Посоветуйте цены на съем квартиры
#1
Отправлено 27.09.2004, 19:54:30
#2
Отправлено 27.09.2004, 23:44:57
Друзья, а сколько счас стоит 2- комнатную квартиру арендовать? Ну примерно знаю, но так поподробнее бы о разбросе цен хотелось бы узнать.
Цена на квартиру складывается из нескольких пунктов:
1. Район(расположение квартиры)
2. Количество комнат
3. Состояние квартиры
4. Мебель и прочая техника.
1. Сейчас очень многое зависит от района, чем ближе к центру, тем дороже.
2. Щас так же в цене 1-2х комнатные квартиры, не только аренда, но и продажа(посмотри объявления в газетах), цены на 1-2х комнатные выше чем на 3-х комнатные.
3. НУ естественно, хозяевы арендуемой квартиры зачастую поднимают цену за счет ремонта.
4. Ну тут уж не знаю, что сказать. Это наверное уже как аксессуары, но из-за них тоже частенько поднимают цену.
Вот знакомые одни предлагают, 2-х комнатную 1 этаж, в районе Толе Би, Ауэзова, ремонта нет, из мебели только кухня обставлена, дом ну такой обычный кирпичный, не элитный короче. 250 баков хотят + сам платитшь квартплату . Многовато?
ИМХО 250 это нормально для этого района.
Но с таким состоянием, максимум 200, хотя не факт.
А так на самом деле надо просто разговаривать, реально смотреть на квартиру и естественно стараться занизить цену.
Щас предложений очень много...и не надо зацикливаться на предложенном варианты...
Щас можно за реальные деньги(в разумных пределах), найти реальную квартиру(в нормальном состоянии, в нормальном районе)
Так что просто надо искать и все. Приложить немного усилий и потратить немного времени.
Я например снимаю 1 комнатную квартиру в центре около СилкВея, всего за 200уёв, я считаю, что это нормальная цена, для этой квартиры и для этого района...
И кстати нашел я эту квартиру меньше чем за 24 часа...просто приложил немного усилий и потратил немного времени...
Так что, делайте выводы...
#7
Отправлено 28.09.2004, 09:35:22
Друзья, а сколько счас стоит 2- комнатную квартиру арендовать? Ну примерно знаю, но так поподробнее бы о разбросе цен хотелось бы узнать. Приезжают коллеги из России надо найти им хату. Вот знакомые одни предлагают, 2-х комнатную 1 этаж, в районе Толе Би, Ауэзова, ремонта нет, из мебели только кухня обставлена, дом ну такой обычный кирпичный, не элитный короче. 250 баков хотят + сам платитшь квартплату . Многовато?
щас тоже нахожусь в поиске квартиры ... требуется квартира в районе Панфилова-Маметовой, т.к. у меня киндер и нада быть поближе к бабушке чтоб подменила ...... так вот .... обзвонила всех маклеров мебелерованая или даже полумебелированая 2-х комнатная стоит 300$. Я уже отчаилась и теперь согласна даже на "коктем" или где-нить до Ауэзова :0(( .... хотябы за 250 найти ....
#9
Отправлено 28.09.2004, 09:53:42
щас тоже нахожусь в поиске квартиры ... требуется квартира в районе Панфилова-Маметовой, т.к. у меня киндер и нада быть поближе к бабушке чтоб подменила ...... так вот .... обзвонила всех маклеров мебелерованая или даже полумебелированая 2-х комнатная стоит 300$. Я уже отчаилась и теперь согласна даже на "коктем" или где-нить до Ауэзова :0(( .... хотябы за 250 найти ....
Есть у меня один маклер, через которого я свою квартиру нашел...
Работает парень хорошо, оперативно...
За свои услуги берет где-то 6000тг.
если интересно, могу дать его телефон...мне кстати щас надо самому его найти, так как друзья из Астаны приезжают, надо им квартиру на месяц...
НА счет телефона, сотку я его не могу найти, есть городской 498682, зовут Булат
Сообщение отредактировал Solaris: 28.09.2004, 09:56:36
#11
Отправлено 28.09.2004, 09:59:02
требуется квартира в районе Панфилова-Маметовой, обзвонила всех маклеров мебелерованая или даже полумебелированая 2-х комнатная стоит 300$.
Для этого района, для 2-х комнтаной квартиры 300 это нормальная цена.
Я свою 1-комнатную за 200 снимаю... Горького - Красина.
#13
Отправлено 28.09.2004, 10:02:30
ну обычная уловка маклеров.
вот нет за 200 и все.
ну не будешь же им морду бить.
лучше скажи им что готова ждать неделю два месяц год.
НУ и скажешь ты им что готов ждать два месяца, год...они и не будут ничего искать...они просто забудут про тебя и все...
Я когда себе искал квартиру, вышел на этого Булата, обрисовал ему ситуацию конкретно..сразу сказал, какая нужна квартира и в каких пределах по деньгам...я ему прямо сказал, что от 150 до 200...и все..пареньконкреный, меньше чем за 24 часа, нашел ту квартиру, которую я описывал...и в тех пределах, что я обозначал...
И кстати я ему сказал, что могу ждать максимум два дня...
#14
Отправлено 28.09.2004, 10:04:38
А на пастера - кунаева не были, там что-то вроде рынка недвижимости
Кстати, на Пастера - Кунаева намного больше шансов найти хороший вариант, нежели искать по газете.
Кстати, тот маклер(Булат), через которого я искал квартиру тусуется именно там...точно не знаю каждый день или нет, но бывает там частенько...Именно там я его и выловил...
Сходите туда, поговорите с людьми...
#15
Отправлено 28.09.2004, 13:28:04
щас тоже нахожусь в поиске квартиры ... требуется квартира в районе Панфилова-Маметовой, т.к. у меня киндер и нада быть поближе к бабушке чтоб подменила ...... так вот .... обзвонила всех маклеров мебелерованая или даже полумебелированая 2-х комнатная стоит 300$. Я уже отчаилась и теперь согласна даже на "коктем" или где-нить до Ауэзова :0(( .... хотябы за 250 найти ....
Есть у меня один маклер, через которого я свою квартиру нашел...
Работает парень хорошо, оперативно...
За свои услуги берет где-то 6000тг.
если интересно, могу дать его телефон...мне кстати щас надо самому его найти, так как друзья из Астаны приезжают, надо им квартиру на месяц...
НА счет телефона, сотку я его не могу найти, есть городской 498682, зовут Булат
спасибо за совет и телефон обязательно позвоню :0)
#17
Отправлено 28.09.2004, 20:13:35
ну нифига себе далеко как.
Для меня это не очень далеко так как я работаю через дом от квартиры... а вобще если у человека есть машина то проще снимать вот в таких вот уголках да на машине на работу ездить... по цене оно так же и выйдет, зато:
1. не будет неожиданных гостей
2.район спокойный
3. за машину спокойнее
4. ТИХО тут как в могиле (несмотря на близость аэропорта...самолеты ночером тока 2-3 штуки садятся да и то НЕ с нашей стороны) да и район зеленый
#18
Отправлено 28.09.2004, 20:29:36
так вот. имеются работа и деньги на съем квартиры в течение 4 лет.
чаво лучше? снимать, пока не дособираешь на покупку квартиры или подписаться на ипотеку?
квартира практически жизненно необходима, поэтому выбирать в скором времени придется. голова болит уже который день.
#19
Отправлено 28.09.2004, 22:04:32
конечно лучше под ипотеку взять .... но брать лучше после нового года квартиры подешевле будут. НО!!!! дело в том что со следущего года кредиты на квартиры в микрах выдаваться не будут!!!вопрос, наверное, не в тему, но все же. может, перед кем-то стоял такой выбор.
так вот. имеются работа и деньги на съем квартиры в течение 4 лет.
чаво лучше? снимать, пока не дособираешь на покупку квартиры или подписаться на ипотеку?
квартира практически жизненно необходима, поэтому выбирать в скором времени придется. голова болит уже который день.
#20
Отправлено 28.09.2004, 22:10:04
а если уже имеющиеся деньги на аренду расходоваться не будут? то есть вполне будет хватать заработанного, а счет в банке будет только расти?конечно лучше под ипотеку взять .... но брать лучше после нового года квартиры подешевле будут. НО!!!! дело в том что со следущего года кредиты на квартиры в микрах выдаваться не будут!!!вопрос, наверное, не в тему, но все же. может, перед кем-то стоял такой выбор.
так вот. имеются работа и деньги на съем квартиры в течение 4 лет.
чаво лучше? снимать, пока не дособираешь на покупку квартиры или подписаться на ипотеку?
квартира практически жизненно необходима, поэтому выбирать в скором времени придется. голова болит уже который день.
и еще, в микрах - это на все вторичное жилье или только на его наиболее "старинную" часть?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0