Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Назым Шаргынова]

Значит почти все проходят, поэтому может сократили список...

[zumret]

Я уже получила положительный МСАП и собрала все документы. я в доп списке. ну что за не везение. плакать хочу (((

не расстраивайтесь, еще будет отсев, некоторые отказываются, какой у вас тип? и как далеко вы от доп очереди,сдающей доки?

Сообщение отредактировал zumret: 24.10.2015, 12:39:11

[Назым Шаргынова]

492

[Rustamvko]

Добрый день! 

Получается если МСАП положительный и ты  в основном списке, то можно считать что получим кв. Или есть еще какие-то критерий по которым отсеивают?

[zumret]

492

а тип квартиры?

[Kate]

Добрый день! 

Получается если МСАП положительный и ты  в основном списке, то можно считать что получим кв. Или есть еще какие-то критерий по которым отсеивают?

если нет скрытых каких-то условий, то согласно правилам:

 

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» по Программе развития регионов до 2020, АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» имеет право отказать физическому лицу из списка основной и дополнительной очередности в распределении жилого помещения в следующих случаях: 

∙    Недостаточности платежеспособности для оплаты ежемесячных арендных платежей;

∙   Неоплаты необходимых сумм (гарантийного платежа, первого арендного платежа, первоначального взноса при наличии) для заключений договора аренды с выкупом или неоплаты суммы средств, необходимой для заключения договора купли-продажи;

∙    Не предоставления требуемых документов в установленный срок приема документов.

 

такие вот критерии.

[Rustamvko]

 

Добрый день! 

Получается если МСАП положительный и ты  в основном списке, то можно считать что получим кв. Или есть еще какие-то критерий по которым отсеивают?

если нет скрытых каких-то условий, то согласно правилам:

 

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» по Программе развития регионов до 2020, АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» имеет право отказать физическому лицу из списка основной и дополнительной очередности в распределении жилого помещения в следующих случаях: 

∙    Недостаточности платежеспособности для оплаты ежемесячных арендных платежей;

∙   Неоплаты необходимых сумм (гарантийного платежа, первого арендного платежа, первоначального взноса при наличии) для заключений договора аренды с выкупом или неоплаты суммы средств, необходимой для заключения договора купли-продажи;

∙    Не предоставления требуемых документов в установленный срок приема документов.

 

такие вот критерии.

 

Спасибо, понятно!

[Bots]

Доброй ночи, уважаемые форумчане. Не знаю в тему ли будет тут, но кому интересно Казахстанско ипотечная компания принимала документы на квартиры 19-23 октябрь. Почему то не было объявления.... Есть мнения? Кто сдал? Астана.

вроде объявлений же не было? А откуда вы узнали?

[@luchik@]

Вот как мне считали,цифры округлила, 134000(ОПВ )*8-(134000*8-21364)*0,1-вышло 162000-это з/п,от нее отняли 21364-кредит 16650-налог со страхов.15500. Получился МСАП 109664,не достаточный для 5 го типа.

Здравствуйте, можете по подробнее объяснить откуда у вас вышла цифра "162000"?

[zumret]

 

Вот как мне считали,цифры округлила, 134000(ОПВ )*8-(134000*8-21364)*0,1-вышло 162000-это з/п,от нее отняли 21364-кредит 16650-налог со страхов.15500. Получился МСАП 109664,не достаточный для 5 го типа.

Здравствуйте, можете по подробнее объяснить откуда у вас вышла цифра "162000"?

 

134000-это пенсионные отчисления за 6 мес,их умножают на 8. от этой суммы отнимают разницу между такой же суммой(ОПВ*8) и минус прожит минимум на 1 человека,получается з\п за 6 месяцев 967 тыс,ее делят на 6,з\п за 1 мес,выходит 162 тыс, о нее отнимают кредит,налог +страховка,прожит минимум.получается МСАП

[Айгуль Шарипова]

Скажите пож-та если прием документов продлили до 13.11 когда мы узнаем прошли ли мы? когда получим квартиру? 

[gulmira-07@mail.ru]

 

Доброй ночи, уважаемые форумчане. Не знаю в тему ли будет тут, но кому интересно Казахстанско ипотечная компания принимала документы на квартиры 19-23 октябрь. Почему то не было объявления.... Есть мнения? Кто сдал? Астана.

вроде объявлений же не было? А откуда вы узнали?

 

http://www.kn.kz/news/view/id/53691/

 

А вообще случайно зашла на сайт е.астана и увидела.... Обьявления были оказывается....

[Ganji]

Народ , у меня спрашивают знакомые, ЖК Шыгыс разыгрывали ?

[Rustamvko]

Вот как мне считали,цифры округлила, 134000(ОПВ )*8-(134000*8-21364)*0,1-вышло 162000-это з/п,от нее отняли 21364-кредит 16650-налог со страхов.15500. Получился МСАП 109664,не достаточный для 5 го типа.

Здравствуйте, можете по подробнее объяснить откуда у вас вышла цифра "162000"?

134000-это пенсионные отчисления за 6 мес,их умножают на 8. от этой суммы отнимают разницу между такой же суммой(ОПВ*8) и минус прожит минимум на 1 человека,получается з\п за 6 месяцев 967 тыс,ее делят на 6,з\п за 1 мес,выходит 162 тыс, о нее отнимают кредит,налог +страховка,прожит минимум.получается МСАП

у вас какие-то странные расчеты.

[@luchik@]

 

 

Вот как мне считали,цифры округлила, 134000(ОПВ )*8-(134000*8-21364)*0,1-вышло 162000-это з/п,от нее отняли 21364-кредит 16650-налог со страхов.15500. Получился МСАП 109664,не достаточный для 5 го типа.

Здравствуйте, можете по подробнее объяснить откуда у вас вышла цифра "162000"?

 

134000-это пенсионные отчисления за 6 мес,их умножают на 8. от этой суммы отнимают разницу между такой же суммой(ОПВ*8) и минус прожит минимум на 1 человека,получается з\п за 6 месяцев 967 тыс,ее делят на 6,з\п за 1 мес,выходит 162 тыс, о нее отнимают кредит,налог +страховка,прожит минимум.получается МСАП

 

зачем отнимать разницу?

или вам там не так объяснили, или вы сами чего то не допонимаете..

Вам ж занизили зп...

Вот так мне посчитали (в 2-х отделениях Казах банка): допустим ваши пенс. отчисления за 6 мес. составляют - 134000, значит 134000*8/6=178666,7 тг - это ср.зп за за 6 мес.

[Rustamvko]

Вот как мне считали,цифры округлила, 134000(ОПВ )*8-(134000*8-21364)*0,1-вышло 162000-это з/п,от нее отняли 21364-кредит 16650-налог со страхов.15500. Получился МСАП 109664,не достаточный для 5 го типа.

Здравствуйте, можете по подробнее объяснить откуда у вас вышла цифра "162000"?

134000-это пенсионные отчисления за 6 мес,их умножают на 8. от этой суммы отнимают разницу между такой же суммой(ОПВ*8) и минус прожит минимум на 1 человека,получается з\п за 6 месяцев 967 тыс,ее делят на 6,з\п за 1 мес,выходит 162 тыс, о нее отнимают кредит,налог +страховка,прожит минимум.получается МСАП

зачем отнимать разницу?
или вам там не так объяснили, или вы сами чего то не допонимаете..
Вам ж занизили зп...
Вот так мне посчитали (в 2-х отделениях Казах банка): допустим ваши пенс. отчисления за 6 мес. составляют - 134000, значит 134000*8/6=178666,7 тг - это ср.зп за за 6 мес.

Согласен с вами, помоему так правильнее...

[@luchik@]

Добрый день,

Как я поняла,  МСАП считают по пенсионным отчислениям. На днях выдали справку о заработной плате и выписку с ЕНПФ. Суммы ежемесячных пенсионных отчислений не совпадают в них, где то она завышена, где то занижена. Если считать по выписке ЕНПФ, то выходит сумма занижена чем в справке. Как будет считать Банк в данной ситуации? И как можно это исправить?

Как мне уже сказали в банке, они на цифры в справке вообще не ориентируютя, смотрят только за последние 6 мес. по пенсионным отчислениям.

А исправаить никак не сможете. И то что касательно: "где то занижена, где то завышена", это как ваша бухгалтерия отправляет, и это роли не играет, главное чтоб после сложения всех сумм с выписки за 6 мес. вышла достаточная сумма.

Сообщение отредактировал @luchik@: 26.10.2015, 10:44:13

[zumret]

@luchik@,а где по какому адресу вам считали?м.б мне перерасчет сделать

[s.kesha]

Кто-нибудь в курсе, может ли другой человек с моим уд.личности забрать результат МСАП?

[Aliya Yelibayeva]

Добрый день! В прошлый понедельник подавали на МСАП в Казакбанке по Абылай хана, 5-тип, сегодня Марал позвонила, сказала можете забрать Ваш МСАП, он достаточен, с филиала на Фурманова-Хаджымукана. Так что осталось подать документы в Фонд. Планируем в среду пойти, не подскажете, там живая очередь или надо записываться? И работает ли там Нотариус, при Фонде?