Сообщений в теме: 1828

[барт]

Обратиться к Наму за очередной порцией лапши? Я уже все их ответы знаю наизусть: все будет хорошо, свои квартиры вы обязательно получите, стройка возобновится через месяц, не волнуйтесь и не беспокойтесь, а главное не беспокойте нас своими тупыми вопросами.

А что делать по Вашему надо? Мы только и можем назойливо беспокоить инстанции, куат, ккб, акимат итд... Более нет выбора безопасно для себя выражать свое недовольство...

[Татьяна Ф]

Обратиться к Наму за очередной порцией лапши? Я уже все их ответы знаю наизусть: все будет хорошо, свои квартиры вы обязательно получите, стройка возобновится через месяц, не волнуйтесь и не беспокойтесь, а главное не беспокойте нас своими тупыми вопросами.

А что делать по Вашему надо? Мы только и можем назойливо беспокоить инстанции, куат, ккб, акимат итд... Более нет выбора безопасно для себя выражать свое недовольство...

Инстанции, акимат, даже правительство согласна, беспокоить надо, чтобы они давили на куат. А в сам куат ходить толку мало. Хотя я с 23 пятна, а вы может быть с других.. Попробуйте.., попытка не пытка.

[Al1577]

Обратиться к Наму за очередной порцией лапши? Я уже все их ответы знаю наизусть: все будет хорошо, свои квартиры вы обязательно получите, стройка возобновится через месяц, не волнуйтесь и не беспокойтесь, а главное не беспокойте нас своими тупыми вопросами.

Татьяна Ф, а вы не думаете, что Нам тож человек, какой ни есть
А вдруг, если в ответ на грамотное и конструктивное письмо он подумает, что лучше в лице нас-дольщиков не наживать себе врагов, а попытаться начать вести диалог.

Только не записывайте меня в друзья Нама плз!!!!

[Татьяна Ф]

Какие слова тронут его до глубины души и он вдруг начнет строить наши дома?

[AAA]

НАМ ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ !!!

А Нам вам Дом из тюрьмы достраивать будет? Ведь кроме него это не нужно никому, если не подразумевает получение прибыли и немалой с учетом норм прибыли, к которым у нас привыкли. А для Нама эти недострои будут проблемой до конца жизни, если он их недостроит или иным путем не решит проблему.

Решением проблемы может быть вывод недостроенных объектов в собственность организации, созданной дольщиками, например кооператив, и достративание на собственные деньги или, частично, на деньги выделенные государством. Однако наши дольщики незахотят реально смотреть на обстановку и предпочтут кричать о своих проблемах, а не вкладывать деньги для завершения строительства домов. Это конечно огромная работа, да и почти на 100% неосуществимая, опять же из-за настроения основной массы дольщиков.

Вы хотите, что бы дольщики, скинулись по второму разу???-)))))
Валяюсь……
Да только полный идиот отдаст свои деньги второй раз в никуда.

Ни Нам, ни акимы, ни фонды, ни банки не в силах решить этой проблемы.
Только НАН реально может подействовать на ситуацию.

Уже достаточно было написано писем, обращений, петиций.
Уже нет сил, верить в обещания, которые перетекают из месяца в месяц.
Нас просто успокаивают как стадо баранов.
Пора перекрывать улицы, взлетные полосы, железнодорожные пути….
Хватит просить, надо требовать!!!
Всего на одно утро перекрыть Сатпаева и город охренеет.
Следующее утро Альфараби, и все чиновники сами понесут Нама на руках руководить стройкой, зашевелят фонды и банки, сделают все, что бы не покарала рука НАНа.

[Amiliex]

28 марта, в субботу, в 10-00 , на углу ул.Шакарима и ул.Брусиловского, состоится собрание, приходите, это очень важно.

[Machet]

Вот "ответы" Казкома на его форуме http://forum.kkb.kz/...opic=4848&st=60

Он также отметил, что "по четырем жилым комплексам корпорации KUAT выработана схема по выводу этих объектов в отдельную проектную компанию с увеличением существующей плотности застройки на 27%. Мы свое решение по уплотнению приняли, но кроме этого требуются дополнительные средства из бюджета в размере 15,7 млрд тенге на проектирование и строительство магистральных инженерных сетей".

При этом А. Есимов подчеркнул, что решение вопросов дольщиков данной компании по существующей схемй слишком затратно, и поэтому необходимо искать другие решения. "Работы идут по этой схеме, но надо сказать, она получается очень сложная, очень затратная. Возможно, нам надо будет смотреть еще какие-то другие подходы по разрешению этих вопросов", - отметил он.

Отвечает Мухит Азирбаев, директор ДКО №6:

1. В части проектных компаний - это правильно, и это мы уже делаем по двум предыдущим проектам ("Уш-Тобе" и "Сайран" 46 квартал). Всего у "Куата" в Алматы 6 незавершенных объектов.

2. В части уплотнения - здесь имелось в виду пересмотреть текущие проекты и найти возможность увеличить площади путем добавления этажности, увеличения полезной (продаваемой) площади.

3. В части 15,7 млрд. - эта сумма на подведение сетей и предоставление мощностей, которые Акимат предварительно рассчитал и просит Правительство выделить их из Респ. Бюджета.

4. В части «других решений» - видимо, имелась в виду схема финансирования достройки, т.е. погашение задолженности государства перед "Куатом" (г-н Нам О.Ю. озвучивал не раз, что государство должно его компании за строительство админ. офисов в Астане и за восточную обводную дорогу в Алматы), а Куат/Банк за эти деньги финансирует стройку.

Пока официально в Банк не поступал вариант окончательного решения по схеме финансирования, так же, как и протокол этого совещания, на котором Есимов всё это озвучивал.

[БВЯ]

Пока официально в Банк не поступал вариант окончательного решения по схеме финансирования, так же, как и протокол этого совещания, на котором Есимов всё это озвучивал.
[/quote]


Озвуцчивать и делать - совершенно разне вещ Хотели бы- двно объединили бы дольщиков в одни дома и построили. Так -одни разговоры, чтобы люди дальше по кредитам латили.

[quote name='БВЯ' post='8106609' date='26.03.2009, 22:24']
Пока официально в Банк не поступал вариант окончательного решения по схеме финансирования, так же, как и протокол этого совещания, на котором Есимов всё это озвучивал.
[/quote]


Озвуцчивать и делать - совершенно разне вещ Хотели бы- давно объединили бы дольщиков в одни дома и построили. Так - одни разговоры, чтобы люди дальше по кредитам платили.

[Аспирин]

Вариантов нет. Есть один Посадить Нама пускай Баланды жрет!
Ну кто возьмется строить в кредит под бешанные проценты на 90 % выкупленные комплексы в такие не легкие времена....
А вот добиться наити виноватого еще можно попробовать! даже если будет откупаться потратит украденное у народа....

[барт]

НАМ ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ !!!

А Нам вам Дом из тюрьмы достраивать будет? Ведь кроме него это не нужно никому, если не подразумевает получение прибыли и немалой с учетом норм прибыли, к которым у нас привыкли. А для Нама эти недострои будут проблемой до конца жизни, если он их недостроит или иным путем не решит проблему.

Решением проблемы может быть вывод недостроенных объектов в собственность организации, созданной дольщиками, например кооператив, и достративание на собственные деньги или, частично, на деньги выделенные государством. Однако наши дольщики незахотят реально смотреть на обстановку и предпочтут кричать о своих проблемах, а не вкладывать деньги для завершения строительства домов. Это конечно огромная работа, да и почти на 100% неосуществимая, опять же из-за настроения основной массы дольщиков.

Вы хотите, что бы дольщики, скинулись по второму разу???-)))))
Валяюсь……
Да только полный идиот отдаст свои деньги второй раз в никуда.

Ни Нам, ни акимы, ни фонды, ни банки не в силах решить этой проблемы.
Только НАН реально может подействовать на ситуацию.

Уже достаточно было написано писем, обращений, петиций.
Уже нет сил, верить в обещания, которые перетекают из месяца в месяц.
Нас просто успокаивают как стадо баранов.
Пора перекрывать улицы, взлетные полосы, железнодорожные пути….
Хватит просить, надо требовать!!!
Всего на одно утро перекрыть Сатпаева и город охренеет.
Следующее утро Альфараби, и все чиновники сами понесут Нама на руках руководить стройкой, зашевелят фонды и банки, сделают все, что бы не покарала рука НАНа.

Нэту к сожалению у нас героев среди дольщиков ! Когда сносимые перекрыли Аль Фараби акимат для них специально ген план перекроил.... но кто из нас ляжет на дорогу?

[AAA]

Давайте иначе….
Если нет времени и сил ложиться на дорогу, вноси 3000тг, на эти деньги наймем бичей и студентов.
Думаю, что инициативной группе нужно двигаться именно в этом направлении, а все эти письма и прошения однозначно безрезультатны.
Посадить Нама, тоже глупость, ну будет жрать баланду, ну откупиться нашими деньгами, а развалины как стояли, так и будут стоять.

[барт]

Давайте иначе….
Если нет времени и сил ложиться на дорогу, вноси 3000тг, на эти деньги наймем бичей и студентов.
Думаю, что инициативной группе нужно двигаться именно в этом направлении, а все эти письма и прошения однозначно безрезультатны.
Посадить Нама, тоже глупость, ну будет жрать баланду, ну откупиться нашими деньгами, а развалины как стояли, так и будут стоять.

Кому вносить? Вам? Вы будуте лично вербовать бичей на это "святое" дело?

[AAA]

[quote name='барт' date='27.03.2009, 12:26' post='8111982']
[quote name='AAA' post='8110413' date='27.03.2009, 11:08']

Думаю, что инициативной группе нужно двигаться именно в этом направлении, [/quote]

[Джеки]

В субботу 28.03.09г. в 10ч на Брусиловского -Шакарима состоится очередная встреча дольщиков 29-2.

[Владимир Третий]

В субботу 28.03.09г. в 10ч на Брусиловского -Шакарима состоится очередная встреча дольщиков 29-2.

Озвучте пожалуйста тему встречи, а то сильно занят и не знаю идти или нет.

[Татьяна Ф]

В Алматы возобновлено возведение пяти жилых комплексов



АЛМАТЫ. 27 марта. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/ – Сегодня в Алматы возобновлено строительство пяти жилых комплексов, передает Казинформ со ссылкой на пресс-службу акимата города

Два из них финансируются через АО ФНБ «Самрук-Казына». Это – «Тау Самал» на 666 дольщиков, застройщик - ТОО «Супер аккорд-Куат» и «Ахсель кент» на 2 594 дольщиков, его застройщик - ТОО «Айт хаузинг»

Три комплекса застраиваются самостоятельно за счет собственных средств. Это жилой массив «Жеруйик» и комплексы, находящиеся на пересечении улиц Зенкова-Жамбыла и Сатпаева-Есентай. У двух последних 54 и 153 дольщика, соответственно.

[Machet]

ЭтиКуатские дочки имеют многомиллионные задолденности по налогам. По идее (закону) их по полной должны прессовать налоговая и финпол (арест счетов, уголовная отвтетственность и т.п.)

http://www.zakon.kz/...asp?id=30396830

Налоговый департамент по г. Алматы сообщает, что в соответствии с нормами нового Налогового кодекса сведения о налоговой задолженности налогоплательщика (налогового агента) не являются налоговой тайной.

В связи с этим, в качестве одной из меры принудительного взыскания налоговой задолженности органы налоговой службы публикуют в средствах массовой информации список налогоплательщиков (налоговых агентов), имеющих налоговую задолженность, не погашенную в течение шести месяцев со дня ее возникновения:

1) юридических лиц, их структурных подразделений - более

150-кратного размера МРП (190 950 тенге);

2) индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов и адвокатов - более 10-кратного размера МРП (12.730 тенге).

При этом в списках указываются фамилия, имя, отчество либо наименование налогоплательщика (налогового агента), вид экономической деятельности, идентификационный номер, фамилия, имя, отчество руководителя налогоплательщика (налогового агента) и общая сумма налоговой задолженности.

Список таких налогоплательщиков (налоговых агентов), размещается также на веб-сайте Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан, и обновляется ежеквартально не позднее 20 апреля, 20 июля, 20, октября и 20 января следующего года путем включения налогоплательщиков (налоговых агентов), соответствующих указанным критериям, а также исключения налогоплательщиков (налоговых агентов), которые погасили налоговую задолженность или у которых прекращены налоговые обязательства.

ТОО Kuat-Сантехмонтаж
600 900 561 112
СИНИЦЫН
ОЛЕГ
ВЛАДИМИРОВИЧ
77 415 979,09
60 258 504,92
17 157 474,17
0,00
16.07.2008

38
Медеуский
ТОО Kuat Градстрой Алматы
600 900 561 222
КИМ
РОБЕРТ
ЛЕОНТЬЕВИЧ
340 995 333,44
264 325 042,88
76 670 290,

[wizard_7]

С начала года АО ФНБ «Самрук-Казына» (ранее АО ФУР «Казына») презентовало ряд программ по оказанию поддержки застройщикам:
- финансирование застройщика по фиксированной цене 120 000 тенге за квадратный метр (через ФРМП «Даму»);
- финансирование по свободной цене с формированием пула покупателей в размере 30% от общего числа непроданных квартир;
- выкуп незавершенных квартир с последующей сдачей в аренду и правом выкупа в течении 20 лет, для чего АО ФНБ «Самрук-Казына» учредило Фонд Недвижимости.
Все указанные программы направлены на оказание помощи застройщикам с большим количеством дольщиков. Учитывая это, была проведена сегментация жилых комплексов с участием дольщиков, в итоге из общего списка выведены 35 жилых комплексов, где насчитывалось 69 дольщиков. Застройщикам этих компаний было рекомендовано произвести возврат ранее вложенных средств дольщикам.

Таким образом, на начало февраля в городе Алматы акиматом велась работа по 64 жилым комплексам, где насчитывалось 12 391 дольщик.

По ситуации на 27 марта 2009 года по городу Алматы сданы в эксплуатацию:

- жилой комплекс «Алтын Орда»(застройщик «Алматыгорстрой»), финансируемый из средств АО ФНБ «Самрук-Казына». Количество квартир 120, дольщиков 41;

- жилой комплекс ТОО «Астана недвижимость» (1-я очередь), по адресу пр. Аль-Фараби – ул. Маркова. Объект застраивался самостоятельно, количество квартир 148, дольщиков 148.

- по жилому комплексу «Науаи 2» (застройщик ТОО «ЖСК Инвест 1») произвел расселение 6 дольщиков в ранее сданном жилом комплексе «Науаи 1».

По жилому комплексу ТОО «Ленд Марк Эстейт Девелопмент» застройщик произвел возврат денежных средств 145 дольщикам, строительство объекта приостановлено.

Таким образом, с начала года решены проблемы 340 дольщиков.

В настоящее время по городу Алматы насчитывается 62 жилых комплекса, где имеется 12 105 дольщиков.

Объекты разбиты на группы :

9 жилых комплексов финансируются государством через АО ФНБ «Самрук-Казына» на сумму 46,2 млрд. тенге. Дольщиков 1 649. Жилой комплекс 29 квартал, 2-я очередь (АО «Корпорация «КУАТ») - исключен из списка финансирования, и переведен в группу объектов требующих отдельного рассмотрения.

Из 10 миллиардов тенге выделенных по схеме «Правительство-Акимат Застройщик» через ТОО «ПКС» достраиваются жилые комплексы «Жетысу-3» и «Меркур Град» 1-я и 2-я очереди. Всего дольщиков 607, из них в текущем году получат квартиры 336 дольщиков, освоено 1,9 млрд. тенге. Работы ведутся в соответствии с графиками.

По программе финансирования по фиксированной цене через ФРМП «Даму» работа идет по 2жилым комплексам: «Отырар», дольщиков 95; и ЖК «Ахсель кент» дольщиков 2 594. Представленные технические документы рассмотрены, решаются процедурные вопросы. По жилому комплексу «Ахсель кент», застройщиком ТОО «Айт Хаузинг комплекс» работы возобновлены;


25 жилых комплексов застройщики достраивают самостоятельно, без помощи государства. Дольщиков в этих комплексах 3 566. Ведется еженедельный мониторинг состояния объектов.

По 7 жилым комплексам с обманутыми дольщиками, правоохранительными органами проводятся расследования в рамках заведенных уголовных дел. По застройщику ТОО «Верный KZ » вынесен приговор по уголовному делу. Прокуратурой города Алматы подан иск в гражданский суд для отчуждения имущества застройщика в пользу дольщиков ТОО «Верный KZ ». По ТОО «Алматыинвестстрой» уголовное дело завершено и передано на рассмотрение в суд. 24 марта состоялось предварительное слушание. Всего обманутых дольщиков 616. Работа по данной категории дольщиков продолжается, в акимате еженедельно проводятся совещания с участием прокуратуры, правоохранительных органов, дольщиков и привлеченных дольщиками юристов.

Не охваченными государственной поддержкой остаются 16 жилых комплексов:

- при этом 7 жилых комплексов предлагаются для работы с АО ФНБ «Самрук-Казына», по линии прямого выкупа свободного незавершенного жилья Фондом недвижимости, с последующей сдачей в аренду с правом выкупа в течение 20 лет. Всего дольщиков 918. Представлена проектная документация, результаты экспертиз, проводится объезд объектов специалистами Фонда недвижимости;

- 5 жилых комплексов рекомендованы для проверки Комитетом по работе с несостоятельными должниками для рассмотрения возможности введения процедур реабилитации, либо банкротства. Застройщик ТОО «Кереге инвест» судом признан банкротом. Дольщиков 618. Кроме того, по ТОО «Верный KZ » введена процедура внешнего наблюдения,

- по 4 жилым комплексам – 2, 20, 29 (2-я очередь), 42 квартал мегарайона «Сайран» АО «Казкоммерцбанк» внес предложение об уплотнении застройки. Данная мера позволит сохранить экономическую целесообразность завершения строительства. Всего дольщиков в 4-х жилых комплексах 1 442.

Акиматом города Алматы во втором квартале планируется произвести ввод 7 жилых комплексов и решить проблемы 857 дольщиков. Всего в 2009 году планируется решить проблемы 4 277 дольщиков.
28.03.2009

Версия для печати

[Barselona]

- по 4 жилым комплексам – 2, 20, 29 (2-я очередь), 42 квартал мегарайона «Сайран» АО «Казкоммерцбанк» внес предложение об уплотнении застройки. Данная мера позволит сохранить экономическую целесообразность завершения строительства. Всего дольщиков в 4-х жилых комплексах 1 442.

Я считаю, что уплотнение это возможный выход, хотя кто знает, чем грозит это уплотнение, кварирой на 25 этаже? И когда ККБ получит ответ по данному предложению, как скоро начнется эт мифическая стройка?

[БВЯ]

- по 4 жилым комплексам – 2, 20, 29 (2-я очередь), 42 квартал мегарайона «Сайран» АО «Казкоммерцбанк» внес предложение об уплотнении застройки. Данная мера позволит сохранить экономическую целесообразность завершения строительства. Всего дольщиков в 4-х жилых комплексах 1 442.

Я считаю, что уплотнение это возможный выход, хотя кто знает, чем грозит это уплотнение, кварирой на 25 этаже? И когда ККБ получит ответ по данному предложению, как скоро начнется эт мифическая стройка?

Точно не в этом году.