Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[krinka]

 

Добрый день всем! скажите, пожалуйста, кто в курсе, когда платить 195 тысщ и юристу????как планировать?

Добрый день, Вы лучше в ватсап добавляйтесь, там сразу Вам ответят 

 

 

Тут напишите тоже что за еще 195000??

[Аббай]

 

 

Добрый день всем! скажите, пожалуйста, кто в курсе, когда платить 195 тысщ и юристу????как планировать?

Добрый день, Вы лучше в ватсап добавляйтесь, там сразу Вам ответят 

 

 

Тут напишите тоже что за еще 195000??

 

195000 гарантийный взнос 

[Baxa]

Добрый день всем! скажите, пожалуйста, кто в курсе, когда платить 195 тысщ и юристу????как планировать?

 
 речь наверно о гарантийном взносе? оплатить должны в течении 3 рабочих дней после подписания договора, дата подписания будет известна после выбора квартир

Ваха, спасибо, всегда по делу отвечаете на вопросы.

не за что, буду рад хорошим соседям, информационная поддержка у ФНСК хромает

[Аббай]

 

Добрый день всем! скажите, пожалуйста, кто в курсе, когда платить 195 тысщ и юристу????как планировать?

 
 речь наверно о гарантийном взносе? оплатить должны в течении 3 рабочих дней после подписания договора, дата подписания будет известна после выбора квартир

Ваха, спасибо, всегда по делу отвечаете на вопросы.

не за что, буду рад хорошим соседям, информационная поддержка у ФНСК хромает

 

Спасибо, действительно по делу отвечаете

[zumret]

Сегодня сдавала доки, сказали до 20 го буду т списки, затем выбор и через неделю подписание договоров и оплата

[Потеряна для Общества]

Сегодня сдавала доки, сказали до 20 го буду т списки, затем выбор и через неделю подписание договоров и оплата

хорошая новость)))))))как мы и хотели)))))аренда кв. а то до 18 декабря...думаю как раз 16-17 переедим, даст бог)))))))) 

[Ольга...]

 

Сегодня сдавала доки, сказали до 20 го буду т списки, затем выбор и через неделю подписание договоров и оплата

хорошая новость)))))))как мы и хотели)))))аренда кв. а то до 18 декабря...думаю как раз 16-17 переедим, даст бог)))))))) 

 

при таком раскладе, похоже что к 1 декабря ключики получим!     

[heXtet]

Добрый день всем! скажите, пожалуйста, кто в курсе, когда платить 195 тысщ и юристу????как планировать?

Оплата юристу по факту - во время подписания договора аренды. Выходит 25-30 тысяч.

В течение трёх рабочих дней со дня подписания договора необходимо оплатить:

- гарантийный платёж (три месячных платежа)

- арендный платёж за месяц или больше (зависит от даты подписания договора: оплачиваете за остаток месяца и за следующий)

- страховку

Всё это вместе примерно 5 месячных платежей.

 

После этого приходите в ФН Менеджмент со всеми квитанциями, на их основании подписывается акт приёма-передачи и выдаются ключи.

Сообщение отредактировал heXtet: 11.11.2015, 09:08:41

[s.kesha]

Сегодня сдавала доки, сказали до 20 го буду т списки, затем выбор и через неделю подписание договоров и оплата

lДо 20-го числа какого месяца? Ведь документы очередников дополнительной очереди принимаются до 25 ноября.

[heXtet]

Сегодня сдавала доки, сказали до 20 го буду т списки, затем выбор и через неделю подписание договоров и оплата

До 20-го числа какого месяца? Ведь документы очередников дополнительной очереди принимаются до 25 ноября.

До 20-го ноября, должно быть. Пока основная очередь будет выбирать квартиры, дополнительная сдаёт документы.

Сообщение отредактировал heXtet: 11.11.2015, 10:03:52

[Prophet88W]

Из расчета МСАП калькулятор на сайте ФНСК

 

http://fnsk.kz/?p=page&i=140

 

Это примерные расчеты может плюс 10-15 тыс. переплатите.

 

Первоначальные расходы, Не учитывая расходы на страховку и нотариус.

 

Допустим, Вы подписываете договор 10 числа.

 

1 тип 53 252 тенге ежемесячный арендный платеж.

Первый арендный платеж рассчитывается с 10 числа до 30 числа.

Вы должны будете оплатить за 20 дней.

Это будет стоить 53252÷30х20=35501 тенге

До 20 числа, то есть через 10 дней после подписания договора, Вы должны будете оплатить Арендный платеж 53 252 тенге

Гарантийный взнос (3 месячных арендных платежа)

53 252 х 3 = 159756 тенге.

Итого в сумме 35501+53 252+159756=248509

 

2 тип 64 116 тг ежемесячный арендный платеж.

Первый арендный платеж рассчитывается с 10 числа до 30 числа.

Вы должны будете оплатить за 20 дней.

Это будет стоить 64 116 тг÷30х20= 42744 тенге

До 20 числа, то есть через 10 дней после подписания договора, Вы должны будете оплатить Арендный платеж 64 116 тенге

Гарантийный взнос (3 месячных арендных платежа)

64 116  х 3 = 192348 тенге.

Итого в сумме 42744+64 116 +192348=299208

 

3 тип 95 078 тг ежемесячный арендный платеж.

Первый арендный платеж рассчитывается с 10 числа до 30 числа.

Вы должны будете оплатить за 20 дней.

Это будет стоить 95 078 тг÷30х20= 63385 тенге

До 20 числа, то есть через 10 дней после подписания договора, Вы должны будете оплатить Арендный платеж 95 078тенге

Гарантийный взнос (3 месячных арендных платежа)

95 078  х 3 = 285234 тенге.

Итого в сумме 63385+95 078+285234=443697

 

4 тип 96 078 тг ежемесячный арендный платеж.

Первый арендный платеж рассчитывается с 10 числа до 30 числа.

Вы должны будете оплатить за 20 дней.

Это будет стоить 96 078 тг÷30х20= 63385 тенге

До 20 числа, то есть через 10 дней после подписания договора, Вы должны будете оплатить Арендный платеж 95 078тенге

Гарантийный взнос (3 месячных арендных платежа)

96 078  х 3 = 285234 тенге.

Итого в сумме 63385+95 078+285234=443697

 

5 тип 110 051 тг ежемесячный арендный платеж.

Первый арендный платеж рассчитывается с 10 числа до 30 числа.

Вы должны будете оплатить за 20 дней.

Это будет стоить 110 051 тг÷30х20= 73367 тенге

До 20 числа, то есть через 10 дней после подписания договора, Вы должны будете оплатить Арендный платеж 110 051тенге

Гарантийный взнос (3 месячных арендных платежа)

110 051 х 3 = 330153 тенге.

Итого в сумме 73367+110 051+330153=513571

 

Первоначальные расходы, Не учитывая расходы на страховку и нотариус.

Сообщение отредактировал Prophet88W: 11.11.2015, 10:49:26

[Матрица13]

Разве 4 тип ежемесячный платеж 105 тыс? Я думала 96000. Это же 2 комнатная?

[Prophet88W]

Разве 4 тип ежемесячный платеж 105 тыс? Я думала 96000. Это же 2 комнатная?

Все верно 4 тип это двухкомнатная квартира. Делал по старым данным. Сейчас исправлю.

Заселялся первым заселением))) Поэтому ошибся)))

[Жлёмана]

Все верно 4 тип это двухкомнатная квартира. Делал по старым данным. Сейчас исправлю.

Заселялся первым заселением))) Поэтому ошибся)))

 

да ладно, что исправлять то, спасибо вам за информацию, по вам сразу видно человеку не безразличен судьба остальных очередников (2-я очередь).

цифры поменять на новые и все будет ок.

[zumret]

А разве на 5й тип платеж не 113000. ?

[Baxa]

А разве на 5й тип платеж не 113000. ?

это максимальный, платеж зависит от площади квартиры, 1611 тенге в месяц за квадрат

[Аббай]

Добрый день! Жду, как и многие, результата сдачи документов..Вопрос такой, если сейчас я возьму кредит, отобразиться ли это у них (ФНСК) и могут ли они отказать мне по этому поводу????  

[Baxa]

Добрый день! Жду, как и многие, результата сдачи документов..Вопрос такой, если сейчас я возьму кредит, отобразиться ли это у них (ФНСК) и могут ли они отказать мне по этому поводу????

МСАП прошли, больше проверок не будет

[zumret]

получается чуть больше 5 арендных платежей,платить надо там же в ФН в АА или можно на счет?М не просто удобнее из банка по безналу,чтоб хоть не обналичивать,мне вписали сумму первоначалки 500тыс,мне сказали хватит(МСАП 109600),платеж будет сказали 108 тыс,а я думаю.я ведь хочу 3ку возле лифта.а она же вроде побольше по 113 тыс. Или там можно будет потом ПВ увеличить,у меня  справка с банка на 1 млн?

Сообщение отредактировал zumret: 11.11.2015, 21:13:47

[heXtet]

получается чуть больше 5 арендных платежей,платить надо там же в ФН в АА или можно на счет?М не просто удобнее из банка по безналу,чтоб хоть не обналичивать,мне вписали сумму первоначалки 500тыс,мне сказали хватит(МСАП 109600),платеж будет сказали 108 тыс,а я думаю.я ведь хочу 3ку возле лифта.а она же вроде побольше по 113 тыс. Или там можно будет потом ПВ увеличить,у меня  справка с банка на 1 млн?

Платить в ФН нужно будет только юристу.

Всё остальное платится в банках, потом приносите в ФН квитанции.

Тёшка возле лифта самая большая из квартир. Насчёт взноса уточняйте в ФН.