Сообщений в теме: 6724

[Boris1974]

по поводу сруба он дает усадку гдето 2 года, и потом иожно переезжать а с нашим климатам. да еще какой сруб использовать там все жизнь будет садиться

[Boris1974]

еще разрешение надо получить на строительства дома цена разная может до 10000 штук доходить

[Boris1974]

при строительстве дома нодо учитывать положение дома юг, север, и т д

[Юлишная]

спасибо.бум думать

[Vikuska]

[quote name='Boris1974' date='05.03.2010, 15:11' post='12219106']
[quote name='Валентин Чистилин' post='12207139' date='04.03.2010, 20:20']
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько будет стоить построить дом из кирпича в двух уровнях, второй этаж мансардный но жилой, Пл. дома, кв. м153.5.Вот примерный план и рисунок дома. Заранее спасибо![size=2][font=Arial Black]

Вы на домик то гляньте, поднять коробку с фундамента, с крышей - больше 30 000 долл. не тянет!
А давать цену под ключ затруднительно. Для этого нужно знать чего хочет заказчик, разбег слишком большой, от 70 до 300 долл/м2

[Vikuska]

а за коммуникации тоже разговор отдельный, что там есть на участке или рядом, нам не известно, чего хочет заказчик опять таки не понятно, где участок находится и т.д.и.т.п.

[Vikuska]

Привет,я хочу дом из сруба построить 2 этажа примерно 150 кв,м ,сколько это может стоить под ключ?

Вы свой адрес электронный оставьте. Нам тут сотрудничество предлагала одна компания, занимается строительством из сруба, цены хорошие (вроде около 300 долл/м2 выходило, да еще и не требовало внутренней отделки) , на фото тоже все красиво смотрится , я вам перешлю, а вы уже сами договаривайтесь

[Boris1974]

если самостоятельно делаешь коробку из двух этажей в 30000 выйдет но это при минимуме когда грунт твердый (расходы на бетон меньше если больше камней кинешь(в разумной пропорции) это цена приблизительно коробки и скрышой.

[Vikuska]

Кто может подсказать приблизительную стоимость строительства дома? Участок 10 соток, дом 3хуровневый (1 цокольный), 432 кв.м+гараж. Включая: облагораживание территрии (забор высокий 2 м, кирпич, завоз песка, земли, щебня), подвод воды, электричества, телефонных линий, все согласования. Постройка дома: коробка + крыша, с облицовкой, без внутренней отделки. Материал: кирпич. Уровень цен на все материалы: чуть выше средней. Интересует порядок цены: 200тыс-250тыс-300тыс......и т.д. Если кто готов взяться, пишем в личку. Дом будет строиться - Астана, пос. Комсомольский.

Вам в личку никто написать не сможет, прав у вас пока нет. Оставьте свои контакты, телефон или эл. адрес, будем рады помочь.

[Boris1974]

интресно разрешение на строительство он получил.... комуникации смотреть надо.
кстати Vikuska а Вы откуда

[vombat]

кто у нас строит дома из клееного бруса?

[kabanbai]

еще разрешение надо получить на строительства дома цена разная может до 10000 штук доходить

Boris1974, а если есть разрешение на старого хозяина участка и оно увы уже просрочено? И участок в Талгарском районе? Сколько будет стоить разрешение? У мну участок стоит 15000 штук... (что ещё +10000???)

Тут мне советуют начать постройку дома а потом после окончания узаконить... Говорят так многие делают...

Сообщение отредактировал kabanbai: 06.03.2010, 22:05:30

[Lavashnik ;-D]

Уважаемые, есть вопросы

Есть участок 30 соток (35 км от города).
Думаю начать стройку дома в 250 кв.м. жилой площади (без бани, гаража и пр. пристроек).
Не так сильно шарю в стройке, но хочу фундамент подушку, стены - пескоблоки. 2 уроня.

Зарабатываю я 500.000 в месяц - 200.000 ежемесячные расходы = 300.000 чистыми.

итак ВОПРОСЫ
1. Сколько будет стоить (хотя бы очень приблизительной) поставить коробку и закрыть кровлю?
2. Начинать ли (боюсь баблосов не хватит)?
3. Какие есть компании по Казахстану строящие "под ключь" которые ведут проекты от первого телефонного разговора до моего переезда (я хочу двигаться изначально "правильно", со всякими разрешениями и т.п.)?
4. А может просто купить вагончик и начать стройку в "узбекско-кракалпакском" стиле?

[Vikuska]

кому обещала, выслала инфо по мылу, остальным fyi:
Здравствуйте!
Наша компания является ...=реклама удалена=

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.4 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 08.03.2010, 22:16:03

[Спрут]

Уважаемые, есть вопросы

Есть участок 30 соток (35 км от города).
Думаю начать стройку дома в 250 кв.м. жилой площади (без бани, гаража и пр. пристроек).
Не так сильно шарю в стройке, но хочу фундамент подушку, стены - пескоблоки. 2 уроня.

Зарабатываю я 500.000 в месяц - 200.000 ежемесячные расходы = 300.000 чистыми.

итак ВОПРОСЫ
1. Сколько будет стоить (хотя бы очень приблизительной) поставить коробку и закрыть кровлю?
2. Начинать ли (боюсь баблосов не хватит)?
3. Какие есть компании по Казахстану строящие "под ключь" которые ведут проекты от первого телефонного разговора до моего переезда (я хочу двигаться изначально "правильно", со всякими разрешениями и т.п.)?
4. А может просто купить вагончик и начать стройку в "узбекско-кракалпакском" стиле?

У меня почти такая же ситуация как у вас, дом 11Х11, 2 полноценных этажа (т.е. не мансарда):
1) рассчитывайте на 20-25 штук (т.е. фундамент, стены, кровля, входная дверь - и все);
2) если дом действительно нужен, деваться вам некуда - так что отметайте все сомнения, только позитивные мысли! но сомнения - это нормально, все через это проходят. На весь дом в чистовую я думаю хватит 60 штук, и конечно +/- запас.
3) не советовал бы - ИМХО. это только по телеку показывают как все чинно и благородно (н-р, Квартирный вопрос на НТВ), а в реальности - посмотрите сколько кинутых дольщиков. ведь те строительные компании тоже были вроде бы "солидными"; хотеть изначально двигаться правильно - похвально, но не в Кз. совет - двигайтесь как все, против системы не попрешь - то же самое что против ветра сс**ть, т.е. плеваться.
4) правильно, так и надо, НО контроль и еще раз КОНТРОЛЬ, чем чаще, тем лучше. Я например собираюсь всех братьев к делу подключить, а их у меня целых 5, да и сам постоянно буду, так что не повезло моим "узбекам"
Удачи!

Сообщение отредактировал Спрут: 07.03.2010, 10:27:38

[Спрут]

Что-то Koba пропал с отчетом с "мест боевых действий"

[Koba]

Что-то Koba пропал с отчетом с "мест боевых действий"

Простыл я((( Неделю вообще пластом, 2 недели кашляю((( Экология ятицкий корень)))
В общем к Наурызу я думаю, что закончу все.
1 этаж уже готов.
Вот зал:
[img]http://vse.kz/upload..._3958_11092.jpg
Это коридор:
[img]http://vse.kz/upload..._3958_10198.jpg
Ванная:
[img]http://vse.kz/upload..._3958_32303.jpg
Сегодня установил унитаз и раковины (2 унитаза + 2 раковины купил за 50.000 тнг.)
1 этаж финита. Осталось светильники купить и повесить. 1 этаж закрыл от строителей металлической дверью маде ин Чина (18.000 тнг).
На 2 этаже заканчиваю левкас, сделал гидростяжку и положил кафель в санузле. Для прикольных мансардных ниш заказал двери пластиковые по 7.000 тнг. В принципе осталось на 2 этаже линолеум кинуть, плинтуса приколотить, да межкомнатные вставить + сантехника.
ЗЫ Всем удачи. Главное здоровье, а остальное будет.

Сообщение отредактировал gosh: 08.03.2010, 22:16:46

[Спрут]

Что-то Koba пропал с отчетом с "мест боевых действий"

Простыл я((( Неделю вообще пластом, 2 недели кашляю((( Экология ятицкий корень)))
В общем к Наурызу я думаю, что закончу все.
1 этаж уже готов.
Вот зал:
[img]http://vse.kz/upload..._3958_11092.jpg
Это коридор:
[img]http://vse.kz/upload..._3958_10198.jpg
Ванная:
[img]http://vse.kz/upload..._3958_32303.jpg
Сегодня установил унитаз и раковины (2 унитаза + 2 раковины купил за 50.000 тнг.)
1 этаж финита. Осталось светильники купить и повесить. 1 этаж закрыл от строителей металлической дверью маде ин Чина (18.000 тнг).
На 2 этаже заканчиваю левкас, сделал гидростяжку и положил кафель в санузле. Для прикольных мансардных ниш заказал двери пластиковые по 7.000 тнг. В принципе осталось на 2 этаже линолеум кинуть, плинтуса приколотить, да межкомнатные вставить + сантехника.
ЗЫ Всем удачи. Главное здоровье, а остальное будет.

Жаль что простыли - выздоравливайте!
Ведь скоро переезжать будете - силы нужны еще!

[Boris1974]

Уважаемые, есть вопросы

Есть участок 30 соток (35 км от города).
Думаю начать стройку дома в 250 кв.м. жилой площади (без бани, гаража и пр. пристроек).
Не так сильно шарю в стройке, но хочу фундамент подушку, стены - пескоблоки. 2 уроня.

Зарабатываю я 500.000 в месяц - 200.000 ежемесячные расходы = 300.000 чистыми.

итак ВОПРОСЫ
1. Сколько будет стоить (хотя бы очень приблизительной) поставить коробку и закрыть кровлю?
2. Начинать ли (боюсь баблосов не хватит)?
3. Какие есть компании по Казахстану строящие "под ключь" которые ведут проекты от первого телефонного разговора до моего переезда (я хочу двигаться изначально "правильно", со всякими разрешениями и т.п.)?
4. А может просто купить вагончик и начать стройку в "узбекско-кракалпакском" стиле?

попадает ли под ИЖС, дешевли будет если Вы сами будите бегать по оформлению (разрешение на строительства)построить коробку обойдеться гдето в 60000-70000. надо смотреть местность, твердость грунта, комуникации где находяться. фундамент надо будет монолитом заливать. смотреть надо какие пескоблоки ( могут не выдержать)

[Boris1974]

фундамент слветую всем заливать бетоном (высота и ширина зависит от грунта и высоты здания) еще рекомендую устанавливать монолитные колонны ( по углам дома, между окнами и дверями) а остальное пространство можите заполнять (кирпичами, блоками и т д) Шлаком советую не пользоваться (низкий процент радиоктивности) перекрытия между этажами (деревянное или монолитное) между этажами заливается сейсмопояс ( высота и ширина зависит высоты и нагрузки) по поводу разрешения (здесь 50 на 50 но лучьше сначала взять разрешения а потом строить) на счет цены строительства коробки (от 150 до 400) если строите сами Вам пригодиться бетономешалка 0,4 куба примерно можно и меньше и глубинный вибратор(для удаления воздуха из бетона) отделка дома обходиться порой больше стоимости чем коробка. на Комуникации врезка и подключения (тоже надо получать разрешения) не экономьте на (электропроводки, отопления (трубы) сантехнические). Удачи Вам