Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Mrs. Smith]

и Около 2 млн квадратных метров госжилья будет построено в Казахстане до 2014 года

Вот работающая ссылка

[Mrs. Smith]

В Таджикистане заговорили о гражданской войне

[тулуксель]

«CNN Money»: «Готовьтесь к цене на нефть $50». Экономике Казахстана это грозит стать толчком к скатыванию к банкротству
http://www.inosmikz.com/?p=5231

Казахстан на грани депопуляции?
http://www.russians....ogo-goloda.html

В ближайшие годы, по самым пессимистичным оценкам, сокращение этой группы населения в стране будет происходить со скоростью более 100 тысяч человек в год. Каким образом все это скажется на бизнесе? Эксперты единодушны. Платежеспособный спрос будет снижаться, а дефицит кадров — нарастать. И это еще далеко не все потери, которыми грозит начавшаяся депопуляция.
...
Если на рынке труда дефицит кадров как тенденция вызревал в течение долгих лет, то на потребительских рынках признаки демографического спада начали проявляться только теперь. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы в популяционную «яму» начнут съезжать целые сегменты рынка: от недвижимости до розничной торговли бытовой техникой и электроникой. В группе риска оказываются те сектора, динамика которых непосредственно связана с количественным и качественным составом семей. Грозные симптомы будущих изменений уже можно разглядеть в изменениях структуры сбыта компаний, которые ориентируются на молодежную аудиторию.

[Morlok]

В данной статье путаница - депопуляция это когда СМЕРТНОСТЬ превышает рождаемость, чего совсем близко нет в Казахстане. Провал рождаемости с 93 по 98 год есть, но он компенсируется просто поколением рожденным с 1974 по 1988 года, которые с самом репродуктивном возрасте (и уже активно начало плодиться), да и в возрасте трудоспособности, и огромным всплеском рождаемости 1999-2010 годов, вы посмотрите - на улице очень много детей до 8 лет, и молодежи до 22 лет.

[Понтиак]

В данной статье путаница - депопуляция это когда СМЕРТНОСТЬ превышает рождаемость, чего совсем близко нет в Казахстане. Провал рождаемости с 93 по 98 год есть, но он компенсируется просто поколением рожденным с 1974 по 1988 года, которые с самом репродуктивном возрасте (и уже активно начало плодиться), да и в возрасте трудоспособности, и огромным всплеском рождаемости 1999-2010 годов, вы посмотрите - на улице очень много детей до 8 лет, и молодежи до 22 лет.

Население Казахстана и России стремительно сокращается и скорее всего уже к 2015 году большая часть населения Казахстана и России элементарно вымрет от употребления в пищу ядовитой китайской пищевой продукции. То есть умрут все от мала до велика из-за отсутствия современной системы контроля за качеством потребляемых продуктов питания, упадка медицины, распространения наркомании, СПИД и прочих факторов.

Фактически все страны бывшего СССР, за исключением быть может только лишь Украины, Белоруссии и Прибалтики обречены на быстрое вымирание. Так как находясь в составе СССР они все отстали от мировой цивилизации на 30-50 лет. В результате такое отставание выльется в ближайшие 5-6 лет в массовое вымирание всего населения. Так как только высокоразвитые страны смогут противостоять нависшим над человечеством высокотехнологичным угрозам.

А если вас интересует как эта тенденция скажется на ценах на жилье ? Да к 2013 году вообще можно будет уже вскрывать любую пустующую хату в которой вымерла от отравления китайскими пестицидами вся семья и спокойно жить в ней вообще бесплатно пока сам не умрешь, от точно такого же отравления какой нибудь импортной картошкой.

Уже к 2013 году по всей Алмате и Астане будут навалом пустующих квартир, коттеджей и вилл и можно будет занимать любую, которая нравиться и жить там вообще бесплатно. Но 2015 году ситуация сильно измениться, города Алматы, Чимкент и Астана превратятся в города призраки в них перестанут работать электростанции и водопровод. Так что оставшиеся в живых Алматинцы и Астанинцы, а так же Чимкенцы и Павлодарцы, вынужденны будут оттянуться из городов в села подальше от пропитанных китайскими ядами мегаполисов.

Сообщение отредактировал Понтиак: 10.09.2010, 13:27:13

[Mater]

Алилуя братья и сестры, нас наконец предупредил об смертельной опасности "местный дурочек" (с) др.Быков, крановщик !!!

Сообщение отредактировал Mater: 10.09.2010, 13:33:12

[rustamts]

Уже к 2013 году по всей Алмате и Астане будут навалом пустующих квартир, коттеджей и вилл и можно будет занимать любую, которая нравиться и жить там вообще бесплатно. Но 2015 году ситуация сильно измениться, города Алматы, Чимкент и Астана превратятся в города призраки в них перестанут работать электростанции и водопровод. Так что оставшиеся в живых Алматинцы и Астанинцы, а так же Чимкенцы и Павлодарцы, вынужденны будут оттянуться из городов в села подальше от пропитанных китайскими ядами мегаполисов.

Но в 2016 году недвига опять подпрыгнет до 3000 за квадрат, так как заброшенный город станет большой съемочной площадкой, в Алматы будут снимать "Обитель зла", части с 9-й по 37-ю.

[Fitch]

[caken]

Кстати гречка стала исчезать как у нас так и в России..

[gis]

Кстати гречка стала исчезать как у нас так и в России..

началось

[caken]

Может быть..Но я склоняюсь что это пока не обоснованная паника..Серьезней будет через 2-3 года.

[Маниша]

Гречка стала дорожать-а многие ее вобще не любят, я тоже могу запросто без нее прожить...Вот если коровы(которые дают молоко) вдруг исчезнут-ну, мало ли НЛО украдет, то будет не хорошо...Кальций нужен всем, особенно детям, ведь, как бы не гундел пантиак, популяция у нас отличная..

[zubilo]

Что-то я уже на измене сижу,деньги обесцениваются с каждым днем,все дорожает.Глядя в Крышу,чувствую себя бедняком,со своими 100штуками баксов,не выдержав, пошел смотреть хаты,решив что куплю что-нибудь.Посмотрев несколько квартир,ужаснулся от их состояния.Продавцы квартир в пределах 100штук,по моему в глаза 1000дол не видели,квартиры не видели ремонта со дня их ввода в эксплуатацию,так и прет нищетой.Нет,сказал я себе,не буду я давать этим людям 100 косарей,не достойны они их,чтобы их осчастливить.Решил ждать до упора,обесценятся,ну и хрен с ними,но по таким ценам брать не буду,лучше потрачу на удовольствия для себя.

[Fitch]

Что-то я уже на измене сижу,деньги обесцениваются с каждым днем,все дорожает.Глядя в Крышу,чувствую себя бедняком,со своими 100штуками баксов,не выдержав, пошел смотреть хаты,решив что куплю что-нибудь.Посмотрев несколько квартир,ужаснулся от их состояния.Продавцы квартир в пределах 100штук,по моему в глаза 1000дол не видели,квартиры не видели ремонта со дня их ввода в эксплуатацию,так и прет нищетой.Нет,сказал я себе,не буду я давать этим людям 100 косарей,не достойны они их,чтобы их осчастливить.Решил ждать до упора,обесценятся,ну и хрен с ними,но по таким ценам брать не буду,лучше потрачу на удовольствия для себя.

купи собаку, плащ и ствол

[Ho2]

Что-то я уже на измене сижу,деньги обесцениваются с каждым днем,все дорожает.Глядя в Крышу,чувствую себя бедняком,со своими 100штуками баксов,не выдержав, пошел смотреть хаты,решив что куплю что-нибудь.Посмотрев несколько квартир,ужаснулся от их состояния.Продавцы квартир в пределах 100штук,по моему в глаза 1000дол не видели,квартиры не видели ремонта со дня их ввода в эксплуатацию,так и прет нищетой.Нет,сказал я себе,не буду я давать этим людям 100 косарей,не достойны они их,чтобы их осчастливить.Решил ждать до упора,обесценятся,ну и хрен с ними,но по таким ценам брать не буду,лучше потрачу на удовольствия для себя.

Отличная возможность у вас показать, что в ламате беспредельные барыги! Купите виллу в Черногории или квартирко в Дрездене или берлине! Покажите пример!

[zubilo]

Хотел бы ,что-бы мне описали типичного покупателя квартиры в Жулдызе,Айнабулаке за 100тысяч и выше,кто он такой,кем работает,сколько зарабатывает.Уже появляются такие хотельщики в Водниках и пр дерьме.Ну скажите,кто купит в Айнабулаке квартиру за 100штук,разве что ненормальный.

[Ho2]

Хотел бы ,что-бы мне описали типичного покупателя квартиры в Жулдызе,Айнабулаке за 100тысяч и выше,кто он такой,кем работает,сколько зарабатывает.Уже появляются такие хотельщики в Водниках и пр дерьме.Ну скажите,кто купит в Айнабулаке квартиру за 100штук,разве что ненормальный.

айнабулак весь в барахольных. им до работы ближе. Им в Дрездене нафиг не надо.

[Blackwaters]

Как это было в Латвии

В девяностые проблема прокорма независимой республики решалась за счёт "невосполнимых источников попила". В первую очередь - за счет уже упомянутых советских промышленных предприятий, назначенных на поток и приватизацию. А также контрабандного транзита, легального транзита и оффшорной деятельности коммерческих банков. Последних в двухмиллионной стране насчитывалось (на пике) тридцать четыре штуки.

В начале нулевых, когда советские промышленные предприятия кончились, а транзит из-за враждебных отношений с Россией стал падать - было найдено новое средство прокорма: кредитная накачка. Локомотивами этого процесса стали, опять-таки, коммерческие банки. В первую очередь скандинавские. С 2003 по 2008 год включительно населению Латвии были выданы - практически бесконтрольно - миллиарды евро на:
- покупку земли
- жилищное строительство
- евроремонт имеющегося жилья
- дорогие иномарки
- плазменные телевизоры
- стиральные машины
и так далее.

Латвия была наводнена "бумерами", "тойотами" и "лексусами". Зарплаты рядовых строителей доходили до $3000. Считалось почётным и престижным заложить свою квартиру в банке, чтобы приобрести ипотеку в новом строительном проекте, чтобы потом выгодно перепродать и наварить штук пятьдесят зеленью. Ибо цены на жильё в Риге и Юрмале росли еженедельно и в какой-то момент вплотную приблизились к московским. Спекулировали десятки тысяч человек. Кормились на этом миллионы (оба).

У каждой стройплощадки стояли такие авто, что, казалось, там собирается Большая Восьмёрка. Безработица составляла что-то около 4%, и работодатели судорожно искали себе кого-нибудь на 550 баксов с условием "сутки через трое". Международное рейтинговое агентство Moodys утверждало, что у Латвии прекрасные перспективы. Республика - вместе с Литвой и Эстонией - объявила себя "балтийским тигром".

Скептиков, бубнящих, что "это же всё в долг", категорически игнорировали.

[Blackwaters]

Когда всё упало

Упало всё внезапно - в роковом 2008-м. Так, внезапно выяснилось, что в мире начался финансовый кризис, а цены на недвижимость повсеместно валятся.

Не менее внезапно оказалось, что крупнейший латвийский коммерческий банк "Parex" несколько заигрался в американские ценные бумаги и того и гляди рухнет. Латвийский кабинет министров закрылся с владельцами банка на несколько дней и, никому ничего не объясняя, взвалил Parex на государство. Последнее приобрело банк за 2 лата, после чего вложил около $ 2,5 млрд в раздачу его долгов.

Стройки замерли. Стотысячные армии строителей, водителей, маклеров и т.п. оказались без работы и с огромными долгами скандинавским банкам - которые, как оказалось, всё равно надо выплачивать.

ВВП, несмотря на все усилия статистических служб, упал сразу на четверть. Безработица подскочила до 22%. Зарплаты полицейских, учителей, врачей и так далее - срезали вдвое. Власти повысили налоги и взяли многомиллиардный кредит у Международного Валютного Фонда. После чего, как выразились местные публицисты, "страна перешла под внешнее управление" МВФ.

Обесценившуюся недвижимость - фактически, просто за долги - прихватили всё те же скандинавские банки. За квартирами и землёй последовали автомобили: в 2008-м банки продали на экспорт на 50 млн евро изъятых у латвийцев авто. В 2009-м - уже примерно на 150 млн евро.

Наконец, на экспорт пошли и сами жители независимой страны. Сегодня официальная численность населения Латвии составляет, согласно Центральному статистическому управлению, 2,2 млн. человек. Но это, мягко говоря, не вполне объективные цифры.

В июле 2010 года в блоге знаменитого американского экономиста Нуриэля Рубини (предсказавшего, в частности, мировой финансовый кризис) было опубликовано занятное исследование касательно Латвии. Оно показало, что все последние годы латвийская официальная статистика занижала число беглецов из страны в 5-10 раз. Это было достигнуто простым способом: чтобы считаться официально проживающим за рубежом, уехавший житель Латвии должен совершить особую процедуру уведомления соответствующих инстанций на родине. Поскольку эта процедура ему лично совершенно не нужна и не приносит никаких бонусов - её выполняют единицы. Бонус же государства - в формальном сохранении приемлемой цифры соотечественников.

Неофициально представители правоохранительных органов и депутаты парламента, с которыми я беседовал, дружно называют реальную численность населения: 1,7-1,8 млн. человек (недостающие 400-500 тыс. - работают в Англии, Германии, Ирландии, Испании, России). Из оставшихся, как уже было сказано, каждый пятый сидит без работы. Порядка 100 тыс. человек (или 12-15% экономически активного населения) будут обеспечены в ближайшие месяцы "столатовыми стипендиями" - что составляет примерно размер "коммуналки" за однокомнатную квартиру в отопительный сезон.

Фактически - речь идёт о деградации отдельно взятой страны при полном сохранении государства. Последнее остаётся - с границами, дорогами, министрами, спецслужбами, центральным управлением статистики и прочими причиндалами.

http://www.warandpea...sis/view/50736/

[Понтиак]

Уже к 2013 году по всей Алмате и Астане будут навалом пустующих квартир, коттеджей и вилл и можно будет занимать любую, которая нравиться и жить там вообще бесплатно. Но 2015 году ситуация сильно измениться, города Алматы, Чимкент и Астана превратятся в города призраки в них перестанут работать электростанции и водопровод. Так что оставшиеся в живых Алматинцы и Астанинцы, а так же Чимкенцы и Павлодарцы, вынужденны будут оттянуться из городов в села подальше от пропитанных китайскими ядами мегаполисов.

Но в 2016 году недвига опять подпрыгнет до 3000 за квадрат, так как заброшенный город станет большой съемочной площадкой, в Алматы будут снимать "Обитель зла", части с 9-й по 37-ю.

Да ну, в 2016 году можно будет вообще никого не спрашивая приезжать в Алмату и снимать в ней сколько угодно и чего угодно. Тут разрешение даже спрашивать будет не у кого Алмата превратиться в город призрак. Нужно будет только калашей и патронов к ним взять с собой побольше. Потому что бродячие псы, оставшиеся от умерших от китайского яда хозяев превратятся в стаи диких собак и будут нападать на всех тех, кто окажется у них на пути.

Алмата превратиться в город бродячих кошек и собак, а так же город не похороненных трупов. Потому что последних несколько сот тысяч Алматинцев, некому будет хоронить и их трупы будут валяться по всему городу, служа пищей для осиротевших кошек и собак. Возможно что у умирающих в 2015 году алматинцев хватит сил вытолкать за дверь свою любимую собаку или отпустить на волю свою кошку, но сами они уже для себя ничего не смогут сделать. Китайский яд за 2-3 года постоянного присутствия в их организме полностью разрушивший их печень и почки сделает своё черное дело до конца, так что большая часть казахстанцев к 2015 году умрет от отравления китайскими пестицидами.

Сообщение отредактировал Понтиак: 12.09.2010, 00:12:31