Сообщений в теме: 15

[*Jeika*]

Тут не раз поднимали вопрос об снижении цен на недвижимость в Алмате и Астане. А как насчет Атырау? Стоит ли покупать здесь сейчас? или подождать снижения цен хоть на какой-нить маленький процент? или я говорю о чем-то невозможном? Пожалуйста поделитесь своими мыслями, прогнозами и т.д и т.п.

[Осетр пера]

Тут не раз поднимали вопрос об снижении цен на недвижимость в Алмате и Астане. А как насчет Атырау? Стоит ли покупать здесь сейчас? или подождать снижения цен хоть на какой-нить маленький процент? или я говорю о чем-то невозможном? Пожалуйста поделитесь своими мыслями, прогнозами и т.д и т.п.

если деньги есть.
а цены здесь, похоже, никогда падать не будут. ну или по крайней мере, еще лет 10.

а вообще, Jeika, идите в тему "Атырау". у нас там пьян..., то есть, заседание намечается

Сообщение отредактировал Осетр пера: 08.04.2004, 17:26:46

[*Jeika*]

begu

[Daywalker]

Ну а плавающий момент? когда цены идут вниз? ну хоть немного... сезон - несезон?

[Осетр пера]

Ну а плавающий момент? когда цены идут вниз? ну хоть немного... сезон - несезон?

ни фига. тут столько форинов и прочих нефтяников и так мало приличного жилья, что надеяться не на что.

[Daywalker]

а насчет районов? какой район более молодой? где дома лучшей конструкции-конфигурации? где свет не отключают? а воду постоянно? и чтоб район не глухаманский? или все методом проб и ашибок? разориться же можно. а местным маклерам с купленной газеткой наперевес - я не верю.

[*Jeika*]

а насчет районов? какой район более молодой? где дома лучшей конструкции-конфигурации? где свет не отключают? а воду постоянно? и чтоб район не глухаманский? или все методом проб и ашибок? разориться же можно. а местным маклерам с купленной газеткой наперевес - я не верю.

К сожалению, я тоже еще плаваю в этом деле, так что особо опытом поделиться не могу но вот мне лично нравятся дома по Сатпаева (32-34-36) и еще в микр Экспериментальном (эт рядом) и в районе Драмтеатра

вот и все мои познания

[Шельмочка]

хых ну что касаеца моего метода и опыта (5 квартир за два года в разных районах)....эксперементальный сразу в сад..район неплохой..воды нет!"!
сатпаева....вот эти дома неплохие (32-36)..но только чтоб окна во двор...либо шумоизоляция карошая нужна...
мне нравица центральный...дом -9 либо сразу за акжаиком который (непомню номер)..красота была када там жила..вода вродь менее более нормально.
и самое главное по опыту коллег вижу что покупать новые квартиры в строящихся домах (в авангарде неплохой будет вполне самодостаточный с насосом для воды своей инфраструктурой итд) гораздо выгодней...парадокс но это так....
все зависит от бюджета...аззатык в районе бизнес центра квартиры неплохие..вода есть..но подъезды..мазафака....
вот так и живем....
сейчас живу в старинном доме в районе рахата с жутким двором..зато вода и горячая и холодная ол тайм...одно радует))
имхо ..

[Шельмочка]

да и самое главное про прогнозы забыла.......наблюдаю картину в течение двух лет...цены поднялись максимум на 10 %..то бишь ситуация довольно стабильная и улучшений не придвидица в ближайшие лет пять....тшо закончит строить...аджип начнет ...народу будет полно и квартиры нужны всем....ждать благополучной погоды не рекомендуеца...
опять же имхо...

[Неизвестный прохожий]

А вот что известно про микр. "Авангард"? Одни говорят, что очень даже ничего (типа, недалеко от центра и амер. городок рядом, и воздух свежий (??)), а другие крутят пальцем у виска. А на самом деле как?

[Шельмочка]

на мой взгляд....полное г...дома есть неплохие...но их подвалы с комарами-командосами это то еще щастье..плюс та же вонь с подвалов жуткая...на самом деле здесь все ж недалеко...а воздух?? да хдеж он свежий то? када каждую ночь уже (четвертую по моему подподряд) с наливной станции что в пяти км от города выпускают какуюто газообразную смесь и все это ветерком на город....
так что авангард...нееееет)))

[Неизвестный прохожий]

на мой взгляд....полное г...дома есть неплохие...но их подвалы с комарами-командосами это то еще щастье..плюс та же вонь с подвалов жуткая...на самом деле здесь все ж недалеко...а воздух?? да хдеж он свежий то? када каждую ночь уже (четвертую по моему подподряд) с наливной станции что в пяти км от города выпускают какуюто газообразную смесь и все это ветерком на город....
так что авангард...нееееет)))

Насколько я понимаю, все вышесказанное (о комарах и подвалах) не относится к строящимся в "Авангарде" домам, о которых Вы писали чуть выше.

[Шельмочка]

овершенно верно....там уже все эти траблы предусмотрены))

[Daywalker]

Вот. Намотав инфо на уши (усов нема ), начать пойск благоприятной квартирусточки...

[*Jeika*]

Вроде бы в 4м микр Авангардв неплохие квартиры и ГХВС пост тока да подъезды там Жуть!

[ACTIVA]

да и самое главное про прогнозы забыла.......наблюдаю картину в течение двух лет...цены поднялись максимум на 10 %..то бишь ситуация довольно стабильная и улучшений не придвидица в ближайшие лет пять....тшо закончит строить...аджип начнет ...народу будет полно и квартиры нужны всем....ждать благополучной погоды не рекомендуеца...
опять же имхо...

Я думал наоборот, вроде все качалки и трубопроводы построят с автоматизацией, тогда народ строительный будет не нужен - все по домам, по другим регионам. Там спрос должен быть только за счет работников сервиса и консалта, чего так нехватает. Большинство жителей - это полевые рабочие, все равно живут в поселках, .....ну и скоро ошфорные