Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[мама Звездочки]

забыла добавить к своему посту. Стройку "обещают" начать в августе.

[Sunny]

Вчера ехал в такси, таксист оказался дольщиком 20 квартала, говорит фин.поле им сказали (он заявление туда писал и в прокуратуру) - "Сами виноваты мол типа хотели руки нагреть а не вышло - какие могут быть претензии ?.." В GBC ему сказали доплатить придется - государство выделяет копейки и этого не хватит! Стройки в этом году не будет - договора перезаключат в МАЕ 2010!!!
Как я понял ККБ/GBC в зависимости от того кто к ним обращается по разному полоскают мозги...

Про сайт - запустили ... информации НОЛЬ, где текущее состояние дел? На каком этапе переговоры ФСА/САМРУК/ККБ/GBC? Не чьей стороне мяч? Где график строительства?

[Machet]

Добрый вечер.

Интервью показали.

Ответ про доплаты пропустили по телевизору 2-й раз подряд (1-й раз - 13.11.09.). Наводит на определенные мысли, притом стоимость приобретения тоже пропустили, было озвучено. Делаем выводы, притом те выводы, которые соответствуют ситуации.

Голосование можно останавливать, т.к. за нас уже все решили, господа.

P.S. Я тоже против доплат.

НЕТ НЕЗАКОННЫМ "ДОПЛАТАМ"!

Голосование не закончилось! Добавляейте себя в список!

1) Machet
2) Bart
3) Danjae
4) Gruda
5) Auslander
6) Barcelona
7) Татьяна Ф
8) 20KZ30
9) Rus_57
10) Гаврош
11) 5153
12) Ganishka84
13) Abrakadabra
14) Единомышленник
15) Гуня
16) AnyOne
17) Sunny
18) Maik
19)Alla_001
20) Волна
21) Атина
22) Аспирин
23) ВОДОЛЕЙ02
24) Una modesta joven
25) Lily_76
26) ларибу
27) Magzi (хоть убей реально нет денег-Ипотека ДОСТАЛА!)
28) 29-2
29) mag_78 (как символично быть 29 и как и квартал 29
30) Diktat
31) 5863
32)Wella
33) likta
34) nedret
35)Spravedlivost
36)AAA
37) БВЯ

[всеядный]

Machet
Я внимательно ознакомился с решением суда, перед тем как это писать. В суде Вы (группа дольщиков-собратьев по несчастью)оспаривали незаконность меморандума, и суд Вам отказал в этой части, на основании того, что Меморандум не является договором или иным обязательным документом, а лишь обозначает намерения сторон (за точность формулировки не ручаюсь). Здесь, возможно (я никого не обвиняю, просто пытаюсь найти выход из положения) есть недочет со стороны истцов и их представителя, который пошел по пути, использованном им для Тау Самал/Супераккорд, не учтя, что в том случае иски о незаконности доплат базировались на договорах дольщик-СуперАккорд-Куат (а в нашем случае Глобал намеренно тянет с предоставлением договоров, пытаясь одновременно перевести на себя активы, "очистив" их от обязательств перед дольщиками). Как только активы переведут, Куат обанкротят (кинув не только дольщиков, но и государство по налогам, работников по зарплате и т.п.). Не пострадает только ККБ, которому эти активы опять будут чудесным образом перезаложены, но уже "новым" владельцем, не имеющим никаких долгов,-Глобалом. С другой стороны, решением суда было закреплено обязательство Корпорации Куат достроить хаты с перечислением дольщиков поименно и поквартально.

И в данном случае Вы правы. А для того чтобы это не произошло на самом деле, на все что принадлежит Куату наложен судом арест. И все разговоры о передаче активов куата глобалу на сегодняшний момент это блеф. Причем как всегда расчитанный на юридическую неграмотность дольщиков, их разобщенность и наивную веру в "справедливость". Арест не будет снят и передача не начнется до тех пор пока глобал или кто иной не представит на обозрения (обсуждения) допсоглашения с учетом интересов дольщиков - может всех, а может только тех кто общается с ними в рамках правова поля

[АМар]

НЕТ НЕЗАКОННЫМ "ДОПЛАТАМ"!

Голосование не закончилось! Добавляейте себя в список!

1) Machet
2) Bart
3) Danjae
4) Gruda
5) Auslander
6) Barcelona
7) Татьяна Ф
8) 20KZ30
9) Rus_57
10) Гаврош
11) 5153
12) Ganishka84
13) Abrakadabra
14) Единомышленник
15) Гуня
16) AnyOne
17) Sunny
18) Maik
19)Alla_001
20) Волна
21) Атина
22) Аспирин
23) ВОДОЛЕЙ02
24) Una modesta joven
25) Lily_76
26) ларибу
27) Magzi (хоть убей реально нет денег-Ипотека ДОСТАЛА!)
28) 29-2
29) mag_78 (как символично быть 29 и как и квартал 29
30) Diktat
31) 5863
32)Wella
33) likta
34) nedret
35)Spravedlivost
36)AAA
37) БВЯ
38) АМар

[барт]

НЕТ НЕЗАКОННЫМ "ДОПЛАТАМ"!

Голосование не закончилось! Добавляейте себя в список!

1) Machet
2) Bart
3) Danjae
4) Gruda
5) Auslander
6) Barcelona
7) Татьяна Ф
8) 20KZ30
9) Rus_57
10) Гаврош
11) 5153
12) Ganishka84
13) Abrakadabra
14) Единомышленник
15) Гуня
16) AnyOne
17) Sunny
18) Maik
19)Alla_001
20) Волна
21) Атина
22) Аспирин
23) ВОДОЛЕЙ02
24) Una modesta joven
25) Lily_76
26) ларибу
27) Magzi (хоть убей реально нет денег-Ипотека ДОСТАЛА!)
28) 29-2
29) mag_78 (как символично быть 29 и как и квартал 29
30) Diktat
31) 5863
32)Wella
33) likta
34) nedret
35)Spravedlivost
36)AAA
37) БВЯ
38) АМар
39)Кареке

Сообщение отредактировал барт: 25.11.2009, 14:56:22

[Кареке]

Я Тоже Категорически против Доплат

[Татьяна Ф]

Вы сама простота. Для того чтобы таким образом ставить вопрос нужно для начала знать хотя бы предмет спора и исковые требования. А Вы сразу - Ваш дом достроили или вернули деньги?

Да, Вы правы, я человек простой и говорю стихами...
Моё личное мнение такое, хождение по судам бесполезная трата времени и сил. Не дураки составляли этот меморандум и услугами юристов явно не брезговали. Ничего в судах мы не выйграем.

Моё предложение такое, давайте напишем коллективное письмо в правительство, так мол и так, спасибо конечно за сострадание и за помощь, но лучше заберите вы свои денюжки обратно, потому как от них нам один вред. Не банкротьте Куат. Лучше мы подождем пока кризис закончится, Куат на ноги встанет и домики наши достроит. И опубликовать это письмо в прессе. Зачем нам такая помощь от которой мы и квартир не получим и деньги потеряем.

[gruda]

Предлагаю написать коллективное письмо от дольщиков ( чем больше подписей тем лучше) в Глобал с требованием разъяснить позицию Глобала по доплатам в письменном виде. В любом случае это будет документ. Исходя из содержания которого мы можем спланировать следующий ход.

[Spravedlivost]

Я (20-ый квартал 5 пятно) за письмо в прокуратуру Медеуского р-на(где КУАТ находился)

[Machet]

И все разговоры о передаче активов куата глобалу на сегодняшний момент это блеф. Причем как всегда расчитанный на юридическую неграмотность дольщиков, их разобщенность и наивную веру в "справедливость". Арест не будет снят и передача не начнется до тех пор пока глобал или кто иной не представит на обозрения (обсуждения) допсоглашения с учетом интересов дольщиков - может всех, а может только тех кто общается с ними в рамках правова поля

Может быть блеф, а может и нет, т.к. стороны меморандума со стороны государства (акимат) имеют намерения помочь в снятии с ареста с имущества и переоформлении земельных участков на Глобал. Еще раз предлагаю составить грамотные запросы в Генеральную Прокуратуру (Мами), Счетный Комитет (Оксикбаев), АФН (Бахмутова) и ФСА.Самрук (келимбетов и т.п.) (см. пост выше). Эффект должен быть.

1) Запрос в прокуратуру о разъяснении законодательства в части законности передачи активов без учета интересов других кредиторов (дольщиков) в принципе, с учетом решения суда обязать Куат достроить. А как Куат может достроить, если он передает активы, связанные с этим обязательством? Также в запросе отразить нежелание компании Глобал дать информацию, которую они обязаны предоставлять по закону о долевом участии, отсутствие каких-либо документов в ККБ, регламентирующих "предложение" по выбору Глобал, несоответствие Глобал закону о долевом строительстве и т.п. с просьбой провести провекру данных фактов. Ответ прокуратуры не является решением суда, но он может разъяснить нам закон, и в дальнейшем послужить базой для возможного иска в суд об отмене всех таких сделок по Куат-Глобал и предметом переговоров с Глобал о незаконности доплат (при необходимости, если Глобал не будет учитывать наши интересы и настаивать на доплатах) , а также может обязать Глобал предоставлять информацию, которую они обязаны нам предоставлять по закону, но они всячески от этого уклоняются.
2) Запрос в Счетный комитет с просьбой осуществлять контроль за использованием средств ФСА, проверить сомнительную смету по дострою и т.п., так как Глобал не объясняет нам, как была обсчитана "плохая экономика", не хочет, чтобы в т.н. совете кредиторов дольщики могли отслеживать финансовые потоки и хозяйтсвенную деятельность. А в функции счетного комитета это входит, прямо прописано.
3) Запрос в АФН с просьбой проверить, соответствует ли процедура решения ККБ по Куату/Глобалу законодательству о банковской деятельности и об Акционерных обществах. Хотелось бы пофамильно знать, кто из руковдства Банка принял такое решение предложить схему с Глобал, чтобы в будущем было кому отвечать персонально, в случае, не дай аллах, конечно, проблем по уводу госсредств через Глобал.
4) Запрос в ФСА, почему тормозится выполнение решения Правительства о выделении 20 ярдов, в связи с чем стройка до сих пор стоит и озвученные Шукеевым сроки ставятся под сомнение.

Чем больше дольщиков под этими запросами подпишется, тем лучше. Копии запросов отправить в СМИ, может быть кто-нибудь "смелый" или конкурент крыши Нама опубликует и проведет параллельно журналистское расследование. Сейчас Сентрал Азия Монитор например по схожей теме (невполнение решения Правительства) наезжает на БРК, а так же на Куат по качеству строительства Гранд Астана(там до хрена отклонений от строительных норм выявили).

Сообщение отредактировал Machet: 25.11.2009, 13:21:39

[Machet]

Моё личное мнение такое, хождение по судам бесполезная трата времени и сил. Не дураки составляли этот меморандум и услугами юристов явно не брезговали. Ничего в судах мы не выйграем.

На каждую старуху бывает проруха. В суде Вы 100% выиграете, если будет идти речь о конкретном договоре (есть прецедент по Куату-БТА-Супераккорду). А пока надо страховаться, делать все, чтобы не допустить передачу активов Куат без одновременной передачи обязательств перед дольщиками в полном объеме (без всяких оговорок, незаконных доплат, уменьшения площадей и т.п.) ККБ/Куат/Глобал считают нас лохами и стадом-быдлом, которому можно впарить все что угодно, прикрываясь лживыми юристами и лобби в правительстве. Надо показать, что интересы и права гражданина (налогоплательщика и избирателя) ВСЕГДА должны стоять выше узкокорпоративных шкурных интересов афериста-строителя, банка и коррумпированных чиновников. Госпомощь должна быть ДЛЯ НАС, а не для спасения ИХ шкур и набивания ИХ карманов.

[единомышленник]

Machet, мы (основная часть безграмотных дольщиков), сможем только поставить свои подписи в письме. А вот в составлении такого письма будем надеяться на вас.

[Machet]

Machet, мы (основная часть безграмотных дольщиков), сможем только поставить свои подписи в письме. А вот в составлении такого письма будем надеяться на вас.

ОК. Дайте время дня 3-4 (постараюсь на выходных подготовить). Куда направить проекты запросов? Сообщите несколько e-mailов активных дольщиков и ИГрупп (IsMurata адрес у меня есть, думаю еще Владимиру Буллеру отправить), а также адрес в Алматы, куда мы предполагаем получить ответ от компетентных органов. Обсуждение текста самих запросов пока лучше сделать на собрании, но не на форуме ЦТ.
Повторюсь, я не юрист, и проекты документов буду составлять исходя из опыта работы и своего личного интереса как дольщика.

Сообщение отредактировал Machet: 25.11.2009, 15:17:20

[bob1021]

Уважаемые Дамы и Господа!
Научите пожалуйста, как разместить на этот форум отсканированные документы, которые я обещал???
Документы окажут Вам поддержку в переговорах с оппонентами по поводу доплат, в Ваших запросах в прокуратуру, Самрук и в суде.

[Danjae]

to bob1021

1. Разметите сканы вот тут http://www.radikal.ru/ или тут www.photobucket.com
2. Тут на форуме нажмите "ответить", а не "быстрый ответ"
3. Вверху будет панель инструментов, там есть кнопка "изображение". Давите на нее и следуете инструкциям.

Сообщение отредактировал Danjae: 25.11.2009, 16:25:27

[Данчик]

[quote name='барт' date='25.11.2009, 12:36' post='10760915']
НЕТ НЕЗАКОННЫМ "ДОПЛАТАМ"!

Голосование не закончилось! Добавляейте себя в список!

1) Machet
2) Bart
3) Danjae
4) Gruda
5) Auslander
6) Barcelona
7) Татьяна Ф
8) 20KZ30
9) Rus_57
10) Гаврош
11) 5153
12) Ganishka84
13) Abrakadabra
14) Единомышленник
15) Гуня
16) AnyOne
17) Sunny
18) Maik
19)Alla_001
20) Волна
21) Атина
22) Аспирин
23) ВОДОЛЕЙ02
24) Una modesta joven
25) Lily_76
26) ларибу
27) Magzi (хоть убей реально нет денег-Ипотека ДОСТАЛА!)
28) 29-2
29) mag_78 (как символично быть 29 и как и квартал 29
30) Diktat
31) 5863
32)Wella
33) likta
34) nedret
35)Spravedlivost
36)AAA
37) БВЯ
38) АМар
39)Кареке
40) Данчик

[Bota77]

41)bota77

Сообщение отредактировал Bota77: 25.11.2009, 18:49:33

[сс19]

Никто,ничего подписывать не собирается пока стройка не будет закончена(если вообще стройка будет) А потом и поговорим доплаты-недоплаты...

[дэm]

никаких доплат. как нам быть дольщикам 2квартала мы платили по 2200 они нам должны доплатить