Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1247

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Волна]

подскажите, каковы основные условия контракта?

договор изменился.... добавлен пункт "В случае нарушения Стороной-2 условий предусмотренных пп.3.3.3 (перепланировка, установка межкомнатных перегородок, изменение разводки инженерных коммуникаций, пробивание ниш, проемов в стенах и ПЕРЕКРЫТИЯХ, А ТАК ЖЕ С ИХ ДЕМОНТАЖОМ!!!!, ......, остекление балконов) штраф 1 500 000 тенге в течении 10 дней после уведомления!!!!!!

Бред конечно, но видимо этот пункт связан с тем что нет тех паспортов, чтобы потом каждому индивидуально не вырисовывать. Хотя планировки там такие, что просто грех не переделать. Мне посчастливилось подписать без вышеупомянутого пункта.

Сообщение отредактировал Elty: 24.05.2011, 09:11:10
удалено излишнее цитирование

[han tengri]

Народ, а какие площади в 2-комн. квартирах?

[Стэфания]

Народ, а какие площади в 2-комн. квартирах?

у нас 72.6

[parasolka]

подскажите, каковы основные условия контракта?

договор изменился.... добавлен пункт "В случае нарушения Стороной-2 условий предусмотренных пп.3.3.3 (перепланировка, установка межкомнатных перегородок, изменение разводки инженерных коммуникаций, пробивание ниш, проемов в стенах и ПЕРЕКРЫТИЯХ, А ТАК ЖЕ С ИХ ДЕМОНТАЖОМ!!!!, ......, остекление балконов) штраф 1 500 000 тенге в течении 10 дней после уведомления!!!!!!

Бред конечно, но видимо этот пункт связан с тем что нет тех паспортов, чтобы потом каждому индивидуально не вырисовывать. Хотя планировки там такие, что просто грех не переделать. Мне посчастливилось подписать без вышеупомянутого пункта.

Волна, раз вы там на объекте бываете, наверное общаетесь с "Глобалом" - не знаете когда будут готовы для подписи договора на передачу собственности, а следовательно эти тех паспорта и т.д. Попытка общения с ними по телефону не увенчалась успехом - ничего вразумительного ответить на смогли.

[кузяня]

не знаете когда будут готовы для подписи договора на передачу собственности, а следовательно эти тех паспорта и т.д. Попытка общения с ними по телефону не увенчалась успехом - ничего вразумительного ответить на смогли.

Когда в последний раз там были, сказали в августе, как будут сданы все остальные объекты. Ну август - это конец скорее всего, соответственно где то сентябрь месяц.

[Живаго]

Добрый день! Что-то третий день не могу дозвониться до офиса,хотела забрать подписанный договор. Что там у них происходит, никто трубку не берёт.

[LevS]

Народ. Кто на 20-м был недавно? Какие этажи сейчас возводят?
Нет времени съездить, посмотреть.
Спасибо.

[Maikl_71]

Народ. Кто на 20-м был недавно? Какие этажи сейчас возводят?
Нет времени съездить, посмотреть.
Спасибо.

[mod]Устное предупреждение о нарушении пункта 2.2.7 Правил.[/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 30.05.2011, 09:55:45

[Maikl_71]

http://www.gbc.kz/in...d=144&Itemid=43

[Плутон]

Добрый день!
Кто-нибудь может подсказать куда выходят окна если направление окон указано юго-восток, 24-ое пятно (1 комн.квартира)?

[Стэфания]

Добрый день!
Кто-нибудь может подсказать куда выходят окна если направление окон указано юго-восток, 24-ое пятно (1 комн.квартира)?

юг - на горы т.е. на соседний дом, а восток - на руднева.

[Una modesta joven]

Подписали договор с Глобалом. Получили ключи. Документы на квартиру, говорят, что будем оформлять в конце августа. Насчет перепланировки, остекления балкона и т.п. - сказали, что можно делать все, что хотим, только сначала к ним в письменном виде обратиться и если, они не найдут тех.нарушений, то - зеленый свет. в общем, они разрешение должны дать на переланировки и т.п.
по воводу квартиры: черновая отделка с акцентом на слове "черновая"! Между ванной и туалетом нет куска стены от пола до потолка с перепадом от 0 см у пола и 15 см - у потолка. Причем, это не гипсокартон, а несущая стена. В общем, работы много!!!

[Кареке]

Подписали договор с Глобалом. Получили ключи. Документы на квартиру, говорят, что будем оформлять в конце августа. Насчет перепланировки, остекления балкона и т.п. - сказали, что можно делать все, что хотим, только сначала к ним в письменном виде обратиться и если, они не найдут тех.нарушений, то - зеленый свет. в общем, они разрешение должны дать на переланировки и т.п.
по воводу квартиры: черновая отделка с акцентом на слове "черновая"! Между ванной и туалетом нет куска стены от пола до потолка с перепадом от 0 см у пола и 15 см - у потолка. Причем, это не гипсокартон, а несущая стена. В общем, работы много!!!

Вы квартиру в 1-ой очереди получили?? какое пятно???

Сообщение отредактировал Кареке: 23.06.2011, 15:42:46

[ДШК]

Подписали договор с Глобалом. Получили ключи. Документы на квартиру, говорят, что будем оформлять в конце августа. Насчет перепланировки, остекления балкона и т.п. - сказали, что можно делать все, что хотим, только сначала к ним в письменном виде обратиться и если, они не найдут тех.нарушений, то - зеленый свет. в общем, они разрешение должны дать на переланировки и т.п.
по воводу квартиры: черновая отделка с акцентом на слове "черновая"! Между ванной и туалетом нет куска стены от пола до потолка с перепадом от 0 см у пола и 15 см - у потолка. Причем, это не гипсокартон, а несущая стена. В общем, работы много!!!

Подскажите пожалуйста, а в какой планировке организация GBC будет в августе 2011 г. передавать вам в собственность:

1. в той которая идет у них по документации?
2. в той которую они одобрят вам, с вашими изменениями?

Дело в том, что имеют место варианты, при которых возникают сложности в момент передачи квартиры от застройщика (в данном случае GBC) в собственность дольщика (т.е. в вашу собственность).

А сложность заключаетсяв том что у GBC есть уже согласованные с архитектурой (или как называется это ведомство) планы квартир и в момент передачи в собственность будет осуществляться повторный осмотр (замер) согласованной ранее с архитектурой планировки квартиры. В случае расхождения (жилой - общей - нежилой) площадей, а тем более изменением расположения даже гипсокартонных стен - передача существенно осложняется.

[ДШК]

Дело в том, что нам тоже предложили взять ключи и приступать к ремонту.

Однако по условиям договора, подписанного с GBC, наша сторона не вправе до момента регистрации в собственность (а это будет в августе 2011) производить какие-либо перепланировочные работы (т.е. изменять текущее расположение стен). Где-то в ветке Тау-Самал, были описаны сложности у людей которые до момента вступления в право собственности решили делать перепланировку. Юрист компании-застройщика мотивировал что он не вправе передавать квартиру с некорректными новыми параметрами по квадратуре (жилая - нежилая - общая).

Таким образом мы ждем момента передач квартиры в собственность.

[Una modesta joven]

Вы квартиру в 1-ой очереди получили?? какое пятно???

Вторая очередь. Пятно 19-2

[Una modesta joven]

Подскажите пожалуйста, а в какой планировке организация GBC будет в августе 2011 г. передавать вам в собственность:

1. в той которая идет у них по документации?
2. в той которую они одобрят вам, с вашими изменениями?

Дело в том, что имеют место варианты, при которых возникают сложности в момент передачи квартиры от застройщика (в данном случае GBC) в собственность дольщика (т.е. в вашу собственность).

А сложность заключаетсяв том что у GBC есть уже согласованные с архитектурой (или как называется это ведомство) планы квартир и в момент передачи в собственность будет осуществляться повторный осмотр (замер) согласованной ранее с архитектурой планировки квартиры. В случае расхождения (жилой - общей - нежилой) площадей, а тем более изменением расположения даже гипсокартонных стен - передача существенно осложняется.

Этот вопрос мы еще не уточняли. Надо будет у соседей поспрашивать. Как мне в КСК сказали, многие сейчас делают ремонт с перепланировкой.

[Maikl_71]

у кого есть информация когда будут переделывать договора по 20 кварталу.

[ДШК]

Подскажите пожалуйста, а в какой планировке организация GBC будет в августе 2011 г. передавать вам в собственность:

1. в той которая идет у них по документации?
2. в той которую они одобрят вам, с вашими изменениями?

Дело в том, что имеют место варианты, при которых возникают сложности в момент передачи квартиры от застройщика (в данном случае GBC) в собственность дольщика (т.е. в вашу собственность).

А сложность заключаетсяв том что у GBC есть уже согласованные с архитектурой (или как называется это ведомство) планы квартир и в момент передачи в собственность будет осуществляться повторный осмотр (замер) согласованной ранее с архитектурой планировки квартиры. В случае расхождения (жилой - общей - нежилой) площадей, а тем более изменением расположения даже гипсокартонных стен - передача существенно осложняется.

Этот вопрос мы еще не уточняли. Надо будет у соседей поспрашивать. Как мне в КСК сказали, многие сейчас делают ремонт с перепланировкой.

Удалось ли получить Вам какую-либо информацию у соседей или GBC по вопросам перепланировки (до момента передачи в собственность)? Спасибо!

[Стэфания]

были в глобале - говорят через две недели будут вызывать на подписание договоров.