Сообщений в теме: 30

[ASKAR M]

Уважаемый, Автор а вы в курсе что для бурения на глубину более 200м. у вас должно быть разрешение, т.к. в КЗ на такой глубине идет добыча нефти, и могут быть проблемы....

В Алматы нефти нет - можете бурить смело

[ASKAR M]

Кстати советовать конечно не мое дело, но подумайте площадь в 350 м2 не много будет?

По мне будет малова-то... еще для двух семей. Нужно:
- сауна 10 кв.м.
- 4-5 санузлов (50 кв. м)
- 6 спален (120 кв.)
- предбаник (15 квх2)
- гостиная (60х2)
- кухня (20х2)
- столовая (30х2)
- коридоры, лоджии и т.п.
Получится где-то 500 кв.м. и это при отсутствии претензий на элитность
А отопление зависит от качества строительства и утепления, а не от размера дома

А воспроизводить хрущобную квартиру на природе - это мягко говоря неразумно

[ASKAR M]

Если бы был 1 эт дом, то до зимы можно успеть поставить коробку и крышу сделать...а вот с подвалом и 2 этажа сверху, сомневаюсь.

Коробку поставить - ть-фу! 2 месяца более чем достаточно... Это даже не проблема. Проблема все остальное, отделка, сантехника, отопление и т.п. Так что все нужно предусмотреть на этапе строительства коробки.
Узбеки - очень охотно идут на строительство коробок.
При возведении коробок - нужны знания строителя, особенно по армированию и замоноличиванию. Это может быть смертельно опасно, если не так армировать или не так залить бетон, у нас землятресения бывают...
Почему нужно зимой останавливаться? СТРОИТЬ ЗИМОЙ ВЫГОДНЕЕ И ЛЕГЧЕ!
Первое - цены ниже (не сезон), второе рабочих легче найти...
Коробку ставите, потом крышу и окна.. внутри отопление. ВСЕ! Вы готовы к зимнему строительству... Учитывая то, что в Алматы зимы не суровые..., то к весне все внутри завершите, а к лету и участок приведете в порядок!
Если будете экономить ... то дом обойдется в 200 000$ + участок и забор+мебель и т.п. где-то будет 300 000$. Всего будет стоить это удовольствие 400 000$. ЭТо без учета потерь времени и нервов... Купить готовое будет дешевле - сейчас по крайней мере

Сообщение отредактировал ASKAR M: 11.08.2009, 15:44:32

[Serge]

Кстати советовать конечно не мое дело, но подумайте площадь в 350 м2 не много будет?

По мне будет малова-то... еще для двух семей. Нужно:
- сауна 10 кв.м.
- 4-5 санузлов (50 кв. м)
- 6 спален (120 кв.)
- предбаник (15 квх2)
- гостиная (60х2)
- кухня (20х2)
- столовая (30х2)
- коридоры, лоджии и т.п.
Получится где-то 500 кв.м. и это при отсутствии претензий на элитность
А отопление зависит от качества строительства и утепления, а не от размера дома

А воспроизводить хрущобную квартиру на природе - это мягко говоря неразумно

Ууу..ну это дело вкуса каждого хозяина, сколько ему нужно санузлов на 2 семьи, а может на 2 семьи будет мало 2 кухни + 2 столовые.
только затраты на отопление как раз таки и зависят от площади, а утепление и качество стен - это само собой разумеющееся.

[Lelic]

Уважаемые пользователи,

Подскажите пожалуйста контакты строителей, бригадира и тому подобное.

Заранее спасибо ,

Очень срочно нужна бригада,

SOS

[ashka79]

Здравствуйте!
Сейчас мы в поиске застройщика, пока остановились на одном - он нам посчитал дом в 2 этажа без мансарды, но с полноценным подвалом в черновой отделке (туда входит коробка - каркасно ригельная основа, заполнение в два кирпича, крыша из гибкой металлочерепицы плюс черновая штукатурка, ну и проведение электропроводок, но за дополнительную оплату) в 90 000 у.е. Бригада состоит из 12 рабочих, все местные, говорит, что профессионалы. По срокам - до зимы поставят коробку, окна, двери, и можно приступать к чистовой отделке, но пока о ценах еще не было разговора (естественно стоимость чистовой отделки будет зависеть от выбранных нами материалов).
Насчет воды. Пока планируем взять емкость, и наполнять для строителей. В данный момент проблема в том, что мы после оформления сделки купли-продажи и регистрации в ЦОНе сдали старый госакт на обмен в Земельный Комитет на Абая-Ауезова, говорят, что это займет по времени около 2 месяцев, а еще нужно время на получение разрешения на строительство в ГАСКе. Не знаем, как быть.

Сообщение отредактировал ashka79: 12.08.2009, 13:04:00

[DIN-ON]

[а еще нужно время на получение разрешения на строительство в ГАСКе. Не знаем, как быть.
[/quote]

для получения разрешения на стороительство нужно получить АПЗ, изготовить проект дома, согласовать в Деп. Архитектуры, сделать замеры на Радон Гаммафон, пройти СЭС 2-3 раза и т.д . т.п.

Удачи

[aina_gul]

Здравствуйте!
Сейчас мы в поиске застройщика, пока остановились на одном - он нам посчитал дом в 2 этажа без мансарды, но с полноценным подвалом в черновой отделке (туда входит коробка - каркасно ригельная основа, заполнение в два кирпича, крыша из гибкой металлочерепицы плюс черновая штукатурка, ну и проведение электропроводок, но за дополнительную оплату) в 90 000 у.е. Бригада состоит из 12 рабочих, все местные, говорит, что профессионалы. По срокам - до зимы поставят коробку, окна, двери, и можно приступать к чистовой отделке, но пока о ценах еще не было разговора (естественно стоимость чистовой отделки будет зависеть от выбранных нами материалов).
Насчет воды. Пока планируем взять емкость, и наполнять для строителей. В данный момент проблема в том, что мы после оформления сделки купли-продажи и регистрации в ЦОНе сдали старый госакт на обмен в Земельный Комитет на Абая-Ауезова, говорят, что это займет по времени около 2 месяцев, а еще нужно время на получение разрешения на строительство в ГАСКе. Не знаем, как быть.

Мы живем там же,ниже Шаляпина. Сложились с соседями и пробурили скважину 230м-80 000бакс, туда входит трубы и башня. Привозную воду привозит нам Бейбит т8-701 358 64 27.

[ashka79]

Здравствуйте! Позавчера подписали договор с застройщиком Славой, у них строительная фирма Шейх-строй (может кто-нибудь строился с ними, дайте отзывы ) Наш коттедж в 450 кв.м. (решили сделать полноценный подвал, но не делать мансарду) обходится нам в черновой отделке в 100 000 у.у. Туда входят и коммуникации без подключения. Дом будет каркасно-ригельный с заполнением - 2 кирпича. Теперь началась великая стройка.
С водой пока повременим, может до следующей весны что-нибудь образуется Пока застройщик сам будет заполнять воду в емкость (пришлось у сестры попросить на время). По мере строительства буду давать отчет.

[Gruka]

Уважаемый, Автор а вы в курсе что для бурения на глубину более 200м. у вас должно быть разрешение, т.к. в КЗ на такой глубине идет добыча нефти, и могут быть проблемы....а насчет ваших бурильщиков 100$ за метр можно телефончик в личку, тоже хотим скважину пробурить, и если не секрет где карты брали подземных вод

Да очень интересно. Проблемы с чем? с нефтью? В алмате на глубине 200м нефть оказывается есть! А нефтянники то и незнают! Бурят в тенгизе по 2000м )

[Gruka]

Здравствуйте! Позавчера подписали договор с застройщиком Славой, у них строительная фирма Шейх-строй (может кто-нибудь строился с ними, дайте отзывы ) Наш коттедж в 450 кв.м. (решили сделать полноценный подвал, но не делать мансарду) обходится нам в черновой отделке в 100 000 у.у. Туда входят и коммуникации без подключения. Дом будет каркасно-ригельный с заполнением - 2 кирпича. Теперь началась великая стройка.

Как вы сказали папа у вас архитектор. Он сам будет делать (или сделал уже) проект? Смету на постройку дома предоставили согласно этому проекту? Электрика, отопление тоже входят? За какой срок Слава обещал сделать работы? Какая будет наружняя отделка? Кто будет делать чистовую внутри?