Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Taisky]

Кстати, когда они обещают дать ответ на наше второе письмо?

[parasolka]

Будьте осторожны! Так могут и в готовые квартиры захотеть попробывать зайти. Пока не заедут все жильцы или пока не будет установлен жесткий КПП с забором по всему периметру ЖК, гарантий сохранности и безопасности квартиры нет.

Заселение домов будет еще несколько лет.
Мы же к этому стремимся - установка камер наблюдения, усиление/увеличение постов охраны в комплексе, установка ограждения на Шакарим и т.п.
Нужно еще чтобы сотрудники охраны совершали обходы всех домов хотя бы каждые 2 часа, особенно вечером и ночью.

В смысле становится красивым, в каком пятне? У вас что Базис начал ремонт подьездов? Если так, то кто знает когда и в каких пятнах будет проводиться ремонт подьездов и трещин на стенах?

Сейчас в подъездах Базис делает ремонт в рамках двухгодчиной гарантии, также еще будут менять тротуарную плитку, ремонтируют фасады и т.п.

Последнюю неделю нахожусь в отпуске и соответственно дома в дневное время. За это время трижды приходили молодые ребята предлагая почистить ковры. При этом звонят в дверь долго и упорно пока не откроешь. Очень настойчивы, если даже говоришь им, что не надо. Быть может это на самом деле чистильщики, но в других ЖК квартирные кражи совершались именно после подобных визитов. В последний раз решила на всякий случай вызвать охрану, но в диспетчерской никто не брал трубку, а с охраной связи нет. Спрашивала у этих ребят - почему они обходят квартиры днем прекрасно зная что большинство людей на работе. Ничего не ответили. К сожалению, охрана не сможет контролировать таких ребят при всем желании.

[Кареке]

Последнюю неделю нахожусь в отпуске и соответственно дома в дневное время. За это время трижды приходили молодые ребята предлагая почистить ковры. При этом звонят в дверь долго и упорно пока не откроешь. Очень настойчивы, если даже говоришь им, что не надо. Быть может это на самом деле чистильщики, но в других ЖК квартирные кражи совершались именно после подобных визитов. В последний раз решила на всякий случай вызвать охрану, но в диспетчерской никто не брал трубку, а с охраной связи нет. Спрашивала у этих ребят - почему они обходят квартиры днем прекрасно зная что большинство людей на работе. Ничего не ответили. К сожалению, охрана не сможет контролировать таких ребят при всем желании.

Теперь все контакты СЭЗ закреплены на ветке. Соседи - если заметите посторонних и подозрительных лиц в подъезде и на территории комплекса, сразу сообщайте СЭЗ/охране или звоните на 102! Ведь это же касается всех тоже!!
В наших домах нет ограничения доступа посторонних лиц в подъезды, т.к. доводчики сломаны, стекла разбиты, входные двери оставляют желать лучшего. Нет камер наблюдения.
Нужно увеличить кол-во постов охраны, как например, у соседей в 29/1 квартале - у них установлены камеры наблюдения возле каждой входной двери и даже в лифтах.
Т.е. при появлении подозрительных лиц, охрана на улице сообщает охране внутри дома о появлении таких лиц,дальше за ними продложается наблюдение.
Кстати, вчера вечером были свидетелями работы охраны 29/1 квартала - в районе 24 часов ночи четверо парней прошли на территорию 29/1 квартала в сторону жилых домов, охрана на улице передала по рации другим охранникам, что эти ребята направились в какой-то дом, дальше за ними продолжилось наблюдение.
Не то, что у нас - полный доступ FUll - проходной двор, шпана, спортики, в подъездах ходят все, кому не лень.. в почтовых ящиках различный СПАМ лежит...

Сообщение отредактировал Кареке: 25.04.2012, 15:25:23

[Ивица]

Кареке (25.04.2012, 11:40) писал:
Taisky (25.04.2012, 11:17) писал:
Будьте осторожны! Так могут и в готовые квартиры захотеть попробывать зайти. Пока не заедут все жильцы или пока не будет установлен жесткий КПП с забором по всему периметру ЖК, гарантий сохранности и безопасности квартиры нет.
Заселение домов будет еще несколько лет.
Мы же к этому стремимся - установка камер наблюдения, усиление/увеличение постов охраны в комплексе, установка ограждения на Шакарим и т.п.
Нужно еще чтобы сотрудники охраны совершали обходы всех домов хотя бы каждые 2 часа, особенно вечером и ночью.
Taisky (25.04.2012, 11:25) писал:
В смысле становится красивым, в каком пятне? У вас что Базис начал ремонт подьездов? Если так, то кто знает когда и в каких пятнах будет проводиться ремонт подьездов и трещин на стенах?
Сейчас в подъездах Базис делает ремонт в рамках двухгодчиной гарантии, также еще будут менять тротуарную плитку, ремонтируют фасады и т.п.


Последнюю неделю нахожусь в отпуске и соответственно дома в дневное время. За это время трижды приходили молодые ребята предлагая почистить ковры. При этом звонят в дверь долго и упорно пока не откроешь. Очень настойчивы, если даже говоришь им, что не надо. Быть может это на самом деле чистильщики, но в других ЖК квартирные кражи совершались именно после подобных визитов. В последний раз решила на всякий случай вызвать охрану, но в диспетчерской никто не брал трубку, а с охраной связи нет. Спрашивала у этих ребят - почему они обходят квартиры днем прекрасно зная что большинство людей на работе. Ничего не ответили. К сожалению, охрана не сможет контролировать таких ребят при всем желании.

А кодовые замки на дверях можно перекодировать? Почему все подряд знают код: Вчера ночью после 23-00 пришла домой дверь распахнута, иду и думаю добраться бы благополучно до квартиры.

[Potato Head]

предлагаемая схема знаков по территории.

Прикреплённые изображения:

• 

[Taisky]

предлагаемая схема знаков по территории.

Если мы ввели запрет на вьезд в принципе, то насколько нужны знаки на территории? или это на всякий пожарный, чтобы бороться с особо наглыми с помощью жолпола?

[Taisky]

Теперь все контакты СЭЗ закреплены на ветке. Соседи - если заметите посторонних и подозрительных лиц в подъезде и на территории комплекса, сразу сообщайте СЭЗ/охране или звоните на 102! Ведь это же касается всех тоже!!

Полностью присоединяюсь! Соседи, не оставляйте подобные случаи и соответствующих типов без внимания! Сообща, мы сделаем наш ЖК безопасным. Воры и не сунутся к нам, зная что мы не сами по себе, а друг за друга!

[aidarpro]

Почему 30, 10 надо, разрешается превышать до 10 км/ч. т.е. если написано 10, можно до 20 разогнаться.
Вообще намного эффективней понижают скорость лежачие.
Но знаки необхходимы

[Кареке]

Почему 30, 10 надо, разрешается превышать до 10 км/ч. т.е. если написано 10, можно до 20 разогнаться.
Вообще намного эффективней понижают скорость лежачие.
Но знаки необхходимы

Эти дор.знаки очень весомый аргумент для неадекватных людей + установка лежачих полицейских, как в других комплексах.
Знак 5.38 "Жи­лая зо­на" уже ограничивает скорость движения в жилой зоне до 20 км/час. Т.е. уже два эти знака будут противоречить друг другу:
3.24 "Ог­ра­ниче­ние мак­си­маль­ной ско­рос­ти" и 5.38 "Жи­лая зо­на".
Еще вопрос - стоит ли устанавливать знаки 3.28 "Сто­ян­ка зап­ре­щена" возле подъездов??

Сообщение отредактировал Кареке: 25.04.2012, 15:56:30

[Potato Head]

Почему 30, 10 надо, разрешается превышать до 10 км/ч. т.е. если написано 10, можно до 20 разогнаться.
Вообще намного эффективней понижают скорость лежачие.
Но знаки необхходимы

согласен с Вами, но в данной программе нет возможности изменения знака, но в письме на имя Сауранбаева мы указали скоростной режим до 5 км в час. А также про лежачие полицейские тоже прописали. Ниже текст письма, ждем коментов.

Директору ТОО «Global Building Contract»

г-ну Сауранбаеву Б.О.

З А Я В Л Е Н И Е

Уважаемый Болат Оспанович,

На основании Заявления собственников квартир МЖК «29/2 квартал» о запрете парковки/стоянки автомашин на территории МЖК «29/2 квартал», требуем от руководства ТОО «Global Building Contract» проведения мероприятий по установке дорожных знаков регламентирующих порядок передвижения автотранспорта по территории МЖК «29/2 квартал».

Так, в частности, рекомендуем установить знаки 3.1 и 5.38 при въезде на территорию комплекса, а также знаки 3.28 и 3.24 с ограничением скоростного режима не более 5 км в час по всей территории комплекса. Также требуем провести монтажные работы по установке “лежачих полицейских” на проезжей части с западной стороны комплекса.

В связи с вышеизложенным просим Вас согласовать установку указанных знаков с руководством Управления Дорожной Полиции г. Алматы и провести необходимые работы рамках законодательства Республики Казахстан в течение 30 рабочих дней.


С уважением,

Собственники квартир МЖК «29/2 квартал»

[Potato Head]

предлагаемая схема знаков по территории.

Если мы ввели запрет на вьезд в принципе, то насколько нужны знаки на территории? или это на всякий пожарный, чтобы бороться с особо наглыми с помощью жолпола?

в процессе нашего дежурства некоторые жильцы ссылались на отсутсвие знаков регламентирующих порядок передвижения автотранспорта. Соот-но для подкрепления указанного запрета надо устанавливать знаки.

[aidarpro]

Надо уточнить, что "лежачие полицейские" требуются резиновые, съемные.

[Плутон]

Надо обязательно устанавливать знаки. И еще очень надо установить видеонаблюдение! Страшно как-то становится

[Волна]

Звонила сейчас в СЭЗ, действительно идет ремонт входной группы на 24,23 и 19. Скоро доберутся и на нашего 15го! по этому случаю, хочу обратить внимание соедей из 15го пятна, что у нас одних из всех пятен нет портала (обрамление плиткой вокруг лифта). Только что разговаривала с Талгатом Немельбаевичем, на этот счет, оказывается что это обрамление не предусмотрено проектом, и на других пятнах Базис его сделал бонусом! вобщем я его уговаривала и убеждала, что нам тоже бы надо, он вроде пообещал вынести данный вопрос на завтрешнюю планерку. Боюсь что одного моего звонка может быть мало. Присоединяйтесь!

Сообщение отредактировал Волна: 25.04.2012, 17:22:44

[Лола]

Не нужно никаких знаков и полицейских. зачем всё это если въезд запрещен?

[Taisky]

предлагаемая схема знаков по территории.

Если мы ввели запрет на вьезд в принципе, то насколько нужны знаки на территории? или это на всякий пожарный, чтобы бороться с особо наглыми с помощью жолпола?

в процессе нашего дежурства некоторые жильцы ссылались на отсутсвие знаков регламентирующих порядок передвижения автотранспорта. Соот-но для подкрепления указанного запрета надо устанавливать знаки.

А как быть, если заедишь на разгрузку, а там жол пол указывая на знак "парковка запрещена", будет штрафы выписывать?
А то, что некоторые жильцы ссылаются на отсутствие знаков, то покажем им решение собственников квартир. Это повесомее будет. В других ЖК, где парковка запрещена, вроде не видел никаких знаков.

[Jamanskiy]

Не нужно никаких знаков и полицейских. зачем всё это если въезд запрещен?

нужно!
Чтобы грузогазели не гоняли, ведь все равно есть временный въезд некторому транспорту.

[nurik_a]

20 кварталл кто нибудь начал ремонт ?
Натариус начал работать по 20 кв ?

[Novel]

20 кварталл кто нибудь начал ремонт ?
Натариус начал работать по 20 кв ?

Думаете стоит делать ремонт сразу? Дом еще усадку будет давать..

[baby lady]

Уважаемая пантера, точки и запятые это не грамматика

Какие все злые стали как услышали критику в свой адрес! Не буду всем по отдельности отвечать, скажу просто спасибо за ваши старания и что делаете всю работу за таких страусов (или мышек) как я))))