Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1256

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Potato Head]

По паркингу - сегодня увидел объявление что машины с 12 числа запускаться не будут.
Всем нужно подходить для заключения договоров на обслуживание или аренды.
Очень неприятный сюрприз - это отсутствие лифтов на всех уровнях паркинга(охренеть можно с минус третьего уровня переться на верх и потом еще на лифте ехать"
Сходил я в паркинг - посмотрел - места для машин очень маленькие. Хорошо что у меня не "сдвоенное" место - а с краю отделено несущей колоной - у меня побольше места.
Мое место №556 - я специально покупал рядом с лифтом на 1 уровне. Хорошо что так сделал - теперь ходить недалеко хоть. Придется подыматься по лестнице на 1 этаж и потом выходить на улицу - оттуда заходить в подъезд с лифтом.
[/quote]

интересное кино. кто-нибудь задавался вопросом о лигетимности запрета/ограничения вьезда на территорию?

[Кареке]

интересное кино. кто-нибудь задавался вопросом о лигетимности запрета/ограничения вьезда на территорию?


Правильно!! ато уже жильцы ставят машинки даже на газонах...

возле нашей входной двери в дом даже вплотную ставят машины - зайти домой невозможно, тем более завезти материалы и мебель..

И вообще двор комплекса не рассчитан на такое большое количество автомашин!! Под таким весом может и рухнуть!!! тогда устранять это кто будет - жильцы, КСК или застройшик (проектная компания)???

для чего тогда строили 3-х уровневый паркинг?!

А еще уже есть достоверные факты о заезде машин с комплекса 29/1 (ул.Прокофьева 148)...

Сообщение отредактировал Кареке: 13.01.2012, 16:39:01

[Кареке]

С понедельника, с 16.01.12 г. допуск автомашин на территорию комплекса будет ограничен - только спецмашины будут пускать и на завоз материалов, мебели и прочих грузов!!

Сообщение отредактировал Кареке: 13.01.2012, 16:40:48

[Кареке]

А кто сказал что обслуживание паркинга 3000 будет, сегодня 4 900 отдал.

Это еще ничего по сравнению с суммой арендной платы за паркинг...

Сообщение отредактировал Кареке: 13.01.2012, 16:44:41

[Кареке]

Уважаемые долевые участники ЖК «29 квартал»!

Сообщаем, что процесс подписания договоров передачи в собственность помещений в ЖК «29 квартал» возобновится с 23 января 2012 года.

Благодарим Вас за терпение и понимание.

По вопросам приема на заключение договоров передачи в собственность просим связываться с Офисом по работе с долевыми участниками по телефонам:

+7 (727) 395 20 93, +7 (727) 395 34 65 с 16:00 до 18:00 (понедельник - пятница).

http://www.gbc.kz/

[Potato Head]

С понедельника, с 16.01.12 г. допуск автомашин на территорию комплекса будет ограничен - только спецмашины будут пускать и на завоз материалов, мебели и прочих грузов!!

не хочу выглядеть писсимистом, но сдаеться мне, что и 16-го и 20-го и т.д. будут стоять "памятники" о которых мы уже говорили на нашей парковке. все будут кричать, спорить дескать "почему кому-то можно, а мне нельза" и все вернеться на круги своя....the truth of the life

[Кареке]

С понедельника, с 16.01.12 г. допуск автомашин на территорию комплекса будет ограничен - только спецмашины будут пускать и на завоз материалов, мебели и прочих грузов!!

не хочу выглядеть писсимистом, но сдаеться мне, что и 16-го и 20-го и т.д. будут стоять "памятники" о которых мы уже говорили на нашей парковке. все будут кричать, спорить дескать "почему кому-то можно, а мне нельза" и все вернеться на круги своя....the truth of the life

Проблема с "памятниками" решается с помошью эвакуаторов!! которые отвезут их за пределами территории..

[Potato Head]

С понедельника, с 16.01.12 г. допуск автомашин на территорию комплекса будет ограничен - только спецмашины будут пускать и на завоз материалов, мебели и прочих грузов!!

не хочу выглядеть писсимистом, но сдаеться мне, что и 16-го и 20-го и т.д. будут стоять "памятники" о которых мы уже говорили на нашей парковке. все будут кричать, спорить дескать "почему кому-то можно, а мне нельза" и все вернеться на круги своя....the truth of the life

Проблема с "памятниками" решается с помошью эвакуаторов!! которые отвезут их за пределами территории..

для этого надо иметь законную базу, чтобы загрузить и увезти за территорию. а то потом хозяин "памятника" возьмет и "загрузит" заявлением об угоне авто.

"Без уголовщины! Кодекс мы должны чтить!" (с)

[ruter]

а кто знает почем сейчас паркинг если купить а не в аренду брать ????
спрашивал в Глобал говорят будут продавать по 15 000$
не знаю дорого или нет ... но хочу спокойно ставить как белый человек свою машину в тепле ...
наверное цена будет еще и зависить от уровня паркинга .. потому, что конечно 3 этажа с сумками .. это жесть ..лутше уж на первом под искать ...

[Кареке]

а кто знает почем сейчас паркинг если купить а не в аренду брать ????
спрашивал в Глобал говорят будут продавать по 15 000$
не знаю дорого или нет ... но хочу спокойно ставить как белый человек свою машину в тепле ...
наверное цена будет еще и зависить от уровня паркинга .. потому, что конечно 3 этажа с сумками .. это жесть ..лутше уж на первом под искать ...

15 000 у.е. - цена Глобала, но можно у частных лиц купить дешевле - поторговаться (в крыше видел цену в 11 000 у.е.!!)

[Sulik]

4900 - по мне так не адекватная цена. За что эти деньги?

[igenya]

Полностью потдерживаю что 4 900 это неадекватная цена. Учитывая что за паркинг нужно выложить порядка 15 000 долларов или 2 220 000 тенге. Это если не покупать паркинг то сумма его покупки окумится только через 12 лет, а если учесть и обслуживание то получается арендовать паркинг гораздо выгоднее чем его покупать, так стоимость облуживания входит в аренду.

Сообщение отредактировал igenya: 15.01.2012, 22:40:27

[Спокойный]

15 000 у.е. - цена Глобала, но можно у частных лиц купить дешевле - поторговаться (в крыше видел цену в 11 000 у.е.!!)

Лично я всегда считаю считаю соотношение стоимость покупки в собственность парковки и ее аренды. Отсюда для себя делаю вывод купить или не купить.

Пример. Допустим, стоит машиноместо 10000 у.е. - 1485000 тенге
А стоимость аренды машиноместа в месяц - 15 000 тенге.

Тогда, при таком раскладе, если я куплю машиноместо в собственность, то с учетом цены аренды я мог бы оставлять машину на 99 месяцев. Или больше, чем 8 лет. Но я столько там жить не собираюсь. И это без учета цены за содержание парковки. Поэтому, для меня, проще платить аренду ежемесячно, чем тратиться на покупку.

[ruter]

15 000 у.е. - цена Глобала, но можно у частных лиц купить дешевле - поторговаться (в крыше видел цену в 11 000 у.е.!!)

Лично я всегда считаю считаю соотношение стоимость покупки в собственность парковки и ее аренды. Отсюда для себя делаю вывод купить или не купить.

Пример. Допустим, стоит машиноместо 10000 у.е. - 1485000 тенге
А стоимость аренды машиноместа в месяц - 15 000 тенге.

Тогда, при таком раскладе, если я куплю машиноместо в собственность, то с учетом цены аренды я мог бы оставлять машину на 99 месяцев. Или больше, чем 8 лет. Но я столько там жить не собираюсь. И это без учета цены за содержание парковки. Поэтому, для меня, проще платить аренду ежемесячно, чем тратиться на покупку.

Позвольте не согласиться ... зачем тогда все квартиры покупают можно тоже в аренду снимать !!!
Стоимость аренды 2-х комнатной квартиры 600$ =88 800 тенге
Стоимость квартиры в среднем 110 000$ = 16 280 000.00 тенге
следуя Вашей логике можно прожить в такой квартире 183 месяца более 15 лет
Мое мнение .. наверное лутше все таки приобрести если есть таковая возможность .. в конце концов продать всегда можно ..
а с арендой .. не знаю сейчас такие условия.. потом хозяин передумает ил еще что то !!!

PS: ни сколько ни реклама .. вот реальное объявление в Крыше сам собираю средства ... http://www.krisha.kz/a/show/2847139

[igenya]

А вот еще одно реальное объявление http://krisha.kz/a/show/3005341

Так что паркинг можно купить где то за 11 - 12 тыс. долларов. Ну это наверное пока, дальше наверное будет дороже, т.к. 1 этаж уже практически занят.

[Стэфания]

сорри за непонимание, но лифт вообще не предусмотрен на паркингах, или они попросту не работают?

[Sulik]

сорри за непонимание, но лифт вообще не предусмотрен на паркингах, или они попросту не работают?

вообще нет лифта! так что 1-й уровень надо брать - а мест уже мало осталось как я понял.
кстати если вы берете в аренду машиноместо - вас потом могут "переселить" - если место будет продано глобалом.

[Кареке]

сорри за непонимание, но лифт вообще не предусмотрен на паркингах, или они попросту не работают?

Лифт вообще не предусмотрен в паркинге - нужно подниматься по лестнице через дверь в любом доме, а затем подниматься домой через свой подъезд.

[LADD]

По проекту Куата лифтов в паркинг не было .

[Кареке]

сорри за непонимание, но лифт вообще не предусмотрен на паркингах, или они попросту не работают?

вообще нет лифта! так что 1-й уровень надо брать - а мест уже мало осталось как я понял.
кстати если вы берете в аренду машиноместо - вас потом могут "переселить" - если место будет продано глобалом.

это точно - в случае продажи Глобалом арендованного места Вам предложат другое место, скорее всего уровнем ниже!!!