Сообщений в теме: 1828

[Machet]

О качестве работ Куата в Астане. Пипец полный

http://www.camonitor...le=news&nid=179

[сс19]

О качестве работ Куата в Астане. Пипец полный

http://www.camonitor...le=news&nid=179

Да какой нах куат статья -бред сивой кобылы.Гранд-астану достраивает супер-пупер аккорд

[Аспирин]

был в глобале сказали что самрук деньги выделил казкому (премьер подписал документ)

[aisha84]

К началу 2010 года в Алматы будут решены проблемы 7861 участника долевого строительства



Алматы. 29 октября. Kazakhstan Today - К началу 2010 года в Алматы будут решены проблемы 7861 участника долевого строительства. Об этом сегодня в ходе расширенного заседания "Об итогах социально-экономического развития города Алматы за 9 месяцев 2009 года" сообщил аким Ахметжан Есимов, передает агентство со ссылкой на сообщение акимата.

"К началу 2010 года в Алматы будут решены проблемы 7861 участника долевого строительства", - сказал А. Есимов.

Он отметил, что "на сегодняшний день активно реализуется несколько схем решения проблем дольщиков, в том числе при участии ФНБ "Самрук-Казына". "Данная работа дает определенные результаты. В прошлом году решены проблемы 3105 дольщиков, в текущем году - 2451 дольщика. А в целом по итогам 2009 года, согласно утвержденному графику, будет сдано 29 жилых комплексов с участием 4756 дольщиков", - проинформировал аким.

По его словам, на сегодняшний день банками рефинансированы ипотечные кредиты 4038 заемщиков, фактически освоено 30,8 млрд тенге, что составляет 26% от всех средств, выделенных фондом "Самрук-Казына" на данные цели.

Кроме того, как отметил аким, сейчас принято положение о реализации (приватизации) коммунального жилья. "Средства, полученные от этой акции, а это порядка 3 млрд тенге, могли бы служить важным подспорьем местному бюджету. Поэтому необходимо ускорить реализацию данного проекта", - сказал А. Есимов.

"Также положительным моментом стало недавнее решение правительства о выделении средств из Фонда стрессовых активов в размере 30 млрд тенге для решения проблем на рынке недвижимости, в том числе на завершение строительства жилых комплексов "Тау Самал", "Уш-тобе" и мегарайона "Сайран" через "БТА Банк" и "Казкоммерцбанк", - сообщил аким.

[bany]

Народ,хочу поделиться радостью.Моя подруга работает в строительной компании и говорит,что наш квартал будет достроен до конца 2010.Деньги действительно выделены и Казком сейчас работает с подрядчиками по сметам и всяким прочим деталям.Дай-то бог!

[БВЯ]

Задал вопрос на сайте Казкома, получил ответ:

Здравствуйте.

Вопрос к руководству банка:

строить по всей видимости никто не собирается. Что руководство банка будет делать с кредитами на долевое строительство Куата - ? Я отдаю 97 % своего дохода в счет кредита. Мне 20 лет за воздух платить - ? Вы же должны понимать, что это не реально.

Меня, как Вашего клиента, очень интересует данный вопрос. Вопрос в тексте письма.

Ответ:



Банк не может позволить предоставить отсрочку по кредитам, выданным на покупку строящегося жилья только на основании того, что застройщик перестал достраивать объект. Здесь необходимо отметить, что каждый заемщик самостоятельно осуществляет выбор строительной компании (застройщика), с которой предполагает сотрудничество, исходя из собственных предпочтений и материального достатка. Обращению в Банк за получением кредита для оплаты стоимости долевого участия в строительстве предшествует выбор заёмщиком строительной компании и принятие решения о заключении договора долевого участия в строительстве на предложенных строительной компанией условиях. Предоставление Банком кредита осуществляется после согласования Заёмщиком с Компанией - застройщиком всех необходимых условий участия в долевом строительстве, в том числе условий о площади, планировке, стоимости квартиры, сроков сдачи и пр. Результатом этих согласований в последующем является заключенный между Заёмщиком и Компанией - застройщиком Договор о долевом участии в строительстве, стороной которого Банк не является. Отношения Заемщика и Банка регламентируются Кредитным договором, в котором закрепляется, что Заемщик берет на себя обязательства вернуть деньги Банку в установленный срок и по оговоренным условиям. Что касается обязательств Банка, в данном случае заимодатель (Банк) обязуется передать взаймы деньги заемщику на условиях платности, срочности, возвратности и данное условие также закрепляется в Кредитном договоре.


Ни одного опровержения, что стройка будет.

[aisha84]

Народ,хочу поделиться радостью.Моя подруга работает в строительной компании и говорит,что наш квартал будет достроен до конца 2010.Деньги действительно выделены и Казком сейчас работает с подрядчиками по сметам и всяким прочим деталям.Дай-то бог!

Skajite please a pro 20 kvartal vasha znakomaya nichego ne slyshala? ne mogli by vy uznat'? Spasibo zaranee.

[mag_78]

на прошлой недели мне звонили с офиса глобала
просили донести документы по кредиту (первоначально мы их не давали, только информацию что кредит есть)
типа они будут предоставлять эту информацию для ККБ, для удешевления стоимости по кредиту для нас
кто-нибудь в курсе событий?

[Machet]

Народ,хочу поделиться радостью.Моя подруга работает в строительной компании и говорит,что наш квартал будет достроен до конца 2010.Деньги действительно выделены и Казком сейчас работает с подрядчиками по сметам и всяким прочим деталям.Дай-то бог!

Спасибо за новость. Между тем Казком работал по сметам и прочим деталям весь 2008 год и уже 3/4 2009 года. Интересно, сколько еще они будут таким образом "работать" на пару с Глобалом и СамКой? Тем временем за счет закачанных СамКой кредитов на достройку и поддержку реального сектора экономики ликвидность Казкома и еге финансовая отчетность на конец 2009 года существенно улучшиться, а после ККБ может опять вернуть кредит (который вообще с льготным периодом, по нему ни процентов нет 10 лет, ни погашения основного долга до завершения строительства) в бюджет, сказать невыгодно, дольщики не хотят доплачивать. Они уже один раз такой фокус провернули. А мы потеряли 2 года. Вывод: пока строить не начнут в реале, а не в виртуале, веры нет ни ККБ, ни Глобалу (вообще шарашкина контора), ни правительству/акимату. Нало требовать скорейшего возобновления строительства с указанием точных сроков завершения!!!

[5153]

Спасибо за новость. Между тем Казком работал по сметам и прочим деталям весь 2008 год и уже 3/4 2009 года. Интересно, сколько еще они будут таким образом "работать" на пару с Глобалом и СамКой? Тем временем за счет закачанных СамКой кредитов на достройку и поддержку реального сектора экономики ликвидность Казкома и еге финансовая отчетность на конец 2009 года существенно улучшиться, а после ККБ может опять вернуть кредит (который вообще с льготным периодом, по нему ни процентов нет 10 лет, ни погашения основного долга до завершения строительства) в бюджет, сказать невыгодно, дольщики не хотят доплачивать. Они уже один раз такой фокус провернули. А мы потеряли 2 года. Вывод: пока строить не начнут в реале, а не в виртуале, веры нет ни ККБ, ни Глобалу (вообще шарашкина контора), ни правительству/акимату. Нало требовать скорейшего возобновления строительства с указанием точных сроков завершения!!!
[/quote]
С уверенностью можно прогнозировать что 50% людей доплачивать откажуться и что тогда? За что доплачивать? За то, что Куат не вернул ККБ кредит и теперь этот кредит хотят переложить на нас в виде доплат, чтобы им быть в прибыли? Они (банк) итак в прибыли пользуясь НАШИМИ деньгами (налоговыми отчислениями) которые государство в них безвозмездно вкачивает.
По такому сценарию ККБ и Глобал в прибыли или в ноль
Куат и Нам в прибыли или в ноль
Дольшики в МИНУСЕ

[dostroydom]

был в глобале сказали что самрук деньги выделил казкому (премьер подписал документ)

И что дальше? Вы не спросили, когда строить начнут? Это, надо полагать и есть тот самый "благоприятный вариант развития событий", при котором стройку начнут в ноябре?

[5153]

был в глобале сказали что самрук деньги выделил казкому (премьер подписал документ)

И что дальше? Вы не спросили, когда строить начнут? Это, надо полагать и есть тот самый "благоприятный вариант развития событий", при котором стройку начнут в ноябре?

Скорее всего создадут вид а реально начнется движение в 2010 г.
И вопрос по доплатам завис.
В любом случае скорее всего нет даже окончательного проекта здания, Куат как известно строил все "с листа" или "с коленки" есть ли в Глобале проектировщики "камикадзе" готовые проектировать и достраивать после Куата (а это угол-я ответственность в случае чего) в Куате проектировщиков нет с 2007г, и в каком виде проект не известно.

[dostroydom]

Звонила сейчас в глобал. Девушка Эльмира сообщила следующее: Самрук начал процесс перекачки 20 млрд. на счет Казкома, процесс займет (подписи, фуршеты, банкеты) около 2 недель. Сколько конкретно выделенно на наши дома она не звает. Давайте, соседи, подумаем на вопросом: Возможность контроля выделенных на строительство 29-2 средств. что-то нехорошие предчувствия мучают...

[ларибу]

уважаемые дольщики, пока Глобал не начал процедуру переподписания договоров, необходимо решить вопрос о недопустимости каких-либо доплат со стороны дольщиков в соответствии с условиями ранее принятого меморандума( который так и не был официально опубликован). Казком считает, что дольщики приняв решение и подписав договор долевого участия, принимают все риски на себя, однако умалчивает, что при финансировании Куата также принял все риски по неисполнению обязательств заемщика и почему сейчас он пытается начисленные обязательства Куата перед банком переложить на плечи дольщиков Мы не несем ответственности по обязательствам Куата перед Казкомом, может напишем коллективное письмо в правительство, тем более, что на завершение строительства выделяются бюджетные деньги на таких льготных условиях?

Сообщение отредактировал ларибу: 30.10.2009, 13:45:04

[IsMurat]

Открылась прямая линия президента Назарбаева на www.line.gov.kz, на нем можно задать вопросы на которые он ответит в прямом эфире 13 ноября 2009 года.
Задавайте вопросы по 29-2, чем больше вопросов тем больше может быть вероятность их озвучивания и получения ответоов.
Основная мысль вопроса должна быть по моему
1. Когда начнется стройка 29-2?
2. Когда поступят деньги от Самрук-Казына и на каких условиях на наш объект?
3. Почему мы должны доплачивать за достройку?
4. Кто такие Globsl Building Contract?
...
еще предложения

[Гаврош]

еще предложения

вот это обращение можно подкоректировать и отправить:
http://zhanibek.word...щиков-строител/

еще можно напомнить ему его слова о том что "Государство оказывает исключительно редкую поддержку обманутым дольщикам. 48 мошенников уже сидят в тюрьме. По остальным мной поручено прокуратуре и правоохранительным органам до конца расследовать, конфисковать имущество и вернуть государству то, что они украли."

http://news.nur.kz/131779.html

и в этом контексе спросить его, почему до сих пор не посадили О.Нама.

[dostroydom]

не надо засорять эфир не жизненноважными вопросами, такими как "сядет Нам или нет" - у нас от того, что он сядет крыша над головой не появится. Принципиально важно сейчас, чтобы деньги Самрук, выделенные на строительство домов не разошлись по карманам.

"Разработало ли правительство схему контроля выделенных банкам средств на строительство домов обманутым дольщикам и могут ли дольщики также участвовать в контроле за целевым использованием средств." - это архиважно на сей момент. И больше, больше светить тему 29-2. Каждый должен написать вопрос и подписаться примерно так "дольщик квартала 29-2" комплекса "Сайран" корпорации Куат.

[сс19]

не надо засорять эфир не жизненноважными вопросами, такими как "сядет Нам или нет" - у нас от того, что он сядет крыша над головой не появится. Принципиально важно сейчас, чтобы деньги Самрук, выделенные на строительство домов не разошлись по карманам.

"Разработало ли правительство схему контроля выделенных банкам средств на строительство домов обманутым дольщикам и могут ли дольщики также участвовать в контроле за целевым использованием средств." - это архиважно на сей момент. И больше, больше светить тему 29-2. Каждый должен написать вопрос и подписаться примерно так "дольщик квартала 29-2" комплекса "Сайран" корпорации Куат.

совершенно верно если не контролировать расход средств половину или больше опять спи-ят хотя я думаю даже если контролировать все равно спи-ят....

[dostroydom]

Чтобы не скомуниздили надо жить с ними, есть с ними, спать с ними и пр.

Я задала вопрос на сайт президента (вопрос описан выше). По нашему кварталу , комплексу, городу - это пока первый вопрос от дольщика. Давайте, друзья мои, по-активнее.

[БВЯ]

Здравствуйте.

По кредитам:

- есть ответ от ККБ - он же прписан в меморандуме:

- если Вы согласитесь на условия проектной компании - мы будем рассматривать возможность рефинансирования Вашего кредита.

По вопросу Президенту:

- вопрос должен идти от всех комплексов Сайран (Куат), т.к. именно в этом случае будет большой объем повторений одного вопроса.

Или Вы что, думаете, если 29-2 будете писать, то на другие объекты глаза закроют - ?

Если Вы так думаете, то ... Вы не правы.

Вопрос президенту:

Когда будут перечислены деньги на строительство объектов Сайран, строительная компания Куат - ?

Когда будет начато и закончено строительство 2, 20, 42, 29-2, Уш-Тобе кварталов данной строительной компании - ?

Почему за достройку объектов других строительных компаний с долевых участников не требуют доплат, а с долевых участников строительной компании Куат собираются требовать доплаты - ?

Какое ведомство будет контролировать использование выделенных на строительство объектов строительной компании Куат денег - ?

Какая ответственностьпредусмотрена к проектной компании Global Bilding Contract и банку Казкоммерцбанк" за не выполнение обязательств по строительству перечисленных объектов - ?

Будут ли рефинансированы кредиты на приобретение квартир в вышеперчисленных объектах, т.к. в данный момент жилья не построено, а кредиты оплачивать нет возможности - ?

Когда руководство строительной компании Куат будет привлечено к ответственности за содеянные преступления - ?

Добавляйте, что считаете нужным.