Перейти к содержимому

Фотография

Испанияответы на вопросы по реальной эмиграции в испанию


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 747

#501
буква Ё

буква Ё
  • Постоялец
  • 372 сообщений
Дорогие формучане, проживающие в Испании.
Подскажите, por favor, какое-нибудь испанское агентство по недвижке, которому можно доверять. Еду на майские праздники в Салоу, но буду и в Барселоне. Хотела бы совместить приятное с полезным и попробовать получить хоть какую-нибудь начальную консультацию по покупке. Они же 9 мая не отмечают, все вроде должны работать...
Прочитала всю ветку. Общее впечатление - не рай, конечно, не без трудностей. Но препятствия закаляют :))
Выбираю между покупкой жилья в Москве и в Испании. Покупка средней двушки на вторичке за 150 тысяч зелени за МКАДом под 13% годовых кажется какой-то космической глупостью. Вот и задумалась про Испанию.
Есть проверенные контакты?

Сообщение отредактировал буква Ё: 30.04.2013, 18:26:46

  • 0

#502
andrey777apple

andrey777apple
  • Гость
  • 18 сообщений

Дорогие формучане, проживающие в Испании.
Подскажите, por favor, какое-нибудь испанское агентство по недвижке, которому можно доверять. Еду на майские праздники в Салоу, но буду и в Барселоне. Хотела бы совместить приятное с полезным и попробовать получить хоть какую-нибудь начальную консультацию по покупке. Они же 9 мая не отмечают, все вроде должны работать...
Прочитала всю ветку. Общее впечатление - не рай, конечно, не без трудностей. Но препятствия закаляют :))
Выбираю между покупкой жилья в Москве и в Испании. Покупка средней двушки на вторичке за 150 тысяч зелени за МКАДом под 13% годовых кажется какой-то космической глупостью. Вот и задумалась про Испанию.
Есть проверенные контакты?

агенство залоговой недвижимости от банка Сабадель.одни из лудших по ценам в Испании по всем провинциям имеют объекты на продажу.
http://www.solvia.es/
  • 0

#503
буква Ё

буква Ё
  • Постоялец
  • 372 сообщений


Дорогие формучане, проживающие в Испании.
Подскажите, por favor, какое-нибудь испанское агентство по недвижке, которому можно доверять. Еду на майские праздники в Салоу, но буду и в Барселоне. Хотела бы совместить приятное с полезным и попробовать получить хоть какую-нибудь начальную консультацию по покупке. Они же 9 мая не отмечают, все вроде должны работать...
Прочитала всю ветку. Общее впечатление - не рай, конечно, не без трудностей. Но препятствия закаляют :))
Выбираю между покупкой жилья в Москве и в Испании. Покупка средней двушки на вторичке за 150 тысяч зелени за МКАДом под 13% годовых кажется какой-то космической глупостью. Вот и задумалась про Испанию.
Есть проверенные контакты?

агенство залоговой недвижимости от банка Сабадель.одни из лудших по ценам в Испании по всем провинциям имеют объекты на продажу.
http://www.solvia.es/


спасибо
  • 0

#504
Oxana108

Oxana108
  • Гость
  • 6 сообщений
Я сама из Астаны.
Живу сейчас на Коста Бланке, провинция Аликанте.
Зашла на этот форум пообщаться о доберманах, и вижу здесь есть тема об Испании.
По моему региону можете задавать вопросы, с удовольствием отвечу.
С уважением, Оксана
  • 0

#505
Toalka

Toalka
  • Гость
  • 13 сообщений

Будьте осторожными, покупая у банков. Сейчас много в Испании пустующих кварталов, квартиры в которых продаются очень дешево. Или кварталы, заселяемые летом туристами и пустующие зимой. Вы же не хотите оказаться единственным жителем в квартале, без света и воды? 


  • 0

#506
Toalka

Toalka
  • Гость
  • 13 сообщений

Я проживаю в Испании в Андалузии, думаю более безопасную страну трудно найти во всем мире, да еще и климат замечательный, и еда более-менее чистая. Андалузия мне нравится из-за ее налоговых льгот, не таким большим жилищным налогом, по сравнению с Каталонией (жили раньше в Барселоне), и множеством экологически чистых зон (так как я планирую открыть здесь бизнес экологически чистой сельскохозяйственной продукции). Именно в Андалузии есть местность с самым лучшим климатом в Европе, именно здесь находятся санатории для детей, страдающих аллергией. 


  • 1

#507
Toalka

Toalka
  • Гость
  • 13 сообщений

Еще один плюс Андалузии - в Гранаде отлично работает служба по получении резиденции. Будьте внимательны! Закон для получения резиденции все время меняется, - сейчас очень трудно получить резиденцию благодаря покупке или снятию жилья, но легко получить благодаря инвестициям. Достаточно открыть свой бизнес или купить долю или полностью испанский бизнес, чтобы получить резиденцию. До января 2014 года это должна быть сумма не менее 500 тысяч евро. С января 2014 года ожидается вступление в силу закона - для получения резиденции Испании нужно будет или купить недвижимость на сумму не менее 500 тысяч евро, или сделать инвестиции на сумму не менее 2 млн евро. 


  • 1

#508
Toalka

Toalka
  • Гость
  • 13 сообщений

Что еще замечательно развито в Испании - так это медицина. Социальное страхование позволяет лечиться всем слоям населения. И даже получить срочную медицинскую помощь бесплатно, если вы нелегально находитесь в Испании и не имеете денег на лечение. 


  • 1

#509
ASSEK

ASSEK
  • Завсегдатай
  • 135 сообщений

Я сама из Астаны.
Живу сейчас на Коста Бланке, провинция Аликанте.
Зашла на этот форум пообщаться о доберманах, и вижу здесь есть тема об Испании.
По моему региону можете задавать вопросы, с удовольствием отвечу.
С уважением, Оксана

Оксана привет из Алматы!!!интересно узнать как вы устроились..планирую после Нового Года начать двигаться в Европу,возможно и в Испанию..что подскажите,много ли трудностей(которых мы не боимся :idea: )??буду благодарен за любую информацию!!! :bow:


Сообщение отредактировал ASSEK: 11.10.2013, 22:39:48

  • 0

#510
Toalka

Toalka
  • Гость
  • 13 сообщений

По поводу Инвестиций для получения резиденции. На данный момент, это должна быть сумма не менее 500 тыс. евро. Вы можете купить готовый бизнес в Испании, купить долю в готовом бизнесе, или создать новый бизнес. Это дает право на получение карты NIE-резидента на 2 года с последующим правом продления. Эта карта дает право на работу, на проживание, на медицинскую помощь, на льготы и на помощь в развитии бизнеса и почти ничем не отличается от гражданства, разве что нету права голоса на выборах. Только через 5 лет владения такой карты Вы можете получить право на постоянное место жительства или гражданство. 

Если Вы планируете находиться нелегально на территории Испании, то через 3 года возможно получить легальный статус, но для этого Вы должны иметь доказательства проживания в Испании не менее 3-х лет (письма, переводы, документы с испанским адресом). Я, лично, не рекомендую оставаться нелегально в Испании. Хотя даже в этом статусе родителей, - дети ходят в школу, можно получить бесплатную скорую помощь, получать помощь от красного креста, ходить на бесплатные курсы переобучения или языка (если успеете на них записаться, т.к. количество мест ограничено). 

Совет: если Вы планируете жить в Испании - изучайте испанский язык.

Хотите устроиться на работу? Русскому сейчас легче даже, чем испанцу - сейчас в Испании во всех туристических районах востребован русский язык, посылайте свои резюме в отели, крупные магазины в Испании и Вы имеете реальный шанс получить работу легально.

Если планируете открыть бизнес в Испании, нужно следовать почти пошаговой инструкции. Кроме того, лучше иметь помощь знающего человека, который сам занимался или занимается бизнесом в Испании. Просто адвокаты могут даже не знать многих тонкостей оплаты налогов в бизнесе.

К примеру, покупали охотничье хозяйство, адвокат хозяйки продает как недвижимость. И когда мой муж начинает узнавать, активна ли деятельность этого хозяйства, принадлежит ли оно сообществу, оказывается, что да. Но адвокат настаивает, чтобы продать как недвижимость, мой муж настаивает, чтобы купить как общество. Знаете разницу? Оплата налога при покупке как недвижимости - 8% + оплата всех услуг - около 12%; при оплате как общества - 1 % + оплата всех услуг менее 1 %. Разница в полмиллиона евро. Кроме того, после покупки этого хозяйства как общества, владелец будет иметь возможность получить резиденцию, продолжать активность и получать прибыль, получать дотации государства, потому что там есть оливковые сады, в общем - только плюсы. 

Знаю обо всем не по наслышке, мой муж опытный девелопер бизнеса в Испании и я рада у него учиться. 


  • 0

#511
armur

armur
  • Гость
  • 46 сообщений

Как сейчас там с работой? 

и в какой город по Вашему мнению стоит ехать для жизни?


  • 0

#512
Тан'4ик

Тан'4ик
  • Частый гость
  • 70 сообщений

 

Дорогие формучане, проживающие в Испании.
Подскажите, por favor, какое-нибудь испанское агентство по недвижке, которому можно доверять. Еду на майские праздники в Салоу, но буду и в Барселоне. Хотела бы совместить приятное с полезным и попробовать получить хоть какую-нибудь начальную консультацию по покупке. Они же 9 мая не отмечают, все вроде должны работать...
Прочитала всю ветку. Общее впечатление - не рай, конечно, не без трудностей. Но препятствия закаляют :))
Выбираю между покупкой жилья в Москве и в Испании. Покупка средней двушки на вторичке за 150 тысяч зелени за МКАДом под 13% годовых кажется какой-то космической глупостью. Вот и задумалась про Испанию.
Есть проверенные контакты?

агенство залоговой недвижимости от банка Сабадель.одни из лудших по ценам в Испании по всем провинциям имеют объекты на продажу.
http://www.solvia.es/

 

С Солвией будьте осторожны, мы имели неосторожность связаться с ними в прошлом году. Выбрали квартиру, аренда с последующим выкупом, оплатили за бронирование и за три месяца аренды вперед. Дело было в марте 2012 года, в ноябре прислали договор с неправильным адресом, мы попросили исправить, потом прислали договор не с той суммой на которую был договор брони, вместо 196000, мы должны были отвалить 230000, вообщем отказались мы от этой квартиры. И что вы думаете, нам до сих пор не вернули деньги за бронь и три месяца аренды. Через три месяца я случайно на испанском сайте обнаруживаю нашу квартиру за 120000 и она естественно очень быстро продается за такую цену той же Солвией. А мы радуемся что не попались на эту удочку. А квартиру искала на испанских ресурсах www.globaliza.com или www.segundamano.es. Но там тоже надо быть осторожным, хватает мошенников и косячных агенств, лучше чтоб кто то  из своих там находился и смог выбрать подходящую квартиру. Удачи всем!!! Мы уже нашли что искали)))


  • 0

#513
Али-85

Али-85
  • Частый гость
  • 80 сообщений

ДД!

Я из Алматы, планурую переехать в Испанию, но не скоро.

С регионом пока не определился, но думаю в пределах Барсы.

У меня вопрос, если я имею доход из КЗ к примеру в 2-3 тыщ долларов в месяц и куплю там квартиру себе, смогу спокойно жить с семьей??? (нас четверо)

И вообще смогу ли я получать свои деньги из КЗ через банковские переводы постоянно и указать их как постоянный доход для получения ВНЖ ну и гражданства в последующем?

Думаю с собой взять тыщ 20-30 зелени на первое время, пока не наду какую-нить работенку, и вообще реально ли найти работенку со знанием каз., рус., англ., ну и испанский скоро начну учить???

 

Заранее благодарю за ответы.


  • 0

#514
Али-85

Али-85
  • Частый гость
  • 80 сообщений

доброе утро!

 

Я так понимаю что темка сдохла????

 

Кто-нибудь отзовитесь?! Амигос))))))

 

кто в Испании??? или все на пляже?))))


  • 0

#515
alishpek

alishpek
  • В доску свой
  • 1 195 сообщений
Какие банки себя хорошо зарекомендовали?

интересуют те,что находятся в Аликанте.

спс
  • 0

#516
FREE

FREE
  • Постоялец
  • 471 сообщений

Только вернулась из Испании. Была на самом юге (Марбелья) 3 месяца. Много хорошего, но и проблемы есть.

 

По поводу покупки недвижимости.  

По интернету можно лишь посмотреть цены и варианты жилья. Недвижимость нужно выбирать только на месте. Т.е. когда будете в Испании. Есть варианты мошенничества. Сейчас в Испании много переселенцев с Украины и России. Да, они русскоговорящие, но много среди них оферистов. Будьте осторожны. 

 

Банки - BBVA, Sabadel. 

Не всегда цены на банковскую недвижимость низкие. На рынке много предложений от самих реальных продавцов, которые намного выгоднее банковских. Вся банковская недвижимость продается через торги - это дополнительные заморочки и неудобства. Тем более, скажу откровенно, испанцы - народ не обязательный и расслабленный. Могут обещать и не выполнять. 


  • 0

#517
FREE

FREE
  • Постоялец
  • 471 сообщений

ДД!

Я из Алматы, планурую переехать в Испанию, но не скоро.

С регионом пока не определился, но думаю в пределах Барсы.

У меня вопрос, если я имею доход из КЗ к примеру в 2-3 тыщ долларов в месяц и куплю там квартиру себе, смогу спокойно жить с семьей??? (нас четверо)

И вообще смогу ли я получать свои деньги из КЗ через банковские переводы постоянно и указать их как постоянный доход для получения ВНЖ ну и гражданства в последующем?

Думаю с собой взять тыщ 20-30 зелени на первое время, пока не наду какую-нить работенку, и вообще реально ли найти работенку со знанием каз., рус., англ., ну и испанский скоро начну учить???

 

Заранее благодарю за ответы.

 

Очень важно определиться с регионом, потому как цены на жилье (покупка, аренда) зависят от региона. Также как и коммуналка и цены на продукты. По поводу "могу ли я там свободно жить")))) - понятие у всех разное. В среднем на нормальную жизнь для 4 человек необходимо 1,5-3 000 евро. Опять таки, вопрос обучения детей. Платные английские школы - от 6000 до 12000 евро за учебный год на одного. Или бесплатная испанская обычная школа.

 

Важно знать испанский язык. Учите. 


  • 0

#518
bm_bk

bm_bk
  • Гость
  • 40 сообщений

Доброе время суток

У меня есть вопрос и очень надеюсь, что вы сможете мне помочь. Я гражданка казахстана, мой парень гражданин англии, мы пока путешествуем из страны в страну, но подумываем через года полтора осесть в испании. я не понимаю как нам поступать с визами. он как англичанин явно имеет крайне упращенную версию получения внж и пмж, я как партнер с казахским паспортом могу ли расчитывать на получение внж через отношения? 

 

мы официально не женаты, но по сроку отношений любая страна признает меня как гражданскую жену, может к моменту переезда уже буду в официальном статуе, но на мой паспорт это точно не повлияет.

 

ооочень наеюсь насовет

 

спасибо большое


  • 0

#519
FREE

FREE
  • Постоялец
  • 471 сообщений

Доброе время суток

У меня есть вопрос и очень надеюсь, что вы сможете мне помочь. Я гражданка казахстана, мой парень гражданин англии, мы пока путешествуем из страны в страну, но подумываем через года полтора осесть в испании. я не понимаю как нам поступать с визами. он как англичанин явно имеет крайне упращенную версию получения внж и пмж, я как партнер с казахским паспортом могу ли расчитывать на получение внж через отношения? 

 

мы официально не женаты, но по сроку отношений любая страна признает меня как гражданскую жену, может к моменту переезда уже буду в официальном статуе, но на мой паспорт это точно не повлияет.

 

ооочень наеюсь насовет

 

спасибо большое

Позвоните мне +77017444766 я Вам подскажу. Писать очень много информации и все зависит от обстоятельств.


  • 0

#520
bm_bk

bm_bk
  • Гость
  • 40 сообщений

 

Доброе время суток

У меня есть вопрос и очень надеюсь, что вы сможете мне помочь. Я гражданка казахстана, мой парень гражданин англии, мы пока путешествуем из страны в страну, но подумываем через года полтора осесть в испании. я не понимаю как нам поступать с визами. он как англичанин явно имеет крайне упращенную версию получения внж и пмж, я как партнер с казахским паспортом могу ли расчитывать на получение внж через отношения? 

 

мы официально не женаты, но по сроку отношений любая страна признает меня как гражданскую жену, может к моменту переезда уже буду в официальном статуе, но на мой паспорт это точно не повлияет.

 

ооочень наеюсь насовет

 

спасибо большое

Позвоните мне +77017444766 я Вам подскажу. Писать очень много информации и все зависит от обстоятельств.

 

Я будув казахстане через пару месяцев и обзательно с вами свжусь. спасибо большое


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.