Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Спокойный]

Не могу сказать, насколько это принципиально. После ремонта материал стен не будет виден, как снаружи, так и изнутри. Вопрос мне стал интересен, т. к видел во время строительства одно (теперь уже сомневаюсь, не привиделись ли мне картинки про заливку наружных стен дома бетоном?), а в документах на квартиру - другое.

[Кареке]

Не могу сказать, насколько это принципиально. После ремонта материал стен не будет виден, как снаружи, так и изнутри. Вопрос мне стал интересен, т. к видел во время строительства одно (теперь уже сомневаюсь, не привиделись ли мне картинки про заливку наружных стен дома бетоном?), а в документах на квартиру - другое.

У меня в техпаспорте - указан год постройки - 2011, а материал стен - теплоблок

Надо срочно поднять это вопрос в БТИ!

Вообще-то у нас по Договору указано - стены - ж/б монолитный каркас..

[igenya]

А в принципе какая разница какой год постройки и какой материал стен, на что это влияет.

[igenya]

Нужно как можно быстрей оформить квартиру и расслабиться

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

У меня тоже 24 дом в техпаспорте год постройки 2010 ,cтены теплоблок. Начну ремонт не дожидаясь оформления собственности

[Спокойный]

У меня тоже 24 дом в техпаспорте год постройки 2010 ,cтены теплоблок. Начну ремонт не дожидаясь оформления собственности

А с ключами Вы как разобрались? До получения ключей нужно договор заключить с эксплутационной компанией или как там ее. После этого ключи в руки дают. Но, как мне сказали в этой компании, пока не подпишут акт о вводе в эксплуатацию, даже если подписать договор, то ключи выдать не могут.
В общем, я жду, пока определится Глобал с доплатой - когда платить и куда.

[Спокойный]

Надо срочно поднять это вопрос в БТИ!
Вообще-то у нас по Договору указано - стены - ж/б монолитный каркас..

Задавал я этот вопрос в БТИ, в кабинете 311. Мне после взаимного культурного препирательсва, показали проектно-сметную документацию от Глобала на весь дом целиком. Не было в ней и слова о том, что стены железобетонные, а написано так - стены - железобетонный каркас, заполнение теплоблок.
Посоветовали обратиться в Глобал, что бы там сделали рецензию(?).
Я на днях заеду в Глобал, уточню еще раз, какие у нас стены.
Кстати, вот фото дома на 24-м пятне - заполнение теплоблоком только маленькие участки стен по бокам ветражей, все остальное - бетонный монолит.

Дом

[Плутон]

ДД! Ключи уже получают с 23 сентября. Надо пойти в КСК (в данном случае обслуживающия компания) взяв с собой ДДУ с Глобалом, удостоверение личности, РНН и деньги. Заключаете с КСК договор на обслуживание, платите за 4 мес. за обслуживание (на месте в кассу) и выдают ключи. И отсутствие акта ввода в эксплуатацию никак не сказывается на выдаче ключей.
А на счет доплат за лишние кв.м. в Глобале сказали, что после ввода в эксплуатацию будут уведомлять о необходимости произвести все расчеты с Глобалом.

[Кареке]

ДД! Ключи уже получают с 23 сентября. Надо пойти в КСК (в данном случае обслуживающия компания) взяв с собой ДДУ с Глобалом, удостоверение личности, РНН и деньги. Заключаете с КСК договор на обслуживание, платите за 4 мес. за обслуживание (на месте в кассу) и выдают ключи. И отсутствие акта ввода в эксплуатацию никак не сказывается на выдаче ключей.
А на счет доплат за лишние кв.м. в Глобале сказали, что после ввода в эксплуатацию будут уведомлять о необходимости произвести все расчеты с Глобалом.

Время выдачи ключей только во вторник, среду и пятницу с 8 до 17 часов, обед с 12 до 13 часов. Также можно получить ключи от входных дверей на этаже и коды от входной двери в подъезде.

оплата за услуги КСК 108 тенге/м2. СЭЗ находится в пятне 19/1 на первом этаже. Там же и касса находится.

[Danjae]

С позапрошлой недели не 108 за кв а 94.

GBC гос. акт вроде подписали и сдали на регистрацию. Регистрация займет еще пару недель.

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

Да все так и сделала как сказал Кареке После оплаты и заключения Договора с обслуживающей компанией дали ключи от квартиры , магнитные ключи и код доступа

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

И даже если в БТИ согласятся переделать техпаспорт, я больше туда не хочу идти

[nadezhda_umit_kz@mail.ru]

А кто заплатил по 108 тенге тем переведут на следующий месяц или простят?

[Sunny]

А в окно 2-4 какие документы нужны.

1.Удостоверение личности с копией.
2.РНН с копией.
3.Договор с Глобал с копией.

Кареке, Договор с Глобал оригинал они забиратю или просто смотрят?

[Кареке]

А в окно 2-4 какие документы нужны.

1.Удостоверение личности с копией.
2.РНН с копией.
3.Договор с Глобал с копией.

Кареке, Договор с Глобал оригинал они забиратю или просто смотрят?

Я сдавал только копию Договора, оригиналы Договора, Удост.личности и РНН им нужны только для сверки.

Оригиналы Договора на квартиру Вы должны отдавать только при продаже квартиры, предоставлении в качестве залога в Банк, в остальных случаях никто не имеет право забирать у Вас оригиналы. Зачем им оригиналы нужны??

[Sunny]

Я сдавал только копию Договора, оригиналы Договора, Удост.личности и РНН им нужны только для сверки.

Оригиналы Договора на квартиру Вы должны отдавать только при продаже квартиры, предоставлении в качестве залога в Банк, в остальных случаях никто не имеет право забирать у Вас оригиналы. Зачем им оригиналы нужны??

Я поэтому и спросил
Еще пара вопросов - Вы делали повторный замер в своем присутствии?
Если "Да" то какова процедура?
Можно вызвать техника параллельно с подтверждением адреса?

По плану который я взял в Глобал площади посчитаны не известным мне способом ..., очевидно у меня совершенно плохо с геометрией.



Дана фигура (комната) - состоящая из двух параллелепипедов (желтый и бирюзовый) какова площадь фигуры?
Вспоминая курс начальной геометрии я предположил что это будет сумма площадей обоих параллелепипедов ..., ошибся!
Кто знает как рассчитывают площади сотрудник БТИ?

Сообщение отредактировал Sunny: 05.10.2011, 08:41:20

[nadezhda_umit@mail.ru]

У меня в БТИ брали оригинал Договора ,хотя я предлагала им копию,заверенную нотариусом. Кто уже заканчивает ремонт, нужен бу унитаз для строителей подешевле

[Dana +]

кто -нибудь уже взял уведомление о доплате

[кузяня]

Можно вызвать техника параллельно с подтверждением адреса?

У меня тоже забрали оригинал договора, посему параллельно сдать на справку и вызвать техника не получается, т.к. и туда и туда нужен оригинал договора.

Кто уже заканчивает ремонт, нужен бу унитаз для строителей подешевле

Тоже вопрос кто уже закончил ремонт, нужны сантехники нормальные, буду благодарна за контакты

[кузяня]

ДД! Ключи уже получают с 23 сентября. Надо пойти в КСК (в данном случае обслуживающия компания) взяв с собой ДДУ с Глобалом, удостоверение личности, РНН и деньги. Заключаете с КСК договор на обслуживание, платите за 4 мес. за обслуживание (на месте в кассу) и выдают ключи. И отсутствие акта ввода в эксплуатацию никак не сказывается на выдаче ключей.
А на счет доплат за лишние кв.м. в Глобале сказали, что после ввода в эксплуатацию будут уведомлять о необходимости произвести все расчеты с Глобалом.

А договор обязательно нести оригинал? или можно с копией прийти, т.к. оригинал находится в БТИ. Я правильно понимаю, что можно не дожидаться тех плана и они не требуют подтверждения о доплате?

Сообщение отредактировал кузяня: 06.10.2011, 19:56:27