Сообщений в теме: 757

[Serg1]

ещё фотки,

так было уже неделю назад. Сейчас - перерыв. Бригада уехала на побывку в Узбекистан, до Наурыза

 

 

[DOBERM@N]

Серг только коробка с крышей?

[Serg1]

Серг только коробка с крышей?

да, договаривались только на коробку с крышей.

Ушло три недели, причём из них дней 5 -6 не работали по разным причинам

Сообщение отредактировал Serg1: 09.03.2015, 01:23:22

[DOBERM@N]

2 недели это нормально...))

[Nitros]

 

Серг только коробка с крышей?

да, договаривались только на коробку с крышей.

Ушло три недели, причём из них дней 5 -6 не работали по разным причинам

 

Сергей, а где заказывали СИП панели? Нет контактов? Где строите этот объект, хотелось бы живьем глянуть, если вы не против.

[отчаянный алматинец]

Сергей а сколько по стоимости такой домик в черновой?

[Serg1]

Сергей, а где заказывали СИП панели? Нет контактов? Где строите этот объект, хотелось бы живьем глянуть, если вы не против.

 

Сип панели клеим сами, глянуть тоже можно, пишите в личку

Сообщение отредактировал Serg1: 10.03.2015, 19:43:33

[Serg1]

Сергей а сколько по стоимости такой домик в черновой?

Фундамент был готовым, коробка с тёплыми полами - чуть больше трёх миллионов тенге, при том, что мы никак не участвуем в утеплении и отделке мансарды, и по перекрытию первого этажа - делаем только балки. Зимой вообще выгодно строится.

Сообщение отредактировал Serg1: 10.03.2015, 19:44:32

[Serg1]

Вот такой контрольный срез по домам разных типов:

На улице где я живу (новостройка, 3 года) -  6 домов из сип-панелей (в том числе и мой), 6 - кирпичных, 1 - газобетонный, 1 - из каркасно -камышитовых панелей,1- каркасный (не сип, обычный каркас, т.е. просто стойки и осб).  Внешняя отделка есть на всех домах из сип-панелей, на каркасном есть, на каркасно-камышитовом осталось побелить, что ли. Газобетонный - не отделан и не достроен, однако в нём уже два года живут люди. Дом из кирпича отделан один, Пять - не отделано, в двух из них так и живут, уже пару лет.  Один кирпичный в котором живут уже пару лет пытаются продать за 120 000, но не получается. Ещё один недостроенный кирпичный - начали продавать этой весной. Денег чтобы довести дома до ума - похоже нет у хозяев. Строили бы из сип-панелей - хватило бы. Наглядный пример, как ложно понимаемый престиж и неспособность рассчитывать заставили просто омертвить приличные суммы денег на неопределённый срок... Деньги на кирпичные коробки потрачены все, чтоб в них можно было жить нужно ещё столько же, но их - нет...

[light-man]

Я бы к минусам кирпичных домов еще отнес большую вероятность технологических нарушений, т.к. гораздо сложнее соблюсти все требования. Начиная с заливки фундамента-колонн и заканчивая кладкой.

Вот такой контрольный срез по домам разных типов:

... Деньги на кирпичные коробки потрачены все, чтоб в них можно было жить нужно ещё столько же, но их - нет...

[INVITING]

Я бы к минусам кирпичных домов еще отнес большую вероятность технологических нарушений, т.к. гораздо сложнее соблюсти все требования. Начиная с заливки фундамента-колонн и заканчивая кладкой.

Вот такой контрольный срез по домам разных типов:

... Деньги на кирпичные коробки потрачены все, чтоб в них можно было жить нужно ещё столько же, но их - нет...

всё это вылазит при штукатурных работах)))

[poisk]

 

Я бы к минусам кирпичных домов еще отнес большую вероятность технологических нарушений, т.к. гораздо сложнее соблюсти все требования. Начиная с заливки фундамента-колонн и заканчивая кладкой.

Вот такой контрольный срез по домам разных типов:

... Деньги на кирпичные коробки потрачены все, чтоб в них можно было жить нужно ещё столько же, но их - нет...

всё это вылазит при штукатурных работах)))

 

А то не дай Бог при толчке.

[INVITING]

 

 

Я бы к минусам кирпичных домов еще отнес большую вероятность технологических нарушений, т.к. гораздо сложнее соблюсти все требования. Начиная с заливки фундамента-колонн и заканчивая кладкой.

Вот такой контрольный срез по домам разных типов:

... Деньги на кирпичные коробки потрачены все, чтоб в них можно было жить нужно ещё столько же, но их - нет...

всё это вылазит при штукатурных работах)))

 

А то не дай Бог при толчке.

Сложиться как карточный домик?!)))

[Паниковский]

Это первое видео. Там дальше идет продолжение. Канал на ютубе "Строим по уму" Андрей Лошкарев. Кому интересно листайте дальше сами. Очень подробно все расписано.

[Паниковский]

Еще полезное видео.

[Serg1]

Скажем так, говорит не совсем обоснованно, причём используя взаимоисключающие параграфы.

Например: Доска должна быть сухая строганая, потому что доска естественной влажности

А) не высыхает  и покрывается грибком т.к. ОСБ паронепроницаем 

тут же, через предложение

б) доска высыхает и появляются щели

 

От себя могу сказать:  Доски ставим естественной влажности. Не антисептируем. Кстати, не антисептируют их и в США и в Канаде. Вообще, про некоторые моменты антисептирования и для расширения кругозора - https://www.forumhou...ds/16320/page-6

(Вопрос по видео - На антисептированной сырой доске тоже появляется грибок?)

 

Щелей не появилось ни у меня дома, ни у клиентов. Щели бывают в одном -единственном случае - плохая сборка, да ещё не запенили, причём их видно сразу , не нужно ждать когда высохнет доска.

Приходилось при прокладке коммуникаций рассверливать эти доски, делать отверстия в панелях в месте прохода соединительной шпонки. Заявляю со всей ответственностью - грибка не было. Вообще - доска высохнет обязательно если её не поливать специально, или крыша не будет в доме протекать, например.

 Про паропроницаемость осб - https://www.forumhou...ds/21318/page-5

 

 

Послушать его, так он строит по Гостам и СНИПАМ а остальные нет, только вот ГОСТОВ и Снипов нет ни у нас ни в России, что будет дальше, не понятно, об этом думают многие, например - https://www.forumhou...threads/300061/

 

Притягивает за уши норму каркасного домостроения, по которому требуются стойки через каждые 50 см,  умалчивая о том, что одна панель выдерживает 11 тонн вертикальной нагрузки на ребро. И несущей способностью досок при расчёте конструкции, обычно просто пренебрегают

Советует требовать, чтобы рабочие показывали документы о прохождении авторизованных курсов по сборке сип панелей. Если такие курсы в России существуют, то наверное созданы его компанией, а он сам где учился, интересно.

И так, можно по каждому предложению.

 

Ещё, если кто не в курсе, глядя на видео со свайными фундаментами, задаётся вопросом, почему их так мало у нас  - свайные фундаменты не совсем хороши , скажем так, для сейсмозон - http://dom.dacha-dom.ru/vintsvai.html

 

На сайте  компании автора видео ещё много таких же роликов. Задача - объяснить, почему лучше купить дорого у его же компании, а не дёшево у кого-то другого. 

 

Советую, помимо этих видео просто ознакомиться  с этим ресурсом https://www.forumhouse.ru/forums/942/ , по крайней мере там информация не только от этого человека, там  сотни людей, как строителей так и их клиентов

Сообщение отредактировал Serg1: 02.04.2015, 02:54:44

[Паниковский]

Вообще то он просто блоггер. Не строитель. Не владелец компании.

[Serg1]

Вообще то он просто блоггер. Не строитель. Не владелец компании.

Вообще-то, у этого блоггера под каждым таким выступлением, стоит ссылка на сайт санкт-петербургскрй стройкомпании, интересно бы знать, зачем это блоггеру? На этом ресурсе, кстати, блоггер называет себя каг-бе строителем и пишет "В конце августа 2013 года я решил выкладывать видео со своих и чужих строек в YouTube. Я начал это делать в целях пропаганды хорошей стройки, а также чтобы показать простым людям как на самом деле (без рекламных украшательств) выглядит процесс строительства.

Очень быстро мои ролики получили большую популярность и меня завалили расспросами.

Так же стало поступать очень много предложений по стройке. Надо бы мне видео ролики начать снимать раньше, клиентов было бы море."

Сообщение отредактировал Serg1: 02.04.2015, 16:26:50

[Паниковский]

Значит в правильном направлении двигается товарищ. ))) дай и вам Бог побольше довольных клиентов и процветания вашему бизнесу. Сип дома - хорошая тема. У нее большое будущее в Казахстане. Если вас не затруднит , в целях продвижения вашего бизнеса не могли бы вы описать процесс создания хотя бы маленького дачного домика от клейки и раскройки панелей , до вручения ключей хозяину с сопровождением фото. Если это будут короткие видеоролики - то это будет вообще шикарно. Я думаю народ к вам потянется.

[Паниковский]

Если при этом будете указывать различные геометрические параметры (толщина плит ОСБ , толщина и плотность пенопласта, высота потолков, расстояние между балками каркаса, количество и тип применяемого крепежа) тогда ваще будет круто.