Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1248

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Lib]

Добрый день!
ребята в 29-2 3-шка, 122 кв.м. 17 этаж, 145 нормальная цена?

зачем Вам хата на 17 этаже?
ИМХО, раз уж отдаете такие деньжища, то не стоит подыматься выше 10 этажа...

А какая принципиальная разница на каком этаже?

[Друг Звука]

зачем Вам хата на 17 этаже?
ИМХО, раз уж отдаете такие деньжища, то не стоит подыматься выше 10 этажа...

А на продажу мало низких этажей, там где есть планировка (136) ужасная просто. Мне нравится когда высоко, а жена хочет ниже . Чем ниже лучше? На случай землетрясения? Или когда лифт крякнет? Или что-то еще?
И вроде чем ниже тем дороже?

Сообщение отредактировал Друг Звука: 21.11.2011, 17:39:58

[-=DDT=-]

Почему-то чем ниже этаж, тем дороже. Хотя при этом чем выше этаж, тем хата имеет большую площадь в сравнении с хатой, которая находится под ней (даже при одинаковых планировках) из-за того, что стены с каждым этажом становятся тоньше.

Попробую предположить причины роста цен с понижением этажа:
1) пешком трудней добираться в случае отключения энергии. Сам лично был рад, что живу на 9, а не на 18 этаже, когда поднимался по лестнице во время отключения света. И как завидовал тем, кто живет на 3.
2) Не всякая мебель влезает в лифт. Приходится платить доставщикам за то, чтобы тащили на этаж. Чем больше этажей, тем больше башляешь. Я как-то раз сам тащил гардину.
3) Чем выше этаж, тем больнее падать. Везет тем, кто живет на 2 этаже. Попьяне выпал с балкона, отряхнулся, дальше пить пошел.
4) Слышал, что у наших пожарников лестницы достают только до 6 этажа... а как быть остальным? хотя в наших дворах все равно пожарная машина до моего дома не доедет. Все тачками заставлено. Надо бы купить огнетушитель.
5) Не знаю, кому больше повезет во время землетрясения. Наверное, все-таки не имеет разницы, какой этаж. Но, судя по всему, продавцы нижних квартир думают иначе.
6) Наверное еще чем ниже этаж, тем больше вероятности, что дома будет менее жарко летом. (тень на окна дают соседние здания и деревья)
7) Чем ниже этаж, тем выше давление в трубах и лучше напор воды из крана. В наших домах, когда отключают свет, перестают работать насосы, и вода перестает течь по-очереди, начиная с верхних этажей... Наверное, кто живет на 2 этаже так и не знает этих проблем, свет подают, раньше, чем у него вода перестала течь.

у кого еще какое мнение?

[Lib]

Почему-то чем ниже этаж, тем дороже. Хотя при этом чем выше этаж, тем хата имеет большую площадь в сравнении с хатой, которая находится под ней (даже при одинаковых планировках) из-за того, что стены с каждым этажом становятся тоньше.

Попробую предположить причины роста цен с понижением этажа:
1) пешком трудней добираться в случае отключения энергии. Сам лично был рад, что живу на 9, а не на 18 этаже, когда поднимался по лестнице во время отключения света. И как завидовал тем, кто живет на 3.
2) Не всякая мебель влезает в лифт. Приходится платить доставщикам за то, чтобы тащили на этаж. Чем больше этажей, тем больше башляешь. Я как-то раз сам тащил гардину.
3) Чем выше этаж, тем больнее падать. Везет тем, кто живет на 2 этаже. Попьяне выпал с балкона, отряхнулся, дальше пить пошел.
4) Слышал, что у наших пожарников лестницы достают только до 6 этажа... а как быть остальным? хотя в наших дворах все равно пожарная машина до моего дома не доедет. Все тачками заставлено. Надо бы купить огнетушитель.
5) Не знаю, кому больше повезет во время землетрясения. Наверное, все-таки не имеет разницы, какой этаж. Но, судя по всему, продавцы нижних квартир думают иначе.
6) Наверное еще чем ниже этаж, тем больше вероятности, что дома будет менее жарко летом. (тень на окна дают соседние здания и деревья)
7) Чем ниже этаж, тем выше давление в трубах и лучше напор воды из крана. В наших домах, когда отключают свет, перестают работать насосы, и вода перестает течь по-очереди, начиная с верхних этажей... Наверное, кто живет на 2 этаже так и не знает этих проблем, свет подают, раньше, чем у него вода перестала течь.

у кого еще какое мнение?

А плюсы верхних этажей!
1. Вид из окна.
2. Постоянный ветер.
3. Не плюют соседи с верху.
4. Теплее зимой (нет тени от соседних домов).

[TOSTAK]

http://www.gbc.kz/in...&id=1&Itemid=30

22.11.2011
Уважаемые долевые участники ЖК «29 квартал»!
Настоящим уведомляем Вас, что передача в собственность жилых и нежилых помещений в ЖК «29 квартал» возобновится после 19 декабря 2011 года после снятия залога с земельного участка, находящегося под объектом.

До 19 декабря 2011 года заключения нотариальных договоров передачи в собственность не будет.

Спасибо за понимание.

Просим Вас проявить терпение и обращаться в Офис по работе с долевыми участниками по данному вопросу после 19 декабря с.г.

[Machet]

Интересно, кто наложил арест? Нам О. или его "кредиторы"?

[parasolka]

Machet, вы уже живете в своей квартире?

[TOSTAK]

Интересно, кто наложил арест? Нам О. или его "кредиторы"?

... а может он и был все это время, как то неспокойно опять ((

[Maikl_71]

Добрый день.
А кто знает чем покрыт фасад 20 42 квартала.
С уважением

[Кареке]

Интересно, кто наложил арест? Нам О. или его "кредиторы"?

... а может он и был все это время, как то неспокойно опять ((

Зем.участок вместе с объектом завершенного строительства передается в Кондоминиум собственников квартир (кооператив собственников квартир и т.п.),
т.е. у каждого собственника квартиры есть своя доля в этом кондоминиуме.
А никто из дольщиков свою долю в зем.участке в Банке не закладывал. Просто ранее Куат заложил все активы в Банке (а Банк просто тупо забрал все это).
Так что Банк пусть отдыхает в сторонке.

Единственное теперь - кто из дольщиков не успел (а передача собственность началась с 1 ноября), для них это теперь затянется (передача квартир в собственность), скорее всего все движения теперь будут после Нового года.

Но, думаю, они это дело затягивать не будут, т.к. это социальный вопрос (вопросы по долевому строительству)!!!

[TOSTAK]

так понимаю, что все это время земля находилась в залоге (у Банка или других кредиторов) - скорее у разных. Оформлять в собственность наверно Глобал юр.права не имел - залог (земля под объектом) чужой. Щас видимо и пошли трения между кредиторами. То есть для тех кто не успел "оформить" - коммунальные плати, но собственность не твоя - воздух. А когда устаканят х/з - хорошо если к 19 декабря, а то опять может в годы превратится, пока они будут там в судах разбираться у кого какие права ((
От правительства у Глобала был срок - сдать 31 августа , они и стали "оформлять". Правительство детали - чьи залоги и пр. не волнует - сами разбирайтесь.
А поскольку район Тастак Нам О. собираеться "опять" модернизировать-застраивать то соотвественно конфликт интересов, ... вобщем х/з чем закончится ...

Сообщение отредактировал TOSTAK: 25.11.2011, 12:18:36

[demirubia]

Всем добрый вечер!
На этой неделе звонили из Глобала и просили подойти для подписания трехсторонного дополнительного соглашения.
У меня 42 квартал, есть ли в теме дольщики из 42 квартала?
Я хотела уточнить некоторые моменты.. Они пишут, что шаблон доп.соглашения есть на сайте, я не нашла, только договор..
Может уже кто-нибудь подписал это соглашение, чего ожидать? есть ли где-нибудь подвох..

Напишите мне пжл в ЛС.
Заранее благодарю!

[Potato Head]

Добрый день.
А кто знает чем покрыт фасад 20 42 квартала.
С уважением

выглядит как поролон, уверен конечно, что серьезный материал там должен быть, но выглядит как то не закончено....кстати для начинающих ремонт предлагаю БУ унитаз для строителей. Вообщем цена 5000, унитаз находиться в 24-м пятне. Контакты в ЛС.

[fatdh]

Добрый день!

Кто еще не ходил к нотариусу? По идеи завтра мы должны были идти, но позвонили из глобала и сказали, что все походы к нотариусу откладываются до 19 декабря.
Так ли это, кто еще с таким столкнулся?

[kroly]

ДД! Что-нибудь по глобалу слышно?

[-Den-]

Кто еще не ходил к нотариусу? По идеи завтра мы должны были идти, но позвонили из глобала и сказали, что все походы к нотариусу откладываются до 19 декабря.
Так ли это, кто еще с таким столкнулся?

я должен был сегодня идти. вчера позвонили сказали после 19го...
на сайте написано "... после снятия залога с земельного участка, находящегося под объектом."
я не понимаю в строительстве... но как можно строить, вводить в эксплуатацию и тем более передавать в собственность, когда участок где-то у кого-то в залоге ?

[parasolka]

Да не расстраивайтес вы так, решат они эти вопросы.
Вообще, справедливости ради нужно сказать спасибо Самруку, акимату и Глобалу, что дома достроили и все вопросы постепенно решают. Помнится, на этой ветке в свое время было сказано немало резких слов и претензий в их адрес. В 29-2 уже немало семей живут, а буквально недавно это оказалось не совсем реальным...

[Potato Head]

Всем ДД! нужна информация относительно услуг телефонии, интернета и кабельного тв. Кто что подключил на данный момент? Звонил в казахтелеком и диджитал тв. сообщили, что на данный момент нас подключить у них возможностей нет. Вообщем нужен провайдер указанных услуг. у нас 24 пятно. За ранее спасибо!

[Кареке]

Всем ДД! нужна информация относительно услуг телефонии, интернета и кабельного тв. Кто что подключил на данный момент? Звонил в казахтелеком и диджитал тв. сообщили, что на данный момент нас подключить у них возможностей нет. Вообщем нужен провайдер указанных услуг. у нас 24 пятно. За ранее спасибо!

Вроде бы, Казахтелеком должен был подключить Мегалайн к нашим домам - Инет, ТВ и телефония по акции. Также проведен уже Алма ТВ.

Насчет Инета - хороший вариант - WiMax от Дижитал ТВ безлимит за 3500 и 5500 тенге в мес. скорость отличная! покупаете USB модем за 3 900 тенге и пользуетесь инетом безпроводов.

[Machet]

В 29-2 до коробок в подъездах заведены Алма ТВ (в некоторых домах и до квартир кабеля брошены) и до распредкоробок в квартирах заведен Базис Телеком (телефония, Интернет и ID TV). Контакты пробейте через Интернет или в КСК спросите-придут и установят очень быстро, максимум в течение недели.