Сообщений в теме: 2707

[Лхаса]

 

при оформлении наследства возникнет столько проблем!

Я столкнулась с проблемой. Уже год, как умер муж, а я все еще не могу оформить дом и вступить в права наследства. Сначала нотариус выдал документы на имя мужа, теперь я должна узаконить дом ( старый сломали и построили новый) на имя мужа. и только после этого - оформлять наследство. Но на стадии узаконения до сих пор. Денег заплачено не мерено, в долгах выше ушей, а воз и ныне там. Живу, как на вулкане - вроде и есть дом и в тоже самое время - нету. Вернуть старый дом не могу, а в вашем случае - восстановить перегородку проще, чем узаканивать перепланировку. 

 

Сочувствую,  Светик-светик.

Это какой-то идиотизм. Самое интересное, что конца и края этому не видать, как дурак бегаешь по инстанциям и никто внятно объяснить не может, как этот вопрос отрегулировать должным образом. 

[кошко]

здравствуйте. прошу помощи с вопросом восстановления сроков наследования.

 

ситуация такая:

 

есть дача, оформлена на бабушку. бабушка умерла полтора года назад.

есть её муж - дедушка и трое детей (взрослых).

полгода на принятие наследства благополучно прохлопали.

дачу нужно оформить на дедушку, дети не претендуют.

 

я немножко почитала, но всё равно куча вопросов. например:

 

1. Сначала идти к нотариусу (за отказом), потом в суд по району нахождения дачи - подавать иск на восстановление сроков наследования. Я правильно поняла?

2. Есть ли какая-то пошлина (в какой момент и как её платить), и/или штраф за "просрочку"? Во сколько вообще обходится эта процедура?

3. Кого указывать ответчиком?

4. Слышала, что нужно какое-то веское объяснение, почему пропустили срок. Веского объяснения нет. Что говорить?

5. Должны ли каким-то образом дети участвовать в этом процессе - бумажно или лично?

6. Очень важный вопрос - дедушке сложно ходить по инстанциям. Я хочу заняться этим за него. Возможно ли это, и где его присутствие будет обязательным?

7. Сколько времени обычно занимает такая процедура?

 

Спасибо заранее добрым людям

[MarusyaGA]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация: от отца осталась квартира, в суде с его второй бывшей женой подписали мировое соглашение о разделе этой самой квартиры, мои 2/6 от квартиры. Отец умер 24 сентября 2014 года, соглашение подписали 08 мая2015. Вопрос: если мы сейчас продадим квартиру для раздела, с нас возьмут налог? Если да, то как к минимуму свести сумму налога?

[MarusyaGA]

Кошко, по поводу пункта номер 6: дедушка мог бы написать доверенность на Ваше имя, чтобы Вы целиком и полностью занимались наследственными делами, но есть одно НО, о котором нотариус нас не предупредил: с 2014 года в суде могут представлять только с высшим юридическим образованием, то есть Вы можете подать иск в суд от имени дедушки только при наличие высшего юр.образования. Остальное все - пожалуйста. Я писала доверенность на мужа, в суде его развернули, пришлось откладывать заседание, хотя в доверенности дела судебные тоже указаны.

[кошко]

с 2014 года в суде могут представлять только с высшим юридическим образованием, то есть Вы можете подать иск в суд от имени дедушки только при наличие высшего юр.образования.

то есть, сам дедушка иск без высшего юр. образования подать может, а я от его имени по доверенности - уже не могу? удивительные законы...

спасибо за информацию.

[MarusyaGA]

с 2014 года в суде могут представлять только с высшим юридическим образованием, то есть Вы можете подать иск в суд от имени дедушки только при наличие высшего юр.образования.

то есть, сам дедушка иск без высшего юр. образования подать может, а я от его имени по доверенности - уже не могу? удивительные законы...
спасибо за информацию.

Да, именно так. Я сама потом пошла в суд, как ответчик, без юр.обр. и всех все устроило, а мужа по доверенности развернули. Нотариус тоже была искренне удивлена.

[Jler]

 

 

с 2014 года в суде могут представлять только с высшим юридическим образованием, то есть Вы можете подать иск в суд от имени дедушки только при наличие высшего юр.образования.

то есть, сам дедушка иск без высшего юр. образования подать может, а я от его имени по доверенности - уже не могу? удивительные законы...
спасибо за информацию.

Да, именно так. Я сама потом пошла в суд, как ответчик, без юр.обр. и всех все устроило, а мужа по доверенности развернули. Нотариус тоже была искренне удивлена.

 

Что удивительного? http://online.zakon....1#sub_id=590000 - ст.59 ГПК предельно ясно указывает, кто может быть представителем в суде.

[Leona Kleo]

Подскажите пожалуйста, у нас очень щекотливая ситуация: свекровь собралась продавать дом, в нем прописаны она, дочь и сын. Дочь согласилась на продажу, а сын нет. Она сказала, что на правах единоличного собственника согласие сына на продажу ей не нужно, продаст и без него. Вопрос: имеет ли она вообще такое право? Ведь если такое возможно мы с мужем и ребенком просто окажемся на улице((

[Jler]

Подскажите пожалуйста, у нас очень щекотливая ситуация: свекровь собралась продавать дом, в нем прописаны она, дочь и сын. Дочь согласилась на продажу, а сын нет. Она сказала, что на правах единоличного собственника согласие сына на продажу ей не нужно, продаст и без него. Вопрос: имеет ли она вообще такое право? Ведь если такое возможно мы с мужем и ребенком просто окажемся на улице((

Если прописанные просто прописаны, и не имеют право долевой собственности - то свекровь права.

[Ramzestio]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация: от отца осталась квартира, в суде с его второй бывшей женой подписали мировое соглашение о разделе этой самой квартиры, мои 2/6 от квартиры. Отец умер 24 сентября 2014 года, соглашение подписали 08 мая2015. Вопрос: если мы сейчас продадим квартиру для раздела, с нас возьмут налог? Если да, то как к минимуму свести сумму налога?

Да, налог придется платить при условии прироста стоимости и продажи до истечения одного года с момента возникновения права собственности.

[Leona Kleo]

Если прописанные просто прописаны, и не имеют право долевой собственности - то свекровь права.

А какими документами определяется доля в жилье? Как узнать, есть ли у моего мужа права на долю в имуществе или нет?

[КАЩЕЙ1]

Если прописанные просто прописаны, и не имеют право долевой собственности - то свекровь права.

А какими документами определяется доля в жилье? Как узнать, есть ли у моего мужа права на долю в имуществе или нет?

В ЦОНе пусть возьмет справку Ф-2. Там указаны все собственники, сособственники. В ЦОНе девочки в базе сразу посмотрят. Если ваш супруг есть в справке, то он ее и получит (справку дают только владельцам ). Кстати, там и указывается, на основании чего принадлежит недвижимость.

Сообщение отредактировал КАЩЕЙ1: 25.05.2015, 02:22:48

[дина ольгина]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация: от отца осталась квартира, в суде с его второй бывшей женой подписали мировое соглашение о разделе этой самой квартиры, мои 2/6 от квартиры. Отец умер 24 сентября 2014 года, соглашение подписали 08 мая2015. Вопрос: если мы сейчас продадим квартиру для раздела, с нас возьмут налог? Если да, то как к минимуму свести сумму налога?

Отсчет годового срока начинается с момента гос.регистрации мирового соглашения.На эту дату нужно сделать оценку квартиры (заказать сейчас,но на дату регистрации).Налог 10% от разницы между продажной ценой и суммой оценки.Чем выше оценка.тем ниже налог,либо вообще не возникает-рынок недвижимости на спаде.

[BellaModa]

Добрый день!
Такая ситуация. Есть земельный участок, купленный бабушкой. На нее выписали доверенность, это было более 10 лет назад. Бабушка умерла в 2005 году. После ее смерти дед этот участок продал. Сейчас его хозяин не может его оформить на себя, потому как в суде сказали, что у бабушки есть наследник, дочка, моя мама. Нас просят помочь. Я так понимаю, что вариант один, маме вступить в наследство на этот участок и опять оформить договор купли продажи с этим хозяином.
Из документов на этот участок есть та самая доверенность старая на бабушку, гос акт тоже древний. Вопрос, как нам теперь вступить в права наследства?

[дина ольгина]

Добрый день!
Такая ситуация. Есть земельный участок, купленный бабушкой. На нее выписали доверенность, это было более 10 лет назад. Бабушка умерла в 2005 году. После ее смерти дед этот участок продал. Сейчас его хозяин не может его оформить на себя, потому как в суде сказали, что у бабушки есть наследник, дочка, моя мама. Нас просят помочь. Я так понимаю, что вариант один, маме вступить в наследство на этот участок и опять оформить договор купли продажи с этим хозяином.
Из документов на этот участок есть та самая доверенность старая на бабушку, гос акт тоже древний. Вопрос, как нам теперь вступить в права наследства?

В древнем госакте указан собственник?

[Leona Kleo]

Добрый день!
Такая ситуация. Есть земельный участок, купленный бабушкой. На нее выписали доверенность, это было более 10 лет назад. Бабушка умерла в 2005 году. После ее смерти дед этот участок продал. Сейчас его хозяин не может его оформить на себя, потому как в суде сказали, что у бабушки есть наследник, дочка, моя мама. Нас просят помочь. Я так понимаю, что вариант один, маме вступить в наследство на этот участок и опять оформить договор купли продажи с этим хозяином.
Из документов на этот участок есть та самая доверенность старая на бабушку, гос акт тоже древний. Вопрос, как нам теперь вступить в права наследства?

Может Вашей маме нужно написать отказную от имущества в пользу хозяина участка? Спросите у нотариуса, мне кажется, это будет проще сделать чем оформлять полностью наследство.

[КАЩЕЙ1]

Добрый день!
Такая ситуация. Есть земельный участок, купленный бабушкой. На нее выписали доверенность, это было более 10 лет назад. Бабушка умерла в 2005 году. После ее смерти дед этот участок продал. Сейчас его хозяин не может его оформить на себя, потому как в суде сказали, что у бабушки есть наследник, дочка, моя мама. Нас просят помочь. Я так понимаю, что вариант один, маме вступить в наследство на этот участок и опять оформить договор купли продажи с этим хозяином.
Из документов на этот участок есть та самая доверенность старая на бабушку, гос акт тоже древний. Вопрос, как нам теперь вступить в права наследства?

Совсем не понятно.. Бабушка купила участок договором купли-продажи? Или по доверенности? Какую доверенность на бабушку выписали 10 лет назад? Она умерла 2005 г. Как дедушка продал участок после ее смерти? До этого он вступил в права наследования? Почему хозяин(покупатель) не может оформить на себя? Как дело дошло до суда? Что явилось предметом разбирательства? Если только регистрация права собственности на покупателя, то каким образом всплыла ваша мама? Тем более, как судья может знать о вашей маме? На чье имя гос.акт? Если он старый, то имеется ФИО владельца

[BellaModa]

В древнем акте указанна старая хозяйка, которая давным давно уехала в Россию.

Бабушка в том то и загвоздка, что генеральную доверенность, я так понимаю эта как на машину, на себя не переоформила. А потом умерла. И вот после ее смерти, она умерла в 2005, дед вот этот участок продал. То есть как я понимаю, тупо эту доверенность отдал новому хозяину и получил деньги. В права наследования не вступал.

Нынешний хозяин там землей занимается. Вот он и вышел на нас. Говорит, вот, в суде не могу переоформить. Короче ясно одно, что они не имели права без мамы все это делать. А теперь у него проблемы.

А именно данные о маме ему дал родственник, который собственно тогда и помогал это провернуть. Короче дело темное.

Главное вопрос, можем ли мы сейчас на основании тех имеющихся документов вступить в права наследства? Потому что в этом случае, ясно, что нынешний земледелец, выплатит нам часть компенсации.

Ну или предлагает нам вернуть ему затраченное, и оформлять землю просто на себя и себе

[BellaModa]

Добрый день!
Такая ситуация. Есть земельный участок, купленный бабушкой. На нее выписали доверенность, это было более 10 лет назад. Бабушка умерла в 2005 году. После ее смерти дед этот участок продал. Сейчас его хозяин не может его оформить на себя, потому как в суде сказали, что у бабушки есть наследник, дочка, моя мама. Нас просят помочь. Я так понимаю, что вариант один, маме вступить в наследство на этот участок и опять оформить договор купли продажи с этим хозяином.
Из документов на этот участок есть та самая доверенность старая на бабушку, гос акт тоже древний. Вопрос, как нам теперь вступить в права наследства?

Может Вашей маме нужно написать отказную от имущества в пользу хозяина участка? Спросите у нотариуса, мне кажется, это будет проще сделать чем оформлять полностью наследство.

Да, кстати. Наверное, если у него какие то возникли проблемы, в суде, то наверное можно просто там нам отписать отказ и не заморачиваться?

[КАЩЕЙ1]

В древнем акте указанна старая хозяйка, которая давным давно уехала в Россию.
Бабушка в том то и загвоздка, что генеральную доверенность, я так понимаю эта как на машину, на себя не переоформила. А потом умерла. И вот после ее смерти, она умерла в 2005, дед вот этот участок продал. То есть как я понимаю, тупо эту доверенность отдал новому хозяину и получил деньги. В права наследования не вступал.
Нынешний хозяин там землей занимается. Вот он и вышел на нас. Говорит, вот, в суде не могу переоформить. Короче ясно одно, что они не имели права без мамы все это делать. А теперь у него проблемы.
А именно данные о маме ему дал родственник, который собственно тогда и помогал это провернуть. Короче дело темное.
Главное вопрос, можем ли мы сейчас на основании тех имеющихся документов вступить в права наследства? Потому что в этом случае, ясно, что нынешний земледелец, выплатит нам часть компенсации.
Ну или предлагает нам вернуть ему затраченное, и оформлять землю просто на себя и себе

Старая хозяйка продает участок вашей бабушке выдав на ее имя генеральную доверенность? Бабушка не успевает оформить на себя, умирает в 2005 г? Так по доверенности ваша бабушка и не смогла бы на себя оформить участок, только на третье лицо. Значит все это время, старая хозяйка так и остается фактической хозяйкой. Как ваш дедушка мог продать участок, даже и по доверенности, если доверенность на вашу бабушку? Значит, у бабушки в собственности участок так и не был, а значит никакого наследства не может быть, и ваша мама тут не причем. А то, что новый хозяин отдал деньги в обмен на доверенность, это уже реально его проблемы... Есть контакты старой хозяйки? Чтобы ситуация быстро разрешилась, нужна новая доверенность.