ждать звонка, как только департамент строительства окончательно сдаст дом (т.е. дадут газ, воду и т.п.)...
будем ждать...

Сообщение отредактировал OUKB: 02.10.2008, 16:15:12

[uwhanden]

OUKB

А вы когда сдавали документы на повторное подтверждение?

[OUKB]

OUKB

А вы когда сдавали документы на повторное подтверждение?

я ж страницей ранее все описАл
на прошлой неделе в среду сдал, в четверг одобрили, в пятницу забрал уведомление.
или вы про департамент имели в виду?

Сообщение отредактировал OUKB: 02.10.2008, 16:51:25

[uwhanden]

А вы когда сдавали документы на повторное подтверждение?

Я имею ввиду, не документы на вторичное уведомление, а когда вы сдали документы в ДЖ для повторной проверки и дальнейшего рассмотрения на комиссии перед распределением

[OUKB]

А вы когда сдавали документы на повторное подтверждение?

Я имею ввиду, не документы на вторичное уведомление, а когда вы сдали документы в ДЖ для повторной проверки и дальнейшего рассмотрения на комиссии перед распределением

у нас получилась такая ситуация. родился второй ребенок, и мы решили попытаться переоформить заявку на 3-х комнатную. Соответственно собирали по второму разу все документы. Было это зимой этого года.
К сожалению нам отказали в 3-х комнатной (мотивировали отказ тем что, мы с супругой состоим в договоре о приватизации наших родителей, и типа нам принадлежит какая-то часть этой жилплощади, тупость какая-то если честно, плюс к этому дети однополые). Но насколько я понял, одновременно с отказом на 3-х комнатную, нас повторно подтвердили на 2-хкомнатную. Через полгода прошло распределение, и больше никаких документов я не сдавал.

[uwhanden]

Через полгода прошло распределение

Благодарю за ответ (и за терпение)

[nabudgar]

Jesus2008 - плюс по 2 2 9 Правил ЦТ

плюс по 2 2 9 Правил ЦТ??????

да полезное сообщение, вот я сам в камазе живу но до сих пор не знал, что его переименовали, да и не только я наверное практически никто не знает!!!

Здравствуй Mega Pixel! Есть просьба. Если не затруднит, описать поподробнее процесс от второго подтверждения до получения квартиры (сроки, процедуры и очередность).

Заранее благодарен

Да и цены там тоже нормальные как слышал 1 комнатная там в пределах 25000$ продается, это обнадеживает!!!

[OUKB]

Через полгода прошло распределение

Благодарю за ответ (и за терпение)

да не за что сам знаю каково это - ждать... честно говоря уже и не верил, что когда либо это дело состоится
так что, если будут еще вопросы, обращайтесь

[asem_kazipoteka]

А если заемщик, работает уже 1,5 года, но по заработной плате идет задержка за 4 месяца и соответственно по пенсионным взносам тоже...не перечисляют в пенсионный фонд 4 месяц , НО у созаемщика всё ОК
вопрос: проблемы будут с получением уведомления о платежеспособности и в получении кредита?
[/quote]

По установленным требованиям Вам необходимо предоставить выписку из пенсионного фонда, где будет отражено непрерывное отчисление за послед. 6 мес .

[AlimAstana]

Чтобы снять все последующие вопросы: я являюсь сотрудником КазИпотеки, также как и asem_kazipoteka, соответственно Вы можете задавать нам любые вопросы, в течении недели остальныек наши сотрудники также будут подключены к обсуждению. Также Вы в любой момент можете позвонить к нам и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы. Пока сайт нашей компании не готов, но в будущем всю необходимую информацию Вы также сможете получить на нем.
Кто пропустил информацию Выше, повторяю: АО «Ипотечная организация «Объединенная ипотечная компания» решением единственного акционера, в лице АО «Казахстанская ипотечная компания», от 10 сентября 2008 года переименовано в АО «Ипотечная организация «КазИпотека».
Приоритетными направлениями деятельности АО «ИО «КазИпотека» являются - успешное завершение Государственной программы жилищного строительства на 2005-2007 гг. Также стоит отметить, что АО «ИО «КазИпотека» в своей деятельности руководствуется требованиями установленными вышеназванным Указом, внутренними требованиями АО «Казахстанская ипотечная компания», а также нормативно – правовыми актами уполномоченного органа по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций и Национального банка Республики Казахстан.
Вместе с тем, сообщаем, что Советом директоров АО «ИО «КазИпотека» от 25 сентября 2008 года было принято решение об увеличении региональных представительств АО «ИО «КазИпотека». Так, планируется открыть представительства в 9 регионах республики: Астана, Шымкент, Актобе, Павлодар, Семей, Орал, Оскемен, Кокшетау, Атырау.

По поводу того, что наши сотрудники завышают размер первоначального взноса Вы можете обратиться как к Асеме, так и ко мне, указав имя данного сотрудника.

ВСЕГДА РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ! ВСЕГДА К ВАШИМ УСЛУГАМ!

[Добрый Самаритянин]

в течении недели остальныек наши сотрудники также будут подключены к обсуждению.

MODERATORIAL [Добрый Самаритянин]

добрый совет: не нужно регистрироваться всем сотрудникам, достаточно максимум двоих, которые будут отвечать на вопросы пользователей. поверьте, это даже для вас удобнее будет.
примеров таких масса тут на Форуме

[Mega Pixel]

2 uwhanden:
.......
Стоимость квартиры конечно изменилась, т.к. в момент получения первого уведомления не была еще известна квадратура и стоимость за квадратный метр тогда составлял 450$. Все расчеты были приблизительными. В повторном уведомлении все рассчитывалось из реальных данных. Стоимость квадрата на данный момент (в Кокжиеке) 600$.

2 Vampire:
когда узнал что стоимость кв.м. увеличилась, тоже задался таким вопросом. ...

Ну почему же изменилась??? А вы попробуйте в качестве расчётного коэфициента применить не текущий курс доллара, а коэф равный 138тг/$.
Так как стоимость квадратного метра по гос.программе по г.Алматы не изменилась с 444$/м.кв. так и расчётный коэфициент остался неизменным 138тг./$.

ЗЫ: съездил в департамент, отвез доверенность от супруги и чек об оплате госпошлины. сказали ждать звонка, как только департамент строительства окончательно сдаст дом (т.е. дадут газ, воду и т.п.)...
будем ждать...

В моём случае с момента распредиления жилья до въезда в квартиру прошло прим. 6мес., но до сих пор у нас нет горячей воды и газа. Так что утверждение об окончательной сдаче объекта строителями понятие растяжимое.

И к вопросам заданным выше о сроках и процедурах после распределения жилья. В принципе все процедуры достаточно просты и имеют пошаговые инструкции в ДЖ.
Самые долгие из шагов - это
1. Оформление и регистрация договора купли-продажи в налоговой (ЦОН вашего района) - срок прим. 1мес.,
2. А затем после сдачи пакета документов из банка (о платежах по КредитномуДоговору) в ДЖ очень утомительно ожидание заселения в Вашу квартиру (хотя платежи по кредиту уже приходиться производить в оговоренных объёмах и сроках) - срок прим 2,5 мес.

первоначальный взнос оплачивается в последний момент в банке, во время подписание договоров и прочих бумаг.

P/S/ молодая семья, мой банк ККБ, срок 10 лет, 10% годовых, перв.взнос 30% (можно было и под 10%, но мы взяли на 10лет и переплата так выходит поменьше), ежемесячный платёж 35000тг, созаёмщик - супруга, площ. 58,5м.кв., 2-х комн., с момента подачи док. в ДЖ до заезда в квартиру прошло 2,5 года (32мес.)

[uwhanden]

И к вопросам заданным выше о сроках и процедурах после распределения жилья.

Спасибо большое за подробную информацию.
Вы, вроде, в феврале заехали, если не ошибаюсь? И до сих пор нет горячей воды и газа?
Хотя я думаю, наверное, все таки, лучше чем на сбемной?

[Zara_B8]

У меня вопрос Кто из программы 2005-2007 гг присутствовал на городской комиссии? Как попасть туда.
Департамент жилья явно использовал мой номер очередности. Отправила бы заявление в прокуратуру, да нет официального отказа. А из базы выкинули - просто самопроизвол. Отправили на повторное рассмотрение, зам. акима сказал, чтобы я сама присутствовала на комиссии. А ДЖ отказывает дать пропуск в акимат.

[Vampire]

Съездил в Кокжиек, посмотрел квартиру. Двухкомнатная, дом № 59, на площадке две 2-х комнатные и две 1-комнатные. Примерно (замерено шагами) площадь такая: зал - 20 кв., спальня - 12 кв., кухня - 12 кв., коридор - 12, ванна - 4. туалет -2. Еще раз, все цифры - примерные.

Квартира в целом хорошая, потолки вроде около 250 см, на пол застелен линолеум, входная дверь и все межкомнатные обычные деревянные белого цвета, пластиковые окна везде, 2 балкона. Туалет и ванна раздельные, раковина, унитаз, ванна уже стоят.

По поводу расстояния. Туда ехал в субботу с Тастака через барахолку, поездка заняла 40 минут (5 минут до барахолки, 25 минут через барахолку, 10 минут с барахолки до Кокжиека). Ориентир - кафе "Рыжий красавчик", на светофоре налево, потом будет дорога направо, там видно строится много домов (если справа была заправка, значит вы проехали поворот). Обратно поехал так, вниз до северного кольца, там съезд направо и выходит на какую-то (Бурундайская?) улицу, едешь по ней, потом уже белинского, сейфуллина...от туда в Тастак поездка заняла 25 минут, с Кокжиека до Сейфуллина-Раимбека (15 минут).

Сообщение отредактировал Vampire: 06.10.2008, 14:49:27

[uwhanden]

А конкретно кто застройщик не известно НИКО или МАК?

[Vampire]

Не узнавал.

[Gush]

Съездил в Кокжиек, посмотрел квартиру. Двухкомнатная, дом № 59, на площадке две 2-х комнатные и две 1-комнатные. Примерно (замерено шагами) площадь такая: зал - 20 кв., спальня - 12 кв., кухня - 12 кв., коридор - 12, ванна - 4. туалет -2. Еще раз, все цифры - примерные.

...

а сколько подъездов и этажей в доме?
2 подъезда и 5 этажей??

Сообщение отредактировал Gush: 06.10.2008, 15:44:02