Сообщений в теме: 59

[Йоки]

Если проверено на фактах это хорошо, но есть маленькие для них большие для суда моменты по которым разлетаются их первые и вторые протокола, акимат рекомендовал поставили их кандидатуру но что мешает жителям переизбрать нового председателя кск.
Как дойдет так посмотрим, интесеные места интересны не только для них но и конкретно для меня.

[Smurfella]

УЖАССС! Я в шоке от прочитанного!!! А я то думала, что это государство наконец начало о нас заботится. Ага, разбежалось и подпрыгнуло. Я вас поддерживаю и желаю вам поставить этих хапуг на место!!!!
Во жесть, что у нас творится, грабеж посреди города!!!

[seilorvenera]

но что мешает жителям переизбрать нового председателя кск.

Не знаю что другим мешает, скажу за себя. Нам мешает то, что весь дом подчиняется (!) старшей по дому. Уж не знаю как так повелось, я сюда переехала много позже того момента когда появились эти странные правила. Однажды я пыталась с ней конфликтовать, но ... я и осталась в дураках))) Никто не хочет также остаться, поэтому и не перечит. Как барашки мы даже не спорим когда решение вынесено. Логичный вопрос возникает как именно вы остались в дураках, что это значит. Могу ответить в ЛС, т.к. это оффтопик получится да и очень много писать-расписывать. Но лучше даже и не вдаваться, просто поверьте, было сложно.
И как писал кто-то двумя постами ранее "2-3 человека-прихлебателя"- их мнения достаточно для принятия решений, так и у нас.

Сообщение отредактировал seilorvenera: 28.11.2011, 13:26:45

[manya6e4ka]

но что мешает жителям переизбрать нового председателя кск.

Не знаю что другим мешает, скажу за себя. Нам мешает то, что весь дом подчиняется (!) старшей по дому. Уж не знаю как так повелось, я сюда переехала много позже того момента когда появились эти странные правила. Однажды я пыталась с ней конфликтовать, но ... я и осталась в дураках))) Никто не хочет также остаться, поэтому и не перечит. Как барашки мы даже не спорим когда решение вынесено. Логичный вопрос возникает как именно вы остались в дураках, что это значит. Могу ответить в ЛС, т.к. это оффтопик получится да и очень много писать-расписывать. Но лучше даже и не вдаваться, просто поверьте, было сложно.
И как писал кто-то двумя постами ранее "2-3 человека-прихлебателя"- их мнения достаточно для принятия решений, так и у нас.

И в переделанном "Законе о жилищных отношениях" летом этого года в дополнениях о таких "человеках-прихлебателях" написано - Им положены СКИДКИ!!! За помощь КСК.
Они пользуются особыми привилегиями - не платят целевых, им председатель может неофициально доплачивать в месяц по 5000 теньге, чтобы соловьями пели, им даже не выставляют "вывоз мусора", много есть статей по квитанции, которые они не оплачивают. Я в своем доме нашла таких пару, еле выцепила разноску квитанций по платежам, все можно вычислить, но к документам председатель не допускает и отчитываться не собирается перед собственниками.
Если все квитанции жителей по Тимирязева проверить - в каждом доме найдется пара-тройка человек, которые в эту ипотеку не вошли, кв.м и деньги поделили на всех остальных и на 7 лет.

[seilorvenera]

I'm Shocked… У Вас есть мысли на сей счет? Что делать? Мне страшно... мафия бессмертна..

[vg_designer]

нам расскидали листовки в ящик с тестом, типа вот ремонт домов провелся по ул. Тимирязева- можете сходить посмотреть, подумайте! хотите ли вы так же а кто за это платить будет сколько ни телефонов ничего-куда идти к кому

[gekko2002]

нам расскидали листовки в ящик с тестом, типа вот ремонт домов провелся по ул. Тимирязева- можете сходить посмотреть, подумайте! хотите ли вы так же а кто за это платить будет сколько ни телефонов ничего-куда идти к кому

Сходите, посмотрите, заодно поговорите с жильцами, узнайте стоимость....А потом обратитесь к знакомому прорабу = пусть прикинет реальную стоимость ремонта. Не удивлюсь, если цифра будет в пределах 15-20%.

А вааще, лучше подождать пару лет и посмотреть какие вылезут косяки и как, за чей счет их будут устранять, фактически...

[vg_designer]

нам расскидали листовки в ящик с тестом, типа вот ремонт домов провелся по ул. Тимирязева- можете сходить посмотреть, подумайте! хотите ли вы так же а кто за это платить будет сколько ни телефонов ничего-куда идти к кому

Сходите, посмотрите, заодно поговорите с жильцами, узнайте стоимость....А потом обратитесь к знакомому прорабу = пусть прикинет реальную стоимость ремонта. Не удивлюсь, если цифра будет в пределах 15-20%.

А вааще, лучше подождать пару лет и посмотреть какие вылезут косяки и как, за чей счет их будут устранять, фактически...

да полностью согласна, потому что видела как красили эти дома и в снег и дождь...что от этого останется не понятно

[seilorvenera]

На нашем доме ободралась штукатурка, которая "на 20 лет". А кроме штукатурки да крыши, других видов ремонта в нашем доме не проводилось. И за эту штукатурку, которой уже нет, а место где ее мазали, выглядит теперь хуже, чем до ремонта, нас сажают в кредитную кабалу на 7 лет. Вееессселооо...

[s_anna]

хочеться узнать у "счастливых" обладателей отремонтированных домов как внешний вид? как состояние крыши? ну и вообще какие сюрпризы вылезли впоследствии?

[Rio-Rita]

И еще хотелось бы узнать, кто же в итоге платил за ремонт и в какую сумму все это вылилось?

[Corol']

хочеться узнать у "счастливых" обладателей отремонтированных домов как внешний вид? как состояние крыши? ну и вообще какие сюрпризы вылезли впоследствии?

Живу в одном из таких домов. До момента модернизации крыша была в прекрасном состоянии, на что мы - жильцы дома указали работникам акимата и настоятельно просили не проводить там никаких работ. По истечении некоторого времени, вдруг, обнаружились дефекты и порча. Было понятно, что это намерено было сделано (возможно той же строительной бригадой, что и фасад делала), денежки-то отмыть надо. Короче, крышу все-таки пришлось перекрывать, причем более тонким листовым материалом, чем лежал до этого.
Один из жителей, специально фиксировал, сколько грузовиков привозило и увозило груз за все время ремонта. В сметных документах было указано, количество машин втрое! превышающее фактическое.
На сегодняшний день - течь крыши уже обнаружена в нескольких местах. Фасад тоже начал отваливаться целыми пластами. Акимат присылал рабочих подлатать дырочки.
В платежках квартир указаны разные суммы, в среднем 3000 тг с квартиры, сумма растянута на десять лет. А, теперь прикиньте какую сумму можно собрать за год с одного дома, в котором в среднем - 45-48 квартир.
Разумеется жильцы предвидели подобную ситуацию, но бороться с ней на момент ремонта было бесполезно и даже опасно (учитывая намеренную порчу крыши), поскольку акимату выдавался очень большой кредит на модернизацию и в карманы оседали не малые деньги. Ремонт-то по сути - копеечный.
На сегодня жильцы пишут письма с жалобами, но их перенаправляют в тот же акимат.
Получается замкнутый круг.

[intriganka]

хочеться узнать у "счастливых" обладателей отремонтированных домов как внешний вид? как состояние крыши? ну и вообще какие сюрпризы вылезли впоследствии?

Живу в одном из таких домов. До момента модернизации крыша была в прекрасном состоянии, на что мы - жильцы дома указали работникам акимата и настоятельно просили не проводить там никаких работ. По истечении некоторого времени, вдруг, обнаружились дефекты и порча. Было понятно, что это намерено было сделано (возможно той же строительной бригадой, что и фасад делала), денежки-то отмыть надо. Короче, крышу все-таки пришлось перекрывать, причем более тонким листовым материалом, чем лежал до этого.
Один из жителей, специально фиксировал, сколько грузовиков привозило и увозило груз за все время ремонта. В сметных документах было указано, количество машин втрое! превышающее фактическое.
На сегодняшний день - течь крыши уже обнаружена в нескольких местах. Фасад тоже начал отваливаться целыми пластами. Акимат присылал рабочих подлатать дырочки.
В платежках квартир указаны разные суммы, в среднем 3000 тг с квартиры, сумма растянута на десять лет. А, теперь прикиньте какую сумму можно собрать за год с одного дома, в котором в среднем - 45-48 квартир.
Разумеется жильцы предвидели подобную ситуацию, но бороться с ней на момент ремонта было бесполезно и даже опасно (учитывая намеренную порчу крыши), поскольку акимату выдавался очень большой кредит на модернизацию и в карманы оседали не малые деньги. Ремонт-то по сути - копеечный.
На сегодня жильцы пишут письма с жалобами, но их перенаправляют в тот же акимат.
Получается замкнутый круг.

Вот нас такая же фигня ожидает. Только у нас прицепились к лифтам. Сумма 23 200 000 на весь дом. Смету не видели дефектную ведомость тоже. С 1999 года по настоящее время о безопасности жильцов не вспоминали. А тут прям застращали. Может здесь кто нибудь проинформирует кому уже отремонтировали. А то я в разделе недвижимость о программе модернизации ЖКХ задала вопрос и мертвая тишина...

[s_anna]

хочеться узнать у "счастливых" обладателей отремонтированных домов как внешний вид? как состояние крыши? ну и вообще какие сюрпризы вылезли впоследствии?

Живу в одном из таких домов. До момента модернизации крыша была в прекрасном состоянии, на что мы - жильцы дома указали работникам акимата и настоятельно просили не проводить там никаких работ. По истечении некоторого времени, вдруг, обнаружились дефекты и порча. Было понятно, что это намерено было сделано (возможно той же строительной бригадой, что и фасад делала), денежки-то отмыть надо. Короче, крышу все-таки пришлось перекрывать, причем более тонким листовым материалом, чем лежал до этого.
Один из жителей, специально фиксировал, сколько грузовиков привозило и увозило груз за все время ремонта. В сметных документах было указано, количество машин втрое! превышающее фактическое.
На сегодняшний день - течь крыши уже обнаружена в нескольких местах. Фасад тоже начал отваливаться целыми пластами. Акимат присылал рабочих подлатать дырочки.
В платежках квартир указаны разные суммы, в среднем 3000 тг с квартиры, сумма растянута на десять лет. А, теперь прикиньте какую сумму можно собрать за год с одного дома, в котором в среднем - 45-48 квартир.
Разумеется жильцы предвидели подобную ситуацию, но бороться с ней на момент ремонта было бесполезно и даже опасно (учитывая намеренную порчу крыши), поскольку акимату выдавался очень большой кредит на модернизацию и в карманы оседали не малые деньги. Ремонт-то по сути - копеечный.
На сегодня жильцы пишут письма с жалобами, но их перенаправляют в тот же акимат.
Получается замкнутый круг.

я видела на некоторых подъехдах отремонтированных домов объявление: если есть претензии по ремонты крыши звонить по тел. Если интересует могу глянуть телефончик.

[татьянишна]

все это придумано для не дружных жильцов.к нам тоже пришла девочка молоденькая с бумажками.подписи собрать на ремонт крыши.площадь квартиры по одному стояку у всех разная.ну как может квартира на втором этаже быть на 7 квадратов больше чем на первом и третьем.смету на производство работ никто не показывает.комиссия,для определения объема работ, не была создана.
посчитали тут площадь дома ,количество листов металлошифера,гвозди,замену негодных балок,утепление крыши шлаком--пришли к неутешительному выводу.с однокомнатной 50 штук надо собрать,с 2 -75 ,с 3-100, с 4- 115.если делать самостоятельно..жильцы за голову хватаются..но подписывать бумаженции не хотят.дому 40 лет.крыша не ремонтировалась столько же.если раскидать сумму с каждой квартиры по годам и месяцам-копейки получаются..но сдавать деньги тоже никто не хочет.засада полная.просто не хочется обузу в виде кредита от государства. проще собрать требуемую сумму за год и отремонтировать крышу..

[intriganka]

все это придумано для не дружных жильцов.к нам тоже пришла девочка молоденькая с бумажками.подписи собрать на ремонт крыши.площадь квартиры по одному стояку у всех разная.ну как может квартира на втором этаже быть на 7 квадратов больше чем на первом и третьем.смету на производство работ никто не показывает.комиссия,для определения объема работ, не была создана.
посчитали тут площадь дома ,количество листов металлошифера,гвозди,замену негодных балок,утепление крыши шлаком--пришли к неутешительному выводу.с однокомнатной 50 штук надо собрать,с 2 -75 ,с 3-100, с 4- 115.если делать самостоятельно..жильцы за голову хватаются..но подписывать бумаженции не хотят.дому 40 лет.крыша не ремонтировалась столько же.если раскидать сумму с каждой квартиры по годам и месяцам-копейки получаются..но сдавать деньги тоже никто не хочет.засада полная.просто не хочется обузу в виде кредита от государства. проще собрать требуемую сумму за год и отремонтировать крышу..

Ну если человек сделал перепланировку и узаконил ее, то кв. метры не будут совпадать. Что обуза то обуза. Если бы еще делали на совесть и использовали хороший материал. Для этого вы должны выбрать ревизионную комиссию и чтобы она дневала и ночевала на крыше и следила что кто куда забил. А так же можете сами заключить договор с любой понравившейся вам бригадой строителей.

[татьянишна]

нам и предлагают самим выбирать бригаду.но кто будет контролировать качество работы и материала? я страшно высоты боюсь.по хлипкой лесенке если залезу на крышу-со спасателями придется спускаться.. все пассивную позицию занимают ни крыши не надо ни денег собирать не хотят.со стороны на крышу смотреть страшно через пару лет завалится точно.

[Rio-Rita]

Свежая новость: Казахстанцы не должны платить за ремонт старых домов.
Ссылка: http://news.mail.ru/...999/?frommail=1

[intriganka]

Свежая новость: Казахстанцы не должны платить за ремонт старых домов.
Ссылка: http://news.mail.ru/...999/?frommail=1

Вот если бы он еще сказал как цивилизованно отказаться от навязываемой суммы на ремонт. Цены бы не было. В судебном порядке видать.

[s_anna]

http://news.mail.ru/...206/?frommail=1

Программа модернизации ЖКХ в Алматы провалена Самый дорогостоящий дом, отремонтированный по госпрограмме, обошелся в 47 087 480 тенге