Сообщений в теме: 956

[Don Carlione]

Приветствую форумчан, считаю в связи с скорым окончанием строительства необходимым выделить тему по данному ЖК в отдельную ветку. Ранее вялые обсуждения велись на ветке MAG Group. Так сказать welcome to Dream-team

[TT777]

Привет. У меня там квартира. Может кто нибудь знает ключи когда будут раздавать и когда ремонт можно начать делать?

[LEGENDA330]

У меня тоже там квартира, сказали вроде позвонят насчет произведения замеров. в тот же момент будет вызван замерчик с БТИ и вроде сразу для оформления техпаспорта на квартиру на твое имя

[LEGENDA330]

Что то соседи у нас неактивные, ну где вы все, давайте делиться информацией о получении доков, потом о ремонте. а потом уже и об остальных проблемах связанных с заселением, перемеркой и т.д

СОСЕДИ АУУУ

[ВОДОЛЕЙ02]

По какому адресу? Абая-Баумана.

[LEGENDA330]

ага

[Don Carlione]

так пока похвастать нечем, ругать тоже вроде нечего)
Первые впечатления:
1. Комплекс однозначно нравится, если сделают все что обещают будет один из самых продвинутых ЖК в Алматы.
2. Пока не понятно радоваться что купил или нет, потому что не понятно что будет с ценами, возможен вариант что "инвесторы" (а основные дольщики они) начнут сливать квартиры дешевле чем сейчас, хотя судя по дате заключения договора с МАГом, вложились они на пике цен и деньги брали в кредит потому как все квартиры у них в залоге и продавать дешевле 1550 им должно быть крайне не выгодно.
3. Тут писали насчет района, типа "неахти" и 1500 это потолок. "Эплтаун" вон на Саина и продают за 3500 правда в чистовой).

пока всё.....

[dankon]

У меня квартира в этом комплексе, Везде вроде пишут, что дом сдан в эксплуатацию, однако до сих пор не дают ключи ,чтобы начать ремонт. Так хочу перехать в новый дом.

[LEGENDA330]

Мне когда мы приехали тоже понравился комплекс, это перед покупкой, если честно я его до этого даже не видела или не замечала никогда. хоть там и ездили, но потом показалось, что развязка неплохая и находится не так уж далеко от центра, по крайней мере по абая можно ехать одинаково нормально и на машине и наверное на автобусе, весь транспорт ходит, и вокруг тоже тихо и спокойно, необустроенно конечно, но все впереди, а ведь все жильцы будут сильно привязаны потом к самому комплексу, а потом уже к тому, что вокруг, и еще садик прям по мынбаева моей дочке классно как раз вопрос стоит о садике, а еще все понравилось внутри в смысле подъезды уже хорошие и крылечке и снаружи во дворе все неплохо, короче нормально будем ждать, в принципе я сейчас не особо торплюсь, так что пусть лучше все по уму закончат

[LEGENDA330]

У меня квартира в этом комплексе, Везде вроде пишут, что дом сдан в эксплуатацию, однако до сих пор не дают ключи ,чтобы начать ремонт. Так хочу перехать в новый дом.

Дом то сдан в эксплуатацию 21.12.2009, а вот ввод комуникаций, воды, электричества и прочее он не зависит от ввода в эксплуатацию как мне объяснили, и еще когда мы оформляли покупку, маг сказали, что купили не те насосы для воды и теперь их должны менять, а вообще по крайней мере до апреля они должны все протестировать, так как люди минимум с апреля мая уже захотят делать ремонты, и они должны по идее все проверить до этого времени, ключи пока не дают сказали позвонят все контакты у них пока тишина, будемс ждать

[buyer09]

у кого планировка 3А и думали уже о какой-нибудь перепланировке?

[DK-NY]

Кто знает, насколько отличается площадь, указанная застройщиком в договорах дол.участия, от площади по данным БТИ?

[Don Carlione]

у кого планировка 3А и думали уже о какой-нибудь перепланировке?

У меня 3А, думаю делать 4-х комнатную, так как имею двоих разнополых детишек. В МАГ есть собственная группа дизайнеров, там девочка (не помню как зовут) накидала 2-3 варианта планировки с 4-мя комнатами на тип 3А.
Могу попозже отсканить и выслать в личку)

[Don Carlione]

Кто знает, насколько отличается площадь, указанная застройщиком в договорах дол.участия, от площади по данным БТИ?

Мой друг брал квартиру у МАГ в ЖК "Жастар", после перемера не хватило 3 квадрата, денег не вернули, но он уже 2 года не платит квартплату, что в принципе тоже не плохо.
Теще в Базисе ЖК "Мегатауэр" не вернули ничего, хотя не хватило метров 8. Вообще Базис в долевом писал площадь по внешним стенам, а МАГ изначально по внутренним, так что разницы большой быть не должно, у них квадратура на один тип квартир отличается по этажам, значит расчет был довольно скрупулезный.

[LEGENDA330]

А я где то в теме про Жастар читала, что возвращают за недомер, с трудом и с течением времени, но кому то все таки вернули, а за превышение квадратов по моему надо будет доплачивать.

Кстати нет новостей по поводу того, что техпаспорт оформляют????

[buyer09]

у кого планировка 3А и думали уже о какой-нибудь перепланировке?

У меня 3А, думаю делать 4-х комнатную, так как имею двоих разнополых детишек. В МАГ есть собственная группа дизайнеров, там девочка (не помню как зовут) накидала 2-3 варианта планировки с 4-мя комнатами на тип 3А.
Могу попозже отсканить и выслать в личку)

Буду очень признателен, если сможете переслать.

Сообщение отредактировал buyer09: 15.02.2010, 14:13:32

[Алият]

Кто знает, насколько отличается площадь, указанная застройщиком в договорах дол.участия, от площади по данным БТИ?

Мой друг брал квартиру у МАГ в ЖК "Жастар", после перемера не хватило 3 квадрата, денег не вернули, но он уже 2 года не платит квартплату, что в принципе тоже не плохо.

интересно, и его кск от ничего еще не отключило???

[naiman8]

думаем купить квартиру в вашем доме,
вроде Жастар на шевченко хвалят

[naiman8]

"Эплтаун" вон на Саина и продают за 3500 правда в чистовой).

ение эпл тауна
А почему вы решили, судя по вашему тону верхняя Саина это хуже?
Думаю месторасположение эпл тауна одним из лучших в городе

[New York]

и сколько же нынче рыночная за метр в этом ЖК?