Сообщений в теме: 94

[thewind]

Тут на ветке есть те, кто уже получил ипотеку, т.е. прошел все этапы, знает что-как? где- почем?
То есть люди с реальным опытом, расскажите: как что было?

Сообщение отредактировал thewind: 21.10.2009, 16:20:16

[Lenchik7]

Здраствуйте,
кто-нибудь брал ипотеку в "Казипотека"? Они говорят, что у них процент 9,2, посравнению с другими вариантами, довольно маленький. Расскажите подробней кто брал у них ипотеку.
Заренее спасибо,

[thewind]

Тут на ветке есть те, кто уже получил ипотеку, т.е. прошел все этапы, знает что-как? где- почем?
То есть люди с реальным опытом, расскажите: как что было?

Совсем никого что ли?

[gery]

Здраствуйте,
кто-нибудь брал ипотеку в "Казипотека"? Они говорят, что у них процент 9,2, посравнению с другими вариантами, довольно маленький. Расскажите подробней кто брал у них ипотеку.
Заренее спасибо,

У них оформлялась моя знакомая,процент пересчитывают два раза в год,они идут как от гос. документы проверяют вдоль и поперек,не только ваши,но и членов вашей семьи,рассматривают очень долго,а так вроде самый выгадный на данный момент банк

[gery]

нет никто только собираемся.....

[perfetti]

в Августе оформил ипотеку в Народном Банке, на все про все ушло 3 недели. ели бы менеджер не надела ошибок при заполнении документов в их новой программе то может быть вышло и 2недели, так.как ей всегда возвращали документы на доработку. Помоему очень бысто получилось. Это было на Розыбакиева, 101 ЦПС№4

[_MIR_]

в Августе оформил ипотеку в Народном Банке, на все про все ушло 3 недели. ели бы менеджер не надела ошибок при заполнении документов в их новой программе то может быть вышло и 2недели, так.как ей всегда возвращали документы на доработку. Помоему очень бысто получилось. Это было на Розыбакиева, 101 ЦПС№4

А что за "новая програма", поделитесь информацией об условиях ипотеки в Народном?

[basand]

По КазИпотеке, первые 10 дней обещают через 2 дня все вынесут решение, от 10 до 20 дней вынесут решения завтра после завтра, от 20 дней до 25 завтра будет решение , от 25 дней вот в обед уже все будет, потом срочно не хватает какой то еще бумажки, я им приношу, и вот уже после обеда будет решение в районе 27-го дня
скоро вынесут решение надеюсь,как вынесут напишу.

[_MIR_]

Удачи Вам.
Я вот тоже все надеюсь, пока моя заявка не вышла за 10 дневный срок. Буду верить в лучшее

[perfetti]

[/quote]
А что за "новая програма", поделитесь информацией об условиях ипотеки в Народном?
[/quote]

что то вроде электронного кредитного комитета

[thewind]

в Августе оформил ипотеку в Народном Банке, на все про все ушло 3 недели. ели бы менеджер не надела ошибок при заполнении документов в их новой программе то может быть вышло и 2недели, так.как ей всегда возвращали документы на доработку. Помоему очень бысто получилось. Это было на Розыбакиева, 101 ЦПС№4

Продавец в это время ждал? Вы как-то договорились, что он не продаст и будет вас ждать?
Насколько я знаю, в Народном сейчас от 14% до 15% в $, вопрос: по договору, они могут изменить ставку?
Проходили ли процедуру оценки? Совпала ли оценка оценщиков с оценкой продавца?

[May Monroe]

кто брал ипотеку в КИК?
у них сейчас плавающая ставка в тенге.

По закону, банки не имеют права требовать выплаты кредита если сама выплата составляет более 70% от чистой зп.

Что если моя зарплата будет такой же, а банк через несколько лет повысит ставку? в этом случае, Гос-во снова скажет мне что не заставляло подписывать такой договор (как в случае с недобросовестными застройщиками).

Они же полюбому не могут взять всю зп?

Сообщение отредактировал May Monroe: 23.10.2009, 08:46:50

[_MIR_]

кто брал ипотеку в КИК?
у них сейчас плавающая ставка в тенге.

По закону, банки не имеют права требовать выплаты кредита если сама выплата составляет более 70% от чистой зп.

Что если моя зарплата будет такой же, а банк через несколько лет повысит ставку? в этом случае, Гос-во снова скажет мне что не заставляло подписывать такой договор (как в случае с недобросовестными застройщиками).

Они же полюбому не могут взять всю зп?

Пока еще не брал в КИКе, то, что плавающая ставка - это факт.
А можно спросить по какому закону?
Что-сомневаюсь, что есть такие положения. Если при повышении процентной ставки окажется что Вы не сможете осуществлять выплаты по кредиту, КИК (а скорее всего банк где вы взяли этот кредит) признает Вас неплатежеспособным, и отсюда все соответствующие санкции, вплоть до продажи залога.
Естественно, когда вы подписываете договор, прежде всего Вы должны думать за себя, сможете выплатить или нет. На государство рассчитывать не советую..
Можно конечно уповать на какую-нибудь последующую процедуру рефинансирования.. Вдруг у нас все так круто станет, что ипотека будет 3-4% ))).. Но это все равно что монету подбрасывать, вероятность событие не выше.

[kazakh1]

Есть ещё Сабырбанк Росии КЗ. Предоставляющий кридиты на приобретение имущества от 10% первоначального взноса.
Несколько минусов присутствуют:
- Сабыр как грится от казахского, наберитесь терпения, ибо обещая вам быстрое рассмотрение, будут мурыжыть вас месяц и в конце скажут, что вы или ваша недвижимость не проходит, и адиос. Потерянное вами время и деньги компенсировать не удастся.
- Крутая централизованная система предполагает, что о доходах Казахстанцев будет знать Росия.

Для себя решил что в Звер Банк банк обращаться не буду, ну или обращусь в самую последнюю очередь.

Сообщение отредактировал kazakh1: 30.01.2013, 15:17:52

[Felix]

Тема - клон!
Чем не устраивает вот это обсуждение сабжа http://vse.kz/topic/...poteka-chast-2/ на 49 листах?