Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[klinovio]

Видимо еще один засланец ("переобутый" Chikin или klinovio)......

Да мне вооще "фиолетово".
Я не Вашего огорода. Удачи Вам .

Сообщение отредактировал klinovio: 12.04.2010, 23:57:20

[Baurzhan2030]

Влад, так надо как раз сейчас это инициировать. Все-таки развязать гордиев узел и расставить все точки.

Бауржан, Вы сами себе противоречите: то предлагаете выжидать, потому что все устали, то рубить узлы, давайте делать что-то одно.

Ну зачем сразу передергивать. Кроме как выжидать к сожалению ничего нельзя сделать. А вот как выжидать - это совсем иной вопрос. Активно выжидать, т.е. подготовить план действий, чтобы в нужный момент двинуть.

Кроме того, выражение личного мнения по поводу сложившейся обстановки с предложением к действию - это совсем разные вещи. Так что никакого противоречия не вижу. Да выжидаем, да устали, да хотим что-то сделать, но не можем. Как истинным советским людям нам нужна жар-птица, которая клюнет куда надо и крепко.

Что мы имеем по факту? Глобал все готовится по 20-му.
Что мы можем сделать? Звонить, приходить, писать, интересоватся, информировать друг друга (дольщиков в смысле).
О чем? О том

- когда планируется завершение и утверждение ПСД (проектно-сметной документации),
- как обстоят дела с выкупом земельного участка,
- влияет ли выкуп оставшейся части зем.участка под проект на начало строительство хотя бы первого блока,
- когда начнется переподписание договоров,
- собственно черновик договора выложили бы.

Для 20-го по-любому первой ласточкой будет 29-2.

[Baurzhan2030]

самый тонкий вопрос - это вопрос о лицензии на привлечение средств дольщиков - ведь есть закон. поэтому видимо и ломают голову юристы.

кроме того, отдельный вопрос для ипотечников, как все это будет происходить - переподписание договоров, аннулирование прежних.

[Centros]

Когда я предлагаю активизировать наши действия, а не сидеть и ждать, то имею в виду, что нужно выдвигать какие-то требования к ККБ-Глобал уже сейчас. Пусть для начала покажут проект договора о передаче активов. Здесь очень важна роль инициативной группы, которым делегированы права дольщиков, без этого нельзя. С нами, каждым в отдельности, никто разговаривать не будет.
Взять для примера наших друзей по несчастью из Тау-Самала. Ведь они по степени готовности объекта находятся в более выгодном положении, чем мы, тем не менее, они не сидят. Их инициативная группа даже создала свой сат, делает запросы, получает ответы и т.д.

[Baurzhan2030]

самое малое, что сегодня можно и нужно это добится, чтобы материалы ежемесячного отчета о проделанной работе также был доступен дольщикам

последний абзац:
http://www.gbc.kz/im...eral/??????.jpg

то бишь с сентября 2009г. этих отчетов должно быть как минимум 7 штук.

[Baurzhan2030]

Здесь очень важна роль инициативной группы, которым делегированы права дольщиков, без этого нельзя.

А как делегировать права дольщиков инициативной группе? Орг.правовая форма какая? ОО открывать надо тогда.

[Centros]

Что мы имеем по факту? Глобал все готовится по 20-му.
Что мы можем сделать? Звонить, приходить, писать, интересоватся, информировать друг друга (дольщиков в смысле).
Для 20-го по-любому первой ласточкой будет 29-2.

Бауржан, теперь я понял причину Вашего выжидания, Вы же с 20-го. Конечно, когда еще нет ПСД, не выкуплена земля и не выделены финансы, то остается только ждать и смотреть на 29-2.

[Baurzhan2030]

в какой-то мере, вы правы. а что еще делать?

поэтому Влад и говорил о том, что по сути дольщики из разных кварталов все не могут объединится потому что ситуации разнятся все больше и больше.

и по этой причине, идет речь о том, что состояние дошло до той фазы, когда надо просто молча достраивать и выдавать дольщикам жилье, иначе есть риск дестабилизации обстановки.

[Centros]

самое малое, что сегодня можно и нужно это добится, чтобы материалы ежемесячного отчета о проделанной работе также был доступен дольщикам

последний абзац:
http://www.gbc.kz/im...eral/??????.jpg

то бишь с сентября 2009г. этих отчетов должно быть как минимум 7 штук.

Поддерживаю, совершенно верно! Нужно встречаться, писать и требовать не только с Глобала, но и с акимата. Это наше право и по Меморандуму, на который ссылается акимат.

[Centros]

в какой-то мере, вы правы. а что еще делать?

поэтому Влад и говорил о том, что по сути дольщики из разных кварталов все не могут объединится потому что ситуации разнятся все больше и больше.

и по этой причине, идет речь о том, что состояние дошло до той фазы, когда надо просто молча достраивать и выдавать дольщикам жилье, иначе есть риск дестабилизации обстановки.

Все равно нельзя делиться, надо объединяться, для чего тогда объединили ветки? Ведь после 29-2 очередь придет и к вам.
Они-то как раз молча и достраивают и втихаря делают свои дела, но вот кому будут выдавать жилье, это большой вопрос.

[20kvartal]

в какой-то мере, вы правы. а что еще делать?

поэтому Влад и говорил о том, что по сути дольщики из разных кварталов все не могут объединится потому что ситуации разнятся все больше и больше.

и по этой причине, идет речь о том, что состояние дошло до той фазы, когда надо просто молча достраивать и выдавать дольщикам жилье, иначе есть риск дестабилизации обстановки.

Absolutno verno!!!! I vse my znaem komu prinadlejit Kazkom , nashemu dorogomu 01......pust' dostroit mne kvartiru i yabudu za nego golosovat' v 2012......

[Machet]

Если эти 100 человек и выйдут на площадь, то Вы вряд ли присоединитесь к ним, приехав из своего Атырау.
Как Вы уже поняли, я против доплат.

Присоединюсь. Слово пацана, Отвечаю. В 86 выходил на площадь, опыт есть Иначе зачем вся эта ветка и пустые слова нужны, здесь уже мой кровный интерес нарушен. Для Вашего сведения я коренной Алма-Атинец в 3-м поколении и вынужден пока жить и работать в Атырау, который уже стал мне малой родиной , из-за гребаных мошенников в лице Куат/ККБ/Глобал.

А Вы-Вы лично выйдете против доплат? Ведь только этого боятся эти мошенники, так как гражданское и контституционное право они грубо попирают своим Меморандумом и закулисными сделками!

Сообщение отредактировал Machet: 13.04.2010, 13:19:56

[Adolf]

Если эти 100 человек и выйдут на площадь, то Вы вряд ли присоединитесь к ним, приехав из своего Атырау.
Как Вы уже поняли, я против доплат.

Присоединюсь. Слово пацана, Отвечаю. В 86 выходил на площадь, опыт есть Иначе зачем вся эта ветка и пустые слова нужны, здесь уже мой кровный интерес нарушен. Для Вашего сведения я коренной Алма-Атинец в 3-м поколении и вынужден пока жить и работать в Атырау, который уже стал мне малой родиной , из-за гребаных мошенников в лице Куат/ККБ/Глобал.

А Вы-Вы лично выйдете против доплат? Ведь только этого боятся эти мошенники, так как гражданское и контституционное право они грубо попирают своим Меморандумом и закулисными сделками!

Выйдут люди, присоединяюсь

[барт]

Если эти 100 человек и выйдут на площадь, то Вы вряд ли присоединитесь к ним, приехав из своего Атырау.
Как Вы уже поняли, я против доплат.

Присоединюсь. Слово пацана, Отвечаю. В 86 выходил на площадь, опыт есть Иначе зачем вся эта ветка и пустые слова нужны, здесь уже мой кровный интерес нарушен. Для Вашего сведения я коренной Алма-Атинец в 3-м поколении и вынужден пока жить и работать в Атырау, который уже стал мне малой родиной , из-за гребаных мошенников в лице Куат/ККБ/Глобал.

А Вы-Вы лично выйдете против доплат? Ведь только этого боятся эти мошенники, так как гражданское и контституционное право они грубо попирают своим Меморандумом и закулисными сделками!

Выйдут люди, присоединяюсь

Обязательно выйдут люди на площадь когда эти гады произнесут слово - ДОПЛАТА!

Сообщение отредактировал барт: 13.04.2010, 14:00:25

[Love_football]

Присоединюсь - терят нечего!!!
по списку - бывш. Magzi!

[Centros]

А Вы-Вы лично выйдете против доплат? Ведь только этого боятся эти мошенники, так как гражданское и контституционное право они грубо попирают своим Меморандумом и закулисными сделками!

Ветераны поддерживают молодежь!
Но это на крайний случай. Сейчас давайте пока хотя бы пытаться действовать средствами, которыми мы располагаем. Как я понял, Вы здесь единственный, который поднимал вопросы правового характера. Надо довести их до конца, хотелось бы знать, чем закончилась история с подготовкой обращения. Что еще можно сделать в этом плане? Новый договор долевки нам пока не предъявляют, скорее всего он появится на стадии окончания строительства и здесь нужно помнить, что объекты могут сдавать по пятнам.
В таком случае пусть покажут договор перевода обязательств, ведь по закону, как мы знаем, такой перевод
допускается лишь с нашего согласия. Другой момент, на который нужно обратить внимание, это то, что этот договор подлежит обязательной государственной регистрации в соответствующем уполномоченном органе (ст.348 ГК РК). Прошел ли он регистрацию, если да, то он однозначно должен быть признан незаконным.
Нам нужна информация об этом договоре. Тогда мы бы попытались оспаривать его законность и тем самым повлиять на условия договора долевого участия, особенно по оплате. Мне кажется, нужно действовать в этом направлении.

Сообщение отредактировал Centros: 13.04.2010, 15:48:14

[Machet]

Обязательно выйдут люди на площадь когда эти гады произнесут слово - ДОПЛАТА!

Надо требовать НЕМЕДЛЕННОГО предоставления, изучения и ПОДПИСАНИЯ 3-х стороннего (Дольщик/Глобал/Куат) договора передачи прав требования дольщика с Куата на Глобал в полном объеме. Убрать в договорах все задуманные ими мошеннические трюки согласно мошеннического Меморандума, а именно:

1) Доплаты
2) Уменьшение площади
3) Применение более дешевых и менее качественных отделочных материалов и обрудования
4) и тп и тд Нам/Глобал еще должны НАМ неустойку за несвоевременное исполнеие обязательств в 3 года, которую они хотят убрать

Отмазка, что сколько-то там дольщиков незарегистрирована, несостоятельна и просто лапша для лохов.

Сегодня по электронке видимо от одного из дольщиков прислали скан копию ОЧЕНЬ интересного документа. Я не знаю, это достоверный документ или нет, но... Это заявление о замене обеспечения по иску от ответчика АО Корпорация Куат за подписью Председателся Правления Кима В.Б. от 29 марта 2010 года. Согласно этого Заявления АО Корпорация Куат просит снять арест согласно определению Медеуского районного суда г. Алматы от 31.10.2008 со счета Корпорации в АО Казкоммерцбанк, на котором находится сумма в размере 141 425 952,03 (сто сорок один миллион четыреста двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят два тенге 3 тиына). Эти деньги Куат обещает в течение одного банковского дня направить на погашение долгов по зарплате согласно условиям какого-то другого Меморандума от 23 декабря 2009 года. Взамен предлагает в обеспечение (под арест) принадлежащие АО Куат земельные участки под незавершеннное строительство в г. Астана, район Алматы, правый берег реки Ишим. Всего 4 участка общей площадью 8,1454Га. Согласно оценке от 09.04.2009 стоимость этого имущества в виде объектов незавершенного строителства составляет 1 748 998 000 (один милиард семьсот сорок восемь миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч) тенге.
В настоящий момент согласно информации от этого дольщика решение суда отложено. Копия кажется была отправлена Ерболу 21-Ербол, ты не мог бы выложить копию документа (стыдно, но я не умею до сих пор)?

Кто-нибудь может просветить по достоверности этого документа? Возможно Куат подсовывает суду липовый оценочный отчет с обесцененным имуществом вместо реальных баблосов на счету? Гарантии нет, что Куат оплатит зарплату, они уже уводили с Тау Самала целевые деньги СамКи в оффшор внаглую...

В любом случае, какого х... Глобал/ККБ требует доплату от дольщиков если у Куата еще неспрятанного имущества и бабла дохрена, чтобы покрыть все их "убытки" (и это видимо еще не все, что нажито непосильным трудом по обворовыванию дольщиков...). Почему ККБ/Глобал/акимат/СамКа покрывают вора Нама О.Ю., и хотят вместе с ним еще раз ограбить дольщиков, залезть к ним в карман???!!!!

Сообщение отредактировал Machet: 13.04.2010, 16:13:36

[Machet]

Есть идея, дополнительно к выходу на площадь.

Предлагаю нанять хорошего спамера, чтобы он рассылал спам с описанием незаконных и непригляжных действий ККБ/Глобала, СамКи и акимата/Нама. В спаме выразить наше требование незамедлительно подписать договора без всяких доплат.

Спамер стоит не очень дорого, но репутацию мошенников с помощью массовых рассылок может уронить ниже плинтуса. Да и госорганы заставит задуматься.

Есть у кого знакомый спамер?

Текст спама можно составить на базе этой ветки...

[барт]

[барт]