Сообщений в теме: 6724

[Verona_66]

Добрый день господа строители! Требуется помощь знающего человека. Можно ли заменить бетон марки М350 на поменьше марку, допустим М200? Сильно ли это повлияет на несущюю способность?

[Verona_66]

О майн год, в общем крыша грзит встать в 3 000 долларов США . Верона, я честно говоря еще даже дизайн и макет не создавал, идеально было бы соеденить крышу нового строения с самим домом, а в доме крыша как я пониманию двухскатная.

Это у Вас по-божески еще выходит. У меня стоимость кровли на 220м2, материал+дерево, выходит на 8 000 у.е. и это без стоимости за работу! Крышу буду делать из гибкой черепицы Катепал, профиль Рокки, цвет Дюна.

Сообщение отредактировал Verona_66: 17.03.2011, 15:33:56

[Самарский]

Начал с того что собрал все документы (акт на землю, тех. паспорт на существующий дом, уд. личности, РНН) и пошел в Управление Архитектуры и Градостроительства (УАиГ) по г. Алматы находится по Аблай-Хана в здании Жилстройсбербанка на седьмом этаже. Они занимаются выдачей архитектурно-планировочного задания (АПЗ) необходимого для разработки проекта нового дома. Так как у меня все коммуникации подключены - центральная канализация, вода, электричество, газ в УАиГ сказали принести копии заключенных договоров с водянниками, Алматы газ, Энергосбыт, также предоставить топографическую съемку с указанием красных линий (не более полугодовой давности). После того как все принес смог сдать на АПЗ, через неделю получил. Сейчас ведется разработка проекта, по готовности проекта надо опять идти в УАиГ и подавать проект на согласование (перед этим пройти экспертизу проекта, получить заключение по сейсмике, и согласовать проект в СЭС).

Большое спасибо за инфу! Теперь ясна картина с чего начинать

[denisguba]

господа подскажите в какую сумму выйдет крыша на дом 10на 10 двухскатная ,металочерепица или профлист окрашеный .Тоесть полностью вся конструкция ,дерево ,металл,подшивка потолка. СпАСИБО

Длина ската какая? Так как высота кровли может быть разной.

по квадратуре кровельнооо полотна 143 метра квадратных длина ската 6,3метра да еще предусмотренны и фронтоны. СпАСИБО

[denisguba]

господа подскажите в какую сумму выйдет крыша на дом 10на 10 двухскатная ,металочерепица или профлист окрашеный .Тоесть полностью вся конструкция ,дерево ,металл,подшивка потолка. СпАСИБО

Длина ската какая? Так как высота кровли может быть разной.

по квадратуре кровельнооо полотна 143 метра квадратных длина ската 6,3метра да еще предусмотренны и фронтоны. СпАСИБО

[vers-k9]

Спасибо за советы, когда пол года назад я возил техников узаконить дом-дачу шурина, они сказали: "строй потом узаконишь".
Ни кто не знает цену без бегатни?

[taka2000]

Здравствуйте!
Кто подскажет с чего начать?
Сначала снести сарай и баню, построить дом - потом узаконить или сначала начать разбираться с бюрократией?
Если кто подскажет и цены узаконения до и после стройки вобще прекрасно будет.
Заранее спасибо.

Ситуация примерно такая же, но мне сносить ничего не надо, на участке 5,2 сотки стоит старый дом построенный еще моим дедом в 1957 году, за домом участок позволяет построить новый дом в два этажа, 10х10 метров, (кстати живу также в Турксибском районе). Начал с того что собрал все документы (акт на землю, тех. паспорт на существующий дом, уд. личности, РНН) и пошел в Управление Архитектуры и Градостроительства (УАиГ) по г. Алматы находится по Аблай-Хана в здании Жилстройсбербанка на седьмом этаже. Они занимаются выдачей архитектурно-планировочного задания (АПЗ) необходимого для разработки проекта нового дома. Так как у меня все коммуникации подключены - центральная канализация, вода, электричество, газ в УАиГ сказали принести копии заключенных договоров с водянниками, Алматы газ, Энергосбыт, также предоставить топографическую съемку с указанием красных линий (не более полугодовой давности). После того как все принес смог сдать на АПЗ, через неделю получил. Сейчас ведется разработка проекта, по готовности проекта надо опять идти в УАиГ и подавать проект на согласование (перед этим пройти экспертизу проекта, получить заключение по сейсмике, и согласовать проект в СЭС).

Если на участке стоит дом, на который есть техпаспорт, то Вам не дадут разрешение на строительство, т.к. два дома нельзя, к тому же участок менее 6соток. У меня была такая ситуация и мне пришлось изрядно попотеть чтоб узаконить второй дом

[taka2000]

Спасибо за советы, когда пол года назад я возил техников узаконить дом-дачу шурина, они сказали: "строй потом узаконишь".
Ни кто не знает цену без бегатни?

2-3000штуки минимум, делается 2-3мес.

[Grey]

господа подскажите в какую сумму выйдет крыша на дом 10на 10 двухскатная ,металочерепица или профлист окрашеный .Тоесть полностью вся конструкция ,дерево ,металл,подшивка потолка. СпАСИБО

Длина ската какая? Так как высота кровли может быть разной.

по квадратуре кровельнооо полотна 143 метра квадратных длина ската 6,3метра да еще предусмотренны и фронтоны. СпАСИБО

1)140,18 м2 - МЧ. - 1275тг/м2 - 178 730 тг. Нарезка листов по 3,3х1,18 м - 36 листов
2) Конек круглый - 1920 тг - 6 шт
3) Торцевая планка - 14 шт - 1080 тг/шт - 15 120
4) Упаковка на МЧ - около 2000 тг (если с локального склада, тогда без упаковки).
5) Саморезы - фирменные - 22,5 тг - 4,8х28 - 1000 шт (4 коробки по 250 шт) - для МЧ, для доборных элементов (конек, торцевая планка) - 200 шт - 4,8х80 - 45 тг, в Центре Крепежа - обычные по 7 и 15 тг соответственно.

Итого - 238 870 тг.

[vers-k9]

мне пришлось изрядно попотеть чтоб узаконить второй дом

Вот с этого места можно поподробнее?

[Mr.Almaty]

Если на участке стоит дом, на который есть техпаспорт, то Вам не дадут разрешение на строительство, т.к. два дома нельзя, к тому же участок менее 6соток. У меня была такая ситуация и мне пришлось изрядно попотеть чтоб узаконить второй дом

Возможно и так, сам строюсь в первый раз, но если правда то о чем Вы говорите значит придется давать взятки, но все равно это вымогательство, так как УАиГ мог сразу сказать что ГАСК Вам не выдаст разрешение на строительство. По готовности моего проекта буду подавать в УАиГ а затем в ЦОН для получения разрешения на строительство.
А по поводу узаконения дома - я считаю что после постройки дома все равно необходимо будет пройти всю процедуру (т.е. получить АПЗ, экспертиза, согласование с КазНИИССа, СЭС, пожарники и т.д. разрешение на строительство, гос. акт и все такое) что может быть дороже.

[Elty]

MODERATORIAL

2 темы объединены в одну

[taka2000]

Чтоб не быть голословным, сходите к инспектору ГАСК своего района и он объяснит можно или нет. А по поводу подробностей не хотелось здесь расписывать процедуру незаконных взаимоотношений с госорганами. Лучше на этом этапе немного довести до ума доки, потерять время, чем в суде потом Вам откажут в узаконении. Но поверьте даже за большое вознаграждение они Вам не узаконят второй дом.

Сообщение отредактировал taka2000: 18.03.2011, 14:51:45

[Mr.Almaty]

Вот еще информация по строительству дома http://www.kp.kz/nod...79#comment-2471

[vers-k9]

Но поверьте даже за большое вознаграждение они Вам не узаконят второй дом.

А если я первый снесу сразу после постройки второго?

[denisguba]

спасибо за информацию

[taka2000]

Но поверьте даже за большое вознаграждение они Вам не узаконят второй дом.

А если я первый снесу сразу после постройки второго?

Придется до постройки сносить

[Божья_коровка]

Но поверьте даже за большое вознаграждение они Вам не узаконят второй дом.

А если я первый снесу сразу после постройки второго?

Придется до постройки сносить

Только снос дома надо будет согласовывать в архитектуре, по карйне мере раньше так было.
Т.е. действия примерно такие - приходишь в местную архитектуру и говоришь, что так мол и так дом ветхий, не пригоден для дальнейшего проживания (типа ветхое жилье), на это дело составляется акт, ну и на этом уже законном основании сносится дом. Такая процедура была на тот момент когда мы ходили собирали доки на стройку своего дома...Прошло уже 4 года

[vers-k9]

Придется до постройки сносить

Во дибилизм бюрократический, ради вытягивания взяток!!!
А жить где?
На стройке?

[denisguba]

кто владеет информацией по расходу цементного раствора на 1 кубометр кирпичной кладки и сколько цемента надо для приготовления этого кубометра в соотношении 1к 4